840.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marseille 13e arrondissement
Frankreich
>
Provence-Alpes-Côte d'Azur
>
Département Bouches-du-Rhône
>
Marseille
>
Marseille 13e arrondissement
699.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101478205
/ 101478205
Aktenzeichen:
EDEN-T101478205
Land:
FR
Stadt:
Marseille
Postleitzahl:
13013
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
250 m²
Größe des Grundstücks:
1.345 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
4
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 4.802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4.543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2.723 EUR |
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| Marseille 7e arrondissement | - | 5.811 EUR |
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| Marseille | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
| La Ciotat | 5.874 EUR | 6.003 EUR |
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ideal gelegen im Herzen des Marseiller Dorfes Château-Gombert, verfügt dieses landestypische Haus über eine Fläche von 250 m2 mit Swimmingpool und Garten. Dieses Gebäude befindet sich auf einem einzigen Grundstück von 1345 m2 und ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ist aber ursprünglich nur eine. Der massive Parkettboden, die freiliegenden Balken, die französische Decke, das Holz, die Terrakotta und der historische Kamin bewahren die Seele dieses Hauses mit Charakter. Der Eingang zum Haupthaus öffnet sich zum Wohnraum mit doppelter Höhe, auf der einen Seite ist die separate Küche Teil der Kontinuität und auf der anderen Seite führt eine Fenstertür zum Poolhaus und dann zum Garten und zum Pool. Überhängend dominiert ein Zwischengeschoss den Hauptraum und führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Das zweite Haus ist traditioneller organisiert und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad. Die Wiedervereinigung der beiden Orte wurde erwartet und wird leicht zu erreichen sein. Am Anfang des Anwesens vervollständigen ein unabhängiges Studio, ein Abstellraum und ein Stellplatz für mehrere Fahrzeuge das Set. In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnen. ENERGIEKLASSE: E (318 kWh /m2) / KLIMAKLASSE: B (10kg CO2 / m2). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: in Bearbeitung.
Features:
- Garden Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του χωριού Chateau-Gombert της Μασσαλίας, αυτή η παραδοσιακή κατοικία έχει επιφάνεια 250 m2 με πισίνα και κήπο. Βρίσκεται σε ένα ενιαίο οικόπεδο 1345 m2, αυτό το κτίριο χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, αλλά αρχικά είναι μόνο μία. Το μασίφ παρκέ δάπεδο, τα εκτεθειμένα δοκάρια, το γαλλικό ταβάνι, το ξύλο, η τερακότα και το τζάκι εποχής διατηρούν την ψυχή αυτού του σπιτιού χαρακτήρα. Η είσοδος στο κυρίως σπίτι ανοίγει στο σαλόνι διπλού ύψους, από τη μία πλευρά η ξεχωριστή κουζίνα είναι μέρος της συνέχειας και από την άλλη ένα γαλλικό παράθυρο οδηγεί στο σπίτι της πισίνας και στη συνέχεια στον κήπο και την πισίνα. Προεξέχοντας, ένας ημιώροφος δεσπόζει στον κυρίως χώρο και οδηγεί στον χώρο ύπνου με δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Το δεύτερο σπίτι είναι οργανωμένο με πιο παραδοσιακό τρόπο και προσφέρει στο ισόγειο έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με εξοπλισμένη κουζίνα και στον επάνω όροφο δύο υπνοδωμάτια με μπάνιο. Η επανένωση των δύο τόπων αναμενόταν και θα είναι εύκολα εφικτή. Στην αρχή του ακινήτου ένα ανεξάρτητο στούντιο, μια αποθήκη και ένας χώρος στάθμευσης για αρκετά οχήματα συμπληρώνουν το σετ. Σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο του χωριού, καταστήματα, σχολεία, συγκοινωνίες και αυτοκινητόδρομους. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Ε (318 kWh/m2) / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: B (10kg CO2/m2). Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: σε εξέλιξη.
Features:
- Garden Idealmente situada en el corazón del pueblo marsellés de Château-Gombert, esta casa vernácula tiene una superficie de 250 m2 con piscina y jardín. Situado en una única parcela de 1345 m2, este edificio está dividido en dos viviendas independientes pero originalmente es una sola. El suelo de parquet macizo, las vigas a la vista, el techo francés, la madera, la terracota y la chimenea de época conservan el alma de esta casa de carácter. La entrada a la casa principal se abre a la sala de estar de doble altura, por un lado la cocina separada es parte de la continuidad y por el otro una ventana francesa conduce a la casa de la piscina y luego al jardín y la piscina. Voladizo, un altillo domina el espacio principal y conduce a la zona de noche con dos dormitorios que comparten un baño. La segunda casa está organizada de una manera más tradicional y ofrece en la planta baja una sala de estar abierta con cocina equipada y en la planta superior dos dormitorios con baño. El reencuentro de los dos lugares ha sido anticipado y será fácilmente alcanzable. Al inicio de la propiedad completan el conjunto un estudio independiente, un trastero y una plaza de aparcamiento para varios vehículos. En las inmediaciones del centro del pueblo, tiendas, escuelas, transporte y carreteras. CLASE ENERGÉTICA: E (318 kWh/m2) / CLASE CLIMÁTICA: B (10kg CO2/m2). Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: en curso.
Features:
- Garden Idéalement située au coeur du village Marseillais de Chateau-Gombert, cette maison vernaculaire développe une surface de 250 m2 avec piscine et jardin. Implantée sur une parcelle unique de 1345 m2 cette bâtisse se divise en deux habitations indépendantes mais n'en est à l'origine qu'une seule. Le parquet massif, les poutres apparentes, le plafond à la française le bois, la terre cuite et la cheminée d'époque permettent de préserver l'âme de cette maison de caractère. L'entrée de l'habitation principale ouvre sur l'espace de vie en double hauteur, d'un coté la cuisine séparée s'inscrit dans la continuité et de l'autre une porte fenêtre mène au pool house puis au jardin et à la piscine. En surplomb, une mezzanine domine l'espace principal et conduit à l'espace nuit avec deux chambres qui se partagent une salle de bain. La deuxième habitation est organisée de manière plus traditionnelle et offre en rez de jardin un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et à l'étage deux chambres avec une salle de bain. La réunion des deux lieux a été anticipée et sera facilement réalisable. En début de propriété un studio indépendant, un local de stockage ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble. A proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, transports et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E ( 318 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : B (10kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours de réalisation.
Features:
- Garden Idealmente situata nel cuore del villaggio marsigliese di Château-Gombert, questa casa vernacolare ha una superficie di 250 m2 con piscina e giardino. Situato su un unico lotto di 1345 m2, questo edificio è diviso in due abitazioni indipendenti ma originariamente era solo uno. Il pavimento in parquet massello, le travi a vista, il soffitto alla francese, il legno, il cotto e il camino d'epoca conservano l'anima di questa casa di carattere. L'ingresso alla casa principale si apre sullo spazio abitativo a doppia altezza, da un lato la cucina separata fa parte della continuità e dall'altro una porta finestra conduce alla pool house e quindi al giardino e alla piscina. A sbalzo, un soppalco domina lo spazio principale e conduce alla zona notte con due camere da letto che condividono un bagno. La seconda casa è organizzata in modo più tradizionale e offre al piano terra uno spazio abitativo aperto con cucina attrezzata e al piano superiore due camere da letto con bagno. La riunione dei due luoghi è stata anticipata e sarà facilmente realizzabile. All'inizio della proprietà un monolocale indipendente, un ripostiglio e un posto auto per diversi veicoli completano il set. Nelle immediate vicinanze del centro del paese, negozi, scuole, trasporti e autostrade. CLASSE ENERGETICA: E (318 kWh/m2) / CLASSE CLIMATICA: B (10kg CO2/m2). Stima dell'importo medio annuo della spesa energetica per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: in corso.
Features:
- Garden Idealmente localizada no coração da vila de Chateau-Gombert, em Marselha, esta casa vernacular tem uma área de 250 m2 com piscina e jardim. Localizado num único lote de 1345 m2, este edifício está dividido em duas habitações independentes, mas é originalmente apenas uma. O piso de parquet maciço, as vigas expostas, o teto francês, a madeira, a terracota e a lareira de época preservam a alma desta casa de caráter. A entrada para a casa principal se abre para o espaço de estar de pé-direito duplo, de um lado a cozinha separada faz parte da continuidade e do outro uma janela francesa leva à casa da piscina e depois ao jardim e à piscina. Saliente, um mezanino domina o espaço principal e leva à área de dormir com dois quartos que compartilham um banheiro. A segunda casa está organizada de forma mais tradicional e oferece no rés-do-chão um espaço de estar aberto com cozinha equipada e no piso superior dois quartos com casa de banho. A reunião dos dois lugares foi antecipada e será facilmente alcançável. No início da propriedade um estúdio independente, uma arrecadação e um lugar de estacionamento para várias viaturas completam o conjunto. Nas imediações do centro da vila, comércio, escolas, transportes e autoestradas. CLASSE ENERGÉTICA: E (318 kWh /m2) / CLASSE CLIMÁTICA: B (10kg CO2/m2). Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: em curso.
Features:
- Garden Идеально расположенный в самом сердце марсельской деревни Шато-Гомбер, этот местный дом имеет площадь 250 м2 с бассейном и садом. Расположенное на одном участке площадью 1345 м2, это здание разделено на два независимых жилища, но изначально является только одним. Массивный паркетный пол, открытые балки, французский потолок, дерево, терракота и старинный камин сохраняют душу этого дома с характером. Вход в главный дом выходит на жилое пространство двойной высоты, с одной стороны отдельная кухня является частью непрерывности, а с другой французское окно ведет в домик у бассейна, а затем в сад и бассейн. Нависающий мезонин доминирует над основным пространством и ведет в спальную зону с двумя спальнями, которые имеют общую ванную комнату. Второй дом организован более традиционным образом и предлагает на первом этаже открытое жилое пространство с оборудованной кухней, а на верхнем этаже две спальни с ванной комнатой. Воссоединение двух мест было ожидаемо и будет легко достижимо. В начале участка есть отдельная студия, кладовая и парковочное место для нескольких автомобилей. В непосредственной близости от центра поселка, магазины, школы, транспорт и автомагистрали. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E (318 кВт·ч/м2) / КЛАСС КЛИМАТА: B (10кг CO2/м2). Расчетный среднегодовой объем расходов на энергию для стандартного использования, основанный на ценах на энергию на 2021 год: в работе.
Features:
- Garden Ideally located in the heart of the Marseille village of Chateau-Gombert, this vernacular house has a surface area of 250 m2 with swimming pool and garden. Located on a single plot of 1345 m2, this building is divided into two independent dwellings but is originally only one. The solid parquet flooring, the exposed beams, the French ceiling, the wood, the terracotta and the period fireplace preserve the soul of this house of character. The entrance to the main house opens onto the double height living space, on one side the separate kitchen is part of the continuity and on the other a French window leads to the pool house and then to the garden and the swimming pool. Overhanging, a mezzanine dominates the main space and leads to the sleeping area with two bedrooms that share a bathroom. The second house is organized in a more traditional way and offers on the ground floor an open living space with equipped kitchen and upstairs two bedrooms with a bathroom. The reunion of the two places has been anticipated and will be easily achievable. At the beginning of the property an independent studio, a storage room and a parking space for several vehicles complete the set. In the immediate vicinity of the village center, shops, schools, transport and highways. ENERGY CLASS: E (318 kWh /m2) / CLIMATE CLASS: B (10kg CO2 / m2). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: in progress.
Features:
- Garden Tento lidový dům se nachází v samém srdci marseillské vesnice Chateau-Gombert a má rozlohu 250 m2 s bazénem a zahradou. Tato budova, která se nachází na jediném pozemku o rozloze 1345 m2, je rozdělena na dva samostatné byty, ale původně je pouze jednom. Masivní parketová podlaha, odhalené trámy, francouzský strop, dřevo, terakota a dobový krb zachovávají duši tohoto domu s charakterem. Vstup do hlavního domu se otevírá do obytného prostoru s dvojnásobnou výškou, na jedné straně je součástí kontinuity samostatná kuchyň a na druhé straně vede francouzské okno do domu s bazénem a dále do zahrady a k bazénu. Převislé mezipatro dominuje hlavnímu prostoru a vede do prostoru na spaní se dvěma ložnicemi, které sdílejí koupelnu. Druhý dům je uspořádán tradičnějším způsobem a nabízí v přízemí otevřený obytný prostor s vybavenou kuchyní a v patře dvě ložnice s koupelnou. Opětovné spojení těchto dvou míst bylo očekáváno a bude snadno dosažitelné. Na začátku nemovitosti doplňuje sadu samostatné studio, sklad a parkovací stání pro několik vozidel. V bezprostřední blízkosti centra obce, obchodů, škol, dopravy a dálnic. ENERGETICKÁ TŘÍDA: E (318 kWh /m2) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B (10 kg CO2 / m2). Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií za rok 2021: probíhá.
Features:
- Garden Ideaal gelegen in het hart van het dorp Château-Gombert in Marseille, heeft dit lokale huis een oppervlakte van 250 m2 met zwembad en tuin. Gelegen op een enkel perceel van 1345 m2, is dit gebouw verdeeld in twee onafhankelijke woningen, maar is oorspronkelijk slechts één. De massieve parketvloer, de zichtbare balken, het Franse plafond, het hout, het terracotta en de antieke open haard behouden de ziel van dit karaktervolle huis. De ingang van het hoofdhuis komt uit op de dubbelhoge leefruimte, aan de ene kant maakt de aparte keuken deel uit van de continuïteit en aan de andere kant leidt een openslaande deur naar het poolhouse en vervolgens naar de tuin en het zwembad. Overhangend domineert een mezzanine de hoofdruimte en leidt naar het slaapgedeelte met twee slaapkamers die een badkamer delen. Het tweede huis is op een meer traditionele manier georganiseerd en biedt op de begane grond een open leefruimte met ingerichte keuken en boven twee slaapkamers met een badkamer. De hereniging van de twee plaatsen is verwacht en zal gemakkelijk haalbaar zijn. Aan het begin van het pand maken een onafhankelijke studio, een berging en een parkeerplaats voor meerdere voertuigen de set compleet. In de directe omgeving van de dorpskern, winkels, scholen, vervoer en uitvalswegen. ENERGIEKLASSE: E (318 kWh/m2) / KLIMAATKLASSE: B (10kg CO2/m2). Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: in uitvoering.
Features:
- Garden