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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Grund 23.484 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T101467041
/ 101467041
Aktenzeichen:
EDEN-T101467041
Land:
AT
Stadt:
Lannach
Postleitzahl:
8502
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe des Grundstücks:
23.484 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Graz | - | 2.781 EUR |
| Steiermark | - | 2.710 EUR |
| Klagenfurt | - | 3.051 EUR |
| Kärnten | 2.614 EUR | 3.363 EUR |
| Villach | - | 2.204 EUR |
| Perchtoldsdorf | 4.672 EUR | 4.221 EUR |
| Ottakring | - | 4.188 EUR |
| Favoriten | - | 4.614 EUR |
| Wien | 4.316 EUR | 4.927 EUR |
| Wien | 4.112 EUR | 4.841 EUR |
| Neukagran | 3.883 EUR | 4.476 EUR |
Auf dem Grundstück befinden sich bereits Wirtschaftsgebäube und ein Wohnhaus. Die Gebäude entstammten aus den 70er Jahren und entsprechen in Zustand und Ausstattung dem Baujahr.
Der Altbesstand im Überblick:
---------------------------------
1 Wohnhaus
1 Wirtschaftsgebäude
1 Kühl-und Gefrierhaus
1 Backstube
1 Selche
1 Fleischerei
In Summe sind rund 650m2 Fläche verbaut. Ein Antrag - auf Umwidmung weiterer Flächen als Gewerbegebiet - kann bei der Gemeinde eingebracht werden. Für die Umwidmung ist in weiterer Folge ein Gemeinderatsbeschluß notwendig. Ob bzw. in welchem Ausmaß der Gemeinderat der Umwidmung zustimmt, kann von uns nicht gesagt werden.
Vereinbaren Sie gleich jetzt ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter ...
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich im 3,5 km entfernten St. Stefan ob Stainz, oder im 6 km entfernten Lannach.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheken etc. befinden sich im Nahe gelegenen St. Stefan ob Stainz oder Lannach.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 170 m
- Lannach A9 4 km Mehr anzeigen Weniger anzeigen Viel Platz für Ihre Geschäftsidee mit Zukunftsperspektive! In der aufstrebenden Region befinden sich bereits Gewerbebetriebe wie ein Parfumerieerzeuger und eine KFZ-Werkstädt und ein Freudenhaus. 8400m2 des Grundstücks sind als GG Gewerbegebiet gewidmet und die restlichen rund 15.000m2 weisen die Widmung LN Landwirtschaftliche Nutzung im Freiland aus.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits Wirtschaftsgebäube und ein Wohnhaus. Die Gebäude entstammten aus den 70er Jahren und entsprechen in Zustand und Ausstattung dem Baujahr.
Der Altbesstand im Überblick:
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1 Wohnhaus
1 Wirtschaftsgebäude
1 Kühl-und Gefrierhaus
1 Backstube
1 Selche
1 Fleischerei
In Summe sind rund 650m2 Fläche verbaut. Ein Antrag - auf Umwidmung weiterer Flächen als Gewerbegebiet - kann bei der Gemeinde eingebracht werden. Für die Umwidmung ist in weiterer Folge ein Gemeinderatsbeschluß notwendig. Ob bzw. in welchem Ausmaß der Gemeinderat der Umwidmung zustimmt, kann von uns nicht gesagt werden.
Vereinbaren Sie gleich jetzt ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter ...
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich im 3,5 km entfernten St. Stefan ob Stainz, oder im 6 km entfernten Lannach.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheken etc. befinden sich im Nahe gelegenen St. Stefan ob Stainz oder Lannach.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 170 m
- Lannach A9 4 km Gott om plats för din affärsidé med framtidsutsikter! I den framväxande regionen finns det redan kommersiella företag som en parfymproducent och en bilverkstad och en bordell. 8400 m2 av fastigheten är avsedd som ett kommersiellt GG-område och de återstående 15 000 m2 är avsedda för LN-jordbruksanvändning utomhus.
Det finns redan ekonomibyggnader och ett bostadshus på fastigheten. Byggnaderna är från 70-talet och motsvarar byggnadsåret i skick och inredning.
Det gamla lagret i korthet:
---------------------------------
1 bostadshus
1 Gårdsbyggnad
1 fryshus och frys
1 bageri
1 rökare
1 slakteri
Totalt byggs cirka 650 m2 utrymme. En ansökan - om omplanering av ytterligare områden till industripark - kan lämnas in till kommunen. Ett beslut i kommunfullmäktige krävs därefter för den nya detaljplanen. Huruvida eller i vilken utsträckning kommunfullmäktige går med på detaljplaneändringen kan vi inte säga.
Boka din personliga visning nu på ...
Jag ser fram emot ditt samtal, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Skolor:
Alla skolor ligger i St. Stefan ob Stainz, 3,5 km bort, eller i Lannach, 6 km bort.
Shoppingmöjligheter:
Alla shoppingmöjligheter, liksom läkare, apotek etc. ligger i närliggande St. Stefan ob Stainz eller Lannach.
Kollektivtrafik:
Busshållplats 170 m
- Lannach A9 4 km Plenty of space for your business idea with future prospects! In the up-and-coming region, there are already commercial enterprises such as a perfumery producer and a car repair shop and a brothel. 8400m2 of the property are dedicated as a GG commercial area and the remaining 15,000m2 are designated LN agricultural use in the open air.
There are already farm buildings and a residential building on the property. The buildings date from the 70s and correspond to the year of construction in condition and furnishings.
The old stock at a glance:
---------------------------------
1 residential building
1 Farm building
1 cold store and freezer
1 bakery
1 smoker
1 butcher's shop
In total, around 650m2 of space are built. An application - for the rezoning of further areas as an industrial park - can be submitted to the municipality. A municipal council resolution is subsequently required for the rezoning. Whether or to what extent the municipal council agrees to the rezoning cannot be said by us.
Arrange your personal viewing appointment now on ...
I look forward to your call, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Schools:
All schools are located in St. Stefan ob Stainz, 3.5 km away, or in Lannach, 6 km away.
Shopping facilities:
All shopping facilities, as well as doctors, pharmacies, etc. are located in nearby St. Stefan ob Stainz or Lannach.
Public transport:
Bus stop 170 m
- Lannach A9 4 km Beaucoup d’espace pour votre idée d’entreprise avec des perspectives d’avenir ! Dans la région en plein essor, il existe déjà des entreprises commerciales telles qu’un producteur de parfumerie, un atelier de réparation automobile et une maison close. 8400m2 de la propriété sont dédiés à une zone commerciale GG et les 15 000m2 restants sont destinés à une utilisation agricole LN en plein air.
Il y a déjà des bâtiments agricoles et un bâtiment résidentiel sur la propriété. Les bâtiments datent des années 70 et correspondent à l’année de construction en termes d’état et d’ameublement.
L’ancienne crosse en un coup d’œil :
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1 bâtiment résidentiel
1 Bâtiment agricole
1 chambre froide et congélateur
1 boulangerie
1 fumoir
1 boucherie
Au total, environ 650m2 d’espace sont construits. Une demande - pour le rezonage d’autres zones en tant que parc industriel - peut être soumise à la municipalité. Une résolution du conseil municipal est par la suite requise pour le changement de zonage. Nous ne pouvons pas dire si ou dans quelle mesure le conseil municipal est d’accord avec le changement de zonage.
Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite personnelle au ...
Je me réjouis de votre appel, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
École:
Toutes les écoles sont situées à St. Stefan ob Stainz, à 3,5 km, ou à Lannach, à 6 km.
Commerces :
Tous les commerces, ainsi que les médecins, les pharmacies, etc. sont situés à proximité de St. Stefan ob Stainz ou Lannach.
Transport en commun:
Arrêt de bus 170 m
- Lannach A9 4 km Dostatek prostoru pro váš podnikatelský nápad s perspektivou do budoucna! V rozvíjejícím se regionu již existují komerční podniky, jako je výrobce parfumerie a autoservis a nevěstinec. 8400 m2 pozemku je vyhrazeno jako komerční oblast GG a zbývajících 15 000 m2 je určeno pro zemědělské využití LN pod širým nebem.
Na pozemku se již nacházejí hospodářské budovy a obytná budova. Budovy pocházejí ze 70. let a svým stavem a vybavením odpovídají roku výstavby.
Přehled starých zásob:
---------------------------------
1 obytná budova
1 Hospodářská budova
1 chladírna a mraznička
1 pekárna
1 kuřák
1 řeznictví
Celkem je postaveno kolem 650 m2 plochy. Žádost - o změnu územního plánu dalších ploch na průmyslový park - lze podat na obec. Pro změnu územního plánu je následně vyžadováno rozhodnutí zastupitelstva obce. Zda a do jaké míry zastupitelstvo se změnou územního plánu souhlasí, nemůžeme říci.
Sjednejte si osobní schůzku na čísle ...
Těším se na vaše volání, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Školy:
Všechny školy se nacházejí v St. Stefan ob Stainz, vzdáleném 3,5 km, nebo v Lannachu, vzdáleném 6 km.
Nákupní možnosti:
Všechna nákupní zařízení, stejně jako lékaři, lékárny atd. se nacházejí v nedalekém St. Stefan ob Stainz nebo Lannach.
Veřejná doprava:
Autobusová zastávka 170 m
- Lannach A9 4 km