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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101463544
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Aktenzeichen:
EDEN-T101463544
Land:
NL
Stadt:
Sneek
Postleitzahl:
8601 AP
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
334 m²
Größe des Grundstücks:
167 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Auf der linken Seite führt der Eingang von "Nr. 3" in den ersten Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem schönen Vorraum mit eleganten halbrunden Fenstern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit hoher Balkendecke, einer Küchenzeile, einem modernen Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Esszimmer und einem angrenzenden Schlafzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse. Es gibt auch eine Verbindungstür zum gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, der mit einer Wäscherei und viel Stauraum ausgestattet ist, sowie eine Tür zur Terrasse. Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang "Nr. 5" mit einem Flur mit Verbindungstür und einer Treppe, die in die obere Residenz führt, sowie einer Tür zum zweiten Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Von der Haupthalle aus hat man Zugang zum gemeinsamen Hauswirtschaftsraum mit Wäscherei, Stauraum und der Terrasse auf der Rückseite. 1. OBERGESCHOSS/OBERHAUS
Über die stabile Edelstahltreppe gelangen Sie auf den geräumigen Treppenabsatz mit modernem WC. Stilvolles Wohnen im "Loft-Stil" ist durch Schiebetüren zugänglich. Der Raum mit seiner Balkendecke, den halbrunden Fenstern und dem Holzboden umhüllt Sie wie eine warme Decke und lädt Sie ein, es sich gemütlich zu machen oder mit Freunden zu essen. Die neue, schlanke und dennoch warme Küche verfügt über eine Spüle und eine Kochinsel mit verschiedenen Einbaugeräten. Das geschmackvoll eingerichtete, halboffene Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Holzofen, eine Balkendecke, Holzböden und sonnige Fenster mit einer Bank, die einen schönen Blick auf die Kirche bietet. Das geräumige Schlafzimmer auf dieser Etage ist über den offenen Büro-/Arbeitsbereich zu erreichen. 2. OG
Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar. Es verfügt über ein charmantes großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein drittes geräumiges Schlafzimmer, das auf Wunsch möglicherweise geteilt werden kann, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Das stilvolle Badezimmer dient als beruhigendes Refugium, in dem Sie sich stundenlang entspannen können. Es verfügt über einen Whirlpool, eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Heizung (Remeha HR 2021). Es gibt eine feste Treppe, die auf das Dach führt, wo die Möglichkeit besteht, eine Dachterrasse zu schaffen. SNEEK
Sneek, das Herz Frieslands und die Wassersporthauptstadt der Niederlande, liegt in der Nähe der A7 und ist von Amsterdam aus in etwas mehr als einer Stunde leicht zu erreichen. Leeuwarden, Joure und Heerenveen erreichen Sie nach einer 20-minütigen Fahrt. Jedes Jahr findet in Sneek Europas größte Segelveranstaltung auf Binnengewässern statt. die Sneekweek. Sneek mit seinem ikonischen Waterpoort bietet jedoch mehr als nur Wassersport und die Sneekweek. Die Stadt verfügt über hervorragende Annehmlichkeiten, NS-Stationen, ein Krankenhaus, ein Theater, ein Kino, gute (weiterführende) Schulen und ist voller Veranstaltungen, Kultur, einzigartiger Hotspots und charmanter Geschäfte. BESONDERHEITEN
- Kürzlich modernisierte Villa innerhalb der Kanäle
- 5 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Inklusive 2 multifunktionale integrierte Einheiten/Apartments mit eigenem Eingang
- Neues Dach soll Anfang November 2024 fertiggestellt werden
- Terrassengarten im Erdgeschoss
- Möglichkeit einer Dachterrasse
- Ideal für Homeoffice, generationenübergreifendes Wohnen mit privatem Zugang, B&B, Hausmeister, oder
- Lebensgerechtes Wohnen
- Zentrale Zonierung (Wohnen und/oder Gewerbe)
- Amsterdam etwas mehr als eine Autostunde entfernt Mehr anzeigen Weniger anzeigen Mansão Modernizada Característica com 2 Apartamentos Multifuncionais em Sneek, cidade aquática da Frísia No charmoso centro da cidade de esportes aquáticos Sneek, em uma grande área residencial, encontra-se esta mansão perfeitamente conservada, com cinco quartos, três banheiros, uma aconchegante sala de estar, uma nova cozinha espaçosa e um pátio encantador. O zoneamento e o layout da propriedade a tornam adequada para vários fins, como uma casa de família, espaço de vida / trabalho, vida em grupo, vida intergeracional, cuidado ou B & B. O piso térreo é atualmente usado como duas unidades completas de B&B, cada uma com sua própria entrada, sala de estar moderna e decorada com bom gosto, cozinha, quarto espaçoso e banheiro luxuoso. Há uma despensa compartilhada com máquina de lavar roupa e uma porta que leva a um grande pátio na parte de trás da casa. No primeiro e segundo andares, a residência principal está situada, com uma elegante sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha espaçosa e moderna com ilha e eletrodomésticos embutidos, três quartos, um escritório, um banheiro luxuoso e a possibilidade de um terraço na cobertura. Todas as comodidades e o centro de Sneek estão a uma curta distância. O estacionamento está disponível com uma autorização de estacionamento na rua. Através de estradas de acesso rápido, cidades frísias como Leeuwarden, Joure, Heerenveen e Lemmer são acessíveis em 20 minutos e Amsterdã em pouco mais de uma hora. TÉRREO
À esquerda, a entrada do "nº 3" leva ao espaço de estar do primeiro andar térreo, com um belo vestíbulo com elegantes janelas semicirculares, uma aconchegante sala de estar com teto alto, cozinha compacta, banheiro moderno com vaso sanitário, pia e chuveiro, despensa, sala de jantar e um quarto adjacente com portas de correr para o terraço. Há também uma porta de ligação à despensa partilhada equipada com uma lavandaria e amplo espaço de arrumação, além de uma porta para o pátio. À direita, a entrada "No. 5" apresenta um hall com uma porta de ligação e escadas que levam à residência superior, bem como uma porta para o espaço de estar do segundo andar térreo com uma sala de estar decorada com bom gosto, cozinha compacta, quarto espaçoso e um banheiro com chuveiro, pia e vaso sanitário. A partir do hall principal, há acesso à despensa compartilhada com lavanderia, espaço de armazenamento e pátio na parte de trás. 1º ANDAR/RESIDÊNCIA SUPERIOR
Através da robusta escada de aço inoxidável, chega-se ao espaçoso patamar com um banheiro moderno. A elegante vida em "estilo loft" pode ser acessada através de portas deslizantes. O espaço, com seu teto com vigas, janelas semicirculares e piso de madeira, envolve você como um cobertor quente, convidando você a se aconchegar ou desfrutar de um jantar com os amigos. A nova cozinha elegante e aconchegante possui uma pia e ilha de cozinha com vários eletrodomésticos embutidos. A sala de estar semi-aberta decorada com bom gosto inclui um aconchegante fogão a lenha, teto com vigas, piso de madeira e janelas ensolaradas com um banco que oferece uma vista encantadora da igreja. O quarto espaçoso neste andar pode ser acessado através do escritório aberto / área de estudo. 2º ANDAR
O segundo andar é acessível através de uma escada fixa. Possui um charmoso quarto grande com closet e um terceiro quarto espaçoso que pode ser dividido para criar um quarto quarto, se desejado. O banheiro elegante serve como um santuário relaxante onde você pode relaxar por horas; Inclui banheira de hidromassagem, chuveiro walk-in, vaso sanitário e pia. Este piso tem ainda uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa e o sistema de aquecimento (Remeha HR 2021). Há uma escada fixa que leva ao telhado, onde há potencial para criar um terraço na cobertura. SNEEK
Sneek, o coração da Frísia e a capital dos esportes aquáticos da Holanda, está localizada perto da A7 e é facilmente acessível a partir de Amsterdã em pouco mais de uma hora. Leeuwarden, Joure e Heerenveen estão a cerca de 20 minutos de carro. Anualmente, Sneek hospeda o maior evento de vela da Europa em águas interiores; a Sneekweek. No entanto, Sneek, com seu icônico Waterpoort, oferece mais do que apenas esportes aquáticos e a Sneekweek. A cidade tem excelentes comodidades, estações NS, hospital, teatro, cinema, boas escolas (secundárias) e está repleta de eventos, cultura, pontos de acesso exclusivos e lojas charmosas. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
- Mansão recentemente modernizada dentro dos canais
- 5 quartos, 3 banheiros
- Incluindo 2 unidades/apartamentos integrados multifuncionais com entrada própria
- Novo telhado a ser concluído no início de novembro de 2024
- Jardim do pátio térreo
- Possibilidade de um terraço na cobertura
- Ideal para home office, vida intergeracional com acesso privado, B&B, cuidados ou
- Vida amigável
- Zoneamento central (residencial e/ou comercial)
- Amsterdã a pouco mais de uma hora de carro Karakteristiek gemoderniseerd herenhuis w.o. 2 multifunctionele appartementen!Op steenworpafstand van het karakteristieke gezellige centrum van watersportstad Sneek op goede woonstand, ligt dit perfect onderhouden herenhuis, met vijf slaapkamers, drie badkamers, een sfeervolle woonkamer, een riante ruime nieuwe woonkeuken en gezellige patio. De bestemming en indeling maakt de woning geschikt voor vele doeleinden zoals familiehuis, wonen/werken aan huis, groepswonen, kangoeroe wonen, mantelzorg en b&b.
De begane grond wordt momenteel als twee volledige B&B units gebruikt beide met een eigen entree, sfeervol ingerichte moderne woonkamer, ruime slaapkamer en luxe badkamer. Er is een gezamenlijke bijkeuken met wasmachine en loopdeur naar een ruime patio aan de achterkant van de woning.
Op de eerste en tweede verdieping is de hoofdwoning gesitueerd met een smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van houtkachel, een riante hippe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een werkkamer, een luxe badkamer en de mogelijkheid voor een dakterras.
Alle voorzieningen en het centrum van Sneek zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeren met parkeervergunning in de straat. Middels snelle uitvalswegen zijn Friese steden als Leeuwarden, Joure, Heerenveen, Lemmer binnen 20 minuten bereikbaar en Amsterdam binnen ruim een uur. BEGANE GROND
Aan de linkerkant de entree van “nr 3” naar de eerste begane grond woonruimte met een prachtige vestibule met fraaie half ronde vensters, een sfeervolle woonkamer met hoog balken plafond, een kitchenette met losse kookplaat, een moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, een bijkeuken, een eetkamer en aansluitend een slaapkamer met schuifpui naar het terras, een tussendeur naar de gezamenlijke bijkeuken voorzien van een witgoedopstelling met veel bergruimte en een deur naar de patio.
Aan de rechterkant de entree “nr 5” met een hal met tussendeur en opgang naar de bovenwoning en een deur naar de tweede begane grond woonruimte met een smaakvol ingerichte woonkamer, een kitchenette met losse kookplaat, een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, vanuit de hoofdhal is er een doorgang naar de gezamenlijke bijkeuken met witgoedopstelling, bergruimte en patio aan de achterkant. 1e VERDIEPING/BOVENWONING
Middels de stoere roestvrijstalen trap komt u op de ruime overloop met een modern toilet. Door de schuifdeuren is de stijlvolle “loft-stijl woning” te betreden. De ruimte met balken plafond, half ronde vensters en houten vloer valt als een warme deken om je heen en de knusse sfeer nodigt uit tot heerlijk cocoonen of gezellig tafelen met vrienden. De nieuwe strakke doch warme woonkeuken heeft een spoel- en kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De sfeervol ingerichte half-open woonkamer heeft een gezellige houtkachel, een balkenplafond, een houten vloer en door de zonnige vensters met zitbank is er een prachtig vrij zicht over de kerk. De ruime slaapkamer op deze verdieping is te betreden via de open kantoor/werkkamer. 2e VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze heeft een sfeervolle 2e grote slaapkamer met walk-in-closet en een 3e riante slaapkamer die eventueel is op te splitsen indien hier een 4e slaapkamer gewenst is.
De stijlvolle badkamer is een rustgevend badhuis waar je de hele avond relaxt kunt vertoeven; met whirlpool, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Deze verdieping heeft eveneens een wasruimte met wasmachine-droger en de cv-opstelling (Remeha HR 2021).
Er is een vaste trapopgang met entree naar het dak, alwaar de mogelijkheid is tot het realiseren van een dakterras. SNEEK
Sneek, het hart van Friesland en dé watersportstad van Nederland is gelegen aan de A7 en goed bereikbaar vanuit Amsterdam in ruim een uur. Leeuwarden, Joure en Heerenveen zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Jaarlijks vindt in Sneek het grootste, op binnenwater georganiseerde, zeilwedstrijdenevent van Europa plaats; de Sneekweek. Maar Sneek met haar iconische Waterpoort is meer dan watersport en de Sneekweek. De stad heeft uitstekende voorzieningen, NS-stations, ziekenhuis, theater, bioscoop, goede (middelbare) scholen en bruist van de evenementen, cultuur, unieke hotspots en leuke winkeltjes.BIJZONDERHEDEN
-recentelijk gemoderniseerd herenhuis binnen de grachten
-5 slaapkamers, 3 badkamers
-waaronder 2 multifunctionele inpandige ruimtes/appartementen met eigen entree
-nieuw dak wordt gerealiseerd begin november 2024
-patiotuin begane grond
-mogelijkheid dakterras
-ideaal voor kantoor aan huis, kangoeroe wonen met eigen opgang, b&b, mantelzorg of
-levensloopbestendig wonen
-bestemming centrum (wonen e/o werken)
-Amsterdam ruim een uur rijden Characteristic Modernized Mansion with 2 Multifunctional Apartments in Sneek, watercity of FrieslandIn the charming center of watersport city Sneek, in a great residential area, lies this perfectly maintained mansion, featuring five bedrooms, three bathrooms, a cozy living room, a spacious new kitchen, and a delightful patio. The property's zoning and layout make it suitable for various purposes, such as a family home, live/work space, group living, intergenerational living, caretaking or B&B.The ground floor is currently used as two complete B&B units, each with its own entrance, tastefully furnished modern living room, kitchen, spacious bedroom and luxurious bathroom. There is a shared utility room with a washing machine and a door leading to a large patio at the back of the house.On the first and second floors, the main residence is situated, featuring a stylish living room with a wood stove, a spacious trendy kitchen with an island and built-in appliances, three bedrooms, a study, a luxurious bathroom, and the possibility for a rooftop terrace.All amenities and the center of Sneek are within walking distance. Parking is available with a parking permit in the street. Via quick access roads, Frisian cities such as Leeuwarden, Joure, Heerenveen, and Lemmer are reachable within 20 minutes, and Amsterdam within just over an hour.GROUND FLOOR
On the left, the entrance of “No. 3” leads to the first ground floor living space, featuring a beautiful vestibule with elegant semi-circular windows, a cozy living room with a high beam ceiling, a kitchenette, a modern bathroom with a toilet, sink, and walk-in shower, a utility room, a dining room, and an adjoining bedroom with sliding doors to the terrace. There is also a connecting door to the shared utility room equipped with a laundry setup and ample storage space, plus a door to the patio.On the right, the entrance “No. 5” features a hall with a connecting door and stairs leading to the upper residence, as well as a door to the second ground floor living space with a tastefully furnished living room, kitchenette, spacious bedroom, and a bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. From the main hall, there is access to the shared utility room with laundry setup, storage space, and the patio at the back.1ST FLOOR/UPPER RESIDENCE
Via the sturdy stainless steel staircase, you reach the spacious landing with a modern toilet. Stylish “loft-style” living can be accessed through sliding doors. The space, with its beam ceiling, semi-circular windows, and wooden floor, envelops you like a warm blanket, inviting you to cozy up or enjoy dining with friends. The new sleek yet warm kitchen features a sink and cooking island with various built-in appliances. The tastefully decorated semi-open living room includes a cozy wood stove, a beam ceiling, wooden flooring, and sunny windows with a bench offering a lovely view of the church. The spacious bedroom on this floor can be accessed via the open office/study area.2ND FLOOR
The second floor is accessible via a fixed staircase. It features a charming large bedroom with a walk-in closet and a third spacious bedroom that can potentially be divided to create a fourth bedroom if desired. The stylish bathroom serves as a soothing sanctuary where you can relax for hours; it includes a whirlpool, walk-in shower, toilet, and sink unit. This floor also has a laundry room with a washer-dryer and the heating system (Remeha HR 2021). There is a fixed staircase leading to the roof, where there is potential to create a rooftop terrace.SNEEK
Sneek, the heart of Friesland and the watersport capital of the Netherlands, is located near the A7 and is easily reachable from Amsterdam in just over an hour. Leeuwarden, Joure, and Heerenveen are within a 20-minute drive. Annually, Sneek hosts Europe’s largest sailing event on inland waters; the Sneekweek. However, Sneek, with its iconic Waterpoort, offers more than just watersports and the Sneekweek. The city has excellent amenities, NS stations, a hospital, theater, cinema, good (secondary) schools, and is bustling with events, culture, unique hotspots, and charming shops.SPECIAL FEATURES
- Recently modernized mansion within the canals
- 5 bedrooms, 3 bathrooms
- Including 2 multifunctional integrated units/apartments with their own entrance
- New roof to be completed early November 2024
- Ground floor patio garden
- Possibility of a rooftop terrace
- Ideal for home office, intergenerational living with private access, B&B, caretaking, or
- Lifetime-friendly living
- Central zoning (residential and/or commercial)
- Amsterdam just over an hour's drive Manoir modernisé caractéristique avec 2 appartements multifonctionnels à Sneek, ville d’eau de la Frise Dans le charmant centre de la ville des sports nautiques de Sneek, dans un grand quartier résidentiel, se trouve ce manoir parfaitement entretenu, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, un salon confortable, une nouvelle cuisine spacieuse et un charmant patio. Le zonage et l’aménagement de la propriété la rendent adaptée à divers usages, tels qu’une maison familiale, un espace de vie / travail, une vie de groupe, une vie intergénérationnelle, une gardiennage ou une chambre d’hôtes. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme deux unités complètes de chambres d’hôtes, chacune avec sa propre entrée, un salon moderne meublé avec goût, une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains luxueuse. Il y a une buanderie partagée avec une machine à laver et une porte menant à un grand patio à l’arrière de la maison. Aux premier et deuxième étages, la résidence principale est située, avec un salon élégant avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse et tendance avec un îlot et des appareils intégrés, trois chambres, un bureau, une salle de bains luxueuse et la possibilité d’une terrasse sur le toit. Toutes les commodités et le centre de Sneek sont accessibles à pied. Un parking est disponible avec une autorisation de stationnement dans la rue. Grâce à des routes d’accès rapide, les villes frisonnes telles que Leeuwarden, Joure, Heerenveen et Lemmer sont accessibles en 20 minutes et Amsterdam en un peu plus d’une heure. REZ-DE-CHAUSSÉE
Sur la gauche, l’entrée du « n ° 3 » mène à l’espace de vie du premier rez-de-chaussée, avec un beau vestibule avec d’élégantes fenêtres semi-circulaires, un salon confortable avec un haut plafond à poutres apparentes, une kitchenette, une salle de bains moderne avec des toilettes, un lavabo et une douche à l’italienne, une buanderie, une salle à manger et une chambre attenante avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse. Il y a aussi une porte communicante vers la buanderie partagée équipée d’une buanderie et d’un grand espace de rangement, ainsi que d’une porte donnant sur le patio. Sur la droite, l’entrée « n° 5 » comprend un hall avec une porte communicante et un escalier menant à la résidence supérieure, ainsi qu’une porte vers l’espace de vie du deuxième rez-de-chaussée avec un salon meublé avec goût, une kitchenette, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. Depuis le hall principal, on accède à la buanderie partagée avec buanderie, espace de rangement et patio à l’arrière. 1ER ÉTAGE/RÉSIDENCE SUPÉRIEURE
Par l’escalier robuste en acier inoxydable, vous atteignez le palier spacieux avec des toilettes modernes. L’espace de vie élégant de style loft est accessible par des portes coulissantes. L’espace, avec son plafond à poutres apparentes, ses fenêtres semi-circulaires et son parquet, vous enveloppe comme une couverture chaude, vous invitant à vous détendre ou à dîner avec des amis. La nouvelle cuisine à la fois élégante et chaleureuse dispose d’un évier et d’un îlot de cuisson avec divers appareils intégrés. Le salon semi-ouvert décoré avec goût comprend un poêle à bois confortable, un plafond à poutres apparentes, du parquet et des fenêtres ensoleillées avec un banc offrant une belle vue sur l’église. La chambre spacieuse de cet étage est accessible par le bureau/bureau ouvert. 2E ÉTAGE
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Il comprend une charmante grande chambre avec un walk-in et une troisième chambre spacieuse qui peut potentiellement être divisée pour créer une quatrième chambre si vous le souhaitez. La salle de bains élégante sert de sanctuaire apaisant où vous pourrez vous détendre pendant des heures ; Il comprend un bain à remous, une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo. Cet étage dispose également d’une buanderie avec un lave-linge séchant et le système de chauffage (Remeha HR 2021). Il y a un escalier fixe menant au toit, où il est possible de créer une terrasse sur le toit. SNEEK
Sneek, le cœur de la Frise et la capitale néerlandaise des sports nautiques, est situé près de l’A7 et est facilement accessible depuis Amsterdam en un peu plus d’une heure. Leeuwarden, Joure et Heerenveen se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Chaque année, Sneek accueille le plus grand événement de voile d’Europe sur les eaux intérieures. la Sneekweek. Cependant, Sneek, avec son emblématique Waterpoort, offre plus que des sports nautiques et la Sneekweek. La ville dispose d’excellentes commodités, de gares NS, d’un hôpital, d’un théâtre, d’un cinéma, de bonnes écoles (secondaires), et regorge d’événements, de culture, de points chauds uniques et de boutiques charmantes. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
- Manoir récemment modernisé au sein des canaux
- 5 chambres, 3 salles de bains
- Y compris 2 unités/appartements intégrés multifonctionnels avec leur propre entrée
- La nouvelle toiture sera terminée début novembre 2024
- Jardin patio au rez-de-chaussée
- Possibilité d’une terrasse sur le toit
- Idéal pour le bureau à domicile, la vie intergénérationnelle avec accès privé, les chambres d’hôtes, le gardiennage ou
- Une vie adaptée à la vie
- Zonage central (résidentiel et/ou commercial)
- Amsterdam, à un peu plus d’une heure de route Charakteristische modernisierte Villa mit 2 multifunktionalen Apartments in Sneek, Wasserstadt von Friesland Im charmanten Zentrum der Wassersportstadt Sneek, in einer großartigen Wohngegend, liegt diese perfekt gepflegte Villa mit fünf Schlafzimmern, drei Bädern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer geräumigen neuen Küche und einer herrlichen Terrasse. Die Zonierung und Aufteilung des Anwesens eignen sich für verschiedene Zwecke, wie z. B. ein Einfamilienhaus, Wohn-/Arbeitsraum, Gruppenwohnen, generationenübergreifendes Wohnen, Hausmeisterhaltung oder B&B. Das Erdgeschoss wird derzeit als zwei komplette B&B-Einheiten mit jeweils eigenem Eingang, geschmackvoll eingerichtetem modernem Wohnzimmer, Küche, geräumigem Schlafzimmer und luxuriösem Badezimmer genutzt. Es gibt einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einer Tür, die zu einer großen Terrasse auf der Rückseite des Hauses führt. Im ersten und zweiten Stock befindet sich die Hauptresidenz mit einem stilvollen Wohnzimmer mit Holzofen, einer geräumigen, trendigen Küche mit Insel und Einbaugeräten, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem luxuriösen Badezimmer und der Möglichkeit einer Dachterrasse. Alle Annehmlichkeiten und das Zentrum von Sneek sind zu Fuß erreichbar. Parken ist mit einem Parkausweis auf der Straße möglich. Über Schnellzufahrtsstraßen sind friesische Städte wie Leeuwarden, Joure, Heerenveen und Lemmer innerhalb von 20 Minuten und Amsterdam in etwas mehr als einer Stunde erreichbar. ERDGESCHOß
Auf der linken Seite führt der Eingang von "Nr. 3" in den ersten Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem schönen Vorraum mit eleganten halbrunden Fenstern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit hoher Balkendecke, einer Küchenzeile, einem modernen Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Esszimmer und einem angrenzenden Schlafzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse. Es gibt auch eine Verbindungstür zum gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, der mit einer Wäscherei und viel Stauraum ausgestattet ist, sowie eine Tür zur Terrasse. Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang "Nr. 5" mit einem Flur mit Verbindungstür und einer Treppe, die in die obere Residenz führt, sowie einer Tür zum zweiten Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Von der Haupthalle aus hat man Zugang zum gemeinsamen Hauswirtschaftsraum mit Wäscherei, Stauraum und der Terrasse auf der Rückseite. 1. OBERGESCHOSS/OBERHAUS
Über die stabile Edelstahltreppe gelangen Sie auf den geräumigen Treppenabsatz mit modernem WC. Stilvolles Wohnen im "Loft-Stil" ist durch Schiebetüren zugänglich. Der Raum mit seiner Balkendecke, den halbrunden Fenstern und dem Holzboden umhüllt Sie wie eine warme Decke und lädt Sie ein, es sich gemütlich zu machen oder mit Freunden zu essen. Die neue, schlanke und dennoch warme Küche verfügt über eine Spüle und eine Kochinsel mit verschiedenen Einbaugeräten. Das geschmackvoll eingerichtete, halboffene Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Holzofen, eine Balkendecke, Holzböden und sonnige Fenster mit einer Bank, die einen schönen Blick auf die Kirche bietet. Das geräumige Schlafzimmer auf dieser Etage ist über den offenen Büro-/Arbeitsbereich zu erreichen. 2. OG
Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar. Es verfügt über ein charmantes großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein drittes geräumiges Schlafzimmer, das auf Wunsch möglicherweise geteilt werden kann, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Das stilvolle Badezimmer dient als beruhigendes Refugium, in dem Sie sich stundenlang entspannen können. Es verfügt über einen Whirlpool, eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Heizung (Remeha HR 2021). Es gibt eine feste Treppe, die auf das Dach führt, wo die Möglichkeit besteht, eine Dachterrasse zu schaffen. SNEEK
Sneek, das Herz Frieslands und die Wassersporthauptstadt der Niederlande, liegt in der Nähe der A7 und ist von Amsterdam aus in etwas mehr als einer Stunde leicht zu erreichen. Leeuwarden, Joure und Heerenveen erreichen Sie nach einer 20-minütigen Fahrt. Jedes Jahr findet in Sneek Europas größte Segelveranstaltung auf Binnengewässern statt. die Sneekweek. Sneek mit seinem ikonischen Waterpoort bietet jedoch mehr als nur Wassersport und die Sneekweek. Die Stadt verfügt über hervorragende Annehmlichkeiten, NS-Stationen, ein Krankenhaus, ein Theater, ein Kino, gute (weiterführende) Schulen und ist voller Veranstaltungen, Kultur, einzigartiger Hotspots und charmanter Geschäfte. BESONDERHEITEN
- Kürzlich modernisierte Villa innerhalb der Kanäle
- 5 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Inklusive 2 multifunktionale integrierte Einheiten/Apartments mit eigenem Eingang
- Neues Dach soll Anfang November 2024 fertiggestellt werden
- Terrassengarten im Erdgeschoss
- Möglichkeit einer Dachterrasse
- Ideal für Homeoffice, generationenübergreifendes Wohnen mit privatem Zugang, B&B, Hausmeister, oder
- Lebensgerechtes Wohnen
- Zentrale Zonierung (Wohnen und/oder Gewerbe)
- Amsterdam etwas mehr als eine Autostunde entfernt Характерный модернизированный особняк с 2 многофункциональными квартирами в Снеке, водный город Фрисландии В очаровательном центре города водных видов спорта Снек, в большом жилом районе, находится этот идеально ухоженный особняк с пятью спальнями, тремя ванными комнатами, уютной гостиной, просторной новой кухней и восхитительным патио. Зонирование и планировка недвижимости делают ее подходящей для различных целей, таких как семейный дом, жилое / рабочее пространство, групповое проживание, проживание между поколениями, уход или проживание типа «постель и завтрак». Первый этаж в настоящее время используется как два полноценных апартамента типа «постель и завтрак», каждый из которых имеет отдельный вход, со вкусом обставленную современную гостиную, кухню, просторную спальню и роскошную ванную комнату. Есть общее подсобное помещение со стиральной машиной и дверью, ведущей в большой внутренний дворик в задней части дома. На первом и втором этажах расположена главная резиденция со стильной гостиной с дровяной печью, просторной модной кухней с островом и встроенной техникой, тремя спальнями, кабинетом, роскошной ванной комнатой и возможностью террасы на крыше. Все удобства и центр Снека находятся в нескольких минутах ходьбы. Парковка доступна при наличии разрешения на парковку на улице. По быстрым дорогам можно добраться до фризских городов, таких как Леуварден, Журе, Херенвен и Леммер, за 20 минут, а до Амстердама — чуть более чем за час. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Слева вход в дом No 3 ведет в жилое помещение на первом этаже с красивым вестибюлем с элегантными полукруглыми окнами, уютной гостиной с высокими потолочными балками, мини-кухней, современной ванной комнатой с туалетом, раковиной и душевой кабиной, подсобным помещением, столовой и прилегающей спальней с раздвижными дверями на террасу. Также есть смежная дверь в общее подсобное помещение, оборудованное прачечной и достаточным местом для хранения вещей, а также дверь во внутренний дворик. Справа у входа No 5 находится холл со смежной дверью и лестницей, ведущей в верхнюю резиденцию, а также дверь на второй этаж жилой площади со со вкусом обставленной гостиной, мини-кухней, просторной спальней и ванной комнатой с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Из главного зала есть доступ к общему подсобному помещению с прачечной, кладовой и патио в задней части. 1-Й ЭТАЖ/ВЕРХНЯЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
По прочной лестнице из нержавеющей стали вы попадете на просторную площадку с современным туалетом. В стильную гостиную в стиле «лофт» можно попасть через раздвижные двери. Пространство с балочным потолком, полукруглыми окнами и деревянным полом окутывает вас, как теплое одеяло, приглашая уютно устроиться или насладиться ужином с друзьями. Новая элегантная, но теплая кухня оснащена раковиной и кухонным островом с различной встроенной техникой. Со вкусом оформленная полуоткрытая гостиная включает в себя уютную дровяную печь, балочный потолок, деревянный пол и солнечные окна со скамейкой, откуда открывается прекрасный вид на церковь. В просторную спальню на этом этаже можно попасть через открытый офис / рабочую зону. 2 ЭТАЖ
На второй этаж можно подняться по стационарной лестнице. В нем есть очаровательная большая спальня с гардеробной и третья просторная спальня, которую при желании можно разделить на четвертую спальню. Стильная ванная комната служит успокаивающим убежищем, где вы можете расслабиться часами; Он включает в себя гидромассажную ванну, душевую кабину, туалет и раковину. На этом этаже также есть прачечная со стиральной машиной-сушилкой и системой отопления (Remeha HR 2021). На крышу ведет стационарная лестница, где есть потенциал для создания террасы на крыше. СНИК
Снек, сердце Фрисландии и столица водных видов спорта Нидерландов, расположен недалеко от автомагистрали A7, и до него легко добраться из Амстердама чуть более чем за час. До городов Леуварден, Жур и Херенвен можно доехать за 20 минут. Ежегодно в Снике проходит крупнейшее в Европе парусное мероприятие по внутренним водам; Sneekweek. Тем не менее, Sneek с его культовым Waterpoort предлагает больше, чем просто водные виды спорта и Sneekweek. В городе есть отличные удобства, станции НС, больница, театр, кинотеатр, хорошие (средние) школы, а также кипит событиями, культурой, уникальными достопримечательностями и очаровательными магазинами. ОСОБЕННОСТИ
- Недавно модернизированный особняк в пределах каналов
- 5 спален, 3 ванные комнаты
- В том числе 2 многофункциональных интегрированных блока/апартамента с отдельным входом
- Новая крыша будет завершена в начале ноября 2024 года
- Патио с садом на первом этаже
- Возможность террасы на крыше
- Идеально подходит для домашнего офиса, проживания между поколениями с частным доступом, B&B, ухода или
- Комфортная жизнь на протяжении всей жизни
- Центральное зонирование (жилое и/или коммерческое)
- Амстердам чуть более чем в часе езды