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Grundstücke (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101455190
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Aufhören! Verpassen Sie es nicht! Diese signalisierte Doppeleck-Gewerbeimmobilie von 2,42 Acres verfügt über eine Straßenfront von 163 Fuß auf der SR44/E Gulf zum Lake Hwy (27.900 AADT) und 537 Fuß auf der S Highview Avenue. Diese Immobilie befindet sich in der Zone GNC Commercial und ermöglicht eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, darunter Einzelhandel, Büro, Restaurants, Sitzgelegenheiten und Drive-Thru-Optionen. Im Umkreis von 5 Meilen von der Unterkunft finden Sie ein Einzelhandelszentrum mit Walmart, TJ Maxx, Lowe's und mehreren Restaurants und Schnellbedienungsoptionen. Das Anwesen befindet sich am Eingang der Dörfer Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks und Black Diamond und bietet Zugang zu blühenden Bevölkerungen in Floral City (7,8 Meilen), Lecanto (8,8 Meilen), Beverly Hills (11,5 Meilen), Crystal River (16,6 Meilen) und Homosassa (18,8 Meilen). Mit der jüngsten Erweiterung des Suncoast Parkway und zukünftigen Erweiterungen ist Citrus County bereit für ein historisches Wachstum in der Tampa MSA. Nur eine 15-minütige Fahrt von der Immobilie entfernt erwartet Sie ein idealer Kundenstamm von 46.361 Einwohnern mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren und einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 65.000 US-Dollar. Die starken Konsumausgaben des Marktes zeigen, dass 66 % der Einwohner in Restaurants oder Steakhäusern speisen und 89 % häufig Fast-Food-Betriebe besuchen. Darüber hinaus hat die Bevölkerung der Region mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren über 106 Millionen US-Dollar für Gesundheitsdienstleistungen ausgegeben. Als Teil von Citrus County, in dem derzeit 153.600 Einwohner leben, wird das Gebiet voraussichtlich exponentiell wachsen und bis 2030 schätzungsweise 350.000 Einwohner gemäß dem Land Development Code von Citrus County erreichen. Citrus County befindet sich in Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, das auf Platz 18 der größten in den USA steht, und entwickelt sich zu einem der führenden Immobilienmärkte des Landes.
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Stop! Nenechte si to ujít! Tato signalizovaná dvojitá rohová komerční nemovitost o rozloze 2,42 akrů má 163 stop silniční fronty na SR44/E Gulf k Lake Hwy (27 900 AADT) a 537 stop na S Highview Avenue. Zóna GNC Commercial, tato nemovitost umožňuje různé komerční využití, včetně maloobchodu, kanceláře, restaurací, posezení, a drive-thru možnosti, mimo jiné. Do 5 mil od nemovitosti najdete maloobchodní centrum s Walmartem, TJ Maxx, Lowe's a několika restauracemi a možnostmi rychlého občerstvení. Nachází se u vchodu do vesnic Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks a Black Diamond a poskytuje přístup k prosperující populaci ve Floral City (7.8 mil), Lecanto (8.8 mil), Beverly Hills (11.5 mil), Crystal River (16.6 mil) a Homosassa (18.8 mil). S nedávným rozšířením Suncoast Parkway a budoucím rozšířením je Citrus County připraven na historický růst v Tampa MSA. Pouhých 15 minut jízdy od nemovitosti na vás čeká ideální zákaznická základna 46 361 obyvatel – s průměrným věkem 58 let a mediánem příjmu domácnosti 65 000 USD. Silné spotřebitelské výdaje na trhu ukazují, že 66 % obyvatel se stravuje v restauracích nebo steakhousech a 89 % navštěvuje podniky rychlého občerstvení. Navíc s mediánem věku 58 let utratila populace oblasti za zdravotní péči více než 106 milionů dolarů. Jako součást okresu Citrus County, který je v současné době domovem 153 600 obyvatel, se předpokládá, že tato oblast zaznamená exponenciální růst a do roku 2030 dosáhne odhadem 350 000 obyvatel podle zákona o územním rozvoji okresu Citrus. Citrus County, který se nachází v rámci MSA Tampa–St. Petersburg–Clearwater, který je hodnocen jako 18. největší v USA, se stává jedním z předních národních trhů s nemovitostmi.
Aufhören! Verpassen Sie es nicht! Diese signalisierte Doppeleck-Gewerbeimmobilie von 2,42 Acres verfügt über eine Straßenfront von 163 Fuß auf der SR44/E Gulf zum Lake Hwy (27.900 AADT) und 537 Fuß auf der S Highview Avenue. Diese Immobilie befindet sich in der Zone GNC Commercial und ermöglicht eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, darunter Einzelhandel, Büro, Restaurants, Sitzgelegenheiten und Drive-Thru-Optionen. Im Umkreis von 5 Meilen von der Unterkunft finden Sie ein Einzelhandelszentrum mit Walmart, TJ Maxx, Lowe's und mehreren Restaurants und Schnellbedienungsoptionen. Das Anwesen befindet sich am Eingang der Dörfer Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks und Black Diamond und bietet Zugang zu blühenden Bevölkerungen in Floral City (7,8 Meilen), Lecanto (8,8 Meilen), Beverly Hills (11,5 Meilen), Crystal River (16,6 Meilen) und Homosassa (18,8 Meilen). Mit der jüngsten Erweiterung des Suncoast Parkway und zukünftigen Erweiterungen ist Citrus County bereit für ein historisches Wachstum in der Tampa MSA. Nur eine 15-minütige Fahrt von der Immobilie entfernt erwartet Sie ein idealer Kundenstamm von 46.361 Einwohnern mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren und einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 65.000 US-Dollar. Die starken Konsumausgaben des Marktes zeigen, dass 66 % der Einwohner in Restaurants oder Steakhäusern speisen und 89 % häufig Fast-Food-Betriebe besuchen. Darüber hinaus hat die Bevölkerung der Region mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren über 106 Millionen US-Dollar für Gesundheitsdienstleistungen ausgegeben. Als Teil von Citrus County, in dem derzeit 153.600 Einwohner leben, wird das Gebiet voraussichtlich exponentiell wachsen und bis 2030 schätzungsweise 350.000 Einwohner gemäß dem Land Development Code von Citrus County erreichen. Citrus County befindet sich in Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, das auf Platz 18 der größten in den USA steht, und entwickelt sich zu einem der führenden Immobilienmärkte des Landes.
Stop! Don’t Miss Out! This signalized double-corner commercial property of 2.42 acres features 163 feet of road frontage on SR44/E Gulf to Lake Hwy (27,900 AADT) and 537 feet on S Highview Avenue. Zoned GNC Commercial, this property permits a variety of commercial uses, including retail, office, restaurants, sit-down, and drive-thru options, among others. Within 5 miles of the property, you’ll find a retail hub with Walmart, TJ Maxx, Lowe’s, and several restaurants and quick-service options. Located at the entrance of The Villages of Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks, and Black Diamond, the property provides access to flourishing populations in Floral City (7.8 miles), Lecanto (8.8 miles), Beverly Hills (11.5 miles), Crystal River (16.6 miles), and Homosassa (18.8 miles). With the recent expansion of the Suncoast Parkway and future extensions, Citrus County is poised for historic growth in the Tampa MSA. Just a 15-minute drive from the property, an ideal customer base of 46,361 residents—with an average age of 58 and a median household income of $65,000—awaits. Strong market consumer expenditures reveal that 66% of residents dine at restaurants or steakhouses, and 89% frequent fast-food establishments. Additionally, with a median age of 58, the area population has spent over $106 million on health care services. As part of Citrus County, currently home to 153,600 residents, the area is projected to experience exponential growth, reaching an estimated 350,000 residents under Citrus County’s Land Development Code by 2030. Positioned within Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA, ranked as the 18th largest in the U.S., Citrus County is emerging as one of the nation’s premier real estate markets.
Стоп! Не пропускайте! Този сигнализиран търговски имот с двоен ъгъл от 2,42 акра разполага със 163 фута пътна фасада на SR44/E Gulf до езерото Hwy (27 900 AADT) и 537 фута на S Highview Avenue. Зониран GNC Commercial, този имот позволява различни търговски приложения, включително търговия на дребно, офиси, ресторанти, опции за сядане и шофиране, наред с други. В рамките на 5 мили от имота ще намерите търговски център с Walmart, TJ Maxx, Lowe's и няколко ресторанта и опции за бързо обслужване. Разположен на входа на The Villages of Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks и Black Diamond, имотът осигурява достъп до процъфтяващото население във Флорал Сити (7.8 мили), Леканто (8.8 мили), Бевърли Хилс (11.5 мили), Кристъл Ривър (16.6 мили) и Хомосаса (18.8 мили). С неотдавнашното разширяване на Suncoast Parkway и бъдещите разширения, Citrus County е готов за исторически растеж в Tampa MSA. Само на 15 минути път с кола от имота ви очаква идеална клиентска база от 46 361 жители - със средна възраст 58 години и среден доход на домакинството от 65 000 долара. Силните потребителски разходи на пазара разкриват, че 66% от жителите вечерят в ресторанти или стекхауси, а 89% често посещават заведения за бързо хранене. Освен това, със средна възраст от 58 години, населението на района е похарчило над 106 милиона долара за здравни услуги. Като част от окръг Цитрус, в момента дом на 153 600 жители, районът се очаква да претърпи експоненциален растеж, достигайки приблизително 350 000 жители съгласно Кодекса за развитие на земята на окръг Цитрус до 2030 г. Позициониран в рамките на Тампа-Санкт Петербург-Клиъруотър MSA, класиран като 18-ия по големина в САЩ, окръг Цитрус се очертава като един от водещите пазари на недвижими имоти в страната.
¡Parar! ¡No te lo pierdas! Esta propiedad comercial señalizada de doble esquina de 2.42 acres cuenta con 163 pies de frente a la carretera en SR44 / E Gulf hasta Lake Hwy (27,900 AADT) y 537 pies en S Highview Avenue. Zonificada GNC Commercial, esta propiedad permite una variedad de usos comerciales, incluyendo tiendas minoristas, oficinas, restaurantes, opciones para sentarse y drive-thru, entre otros. A menos de 5 millas de la propiedad, encontrará un centro comercial con Walmart, TJ Maxx, Lowe's y varios restaurantes y opciones de servicio rápido. Ubicado en la entrada de The Villages of Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks y Black Diamond, la propiedad brinda acceso a poblaciones florecientes en Floral City (7.8 millas), Lecanto (8.8 millas), Beverly Hills (11.5 millas), Crystal River (16.6 millas) y Homosassa (18.8 millas). Con la reciente expansión de Suncoast Parkway y futuras extensiones, el condado de Citrus está preparado para un crecimiento histórico en la MSA de Tampa. A solo 15 minutos en automóvil de la propiedad, le espera una base de clientes ideal de 46,361 residentes, con una edad promedio de 58 años y un ingreso familiar promedio de $ 65,000. Los fuertes gastos de los consumidores del mercado revelan que el 66% de los residentes cenan en restaurantes o asadores, y el 89% frecuentan establecimientos de comida rápida. Además, con una edad promedio de 58 años, la población del área ha gastado más de $106 millones en servicios de atención médica. Como parte del Condado de Citrus, que actualmente alberga a 153,600 residentes, se proyecta que el área experimente un crecimiento exponencial, alcanzando un estimado de 350,000 residentes según el Código de Desarrollo de Tierras del Condado de Citrus para 2030. Ubicado dentro de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, clasificado como el 18º más grande de los EE. UU., El condado de Citrus está emergiendo como uno de los principales mercados inmobiliarios de la nación.
Arrêter! Ne manquez pas cette occasion ! Cette propriété commerciale à double coin signalisée de 2,42 acres comprend 163 pieds de façade sur la route SR44/E Gulf jusqu’à l’autoroute du lac (27 900 AADT) et 537 pieds sur l’avenue S Highview. Zonée GNC Commercial, cette propriété permet une variété d’utilisations commerciales, notamment des commerces de détail, des bureaux, des restaurants, des options de restauration et de service au volant, entre autres. À moins de 5 miles de la propriété, vous trouverez un centre commercial avec Walmart, TJ Maxx, Lowe’s et plusieurs restaurants et options de service rapide. Située à l’entrée des villages de Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks et Black Diamond, la propriété donne accès aux populations florissantes de Floral City (7,8 miles), Lecanto (8,8 miles), Beverly Hills (11,5 miles), Crystal River (16,6 miles) et Homosassa (18,8 miles). Avec l’expansion récente de la Suncoast Parkway et les extensions futures, le comté de Citrus est prêt pour une croissance historique dans la MSA de Tampa. À seulement 15 minutes de route de la propriété, une clientèle idéale de 46 361 résidents, avec une moyenne d’âge de 58 ans et un revenu médian par ménage de 65 000 $, vous attend. Les fortes dépenses de consommation du marché révèlent que 66 % des résidents dînent dans des restaurants ou des steakhouses, et 89 % fréquentent des établissements de restauration rapide. De plus, avec un âge médian de 58 ans, la population de la région a dépensé plus de 106 millions de dollars en services de soins de santé. Faisant partie du comté de Citrus, qui compte actuellement 153 600 résidents, la région devrait connaître une croissance exponentielle, atteignant environ 350 000 résidents en vertu du code de développement des terres du comté de Citrus d’ici 2030. Situé dans la MSA de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, classée au 18e rang des États-Unis, le comté de Citrus est en train de devenir l’un des principaux marchés immobiliers du pays.
Stoppen! Mis het niet! Dit gesignaleerde dubbelhoekige commerciële eigendom van 2.42 hectare heeft 163 voet weggevel op SR44 / E Gulf naar Lake Hwy (27,900 AADT) en 537 voet op S Highview Avenue. Gezoneerd GNC Commercial, dit pand staat een verscheidenheid aan commercieel gebruik toe, waaronder winkels, kantoren, restaurants, sit-down en drive-thru-opties. Binnen 5 mijl van de accommodatie vindt u een winkelcentrum met Walmart, TJ Maxx, Lowe's en verschillende restaurants en snelle servicemogelijkheden. Gelegen aan de ingang van The Villages of Citrus Hills, Pine Ridge, Crystal Oaks en Black Diamond, biedt het pand toegang tot bloeiende bevolkingsgroepen in Floral City (7.8 mijl), Lecanto (8.8 mijl), Beverly Hills (11.5 mijl), Crystal River (16.6 mijl) en Homosassa (18.8 mijl). Met de recente uitbreiding van de Suncoast Parkway en toekomstige uitbreidingen is Citrus County klaar voor historische groei in de Tampa MSA. Op slechts 15 minuten rijden van het pand wacht een ideaal klantenbestand van 46.361 inwoners - met een gemiddelde leeftijd van 58 jaar en een gemiddeld gezinsinkomen van $ 65.000. Uit sterke consumentenbestedingen op de markt blijkt dat 66% van de inwoners dineert in restaurants of steakhouses en dat 89% vaak fastfoodrestaurants bezoekt. Bovendien heeft de bevolking van het gebied, met een mediane leeftijd van 58 jaar, meer dan $ 106 miljoen uitgegeven aan gezondheidszorg. Als onderdeel van Citrus County, waar momenteel 153.600 inwoners wonen, zal het gebied naar verwachting een exponentiële groei doormaken en tegen 2030 naar schatting 350.000 inwoners bereiken onder de Land Development Code van Citrus County. Gepositioneerd in Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, gerangschikt als de 18e grootste in de VS, is Citrus County in opkomst als een van de belangrijkste vastgoedmarkten van het land.
Aktenzeichen:
EDEN-T101455190
Land:
US
Stadt:
Lecanto
Postleitzahl:
34461
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke