DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Fort Myers
2.755.725 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Grund 18.760 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T101587941
/ 101587941
Welcome to 2150 Collier Ave, Building C, located near Downtown Fort Myers, Winkler, 41, and the Edison Mall, this property offers prime visibility and accessibility, making it conducive for business growth. This property, previously part of a larger portfolio, is now being offered individually.With most units currently leased at below-market rates, there is considerable potential for rental increases and revenue enhancement or convert to a NNN structure. What truly sets this property apart is the abundant parking, excellent signage opportunities, and enhanced privacy it offers, with multiple points of ingress/egress. The flexible zoning further expands the range of potential uses, making it a versatile choice for any retail operation.Additionally, Building C presents a unique opportunity for the new owner to transition existing tenants to a true NNN lease structure. This change can create a more predictable income stream while reducing management responsibilities.Don't miss this property being centered right in the middle of major developments. Such as recent construction of hotels and apartments. Right now there are 900 new apartments coming within one mile! It's anticipated that will drive up demand and value in this immediate area.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Welcome to 2150 Collier Ave, Building C, located near Downtown Fort Myers, Winkler, 41, and the Edison Mall, this property offers prime visibility and accessibility, making it conducive for business growth. This property, previously part of a larger portfolio, is now being offered individually.With most units currently leased at below-market rates, there is considerable potential for rental increases and revenue enhancement or convert to a NNN structure. What truly sets this property apart is the abundant parking, excellent signage opportunities, and enhanced privacy it offers, with multiple points of ingress/egress. The flexible zoning further expands the range of potential uses, making it a versatile choice for any retail operation.Additionally, Building C presents a unique opportunity for the new owner to transition existing tenants to a true NNN lease structure. This change can create a more predictable income stream while reducing management responsibilities.Don't miss this property being centered right in the middle of major developments. Such as recent construction of hotels and apartments. Right now there are 900 new apartments coming within one mile! It's anticipated that will drive up demand and value in this immediate area.
Добро пожаловать в 2150 Collier Ave, Building C, расположенный недалеко от центра города Форт-Майерс, Winkler, 41 и торгового центра Edison Mall, этот объект предлагает отличную видимость и доступность, что способствует росту бизнеса. Эта недвижимость, ранее входившая в более крупное портфолио, теперь предлагается по отдельности.Поскольку большинство квартир в настоящее время сдаются в аренду по ставкам ниже рыночных, существует значительный потенциал для увеличения арендной платы и увеличения доходов или преобразования в структуру NNN. Что действительно отличает эту собственность, так это обильная парковка, отличные возможности для вывесок и повышенная конфиденциальность, которую он предлагает, с несколькими точками входа/выезда. Гибкое зонирование еще больше расширяет спектр потенциальных применений, что делает его универсальным выбором для любой розничной торговли.Кроме того, здание C предоставляет уникальную возможность для нового владельца перевести существующих арендаторов на настоящую структуру аренды NNN. Это изменение может создать более предсказуемый поток доходов при одновременном снижении управленческих обязанностей.Не пропустите этот объект, расположенный в центре прямо посреди крупных событий. Например, недавнее строительство отелей и апартаментов. В настоящее время в радиусе одной мили находится 900 новых квартир! Ожидается, что это приведет к росту спроса и стоимости в этой непосредственной области.
Aktenzeichen:
EDEN-T101587941
Land:
US
Stadt:
Fort Myers
Postleitzahl:
33901
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe des Grundstücks:
18.760 m²
Parkplätze:
1
PRIX PAR BIEN FORT MYERS
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Collier | - | 2.748 EUR |
| Palm Beach | 2.485 EUR | - |
| Florida | 2.699 EUR | 3.655 EUR |
| Loughman | 1.102 EUR | - |
| Fort Lauderdale | 5.311 EUR | 5.334 EUR |
| Miami Beach | - | 7.631 EUR |
| Virginia | 1.751 EUR | - |
| Illinois | 3.158 EUR | 4.831 EUR |
| Cook | - | 4.831 EUR |
| Fairfield | 3.895 EUR | - |