1.890.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Royan
2.187.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101361360
/ 101361360
Diese AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA profitiert von einer äußerst begehrten Lage im Herzen eines schicken Viertels und bietet einen FREIEN BLICK AUF DAS MEER. Ein schöner Poolbereich und ein angelegter Garten machen es zu einem ruhigen und äußerst privilegierten Ort. Das ANWESEN befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 1000 m2 mit Blick auf das MEER und verfügt über 280 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, darunter: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch große Erkerfenster auf eine 70 m2 große Terrasse mit MEERBLICK und POOL öffnet, ein angrenzendes Esszimmer, das sich zu einem überdachten Bereich mit Grill öffnet, eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit HERRLICHEM BLICK AUF DEN POOL und das MEER, eine Speisekammer mit Kleiderschrank, ein Flur, ein schönes Schlafzimmer mit MEERBLICK und eigenem Bad, eine Toilette mit Waschbecken und ein Büro. Im Obergeschoss (mit umschaltbarer Klimaanlage): Ein Treppenabsatz führt zu 4 weiteren Schlafzimmern, darunter 3 mit Meerblick und eine MASTER-SUITE von 44 m2, die auf eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt, ein Fitnessraum von 30 m2 mit SPA, Duschbad und Ankleidezimmer. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss: 2 GARAGEN von 26 und 34 m2, ein ausgestatteter Weinkeller von 15 m2, ein TECHNIKRAUM für den BEHEIZTEN POOL von 9X5 m. Wärmepumpe, automatische Bewässerung, elektrisches Tor und andere High-End-Annehmlichkeiten vervollständigen diese VON ARCHITEKTEN ENTWORFENE VILLA mit einem einzigartigen Stil.Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.
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Bénéficiant d'une situation extrêmement recherchée, au coeur d'un quartier chic, cette VILLA D'EXCEPTION possède une VUE IMPRENABLE SUR L'OCEAN. Un bel espace PISCINE et un jardin paysager en font un lieu reposant, très privilégié. La PROPRIETE est implantée sur une parcelle de terrain arborée de plus de 1000 m2, dominant la MER et déploie ses 280 m2 habitables, sur 3 niveaux, dont : De plain-pied : un hall d'entrée, un salon cossu avec cheminée ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 70 m2 avec VUE SUR MER et PISCINE, une salle à manger attenante ouvrant sur un auvent avec barbecue, une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse avec MAGNIFIQUE VUE SUR PISCINE et MER, un cellier avec placard, un dégagement, une belle chambre avec VUE SUR MER et salle de bains privative, WC avec lave-mains et bureau. A l'étage (avec climatisation réversible) : un palier dessert 4 autres chambres, dont 3 avec VUE SUR MER et une SUITE PARENTALE de 44 m2 ouvrant sur une terrasse avec VUE SUR MER à couper le souffle, une salle de fitness de 30 m2 avec SPA, salle d'eau et dressing. En annexe au sous-sol : 2 GARAGES de 26 et 34 m2, une CAVE à vin aménagée de 15 m2, un LOCAL TECHNIQUE pour la PISCINE CHAUFFEE de 9X5 m. Pompe à chaleur, Arrosage automatique, Portail électrique et autres Prestations haut de gamme, complètent cette VILLA D'ARCHITECTE au style unique.
Benefiting from an extremely sought-after location in the heart of a chic neighborhood, this EXCEPTIONAL VILLA has an UNOBSTRUCTED VIEW OF THE OCEAN. A beautiful swimming pool area and a landscaped garden make it a peaceful and highly privileged place. The PROPERTY is set on a wooded plot of more than 1000 m2, overlooking the SEA, and boasts 280 m2 of living space, spread over 3 levels, including: On the ground floor: an entrance hall, a cozy living room with a fireplace opening through large bay windows onto a 70 m2 terrace with SEA VIEW and POOL, an adjoining dining room that opens onto a covered area with barbecue, a fully equipped kitchen with direct access to the terrace with MAGNIFICENT VIEWS OF THE POOL and SEA, a pantry with closet, a hallway, a beautiful bedroom with SEA VIEW and en-suite bathroom, a toilet with washbasin, and an office. Upstairs (with reversible air conditioning): a landing leads to 4 other bedrooms, including 3 with SEA VIEW and a MASTER SUITE of 44 m2 opening onto a terrace with BREATHTAKING SEA VIEW, a fitness room of 30 m2 with SPA, shower room, and dressing room. In addition, in the basement: 2 GARAGES of 26 and 34 m2, a fitted wine cellar of 15 m2, a TECHNICAL ROOM for the HEATED POOL of 9X5 m. Heat pump, automatic irrigation, electric gate, and other high-end amenities complete this ARCHITECT-DESIGNED VILLA with a unique style.This description has been automatically translated from French.
Diese AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA profitiert von einer äußerst begehrten Lage im Herzen eines schicken Viertels und bietet einen FREIEN BLICK AUF DAS MEER. Ein schöner Poolbereich und ein angelegter Garten machen es zu einem ruhigen und äußerst privilegierten Ort. Das ANWESEN befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 1000 m2 mit Blick auf das MEER und verfügt über 280 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, darunter: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch große Erkerfenster auf eine 70 m2 große Terrasse mit MEERBLICK und POOL öffnet, ein angrenzendes Esszimmer, das sich zu einem überdachten Bereich mit Grill öffnet, eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit HERRLICHEM BLICK AUF DEN POOL und das MEER, eine Speisekammer mit Kleiderschrank, ein Flur, ein schönes Schlafzimmer mit MEERBLICK und eigenem Bad, eine Toilette mit Waschbecken und ein Büro. Im Obergeschoss (mit umschaltbarer Klimaanlage): Ein Treppenabsatz führt zu 4 weiteren Schlafzimmern, darunter 3 mit Meerblick und eine MASTER-SUITE von 44 m2, die auf eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt, ein Fitnessraum von 30 m2 mit SPA, Duschbad und Ankleidezimmer. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss: 2 GARAGEN von 26 und 34 m2, ein ausgestatteter Weinkeller von 15 m2, ein TECHNIKRAUM für den BEHEIZTEN POOL von 9X5 m. Wärmepumpe, automatische Bewässerung, elektrisches Tor und andere High-End-Annehmlichkeiten vervollständigen diese VON ARCHITEKTEN ENTWORFENE VILLA mit einem einzigartigen Stil.Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.
Aktenzeichen:
EDEN-T101361360
Land:
FR
Stadt:
Royan
Postleitzahl:
17200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
280 m²
Größe des Grundstücks:
1.054 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
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