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Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101573389
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Aktenzeichen:
EDEN-T101573389
Land:
ZA
Stadt:
Nelspruit
Postleitzahl:
1200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
2.660 m²
Größe des Grundstücks:
1.487 m²
Zimmer:
77
Badezimmer:
3
WC:
3
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Balkon:
Ja
Internetzugang:
Ja
The Property Professional below holds an active Fidelity Fund Certificate, is duly registered with the PPRA, and conducts business under eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Scopri un'ottima opportunità di investimento al 13 Jones Street, Nelspruit, che offre alloggio per un massimo di 135 studenti. Posizionato strategicamente per soddisfare la crescente domanda di alloggi per studenti di qualità, questo complesso pienamente operativo vanta l'accreditamento dalla Tshwane University of Technology (TUT) fino al 2026 e ospita studenti finanziati da NSFAS, garantendo un flusso di reddito stabile e prevedibile. Questa proprietà meticolosamente mantenuta comprende 77 camere da letto completamente arredate in 27 unità sicure, progettate per funzionalità e comfort. Ogni blocco è dotato di tutti gli elementi essenziali di cui gli studenti hanno bisogno per prosperare nel loro percorso accademico. Con un basso tasso di sfitto di appena il 6,67%, questa proprietà ha dimostrato la sua desiderabilità e stabilità degli affitti a lungo termine. L'attuale reddito da locazione è di R5.000 per studente, per un periodo di 10 mesi, il che lo rende un interessante investimento ad alto rendimento. Caratteristiche principali: 77 camere da letto, 27 bagni, per una sistemazione di 135 studenti Cucine completamente attrezzate con frigoriferi e fornelli in ogni unità Ampia area comune con sala TV che può ospitare da 36 a 48 studenti, perfetta per la socializzazione o lo studio di gruppo Wi-Fi illimitato fornito in tutta la struttura Scrivanie da studio in ogni stanza per supportare un apprendimento mirato Presenza di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con recinzione elettrica e controllo degli accessi per una maggiore tranquillità Postazione di guardia dedicata con videosorveglianza a circuito chiuso Servizio di bus navetta (22 posti) per un comodo trasporto a TUT Alloggio privato del custode in loco, in una casa Wendy con camera da letto, bagno e cucina, che garantisce una gestione senza soluzione di continuità dei locali Team di gestione professionale in loco, tra cui 3 addetti alle pulizie, 3 addetti alla sicurezza, un custode e un manager Solida infrastruttura di servizio con contatori elettrici individuali per la maggior parte delle unità e un unico contatore dell'acqua per l'intero edificio Ideale per l'investitore esperto: Questo è più di una semplice proprietà; È un'attività fiorente pronta per essere passata al prossimo proprietario visionario. Con una domanda costante da parte degli studenti TUT e la garanzia di finanziamenti NSFAS, questo complesso rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Il complesso è completamente arredato e l'accreditamento incluso da TUT si estende fino al 2026, garantendo occupazione e reddito ininterrotti per gli anni a venire. Cogli questa rara opportunità di possedere un complesso di alloggi per studenti che unisce comodità moderne, sicurezza e rendimenti costanti. La proprietà viene venduta come un'azienda in attività e ulteriori dettagli, compresi i registri degli affitti, sono disponibili su richiesta. Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per programmare una visita privata o ricevere informazioni più dettagliate su questa incredibile opportunità.
Il professionista immobiliare di seguito è in possesso di un certificato di fondo fedeltà attivo, è debitamente registrato presso il PPRA e svolge attività sotto eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Discover a prime investment opportunity at 13 Jones Street, Nelspruit, offering accommodation for up to 135 students. Strategically positioned to cater to the growing demand for quality student housing, this fully operational complex boasts accreditation from Tshwane University of Technology (TUT) until 2026 and houses NSFAS-funded students, ensuring a stable and predictable income stream. This meticulously maintained property includes 77 fully furnished bedrooms across 27 secure units, designed for functionality and comfort. Each block is thoughtfully equipped with all the essentials students need to thrive in their academic journey. With a low vacancy rate of just 6.67%, this property has proven its desirability and long-term rental stability. The current rental income is R5,000 per student, over a 10-month period, making this an attractive high-yield investment. Key Features: 77 Bedrooms, 27 Bathrooms, accommodating 135 students Fully equipped kitchens with fridges and stoves in each unit Large common area with a TV room that can host 36 to 48 students, perfect for socializing or group study sessions Uncapped Wi-Fi provided throughout the premises Study desks in every room to support focused learning 24/7 security presence, with electric fencing and access control for added peace of mind Dedicated guard station with CCTV surveillance Shuttle bus service (22-seater) for convenient transportation to TUT Caretaker's private accommodation on-site, in a Wendy house featuring a bedroom, bathroom, and kitchen, ensuring seamless management of the premises Professional on-site management team, including 3 cleaners, 3 security personnel, a caretaker, and a manager Strong utility infrastructure with individual electricity meters for most units and a single water meter for the entire building Ideal for the Savvy Investor: This is more than just a property; it’s a thriving business ready to be passed on to the next visionary owner. With consistent demand from TUT students and the assurance of NSFAS funding, this complex represents an outstanding investment opportunity. The complex is fully furnished, and the included accreditation from TUT extends until 2026, ensuring uninterrupted occupancy and income for years to come. Seize this rare chance to own a student accommodation complex that blends modern convenience, security, and steady returns. The property is sold as a going concern, and further details, including rent rolls, are available upon request. Don’t miss out! Contact us today to schedule a private viewing or receive more detailed information about this incredible opportunity.
The Property Professional below holds an active Fidelity Fund Certificate, is duly registered with the PPRA, and conducts business under eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Descubra uma excelente oportunidade de investimento na 13 Jones Street, Nelspruit, que oferece acomodação para até 135 alunos. Estrategicamente posicionado para atender à crescente demanda por moradia estudantil de qualidade, este complexo totalmente operacional possui credenciamento da Universidade de Tecnologia de Tshwane (TUT) até 2026 e abriga estudantes financiados pela NSFAS, garantindo um fluxo de renda estável e previsível. Esta propriedade meticulosamente mantida inclui 77 quartos totalmente mobiliados em 27 unidades seguras, projetadas para funcionalidade e conforto. Cada bloco é cuidadosamente equipado com todos os itens essenciais que os alunos precisam para prosperar em sua jornada acadêmica. Com uma baixa taxa de vacância de apenas 6,67%, esta propriedade provou sua conveniência e estabilidade de aluguel de longo prazo. A renda atual de aluguel é de R5,000 por aluno, durante um período de 10 meses, tornando este um investimento atraente de alto rendimento. Características principais: 77 Quartos, 27 Banheiros, acomodando 135 alunos Cozinhas totalmente equipadas com geladeiras e fogões em cada unidade Grande área comum com sala de TV que pode acomodar de 36 a 48 alunos, perfeita para socializar ou sessões de estudo em grupo Wi-Fi ilimitado fornecido em todas as instalações Mesas de estudo em todas as salas para apoiar o aprendizado focado Presença de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, com cercas elétricas e controle de acesso para maior tranquilidade Posto de guarda dedicado com vigilância CCTV Serviço de ônibus (22 lugares) para transporte conveniente para TUT Acomodação privada do zelador no local, em uma casa Wendy com quarto, banheiro e cozinha, garantindo o gerenciamento perfeito das instalações Equipe de gerenciamento profissional no local, incluindo 3 faxineiros, 3 seguranças, um zelador e um gerente Forte infraestrutura de serviços públicos com medidores de eletricidade individuais para a maioria das unidades e um único medidor de água para todo o edifício Ideal para o investidor experiente: Isso é mais do que apenas uma propriedade; É um negócio próspero pronto para ser passado para o próximo proprietário visionário. Com demanda consistente de alunos da TUT e a garantia de financiamento do NSFAS, este complexo representa uma excelente oportunidade de investimento. O complexo está totalmente mobiliado e o credenciamento incluído da TUT se estende até 2026, garantindo ocupação e renda ininterruptas nos próximos anos. Aproveite esta rara chance de possuir um complexo de acomodação estudantil que combina conveniência moderna, segurança e retornos constantes. A propriedade é vendida como uma empresa em funcionamento, e mais detalhes, incluindo listas de aluguel, estão disponíveis mediante solicitação. Não perca! Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada ou receber informações mais detalhadas sobre esta incrível oportunidade.
O Profissional de Propriedade abaixo possui um Certificado de Fundo de Fidelidade ativo, está devidamente registrado no PPRA e conduz negócios sob a eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
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- Balcony