2.900.000 EUR
5 Z
220 m²
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente la maison du centre Paloma, idéalement situé en plein cœur de Chamonix, offrant 225 m2 de surface habitable. Cette charmante propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains ainsi que deux magnifiques terrasses orientées sud-est. Cette maison unique au centre-ville se distingue par ses volumes généreux et ses vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commodités locales et de la zone piétonne de Chamonix avec ses nombreuses boutiques. Réparti sur quatre niveaux, la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec des rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 40 m2, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace comprend un salon avec une cheminée, une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à huit convives, une cuisine entièrement équipée avec son bar, et l’accès à deux grandes terrasses situées de part et d’autre de la propriété. Les extérieurs soigneusement entretenus, avec leur végétation luxuriante, assurent une parfaite tranquillité, agrémentés d’un bain nordique pour des moments de détente. Premier étage : Quatre chambres doubles spacieuses, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, une salle de bains et une salle de douche. Deuxième étage, sous les combles : Deux espaces nuit supplémentaires, offrant également de multiples possibilités d’aménagement, tels qu'une salle de cinéma ou un grand bureau lumineux avec une vue dégagée sur la montagne. Sous-sol : Des espaces de rangement supplémentaires, une vaste pièce de 20 m2 pouvant être aménagée selon vos envies, un espace détente avec un sauna, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En annexe, vous disposez d’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu afin d’ajouter un étage supplémentaire et porter la surface habitable à plus de 400 m2, une dernière occasion rare d’agrandir une propriété en plein centre de Chamonix. Un parking public, un arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité à pied du chalet, tout comme le tennis, la piscine, le centre sportif et le spa QC Terme. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty.
Features:
- Balcony
- Terrace EXCLUSIVITY - Chamonix Sotheby's International Realty presents townhouse Paloma, ideally located in the heart of Chamonix, offering 225 m2 of living space. This charming property features four bedrooms, three bathrooms and two magnificent south-east facing terraces. This unique house in the city center offers generous volumes and spectacular views of the Aiguille du Midi and the Mont Blanc massif, while being only a few minutes' walk from the local shops and Chamonix shopping street. Spread over four levels, the chalet is as follows: Ground floor: a private entrance hall with storage space leading to a spacious, luminous 40 m2 living area with high ceilings. This space includes a living room with a fireplace, a dining room that can accommodate up to eight guests, a fully equipped kitchen with a bar, and access to two large terraces on either side of the property. The carefully manicured exteriors, with lush vegetation, ensure perfect tranquillity, complemented by a Nordic bath for moments of relaxation. First floor: Four spacious double bedrooms, two of which have access to a balcony with stunning views of Mont Blanc, a bathroom and a shower room. Second floor, under the eaves: Two additional sleeping areas, also offering multiple layout possibilities, such as a cinema room or a large, bright office with uninterrupted mountain views. Basement: Additional storage space, a vast 20 m2 room that can be converted to suit your taste, a relaxation area with a sauna, a laundry room and an additional shower room. In addition, a carport is available for two vehicles. Planning permission has been granted to build an additional level and increase the living area to over 400 m2, a rare opportunity to extend a property in the center of Chamonix. A public car park, a bus stop and the station are all within walking distance from the chalet, as well as the tennis court, swimming pool and QC Terme spa. For more information, please contact Pierre Fournier at Chamonix Sotheby's International Realty.
Features:
- Balcony
- Terrace