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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
708 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T101419129
/ 101419129
Aktenzeichen:
EDEN-T101419129
Land:
GR
Stadt:
Historic Center
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
708 m²
Alarm:
Ja
PRIX PAR BIEN GRIECHENLAND
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Kreta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Mittelgriechenland und Euböa | - | 3.737 EUR |
| Attika | - | 3.736 EUR |
| Großraum Athen | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Athen | 3.421 EUR | 3.769 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
Features:
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen ΚΤΙΡΙΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΕΝΟ ΜΝΗΜΕΙΟ ΑΠΟ ΥΠΠΟ ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΑΠΟ ΥΠΕΚΑ. Η εν λόγω ιδιοκτησία βρίσκεται σε έναν από τους πιο ιστορικούς και φημισμένους δρόμους του ιστορικού κέντρου και συγκεκριμένα της Πλάκας, καθώς έχουν βρεθεί αρχαία ευρήματα σε κατοικίες ή αυλές κατοικιών στη διάρκεια των αιώνων. Η τοποθεσία του ακινήτου χρήζει ιδιαίτερης προσοχής, διότι απέχει μόνο 100 μέτρα από την Διονυσίου Αρεοπαγίτου και το ΜΕΤΡΟ Ακρόπολης, 200 μ. από το Μουσείο της Ακρόπολης, 700 μ. από την Ακρόπολη και 1 χλμ από το Σύνταγμα. Το κτίριο είναι χτισμένο το 1899 και διαθέτει πολύ ιδιαίτερα μορφολογικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία, υψηλής αισθητικής. Την συντήρησή του επιμελείται το Υπουργείο Πολιτισμού , καθώς η ανάδειξή τέτοιων κτιρίων συμβάλλει στην αναβάθμιση του πολιτιστικού περιβάλλοντος και κληρονομιάς. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 708,28 τ.μ σε οικόπεδο 539,07 τ.μ. και δεν έχει εξαντληθεί η μέγιστη δόμηση, σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής (Σ.Δ 1,8 με επιτρεπόμενη δόμηση 970,32 τ.μ). Η κατοικία αποτελείται συνολικά από 5 επίπεδα και περιλαμβάνει ακόμη, ένα κατάστημα 27,05 τ.μ με πατάρι 12,78 τ.μ (συνολικά δηλαδή 39,83 τ.μ και ύψος 5,80, δεν βγάζει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, μπορεί να πιάσει σαν μηνιαίο μίσθωμα από 7.000€-12.000€), μία εξωτερική υπόγεια αποθήκη 27 τ.μ κάτω από το κατάστημα και μία ανεξάρτητη λιθόκτιστη οικία 28 τ.μ, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος ή ξενώνας (χρήζει ανακαίνισης). Τα επίπεδα της κύριας κατοικίας διαμορφώνονται σε Υπόγειο, Ισόγειο, Ά όροφο, ΄Β όροφο και δώμα. Πιο αναλυτικά: 1) Υπόγειο συνολικής επιφάνειας 67 τ,μ, ο οποίος διαθέτει δύο αίθουσες-δωμάτια με ύψος 2,62 μ. 2) Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 168,05 τ.μ, ο οποίος διαθέτει ένα εξαιρετικά μεγάλο master υπνοδωμάτιο, έναν χώρο γραφείου που ενώνεται με το υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη κουζίνα, αίθουσα καθιστικού που μπορεί να μετατραπεί και σε υπνοδωμάτιο, μία αίθουσα που χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως ντουλάπα, έναν ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου-στεγνωτηρίου (laundry) και WC επισκεπτών. Ο χώρος του ισογείου έχει ύψος 2,94 μ., άμεση πρόσβαση στον κήπο και συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον πρώτο όροφο. 3) Α' όροφος συνολικής επιφάνειας 168,05 τ.μ με ύψος 4,24 μ. και αποτελείται από ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι-καθιστικό, εξαιρετικά φωτεινό, το οποίο έχει θέα το Βράχο της Ακρόπολης, αίθουσα τραπεζαρίας με μπρούτζινη επένδυση ( έχει τη δυνατότητα να γίνει κουζίνα, καθώς παλαιότερα είχε αυτή τη μορφή), δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα κυρίως μπάνιο. 4) Β' όροφος συνολικής επιφάνειας 168,05 τ.μ. Αυτό το επίπεδο αποτελείται από 5 αίθουσες, μία κουζίνα και ένα λουτρό. Διαθέτει δύο μπαλκόνια στην πρόσοψη με θέα το Βράχο της Ακρόπολης και η κατάστασή του είναι ημιτελής και το ύψος είναι 4,49μ. 5) Δώμα- στούντιο συνολικής επιφάνειας 42,22 τ.μ με αποκλειστική χρήση βεράντας 37 τ.μ και θέα το Λυκαβηττό και τις στήλες Ολυμπίου Διός. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόμη θέρμανση με φυσικό αέριο ανά επίπεδο, θυροτηλέφωνο, συναγερμό, κεντρική εξωτερική μονάδα κλιματισμού VRV και ηλιακό θερμοσίφωνα. Αξίζει ιδιαίτερα να δοθεί προσοχή στα ταβάνια όλων των ορόφων. Για το κτίριο υπάρχει πρόσβαση από δύο διαφορετικές ανεξάρτητες εισόδους. Τιμή: 8.500.000€ BUILDING CHARACTERIZED MONUMENT BY YPPO AND MAINTAINED BY YPEKA. This property is located on one of the most historic and famous streets of the center and specifically of Plaka, as ancient finds have been found in houses or courtyards over the centuries. The location of the property needs special attention, because it is only 100 meters from Dionysiou Areopagitou and the Acropolis METRO, 200 m. From the Acropolis Museum, 700 m. From the Acropolis and 1 km from Syntagma. The building was built in 1899 and has very special morphological and architectural elements, of high aesthetics. Its maintenance is supervised by the Ministry of Culture, as the promotion of such buildings contributes to the upgrading of the cultural environment and heritage. The total area of the building is 708.28 sq.m. on a plot of 539.07 sq.m. and the maximum construction has not been exhausted, according to the building conditions of the area (SD 1.8 with allowed construction of 970.32 sq.m.). The house consists of 5 levels and also includes a store of 27.05 sq.m. with a loft of 12.78 sq.m. (ie a total of 39.83 sq.m. and a height of 5.80 catch as a monthly rent from 7,000 € -12,000 €), an external underground storage of 27 sq.m. below the store and an independent stone house of 28 sq.m., which can be used as additional storage space or guest house (needs renovation). The levels of the main house are formed in basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor and roof. More details: 1) Basement with a total area of 67 sq.m., which has two rooms-rooms with a height of 2.62 m. 2) Ground floor of a total area of 168.05 sq.m., which has an extremely large master bedroom, an office space that joins the bedroom, a spacious kitchen, a living room that can be converted into a bedroom, a room that is used exclusively as a closet , an independent laundry and guest WC. The ground floor is 2.94 m high, has direct access to the garden and is connected by an internal staircase to the first floor. 3) First floor of a total area of 168.05 sq.m. with a height of 4.24 m. And consists of a very spacious living room, extremely bright, which overlooks the Acropolis Rock, dining room with bronze lining (has the possibility to become a kitchen, as it used to be in this form), two large bedrooms and a master bathroom. 4) 2nd floor of a total area of 168.05 sq.m. This level consists of 5 rooms, a kitchen and a bathroom. It has two balconies on the facade overlooking the Acropolis Rock and its condition is unfinished and the height is 4.49m. 5) Room-studio with a total area of 42.22 sq.m. with exclusive use of a veranda of 37 sq.m. and a view of Lycabettus and the columns of Olympian Zeus. It is fully renovated, furnished and equipped with electrical appliances and is ideal for short-term rental. The property has automatic heating with natural gas per level, intercom, alarm, central outdoor air conditioning unit VRV and solar water heater. It is especially worth paying attention to the ceilings of all floors. For the building there is access from two different independent entrances. Price: 8,500,000 € REMAX PROPERTIES INVESTMENT , Τηλ: ...
Features:
- Alarm For Sale , Athens ,Plaka 708sq.m ,Ground floor , 1860 built year , features: Security door, Security alarm, CCTV, Preserved, Roadside, On Corner, AirConditioning, Autonomous - Natural Gas , price: 11.500.000€
Features:
- Alarm BÂTIMENT CLASSÉ MONUMENT PAR LE MINISTÈRE DE LA CULTURE ET CONSERVÉ PAR LE MINISTÈRE DE L’ENVIRONNEMENT. Cette propriété est située dans l’une des rues les plus historiques et les plus célèbres du centre historique et plus précisément de Plaka, car d’anciennes découvertes ont été trouvées dans des résidences ou des cours de résidences au fil des siècles. L’emplacement de la propriété mérite une attention particulière, car il se trouve à seulement 100 mètres de Dionysiou Areopagitou et du métro de l’Acropole, à 200 mètres du musée de l’Acropole, à 700 mètres de l’Acropole et à 1 km de Syntagma. Le bâtiment a été construit en 1899 et présente des éléments morphologiques et architecturaux très spéciaux, d’une esthétique élevée. Son entretien est pris en charge par le ministère de la Culture, car la promotion de ces bâtiments contribue à la mise en valeur de l’environnement culturel et du patrimoine. La superficie totale du bâtiment est de 708,28 m² sur un terrain de 539,07 m² et la surface constructible maximale n’a pas été épuisée, selon les conditions de construction de la zone (facteur de construction 1,8 avec une surface de construction autorisée de 970,32 m²). La maison se compose d’un total de 5 niveaux et comprend également un magasin de 27,05 m² avec un loft de 12,78 m² (un total de 39,83 m² et une hauteur de 5,80, ne délivre pas de licence sanitaire, peut être rattrapé comme loyer mensuel de 7.000 € - 12.000 €), un débarras souterrain extérieur de 27 m² sous le magasin et une maison indépendante en pierre de 28 m², qui peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire ou maison d’hôtes (à rénover). Les niveaux de la maison principale sont formés en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, étage B et toit. Plus précisément : 1) Sous-sol d’une superficie totale de 67 m², qui comprend deux pièces-pièces d’une hauteur de 2,62 m. 2) Rez-de-chaussée d’une superficie totale de 168,05 m², qui dispose d’une très grande chambre principale, d’un espace bureau relié à la chambre, d’une cuisine spacieuse, d’un salon pouvant être converti en chambre, d’une pièce utilisée exclusivement comme armoire, une buanderie indépendante et des WC invités. La surface du rez-de-chaussée a une hauteur de 2,94 m., un accès direct au jardin et est reliée au premier étage par un escalier intérieur. 3) Premier étage d’une superficie totale de 168,05 m² avec une hauteur de 4,24 m et se compose d’un salon très spacieux, extrêmement lumineux, qui donne sur le rocher de l’Acropole, d’une salle à manger avec doublure en bronze (elle peut devenir une cuisine, car elle avait cette forme), de deux grandes chambres et d’une salle de bain principale. 4) Deuxième étage d’une superficie totale de 168,05 m². Ce niveau se compose de 5 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Il dispose de deux balcons sur la façade donnant sur le rocher de l’Acropole et son état est inachevé et la hauteur est de 4,49 m. 5) Roof-studio d’une superficie totale de 42,22 m² avec utilisation exclusive d’une terrasse de 37 m² donnant sur la colline du Lycabette et le temple de Zeus Olympien. Il est entièrement rénové, meublé et équipé d’appareils électriques et est idéal pour la location à court terme. La propriété dispose d’un chauffage automatique au gaz naturel par niveau, d’un interphone, d’une alarme, d’une unité centrale de climatisation extérieure VRV et d’un panneau solaire. Il convient particulièrement de prêter attention aux plafonds de tous les étages. Pour le bâtiment, il y a un accès par deux entrées indépendantes différentes. Prix : 8.500.000€ BÂTIMENT CARACTÉRISÉ MONUMENT PAR YPPO ET ENTRETENU PAR YPEKA. Cette propriété est située dans l’une des rues les plus historiques et les plus célèbres du centre et plus précisément de Plaka, car des découvertes anciennes ont été trouvées dans des maisons ou des cours au fil des siècles. L’emplacement de la propriété nécessite une attention particulière, car il se trouve à seulement 100 mètres de Dionysiou Areopagitou et du métro de l’Acropole, à 200 m. Du musée de l’Acropole, 700 m. De l’Acropole et à 1 km de Syntagma. Le bâtiment a été construit en 1899 et présente des éléments morphologiques et architecturaux très spéciaux, d’une esthétique élevée. Son entretien est supervisé par le ministère de la Culture, car la promotion de ces bâtiments contribue à la mise en valeur de l’environnement culturel et du patrimoine. La superficie totale du bâtiment est de 708,28 m². sur un terrain de 539,07 m² et la construction maximale n’a pas été épuisée, selon les conditions de construction de la zone (SD 1,8 avec construction autorisée de 970,32 m²). La maison se compose de 5 niveaux et comprend également un magasin de 27,05 m². avec un loft de 12,78 m². (soit un total de 39,83 m² et une hauteur de 5,80 prise en loyer mensuel de 7 000 € à 12 000 €), un stockage souterrain externe de 27 m². En dessous du magasin et une maison indépendante en pierre de 28 m², qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou maison d’amis (à rénover). Les niveaux de la maison principale sont formés en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et toit. Plus de détails : 1) Sous-sol d’une superficie totale de 67 m², qui comprend deux pièces-pièces d’une hauteur de 2,62 m. 2) Rez-de-chaussée d’une superficie totale de 168,05 m², qui dispose d’une très grande chambre principale, d’un espace bureau qui relie la chambre, d’une cuisine spacieuse, d’un salon pouvant être converti en chambre, une pièce qui est utilisée exclusivement comme placard, une buanderie indépendante et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée a une hauteur de 2,94 m, a un accès direct au jardin et est relié au premier étage par un escalier intérieur. 3) Premier étage d’une superficie totale de 168,05 m². d’une hauteur de 4,24 m. Et se compose d’un salon très spacieux, extrêmement lumineux, qui donne sur le rocher de l’Acropole, d’une salle à manger avec doublure en bronze (a la possibilité de devenir une cuisine, comme c’était le cas sous cette forme), de deux grandes chambres et d’une salle de bains principale. 4) 2ème étage d’une superficie totale de 168,05 m². Ce niveau se compose de 5 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Il dispose de deux balcons sur la façade donnant sur le rocher de l’Acropole et son état est inachevé et la hauteur est de 4,49 m. 5) Chambre-studio d’une superficie totale de 42,22 m². avec l’utilisation exclusive d’une véranda de 37 m². et une vue du Lycabette et des colonnes de Zeus Olympien. Il est entièrement rénové, meublé et équipé d’appareils électriques et est idéal pour la location à court terme. La propriété dispose d’un chauffage automatique au gaz naturel par niveau, d’un interphone, d’une alarme, d’une unité centrale de climatisation extérieure VRV et d’un chauffe-eau solaire. Il convient particulièrement de prêter attention aux plafonds de tous les étages. Pour le bâtiment, il y a un accès par deux entrées indépendantes différentes. Prix : 8 500 000 € REMAX PROPERTIES INVESTISSEMENT , Tel : ...
Features:
- Alarm