DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Boulaide
749.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101374813
/ 101374813
Aktenzeichen:
EDEN-T101374813
Land:
LU
Stadt:
Boulaide
Postleitzahl:
9633
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
168 m²
Größe des Grundstücks:
707 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Waschmaschine:
Ja
PRIX PAR BIEN BOULAIDE
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Trier | - | 3.268 EUR |
| Trier | - | 3.446 EUR |
| Thionville | 2.138 EUR | 2.360 EUR |
| Yutz | - | 1.787 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.227 EUR | 1.167 EUR |
| Département Ardennes | 1.233 EUR | - |
| Metz | 2.046 EUR | 1.955 EUR |
| Département Meuse | 1.131 EUR | - |
| Saint-Avold | 1.290 EUR | 1.146 EUR |
| Département Moselle | 1.423 EUR | 1.755 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.466 EUR | 1.288 EUR |
| Rethel | 1.274 EUR | - |
| Département Meurthe-et-Moselle | 1.449 EUR | 1.722 EUR |
| Commercy | 932 EUR | - |
| Lothringen | 1.387 EUR | 1.733 EUR |
| Bar-le-Duc | 969 EUR | 973 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.693 EUR |
| Toul | 1.272 EUR | 1.217 EUR |
| Nancy | 1.876 EUR | 1.961 EUR |
Erbaut im Jahr 2016 auf einem Grundstück von 7a07ca, mit einer Wohnfläche von 168m2 auf einer Nutzfläche von 220m2, setzt es sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss
Eingangshalle
Separates WC
Ein Wohnzimmer mit Kamin, um Ihre kalten Tage im Winter zu genießen, mit Zugang zu einer Terrasse von 18m2
Eine große Garage von 24 m2 und ein Abstellraum von 6 m2 mit Zugang zu einer 2. Terrasse
2 Stellplätze im Freien vor dem Haus
Im 1. OG
1 Nachthalle, die den Schlafzimmern und dem Badezimmer dient
1 Master-Suite mit Ankleidezimmer mit einer Fläche von 17 m2
Schlafzimmer 1: 10 m2
Schlafzimmer 2: 9 m2
1 Badezimmer von 7,7 m2 mit Dusche und Badewanne
Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum von 10,6 m2
1 Keller von 26,7 m2 mit Fenster
1 2. Keller von 16m2 mit Fenster
Im Herzen einer Wohngegend, in der das Leben gut ist, bietet Ihnen dieses herrliche und sehr gut ausgestattete Haus einen Kokon aus Weichheit und Leuchtkraft, umgeben von einem grünen Garten und einem gewissen Komfort, um das Innere und das Äußere je nach Jahreszeit zu genießen!
Ausrüstung:
Dreifachverglasung
VMC
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
A/B-Energiepass
Sehr sparsames Heizen in Les Palets (zwischen 400€ und 600€/Jahr, je nach Verbrauch)
Schornstein
"BRINKS"-Alarmanlage mit Außenkameras an der Vorder- und Rückseite des Hauses.
Faser
Zehn Jahre Garantie bis 2026
Küchenausstattung:
Mit 1 zentralen Insel, die zum Wohnzimmer mit Herd und Spüle offen ist
Ausgestattet mit 1 eingebauter Kaffeemaschine
Eine eingebaute Mikrowelle
Ein integrierter Backofen
Eine eingebaute Spülmaschine
Ein eingebauter Kühlschrank
Outdoor-Ausrüstung:
Garten mit Swimmingpool
1 Terrasse im Erdgeschoss von 18m2
1 2. Terrasse mit Strom
Eingezäunter Garten mit Sträuchern von 2,10 m2 für Ihren Komfort.
In der Nähe:
Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß, Linie 903 direkt nach Luxemburg-Stadt (Abfahrt stündlich)
Linie 120 Lycée Atert (30 Min.)
Nationaler Wanderweg ''Ardenenes Eiffel'' für Naturliebhaber
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen C'est à Baschleiden dans la commune de Boulaide, au calme dans un quartier résidentiel que je vous propose cette superbe maison très confortable avec des équipements modernes. Maison individuelle, sur un jardin arboré et piscinable orienté sud/ouest je vous invite à visiter ce bien aux matériaux de qualité, et très lumineuse.
Construite en 2016 sur un terrain de 7a07ca, avec une surface habitable de 168m2 sur une surface utile de 220m2 elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC séparée
Un salon/ séjour avec une cheminée pour profiter de vos journées froides en hiver donnant accès à une terrasse de 18m2
Un grand garage de 24 m2 et un cellier de 6 m2 avec accès a une 2ème terrasse
2 emplacements extérieurs devant la maison
Au 1er étage
1 Hall de nuit qui dessert les chambres et la salle de bain
1 Suite parentale avec dressing d'une surface de 17 m2
Chambre 1 : 10 m2
Chambre 2 : 9 m2
1 Salle de bain de 7,7m2 avec douche et baignoire
Au sous-sol vous trouverez un local technique chaufferie de 10,6 m2
1 Cave de 26,7 m2 avec fenêtre
1 2ème cave de 16m2 avec fenêtre
Au cur d'un quartier résidentiel ou il fait bon vivre, cette superbe maison très bien équipée vous offrira un cocon de douceur et de luminosité entourée d'un jardin verdoyant et un niveau confort pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur en fonction des saisons !
Équipements :
Triple vitrage
VMC
Volets électriques
Chauffage au sol
Passeport Énergétique A/B
Chauffage aux Palets très économique (entre 400€ et 600€/ an en fonction de votre consommation)
Cheminée
Système d'alarme ''BRINKS'' avec des caméras extérieures à l'avant et l'arrière de la maison.
Fibre
Garantie décennale jusqu'en 2026
Équipements cuisine :
Avec 1 ilot central ouvert sur le séjour avec plaque de cuisson et évier
Équipée avec 1 machine à café intégrée
Un four à microondes intégrée
Un four intégré
Un lave-vaisselle intégré
Un Frigo intégré
Équipements extérieurs :
Jardin piscinable
1 Terrasse au rez-de- chaussée de 18m2
1 2ème terrasse avec électricité
Jardin Clôturé avec des arbustes de 2,10 m2 pour votre confort.
Quartier proche :
Arrêt de bus à 5 min à pied ligne 903 direct vers Luxembourg Ville (départ toutes les heurs)
Ligne 120 Lycée Atert (30 min)
Sentier Pédestre National '' Ardenenes Eiffel '' pour les amoureux de la nature
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine Het is in Baschleiden in de gemeente Boulaide, in een rustige woonwijk, dat ik u dit prachtige, zeer comfortabele huis met moderne apparatuur aanbied. Vrijstaand huis, op een tuin met bomen en zwembad op het zuiden/westen, ik nodig u uit om deze woning te bezoeken met hoogwaardige materialen, en zeer helder.
Gebouwd in 2016 op een perceel van 7a07ca, met een woonoppervlakte van 168m2 op een bruikbare oppervlakte van 220m2 is het als volgt samengesteld:
Op de begane grond
Inkomhal
Separaat toilet
Een woonkamer met een open haard om te genieten van uw koude dagen in de winter die toegang geeft tot een terras van 18m2
Een grote garage van 24 m2 en een berging van 6 m2 met toegang tot een 2e terras
2 buitenplaatsen voor het huis
Op de 1e verdieping
1 Nachthal die de slaapkamers en de badkamer bedient
1 Master suite met kleedkamer met een oppervlakte van 17 m2
Slaapkamer 1: 10 m2
Slaapkamer 2: 9 m2
1 Badkamer van 7,7m2 met douche en ligbad
In het souterrain vindt u een stookruimte van 10,6 m2
1 Kelder van 26,7 m2 met raam
1 2e kelder van 16m2 met raam
In het hart van een woonwijk waar het leven goed is, biedt dit prachtige en zeer goed uitgeruste huis u een cocon van zachtheid en helderheid, omgeven door een groene tuin en een niveau van comfort om te genieten van het interieur en het exterieur volgens de seizoenen!
Uitrusting:
Driedubbele beglazing
VMC
Elektrische rolluiken
Vloerverwarming
A/B Energie Paspoort
Zeer zuinige verwarming bij Les Palets (tussen 400€ en 600€/jaar afhankelijk van uw verbruik)
Schoorsteen
''BRINKS'' alarmsysteem met buitencamera's aan de voor- en achterzijde van de woning.
Vezel
Tien jaar garantie tot 2026
Keuken apparatuur:
Met 1 centraal eiland open naar de woonkamer met kookplaat en spoelbak
Voorzien van 1 inbouw koffiemachine
Een ingebouwde magnetron
Een geïntegreerde oven
Een inbouw vaatwasser
Een ingebouwde koelkast
Uitrusting voor buiten:
Tuin met zwembad
1 Begane grond terras van 18m2
1 2e terras voorzien van elektra
Omheinde tuin met struiken van 2,10 m2 voor uw comfort.
Nabije omgeving:
Bushalte op 5 minuten lopen, lijn 903 rechtstreeks naar Luxemburg-stad (vertrek elk uur)
Lijn 120 Lycée Atert (30 min)
Nationale wandelroute ''Ardenenes Eiffel'' voor natuurliefhebbers
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine Именно в Башлайден в община Булеида, в тих жилищен район, ви предлагам тази превъзходна, много комфортна къща с модерно оборудване. Самостоятелна къща, в градина с дървета и басейн с южно/западно изложение, ви каня да посетите този имот с качествени материали и много светъл.
Построен през 2016 г. върху парцел от 7a07ca, с жилищна площ от 168м2 на полезна площ от 220м2, той е съставен както следва:
На партерния етаж
Входно антре
Отделна тоалетна
Всекидневна с камина, за да се насладите на студените си дни през зимата, даваща достъп до тераса от 18м2
Голям гараж от 24 м2 и склад от 6 м2 с излаз на 2-ра тераса
2 външни парцели пред къщата
На 1-ви етаж
1 нощна зала, която обслужва спалните и банята
1 Главен апартамент със съблекалня с площ 17 м2
Спалня 1: 10 м2
Спалня 2: 9 м2
1 баня от 7.7м2 с душ и вана
В сутерена ще намерите котелно помещение от 10,6 м2
1 Изба от 26.7 м2 с прозорец
1 2-ра изба от 16м2 с прозорец
В сърцето на жилищен район, където животът е хубав, тази превъзходна и много добре оборудвана къща ще ви предложи пашкул от мекота и светлина, заобиколена от зелена градина и ниво на комфорт, за да се насладите на интериора и екстериора според сезоните!
Оборудване:
Троен стъклопакет
VMC
Електрически щори
Подово отопление
A/B енергиен паспорт
Много икономично отопление в Les Palets (между 400 € и 600 €/година в зависимост от вашето потребление)
Комин
Алармена система "BRINKS" с външни камери в предната и задната част на къщата.
Влакно
Десетгодишна гаранция до 2026 г.
Кухненско оборудване:
С 1 централен остров, отворен към хола с котлон и мивка
Оборудван с 1 вградена кафе машина
Вградена микровълнова фурна
Вградена фурна
Вградена съдомиялна машина
Вграден хладилник
Външно оборудване:
Градина с басейн
1 тераса на партерния етаж от 18м2
1 2-ра тераса с електричество
Оградена градина с храсти от 2.10 м2 за Ваш комфорт.
Район в близост:
Автобусна спирка 5 минути пеша линия 903 директно до град Люксембург (тръгване на всеки час)
Линия 120 Lycée Atert (30 мин)
Национална туристическа пътека "Ardenenes Eiffel" за любителите на природата
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine Βρίσκεται στο Baschleiden του δήμου Boulaide, σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή που σας προσφέρω αυτό το υπέροχο πολύ άνετο σπίτι με σύγχρονο εξοπλισμό. Μονοκατοικία, σε κήπο με δέντρα και πισίνα με νότιο / δυτικό προσανατολισμό, σας προσκαλώ να επισκεφθείτε αυτό το ακίνητο με ποιοτικά υλικά και πολύ φωτεινό.
Χτισμένο το 2016 σε οικόπεδο 7a07ca, με καθιστικό 168m2 σε ωφέλιμο χώρο 220m2 αποτελείται ως εξής:
Στο ισόγειο
Είσοδο
Ξεχωριστή τουαλέτα
Σαλόνι με τζάκι για να απολαύσετε τις κρύες μέρες σας το χειμώνα δίνοντας πρόσβαση σε βεράντα 18m2
Ένα μεγάλο γκαράζ 24 m2 και μια αποθήκη 6 m2 με πρόσβαση σε 2η βεράντα
2 θέσεις σε εξωτερικούς χώρους μπροστά από το σπίτι
Στον 1ο όροφο
1 Νυχτερινό χολ που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια και το μπάνιο
1 Master σουίτα με γκαρνταρόμπα επιφάνειας 17 m2
Υπνοδωμάτιο 1: 10 m2
Υπνοδωμάτιο 2: 9 m2
1 Μπάνιο 7.7m2 με ντους και μπανιέρα
Στο υπόγειο θα βρείτε λεβητοστάσιο 10,6 m2
1 κελάρι 26,7 m2 με παράθυρο
1 2ο κελάρι 16m2 με παράθυρο
Στην καρδιά μιας κατοικημένης περιοχής όπου η ζωή είναι καλή, αυτό το υπέροχο και πολύ καλά εξοπλισμένο σπίτι θα σας προσφέρει ένα κουκούλι απαλότητας και φωτεινότητας που περιβάλλεται από έναν καταπράσινο κήπο και ένα επίπεδο άνεσης για να απολαύσετε το εσωτερικό και το εξωτερικό ανάλογα με τις εποχές!
Εξοπλισμός:
Τριπλοί υαλοπίνακες
VMC
Ηλεκτρικά ρολά
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Ενεργειακό διαβατήριο A/B
Πολύ οικονομική θέρμανση στο Les Palets (μεταξύ 400€ και 600€/έτος ανάλογα με την κατανάλωσή σας)
Καπνοδόχος
Σύστημα συναγερμού ''BRINKS'' με εξωτερικές κάμερες στο μπροστινό και πίσω μέρος του σπιτιού.
Ίνα
Δεκαετής εγγύηση έως το 2026
Εξοπλισμός κουζίνας:
Με 1 κεντρική νησίδα ανοιχτή στο σαλόνι με εστίες και νεροχύτη
Εξοπλισμένο με 1 εντοιχιζόμενη καφετιέρα
Εντοιχιζόμενος φούρνος μικροκυμάτων
Ενσωματωμένος φούρνος
Εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων
Εντοιχισμένο ψυγείο
Εξοπλισμός εξωτερικού χώρου:
Κήπος με πισίνα
1 Ισόγεια βεράντα 18m2
1 2η βεράντα με ηλεκτρικό ρεύμα
Περιφραγμένος κήπος με θάμνους 2,10 m2 για την άνεσή σας.
Κοντινότερη περιοχή:
Στάση λεωφορείου 5 λεπτά με τα πόδια γραμμή 903 απευθείας στην πόλη του Λουξεμβούργου (αναχωρήσεις κάθε ώρα)
Γραμμή 120 Lycée Atert (30 λεπτά)
Εθνικό Μονοπάτι Πεζοπορίας ''Ardenenes Eiffel'' για τους λάτρεις της φύσης
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine É em Baschleiden, no município de Boulaide, numa zona residencial tranquila que lhe ofereço esta soberba casa muito confortável com equipamentos modernos. Moradia isolada, inserida num jardim com árvores e piscina virada a sul/poente, convido-o a visitar este imóvel com materiais de qualidade, e muito luminosos.
Construída em 2016 num lote de 7a07ca, com uma área útil de 168m2 numa área útil de 220m2 é composta da seguinte forma:
No rés-do-chão
Hall de entrada
Banheiro separado
Uma sala de estar com lareira para desfrutar dos seus dias frios de inverno dando acesso a um terraço de 18m2
Uma ampla garagem de 24 m2 e uma arrecadação de 6 m2 com acesso a um 2º terraço
2 lotes ao ar livre em frente à casa
No 1º andar
1 Night hall que serve os quartos e a casa de banho
1 suíte master com closet com área de 17 m2
Quarto 1: 10 m2
Quarto 2: 9 m2
1 Casa de banho de 7,7m2 com duche e banheira
Na cave encontra uma sala de caldeiras de 10,6 m2
1 Adega de 26,7 m2 com janela
1 2ª adega de 16m2 com janela
No coração de uma zona residencial onde a vida é boa, esta casa soberba e muito bem equipada irá oferecer-lhe um casulo de suavidade e luminosidade rodeado por um jardim verdejante e um nível de conforto para desfrutar do interior e do exterior de acordo com as estações do ano!
Equipamento:
Vidros triplos
VMC
Estores elétricos
Piso radiante
Passaporte de Energia A/B
Aquecimento muito econômico em Les Palets (entre 400 € e 600 € / ano, dependendo do seu consumo)
Chaminé
Sistema de alarme ''BRINKS'' com câmeras externas na frente e nos fundos da casa.
Fibra
Garantia de dez anos até 2026
Equipamento de cozinha:
Com 1 ilha central aberta para a sala com placa e lava-loiça
Equipado com 1 máquina de café embutida
Um forno de micro-ondas embutido
Um forno integrado
Uma máquina de lavar louça embutida
Um frigorífico embutido
Equipamento ao ar livre:
Jardim com piscina
1 Terraço térreo de 18m2
1 2º terraço com eletricidade
Jardim vedado com arbustos de 2,10 m2 para seu conforto.
Área próxima:
Parada de ônibus a 5 minutos a pé da linha 903 direto para a cidade de Luxemburgo (partidas a cada hora)
Linha 120 Lycée Atert (30 min)
Trilha Nacional ''Ardenenes Eiffel'' para os amantes da natureza
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine Именно в Башляйдене, в муниципалитете Булаиде, в тихом жилом районе, я предлагаю вам этот превосходный очень комфортабельный дом с современным оборудованием. Отдельный дом, в саду с деревьями и бассейном с видом на юг/запад, я приглашаю вас посетить эту недвижимость с качественными материалами и очень светлая.
Построенный в 2016 году на участке 7a07ca, с жилой площадью 168м2 на полезной площади 220м2, он состоит из следующих частей:
На первом этаже
Вестибюль
Отдельный туалет
Гостиная с камином для наслаждения холодными зимними днями с выходом на террасу площадью 18 м2
Большой гараж 24 м2 и кладовая 6 м2 с выходом на 2-ю террасу
2 открытых участка перед домом
На 1 этаже
1 Ночной зал, который обслуживает спальни и ванную комнату
1 Главная спальня с гардеробной площадью 17 м2
Спальня 1: 10 м2
Спальня 2: 9 м2
1 ванная комната площадью 7,7 м2 с душем и ванной
В подвале вы найдете котельную площадью 10,6 м2
1 Погреб 26,7 м2 с окном
1 2-й подвал 16м2 с окном
В самом сердце жилого района, где жизнь хороша, этот превосходный и очень хорошо оборудованный дом предложит вам кокон мягкости и света, окруженный зеленым садом и уровнем комфорта, чтобы наслаждаться интерьером и экстерьером в зависимости от времени года!
Оборудование:
Тройное остекление
ВМК
Электрические жалюзи
Полы с подогревом
Энергетический паспорт А/В
Очень экономичное отопление в Les Palets (от 400€ до 600€/год в зависимости от вашего потребления)
Дымоход
Система сигнализации ''BRINKS'' с наружными камерами в передней и задней части дома.
Волокно
Десятилетняя гарантия до 2026 года
Кухонное оборудование:
С 1 центральным островом с выходом в гостиную с плитой и раковиной
Оснащен 1 встроенной кофемашиной
Встроенная микроволновая печь
Встроенная печь
Встроенная посудомоечная машина
Встроенный холодильник
Наружное оборудование:
Сад с бассейном
1 Терраса на первом этаже 18м2
1 2-я терраса с электричеством
Огороженный сад с кустарниками площадью 2,10 м2 для вашего комфорта.
Ближайшая территория:
Автобусная остановка 5 минут пешком линия 903 прямо до Люксембурга (отправление каждый час)
Линия 120 Lycée Atert (30 мин)
Национальная пешеходная тропа «Ardenenes Eiffel» для любителей природы
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine It is in Baschleiden in the municipality of Boulaide, in a quiet residential area that I offer you this superb very comfortable house with modern equipment. Detached house, on a garden with trees and swimming pool facing south/west, I invite you to visit this property with quality materials, and very bright.
Built in 2016 on a plot of 7a07ca, with a living area of 168m2 on a useful area of 220m2 it is composed as follows:
On the ground floor
Entrance hall
Separate toilet
A living room with a fireplace to enjoy your cold days in winter giving access to a terrace of 18m2
A large garage of 24 m2 and a storeroom of 6 m2 with access to a 2nd terrace
2 outdoor pitches in front of the house
On the 1st floor
1 Night hall that serves the bedrooms and the bathroom
1 Master suite with dressing room with a surface area of 17 m2
Bedroom 1: 10 m2
Bedroom 2: 9 m2
1 Bathroom of 7.7m2 with shower and bathtub
In the basement you will find a boiler room of 10.6 m2
1 Cellar of 26.7 m2 with window
1 2nd cellar of 16m2 with window
In the heart of a residential area where life is good, this superb and very well equipped house will offer you a cocoon of softness and luminosity surrounded by a green garden and a level of comfort to enjoy the interior and the exterior according to the seasons!
Equipment:
Triple glazing
VMC
Electric shutters
Underfloor heating
A/B Energy Passport
Very economical heating at Les Palets (between 400€ and 600€/year depending on your consumption)
Chimney
''BRINKS'' alarm system with outdoor cameras at the front and back of the house.
Fibre
Ten-year guarantee until 2026
Kitchen equipment:
With 1 central island open to the living room with hob and sink
Equipped with 1 built-in coffee machine
A built-in microwave oven
An integrated oven
A built-in dishwasher
A built-in fridge
Outdoor equipment:
Garden with swimming pool
1 Ground floor terrace of 18m2
1 2nd terrace with electricity
Fenced garden with shrubs of 2.10 m2 for your comfort.
Nearby area:
Bus stop 5 min walk line 903 direct to Luxembourg City (departures every hour)
Line 120 Lycée Atert (30 min)
National Hiking Trail ''Ardenenes Eiffel'' for nature lovers
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine È a Baschleiden nel comune di Boulaide, in una tranquilla zona residenziale che vi offro questa superba casa molto confortevole con attrezzature moderne. Casa indipendente, su un giardino alberato e piscina esposta a sud/ovest, vi invito a visitare questa proprietà con materiali di qualità, e molto luminosa.
Costruito nel 2016 su un terreno di 7a07ca, con una superficie abitabile di 168m2 su una superficie utile di 220m2 è composto come segue:
Al piano terra
Atrio
WC separato
Un soggiorno con camino per godersi le giornate fredde in inverno che dà accesso a una terrazza di 18m2
Un ampio garage di 24 m2 e un ripostiglio di 6 m2 con accesso a una 2a terrazza
2 piazzole all'aperto di fronte alla casa
Al 1° piano
1 Sala notte che serve le camere da letto e il bagno
1 Master suite con spogliatoio con una superficie di 17 m2
Camera da letto 1: 10 m2
Camera da letto 2: 9 m2
1 bagno di 7,7m2 con doccia e vasca da bagno
Nel seminterrato si trova un locale caldaia di 10,6 m2
1 Cantina di 26,7 m2 con finestra
1 2a cantina di 16m2 con finestra
Nel cuore di una zona residenziale dove si vive bene, questa casa superba e molto ben attrezzata vi offrirà un bozzolo di morbidezza e luminosità circondato da un giardino verde e un livello di comfort per godere dell'interno e dell'esterno a seconda delle stagioni!
Attrezzatura:
Triplo vetro
VMC
Tapparelle elettriche
Riscaldamento a pavimento
Passaporto Energetico A/B
Riscaldamento molto economico a Les Palets (tra 400€ e 600€/anno a seconda del consumo)
Camino
Sistema di allarme ''BRINKS'' con telecamere esterne nella parte anteriore e posteriore della casa.
Fibra
Garanzia decennale fino al 2026
Attrezzatura da cucina:
Con 1 isola centrale aperta sul soggiorno con piano cottura e lavello
Dotato di 1 macchina da caffè incorporata
Un forno a microonde da incasso
Un forno integrato
Una lavastoviglie da incasso
Un frigorifero da incasso
Attrezzature esterne:
Giardino con piscina
1 Terrazza al piano terra di 18m2
1 2a terrazza con elettricità
Giardino recintato con arbusti di 2,10 m2 per il vostro comfort.
Nelle vicinanze:
Fermata dell'autobus 5 min a piedi linea 903 diretta per la città di Lussemburgo (partenze ogni ora)
Linea 120 Lycée Atert (30 min)
Sentiero escursionistico nazionale ''Ardenenes Eiffel'' per gli amanti della natura
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine In Baschleiden in der Gemeinde Boulaide, in einer ruhigen Wohngegend, biete ich Ihnen dieses herrliche, sehr komfortable Haus mit moderner Ausstattung an. Einfamilienhaus, auf einem Garten mit Bäumen und Swimmingpool nach Süden/Westen, ich lade Sie ein, diese Immobilie mit hochwertigen Materialien und sehr hell zu besuchen.
Erbaut im Jahr 2016 auf einem Grundstück von 7a07ca, mit einer Wohnfläche von 168m2 auf einer Nutzfläche von 220m2, setzt es sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss
Eingangshalle
Separates WC
Ein Wohnzimmer mit Kamin, um Ihre kalten Tage im Winter zu genießen, mit Zugang zu einer Terrasse von 18m2
Eine große Garage von 24 m2 und ein Abstellraum von 6 m2 mit Zugang zu einer 2. Terrasse
2 Stellplätze im Freien vor dem Haus
Im 1. OG
1 Nachthalle, die den Schlafzimmern und dem Badezimmer dient
1 Master-Suite mit Ankleidezimmer mit einer Fläche von 17 m2
Schlafzimmer 1: 10 m2
Schlafzimmer 2: 9 m2
1 Badezimmer von 7,7 m2 mit Dusche und Badewanne
Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum von 10,6 m2
1 Keller von 26,7 m2 mit Fenster
1 2. Keller von 16m2 mit Fenster
Im Herzen einer Wohngegend, in der das Leben gut ist, bietet Ihnen dieses herrliche und sehr gut ausgestattete Haus einen Kokon aus Weichheit und Leuchtkraft, umgeben von einem grünen Garten und einem gewissen Komfort, um das Innere und das Äußere je nach Jahreszeit zu genießen!
Ausrüstung:
Dreifachverglasung
VMC
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
A/B-Energiepass
Sehr sparsames Heizen in Les Palets (zwischen 400€ und 600€/Jahr, je nach Verbrauch)
Schornstein
"BRINKS"-Alarmanlage mit Außenkameras an der Vorder- und Rückseite des Hauses.
Faser
Zehn Jahre Garantie bis 2026
Küchenausstattung:
Mit 1 zentralen Insel, die zum Wohnzimmer mit Herd und Spüle offen ist
Ausgestattet mit 1 eingebauter Kaffeemaschine
Eine eingebaute Mikrowelle
Ein integrierter Backofen
Eine eingebaute Spülmaschine
Ein eingebauter Kühlschrank
Outdoor-Ausrüstung:
Garten mit Swimmingpool
1 Terrasse im Erdgeschoss von 18m2
1 2. Terrasse mit Strom
Eingezäunter Garten mit Sträuchern von 2,10 m2 für Ihren Komfort.
In der Nähe:
Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß, Linie 903 direkt nach Luxemburg-Stadt (Abfahrt stündlich)
Linie 120 Lycée Atert (30 Min.)
Nationaler Wanderweg ''Ardenenes Eiffel'' für Naturliebhaber
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine Es en Baschleiden en el municipio de Boulaide, en una tranquila zona residencial que le ofrezco esta magnífica casa muy cómoda con un equipamiento moderno. Casa unifamiliar, en un jardín con árboles y piscina orientada al sur/oeste, le invito a visitar esta propiedad con materiales de calidad, y muy luminosa.
Construida en 2016 sobre una parcela de 7a07ca, con una superficie habitable de 168m2 sobre una superficie útil de 220m2 se compone de la siguiente manera:
En la planta baja
Vestíbulo
Aseo separado
Un salón comedor con chimenea para disfrutar de tus días fríos en invierno dando acceso a una terraza de 18m2
Un amplio garaje de 24 m2 y un trastero de 6 m2 con acceso a una 2ª terraza
2 parcelas exteriores delante de la casa
En la 1ª planta
1 Salón de noche que da servicio a los dormitorios y al baño
1 Master suite con vestidor con una superficie de 17 m2
Dormitorio 1: 10 m2
Dormitorio 2: 9 m2
1 Baño de 7,7m2 con ducha y bañera
En la planta sótano se encuentra una sala de calderas de 10,6 m2
1 Bodega de 26,7 m2 con ventana
1 2ª bodega de 16m2 con ventana
En el corazón de una zona residencial donde la vida es buena, esta casa magnífica y muy bien equipada le ofrecerá un capullo de suavidad y luminosidad rodeado de un jardín verde y un nivel de confort para disfrutar del interior y el exterior según las estaciones.
Equipo:
Triple acristalamiento
VMC
Persianas eléctricas
Calefacción por suelo radiante
Pasaporte energético A/B
Calefacción muy económica en Les Palets (entre 400€ y 600€/año dependiendo de tu consumo)
Chimenea
Sistema de alarma ''BRINKS'' con cámaras exteriores en la parte delantera y trasera de la casa.
Fibra
Garantía de diez años hasta 2026
Equipamiento de cocina:
Con 1 isla central abierta al salón con vitrocerámica y fregadero
Equipado con 1 cafetera incorporada
Un horno microondas incorporado
Un horno integrado
Un lavavajillas empotrado
Una nevera empotrada
Equipamiento exterior:
Jardín con piscina
1 Terraza en planta baja de 18m2
1 2ª terraza con electricidad
Jardín vallado con arbustos de 2,10 m2 para su comodidad.
Alrededores:
Parada de autobús: 5 minutos a pie, línea 903 directa a la ciudad de Luxemburgo (salidas cada hora)
Línea 120 Lycée Atert (30 min)
Ruta Nacional de Senderismo ''Ardenenes Eiffel'' para los amantes de la naturaleza
Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine