450.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-André-Lachamp
450.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101724009
/ 101724009
Aktenzeichen:
EDEN-T101724009
Land:
FR
Stadt:
Saint-Andre-Lachamp
Postleitzahl:
07230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
242 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
7
Grill für draußen:
Ja
Internetzugang:
Ja
Features:
- Internet
- Barbecue Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exklusivität: Im Tal der Alune, im unteren Teil der Gemeinde Saint-André-Lachamp (07230), 10min von Lablachère und 15min von Joyeuse entfernt, vollständig und geschmackvoll restaurierte Liegenschaft aus Sandstein, bestehend aus 2 aneinandergrenzenden Wohneinheiten. Ideal als Hauptwohnsitz + Gîtes oder großes Familienhaus. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Virtuelle Besichtigung auf der Website und/oder online nach Terminvereinbarung, um alle Ihre Fragen zu beantworten. Mas Bas 1) Ein schönes Gewölbe empfängt Sie, dies wird Ihr überdachter Parkplatz mit Zugang zu 2 schönen Kellern sein. Nach dem Innenhof bietet die Terrasse in drei Bögen eine Oase der Ruhe ohne jegliches Gegenüber und verteilt ein Gästezimmer, den Zugang zu einem dritten Gewölbekeller und den Wohnraum. Die 36m² große Wohnküche verfügt über einen schönen Kamin und die ursprüngliche Steintreppe wurde erhalten... Wunderschön! Das geräumige, zu renovierende Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem großen Gewölbe mit separater Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 15,4m² und 13m² in Südlage mit Blick auf das Erlental. Der Dachboden ist isoliert und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Mas Haut 2) Schön renoviertes 140m² großes Weilerhaus mit nahegelegenem Grundstück. * 2 große Räume von 26m² im oberen Teil des Gebäudes. Alte Fliesenböden, große Öffnung mit Blick auf das Allune-Tal. * Zentrales Wohnzimmer mit Mezzanine. * Südflügel: maßgefertigte Küche aus Massivholz, zum Esszimmer hin offen, zweites Zwischengeschoss mit der Möglichkeit eines Schlafzimmers oder Büros. Badezimmer und separate Toilette. Das Grundstück ist 20 m entfernt, sehr schöne, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Bouleplatz und gemauertem Grill. Ein Grundstück von 1068m² in 50m Entfernung vom Haus wird Gartenliebhaber begeistern. Leistungen: * Architektonische Qualität * Hochwertige Restaurierung * Terrassen mit Aussicht * Sofort bewohnbare Wohnung oder Mietwohnung * Neuere isolierte Dächer * Holzheizung für die untere Wohnung, Heizkessel muss für Wohnung 2 ersetzt werden. * Abwasserentsorgung nach Norm (halbkollektiv in diesem Viertel). * Schöne Keller * Überdachter Parkplatz * Grundstücke in der Nähe, aber nicht angrenzend Saint-André-Lachamp liegt in der Süd-Ardèche im Herzen des Regionalparks Monts d'Ardèche, einer touristischen Region par excellence mit unzähligen Attraktionen und Sehenswürdigkeiten wie Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, Gorges de l'Ardèche und Gorges du Chassezac. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet
- Barbecue Exclusivité : dans la Vallée de l'Alune, sur le bas de la commune de Saint-André-Lachamp (07230), à 10min de Lablachère et 15min de Joyeuse, tènement immobilier en pierre de grès entièrement restauré avec goût composé de 2 logements mitoyens. Idéal pour résidence principale + gîtes ou grand maison de famille. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Visite virtuelle sur le site et/ou en ligne sur rendez-vous pour répondre à toutes vos questions. Mas Bas 1) Une belle voûte vous accueille, ce sera votre parking couvert avec accès à 2 belles caves. Passé la cour intérieure, la terrasse en 3 arches offre un havre de paix sans aucun vis-à-vis et distribue une chambre d'ami, l'accès à une troisième cave voûtée et à la pièce de vie. Le séjour-cuisine de 36m² dispose d'une belle cheminée et à conservé son escalier en pierre d'origine... Magnifique! La salle d'eau spacieuse à rafraîchir se trouve aussi dans une grande voûte avec toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres de 15,4m² et 13m² exposée plein sud avec vue sur la Vallée de l'Alune. Enfin, les combles sur ces 2 surfaces réunies sont isolées et peuvent tout à fait fonctionner comme chambre d'appoint, bureau ou salle de jeu. Mas Haut 2) Maison de hameau de 140m² joliment rénovée avec terrain proche. * 2 grandes pièces de 26m² sur la partie haute du bâtiment. Sols en tomettes anciennes, grande ouverture avec vue sur le Vallée de l'Allune. * Un salon central avec mezzanine * Aile sud: cuisine sur mesure en bois massif et équipée, ouverte sur la salle à manger, deuxième mezzanine avec possibilité chambre ou bureau. Salle d'eau et toilettes indépendantes. Le terrain est à 20m, très belles terrasses exposée sud avec terrain de pétanque et barbecue maçonné. Une parcelle de terrain de 1068m² à 50m de la maison sera ravir les amateurs de jardinage. Prestations: * Qualité architecturale * Restauration de qualité * Terrasses avec vue * Logement habitable de suite ou pour du locatif * Toits isolés récents * Chauffage bois pour logement Bas, Chaudière à remplacer pour logement 2. * Assainissement au norme (semi-collectif sur ce quartier) * Belles caves * Parking couvert * Terrains proches mais non attenant Situé en Sud-Ardèche, Saint-André-Lachamp se trouve au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet
- Barbecue Exclusief: in de Vallée de l'Alune, onderaan de gemeente Saint-André-Lachamp (07230), op 10 minuten van Lablachère en 15 minuten van Joyeuse, smaakvol gerestaureerde zandstenen woning bestaande uit 2 geschakelde woningen. Ideaal voor hoofdwoning + gîtes of groot familiehuis. *** Nederlands gesproken. Wij spreken Engels *** Virtueel bezoek op de website en/of online op afspraak om al je vragen te beantwoorden. Mas Bas 1) Een prachtig gewelf verwelkomt je, dit wordt je overdekte parkeerplaats met toegang tot 2 prachtige kelders. Eenmaal voorbij de binnenplaats biedt het terras met 3 bogen een oase van rust zonder inkijk en leidt naar een gastenslaapkamer, toegang tot een derde gewelfde kelder en de woonkamer. De woonkamer/keuken van 36 m² heeft een prachtige open haard en de originele stenen trap is bewaard gebleven... Prachtig! De ruime doucheruimte, die bijgewerkt moet worden, bevindt zich ook in een groot gewelfd plafond met een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers op het zuiden (15,4m² en 13m²) met uitzicht over de vallei van de Alune. Tot slot is de zolderruimte van deze 2 ruimtes geïsoleerd en zou gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer, studeerkamer of speelkamer. Mas Haut 2) Mooi gerenoveerd gehuchthuis van 140m² met een nabijgelegen terrein. * 2 grote kamers van 26m² op het bovenste gedeelte van het gebouw. Oude tegelvloeren, grote ramen met uitzicht over de Allune vallei. * Een centraal salon met mezzanine * Zuidelijke vleugel: op maat gemaakte keuken in massief hout, uitgevend op de eetkamer, tweede mezzanine met mogelijke slaapkamer of bureau. Aparte doucheruimte en toilet. De tuin ligt op 20m afstand, met een heerlijk terras op het zuiden, jeu de boules baan en gemetselde barbecue. Een perceel van 1068m² op 50m van het huis zal tuinliefhebbers zeker bevallen. Kenmerken: * Architectonische kwaliteit * Kwaliteitsrestauratie * Terrassen met uitzicht * Onmiddellijk bewoonbaar of geschikt voor verhuur * Onlangs geïsoleerde daken * Houtgestookte verwarming voor de onderste flat, ketel te vervangen voor flat 2. * Riolering op peil (semi-collectief in dit gebied) * Mooie kelders * Overdekte parkeerplaats * Nabijgelegen maar niet aangrenzende percelen Saint-André-Lachamp ligt in het zuiden van de Ardèche, in het hart van het Parc Régional des Monts d'Ardèche, een toeristische regio bij uitstek met talloze bezienswaardigheden en monumenten zoals de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II en de Gorges de l'Ardèche en de Chassezac. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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- Barbecue Exclusive: in the Vallée de l'Alune, in the lower part of the commune of Saint-André-Lachamp (07230), 10min from Lablachère and 15min from Joyeuse, tastefully restored sandstone property consisting of 2 semi-detached dwellings. Ideal for main residence + gîtes or large family home. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Virtual visit on the website and/or online by appointment to answer all your questions. Mas Bas 1) A beautiful vaulted ceiling welcomes you. This will be your covered parking area with access to 2 beautiful cellars. Past the inner courtyard, the 3-arched terrace offers a haven of peace and quiet, and leads to a guest bedroom, a third vaulted cellar and the living room. The 36m² living room/kitchen features a beautiful fireplace and has retained its original stone staircase... Magnificent! The spacious bathroom, in need of updating, is also located in a large vaulted cellar, with separate toilet. Upstairs, two south-facing bedrooms (15.4m² and 13m²) with views over the Alune Valley. Finally, the attic space is insulated and can be used as a spare bedroom, office or playroom. Mas Haut 2) Beautifully renovated 140m² hamlet house with nearby grounds. * 2 large rooms of 26m² on the upper part of the building. Old terracotta floor tiles, large windows overlooking the Allune Valley. * Central living room with mezzanine * South wing: custom-built, solid-wood, fully-equipped kitchen opening onto the dining room, second mezzanine with possible bedroom or study. Separate shower room and toilet. The garden is 20m away, with a lovely south-facing terrace, pétanque court and masonry barbecue. A 1068m² plot 50m from the house will delight gardening enthusiasts. Features: * Architectural quality * Quality restoration * Terraces with views * Immediately habitable or for rental * Newly insulated roofs * Wood-fired heating for the lower unit, boiler to be replaced for unit 2. * Sanitation up to standard (semi-collective in this area) * Nice cellars * Covered parking * Nearby but not adjoining lots Located in southern Ardèche, Saint-André-Lachamp is at the heart of the Monts d'Ardèche Regional Park, a tourist region par excellence at the center of countless attractions and monuments such as the Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, and the Ardèche and Chassezac gorges. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Guarantee fund QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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- Barbecue Изключителност: В долината на Алуне, в долната част на комуна Сен-Андре-Лашан (07230), на 10 минути от Лаблашер и на 15 минути от Жуаз, напълно и с вкус реставриран имот от пясъчник, състоящ се от 2 съседни жилищни единици. Идеален като основно жилище + жит или голям семеен дом. Нидерландия. Говорим английски *** Виртуално разглеждане на уебсайта и/или онлайн с предварителна уговорка, за да отговорим на всички ваши въпроси. Мас Бас 1) Красив трезор ви посреща, това ще бъде вашето покрито паркомясто с достъп до 2 красиви мазета. След двора, терасата в три арки предлага оазис на спокойствието без никакви визи и разпределя стая за гости, достъп до трета сводеста изба и хола. Кухнята-хол с площ от 36 м² разполага с красива камина, а оригиналното каменно стълбище е запазено... Красив! Просторната баня за ремонт също е разположена в голям трезор с отделна тоалетна. На горния етаж има две спални от 15,4 м² и 13 м² с южно изложение с изглед към Ерлентал. Таванското помещение е изолирано и може да се използва като допълнителна спалня, офис или стая за игри. Мас Скин 2) Красиво реновирана къща от 140 м² селце с близък парцел. * 2 големи стаи от 26м² в горната част на сградата. Стари плочки, голям отвор с изглед към долината Алуне. * Централна всекидневна с мецанин. * Южно крило: кухня по поръчка от масивна дървесина, отворена към трапезарията, втори мецанин с възможност за спалня или офис. Баня и отделна тоалетна. Имотът е на 20 м, много хубави тераси с южно изложение с петанков корт и тухлено барбекю. Парцел от 1068м² на 50м от къщата ще зарадва любителите на градината. Изпълнения: * Архитектурно качество * Висококачествена реставрация * Тераси с гледка * Незабавно обитаем апартамент или апартамент под наем * По-нови изолирани покриви * Отопление на дърва за долния апартамент, котелът трябва да бъде заменен за апартамент 2. * Санитария по норма (полуколектив в този квартал). * Красиви мазета * Покрит паркинг * Парцели наблизо, но не в съседство Saint-André-Lachamp се намира в Южен Ардеш, в сърцето на регионалния парк Monts d'Ardèche, туристически регион par excellence с безброй атракции и забележителности като Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, Gorges de l'Ardèche и Gorges du Chassezac. Комисиона, начислена на продавача - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Гаранционен фонд QBE сделка 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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- Barbecue Esclusività: Nella valle dell'Alune, nella parte bassa del comune di Saint-André-Lachamp (07230), a 10 minuti da Lablachère e a 15 minuti da Joyeuse, proprietà in arenaria completamente e finemente restaurata composta da 2 unità abitative adiacenti. Ideale come residenza principale + gîtes o grande casa di famiglia. Nederlands. Parliamo inglese *** Visione virtuale sul sito e/o online su appuntamento per rispondere a tutte le tue domande. Mas Bas 1) Una bellissima volta vi dà il benvenuto, questo sarà il vostro posto auto coperto con accesso a 2 bellissime cantine. Dopo il cortile, la terrazza a tre arcate offre un'oasi di pace senza vis-à-vis e distribuisce una camera per gli ospiti, l'accesso a una terza cantina a volta e il soggiorno. La cucina-soggiorno di 36 m² ha un bellissimo camino e la scala originale in pietra è stata conservata... Bello! Anche l'ampio bagno da ristrutturare si trova in una grande volta con wc separato. Al piano superiore ci sono due camere da letto di 15,4 m² e 13 m² esposte a sud con vista sull'Erlental. La mansarda è isolata e può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, ufficio o sala giochi. Mas Skin 2) Casa di 140 m² splendidamente ristrutturata con terreno nelle vicinanze. * 2 ampie camere di 26m² nella parte superiore dell'edificio. Pavimenti in piastrelle antiche, ampia apertura con vista sulla Valle dell'Allune. * Soggiorno centrale con soppalco. * Ala sud: cucina su misura in legno massello, aperta sulla sala da pranzo, secondo soppalco con possibilità di camera da letto o ufficio. Bagno e servizi igienici separati. La proprietà si trova a 20 m di distanza, terrazze molto belle esposte a sud con campo da bocce e barbecue in muratura. Un terreno di 1068 m² a 50 metri dalla casa delizierà gli amanti del giardino. Prestazioni: * Qualità architettonica * Restauro di alta qualità * Terrazze con vista * Appartamento abitabile da subito o appartamento in affitto * Tetti isolati più recenti * Riscaldamento a legna per l'appartamento inferiore, la caldaia deve essere sostituita per l'appartamento 2. * Servizi igienico-sanitari a norma (semi-collettivi in questo quartiere). * Belle cantine * Parcheggio coperto * Piazzole vicine ma non adiacenti Saint-André-Lachamp si trova nell'Ardèche meridionale, nel cuore del Parco Regionale dei Monts d'Ardèche, una regione turistica per eccellenza con innumerevoli attrazioni e siti come il Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, le Gorges de l'Ardèche e le Gorges du Chassezac. Commissione a carico del venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Fondo di garanzia QBE transazione 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
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- Barbecue Exclusividad: En el valle del Alune, en la parte baja del municipio de Saint-André-Lachamp (07230), a 10 minutos de Lablachère y a 15 minutos de Joyeuse, propiedad de piedra arenisca completamente restaurada con buen gusto que consta de 2 unidades residenciales contiguas. Ideal como residencia principal + casas rurales o casa familiar grande. Nederlands. Hablamos inglés *** Visualización virtual en el sitio web y/o en línea con cita previa para responder a todas sus preguntas. Mas Bas 1) Una hermosa bóveda le da la bienvenida, esta será su plaza de aparcamiento cubierta con acceso a 2 hermosas bodegas. Después del patio, la terraza en tres arcos ofrece un oasis de paz sin ningún vis-à-vis y distribuye una habitación de invitados, acceso a una tercera bodega abovedada y la sala de estar. La cocina-salón de 36m² tiene una hermosa chimenea y se ha conservado la escalera de piedra original... ¡Hermoso! El espacioso cuarto de baño a reformar también se encuentra en una gran bóveda con un aseo independiente. En la planta superior hay dos dormitorios de 15,4m² y 13m² orientados al sur con vistas al Erlental. El ático está aislado y se puede utilizar como dormitorio adicional, oficina o sala de juegos. Piel Mas 2) Casa de aldea de 140m² bellamente renovada con terreno cercano. * 2 amplias habitaciones de 26m² en la parte superior del edificio. Pisos de baldosas antiguas, gran apertura con vista al valle de Allune. * Sala de estar central con entrepiso. * Ala sur: cocina hecha a medida en madera maciza, abierta al comedor, segundo altillo con posibilidad de dormitorio o despacho. Cuarto de baño y aseo separado. La propiedad está a 20 m, muy bonitas terrazas orientadas al sur con pista de petanca y barbacoa de ladrillo. Una parcela de 1068m² a 50m de la casa hará las delicias de los amantes de la jardinería. Desfile: * Calidad arquitectónica * Restauración de alta calidad * Terrazas con vistas * Apartamento inmediatamente habitable o apartamento de alquiler * Techos aislados más nuevos * Calefacción de leña para el apartamento inferior, la caldera necesita ser reemplazada para el apartamento 2. * Saneamiento según norma (semi-colectivo en este barrio). * Hermosas bodegas * Estacionamiento cubierto * Parcelas cercanas pero no colindantes Saint-André-Lachamp se encuentra en el sur de Ardèche, en el corazón del Parque Regional de los Montes de Ardèche, una región turística por excelencia con innumerables atracciones y lugares como Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, Gorges de l'Ardèche y Gorges du Chassezac. Comisión cobrada al vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agente comercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Fondo de garantía QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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- Barbecue