1.840.000 EUR
1.795.000 EUR
1.995.000 EUR
2.100.000 EUR
2.250.000 EUR
Ce bien sans vis à vis offre de beaux volumes et propose au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2 environ avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy.Accès direct à une grande terrasse, idéale pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. A cela s'ajoute une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante.
L'escalier mène au rez-de-jardin, ce dernier composé comme suit: 3 chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes , une salle de bains et une kitchenette. Ce niveau peut être totalement indépendant pour accueillir famille et amis.
L'extérieur propose un local de rangement pratique pour les vélos et équipements nautiques. Parcelle arborée de 980 m2 avec une piscine et une belle végétation, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Possibilité de garer deux véhicules dans la propriété.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un environnement privilégié.
Honoraires charge acquéreur
DPE 127 kWhEP/m².an (A)
GES 4 kg CO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820€ et 2530€ par an
Dossier complet avec photos sur demande.
Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nestled in a sought-after residential area that is calm and tree-lined, this Landaise house has been completely renovated recently to offer modern comfort and a very warm atmosphere.This property, which is not overlooked, boasts generous spaces and features a magnificent bright living area of approximately 55 m2 on the ground floor, with a cathedral ceiling, exposed beams, and an open fireplace, creating a cozy ambiance. It also has direct access to a large terrace, ideal for relaxing or enjoying outdoor meals. In addition, there is a master suite, a dressing area, an office, and a separate kitchen.The staircase leads to the garden level, which includes: 3 bright bedrooms with large bay windows, two versatile rooms, a bathroom, and a kitchenette. This level can be completely independent to accommodate family and friends.The exterior offers a practical storage area for bikes and water sports equipment. The 980 m2 tree-lined plot features a pond and beautiful vegetation, providing a peaceful and green setting.There is the possibility to park two vehicles on the property.This house is ideal for those seeking tranquility, space, and comfort in a privileged environment.Fees charged to the buyer.DPE 127 kWhEP/m².an (A)GES 4 kg CO2/m².an (A)Estimated annual energy costs: between €1820 and €2530 per year.Complete file with photos available on request.For more information, contact Claire d'Orglandes. Independent sales agent. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Find all our properties on IMMOBA.Information about the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French.