2.300.000 EUR
4 Ba
290 m²
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen In vendita: una casa indipendente d'angolo unica di 280 mq. a Glyfada, costruito su una superficie di 360 mq. che offre lusso, tecnologie moderne e la massima efficienza energetica. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita confortevole e contemporaneo in una delle zone più ricercate di Atene. La casa si sviluppa su tre livelli: una superficie di 100 mq. piano seminterrato, 96 mq. piano terra, e 87 mq. primo piano, che combina spazi interni funzionali con servizi esterni. Dispone di quattro spaziose camere da letto, progettate per il comfort e la privacy, insieme a tre bagni e un WC, tutti dotati di materiali moderni e di alta qualità. Il seminterrato comprende anche una sala giochi, ideale per l'uso e l'intrattenimento della famiglia. Una delle caratteristiche principali di questa residenza è la sua moderna classe energetica A++, che garantisce bassi consumi energetici e il massimo comfort. La casa è dotata di un sistema KNX Smart Home completo, che consente il controllo remoto di illuminazione, tapparelle, telecamere, riscaldamento, raffreddamento, allarme e porta del garage, fornendo pieno controllo e comodità, anche quando si è assenti. All'esterno, l'imponente piscina naturale di acqua salata 9x4 offre momenti di relax, circondata da un bellissimo paesaggio di 200 mq. giardino. L'immobile è dotato di un sistema di isolamento termico esterno BAUMIT, mentre i pannelli solari indipendenti garantiscono l'autosufficienza energetica e riducono notevolmente i costi energetici. All'interno, il comfort e il calore sono una priorità. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento REHAU con caldaia a gas naturale, combinato con un camino ad alta efficienza energetica, che crea un'atmosfera accogliente durante l'inverno. Lo scaldacqua solare, lavorando in tandem con la caldaia a gas, fornisce acqua calda continua a basso costo. Il sistema multisplit VRV garantisce un raffreddamento di prim'ordine in tutta la casa. Le finestre energetiche in alluminio Exalco con vetro a taglio termico e trappole di allarme integrate offrono un eccellente isolamento e sicurezza. Le camere da letto sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre, offrendo piena funzionalità e comfort quotidiano. I bagni sono dotati di cassette da incasso Grohe e servizi igienici sospesi, con tre bagni completi e un WC. L'abitazione è inoltre dotata di un impianto idrico e di riscaldamento radiale, che garantisce un'ottima distribuzione dell'acqua e del calore, mentre l'impianto elettrico radiale con circuiti indipendenti per ogni dispositivo garantisce una funzionalità ottimale dell'impianto. Inoltre, in tutta la proprietà sono installati rilevatori di fumo, che offrono una sicurezza completa, con precablaggio per un sistema di allarme telecomandato. La residenza comprende una porta di sicurezza blindata e ignifuga, che garantisce la massima protezione, e un ascensore a tre fermate per un facile accesso a tutti i livelli, aggiungendo ulteriore comodità. I parcheggi sono numerosi, con un posto auto coperto e un garage sotterraneo, entrambi dotati di presa da 16A per la ricarica dei veicoli elettrici, offrendo piena indipendenza per ogni residenza. Questa lussuosa casa indipendente d'angolo a Glyfada è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione di lusso, comfort, tecnologie avanzate ed eccellenti prestazioni energetiche. Situato in una delle zone più belle dell'Attica, è un investimento ideale per una vita confortevole e di qualità. Per ulteriori informazioni, contattare ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Πωλείται: μοναδική γωνιακή μονοκατοικία 280 τ.μ. στη Γλυφάδα, χτισμένο σε 360 τ.μ. οικόπεδο, προσφέροντας πολυτέλεια, σύγχρονες τεχνολογίες και κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Αυτό το ακίνητο είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και σύγχρονο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα: 100 τ.μ. υπόγειο, 96 τ.μ. ισόγειο, και 87 τ.μ. πρώτος όροφος, συνδυάζοντας λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με εξωτερικές ανέσεις. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για άνεση και ιδιωτικότητα, μαζί με τρία μπάνια και ένα WC, όλα εξοπλισμένα με μοντέρνα, υψηλής ποιότητας υλικά. Το υπόγειο περιλαμβάνει επίσης playroom, ιδανικό για οικογενειακή χρήση και ψυχαγωγία. Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά αυτής της κατοικίας είναι η σύγχρονη ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και μέγιστη άνεση. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ένα πλήρες σύστημα Smart Home KNX, επιτρέποντας τον απομακρυσμένο έλεγχο του φωτισμού, των παραθυρόφυλλων, των καμερών, της θέρμανσης, της ψύξης, του συναγερμού και της γκαραζόπορτας, παρέχοντας πλήρη έλεγχο και ευκολία, ακόμα και όταν λείπετε. Εξωτερικά, η εντυπωσιακή πισίνα με φυσικό θαλασσινό νερό 9x4 προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, περιτριγυρισμένη από ένα όμορφα διαμορφωμένο 200 τ.μ. κήπος. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό σύστημα θερμομόνωσης BAUMIT, ενώ οι ανεξάρτητοι ηλιακοί συλλέκτες εξασφαλίζουν ενεργειακή αυτάρκεια και μειώνουν σημαντικά το ενεργειακό κόστος. Στο εσωτερικό, η άνεση και η ζεστασιά αποτελούν προτεραιότητα. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με λέβητα φυσικού αερίου, σε συνδυασμό με ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας, σε συνδυασμό με τον λέβητα αερίου, παρέχει συνεχές ζεστό νερό με χαμηλό κόστος. Το πολυδιαιρούμενο σύστημα VRV εξασφαλίζει κορυφαία ψύξη σε όλο το σπίτι. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Exalco με θερμοδιακοπτόμενο γυαλί και ενσωματωμένες παγίδες συναγερμού παρέχουν άριστη μόνωση και ασφάλεια. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ηλεκτρικά ρολά και σήτες σε όλα τα παράθυρα, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και καθημερινή άνεση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες στέρνες Grohe και επιτοίχιες τουαλέτες, με τρία πλήρη μπάνια και ένα WC. Η κατοικία διαθέτει επίσης ακτινικό σύστημα νερού και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άριστη κατανομή νερού και θερμότητας, ενώ η ακτινική ηλεκτρική εγκατάσταση με ανεξάρτητα κυκλώματα για κάθε συσκευή εγγυάται τη βέλτιστη λειτουργικότητα του συστήματος. Επιπλέον, σε όλο το ακίνητο υπάρχουν ανιχνευτές καπνού, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια, με προκαλωδίωση για τηλεχειριζόμενο σύστημα συναγερμού. Η κατοικία περιλαμβάνει ενισχυμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας μέγιστη προστασία, και ανελκυστήρα τριών στάσεων για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, προσθέτοντας επιπλέον άνεση. Ο χώρος στάθμευσης είναι άφθονος, με στεγασμένο χώρο στάθμευσης και υπόγειο γκαράζ, και τα δύο εξοπλισμένα με πρίζα 16Α για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία για κάθε κατοικία. Αυτή η πολυτελής γωνιακή μονοκατοικία στη Γλυφάδα είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης, προηγμένων τεχνολογιών και εξαιρετικής ενεργειακής απόδοσης. Βρίσκεται σε μια από τις ωραιότερες περιοχές της Αττικής και αποτελεί ιδανική επένδυση για ποιοτική και άνετη διαβίωση. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Te koop: een unieke hoekvrijstaande woning van 280 m². in Glyfada, gebouwd op een 360 m². perceel, met luxe, moderne technologieën en top-energie-efficiëntie. Deze woning is de perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en eigentijdse levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Athene. Het huis is verdeeld over drie niveaus: een 100 m². souterrain, 96 m² begane grond, en 87 m² Eerste verdieping, een combinatie van functionele binnenruimtes met buitenvoorzieningen. Het beschikt over vier ruime slaapkamers, ontworpen voor comfort en privacy, samen met drie badkamers en een toilet, allemaal uitgerust met moderne, hoogwaardige materialen. De kelder bevat ook een speelkamer, ideaal voor familiegebruik en entertainment. Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is de moderne energieklasse A++, die zorgt voor een laag energieverbruik en maximaal comfort. Het huis is uitgerust met een volledig Smart Home KNX-systeem, waarmee verlichting, rolluiken, camera's, verwarming, koeling, alarm en garagedeur op afstand kunnen worden bediend, voor volledige controle en gemak, zelfs als u weg bent. Buiten biedt het indrukwekkende 9x4 natuurlijke zoutwaterzwembad ontspannende momenten, omgeven door een prachtig aangelegd zwembad van 200 m². tuin. Het pand beschikt over een extern BAUMIT thermisch isolatiesysteem, terwijl de onafhankelijke zonnepanelen zorgen voor zelfvoorziening op energiegebied en de energiekosten aanzienlijk verlagen. Binnen zijn comfort en warmte een prioriteit. De woning is voorzien van REHAU vloerverwarming met een aardgasketel, gecombineerd met een energiezuinige open haard, waardoor er in de winter een gastvrije sfeer ontstaat. De zonneboiler, die samenwerkt met de gasboiler, zorgt voor continu warm water tegen lage kosten. Het VRV multi-split systeem zorgt voor topkwaliteit koeling door het hele huis. De Exalco aluminium energieramen met thermisch breekglas en geïntegreerde alarmsifons zorgen voor een uitstekende isolatie en beveiliging. De slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken en horren voor alle ramen en bieden volledige functionaliteit en dagelijks comfort. De badkamers zijn uitgerust met Grohe inbouwreservoirs en wandtoiletten, met drie complete badkamers en een toilet. Het huis beschikt ook over een radiaal water- en verwarmingssysteem, wat zorgt voor een uitstekende verdeling van water en warmte, terwijl de radiale elektrische installatie met onafhankelijke circuits voor elk apparaat een optimale systeemfunctionaliteit garandeert. Bovendien zijn er overal in het pand rookmelders geïnstalleerd, die volledige veiligheid bieden, met voorbedrading voor een op afstand bedienbaar alarmsysteem. De woning is voorzien van een versterkte brandwerende veiligheidsdeur, die zorgt voor maximale bescherming, en een lift met drie haltes voor gemakkelijke toegang tot alle niveaus, wat nog meer gemak toevoegt. Parkeergelegenheid is er in overvloed, met een overdekte parkeerplaats en een ondergrondse garage, beide uitgerust met een 16A-stopcontact voor het opladen van elektrische voertuigen, waardoor elke woning volledig onafhankelijk is. Dit luxe vrijstaande hoekhuis in Glyfada is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort, geavanceerde technologieën en uitstekende energieprestaties. Gelegen in een van de mooiste gebieden van Atticas, is het een ideale investering voor kwaliteit en comfortabel wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift For sale: a unique corner detached house of 280 sq.m. in Glyfada, built on a 360 sq.m. plot, offering luxury, modern technologies, and top energy efficiency. This property is the perfect choice for those seeking a comfortable and contemporary lifestyle in one of Athens most sought-after areas. The house is spread over three levels: a 100 sq.m. basement, 96 sq.m. ground floor, and 87 sq.m. first floor, combining functional interior spaces with outdoor amenities. It features four spacious bedrooms, designed for comfort and privacy, along with three bathrooms and one WC, all equipped with modern, high-quality materials. The basement also includes a playroom, ideal for family use and entertainment. One of the key features of this residence is its modern A++ energy class, ensuring low energy consumption and maximum comfort. The home is equipped with a full Smart Home KNX system, allowing remote control of lighting, shutters, cameras, heating, cooling, alarm, and garage door, providing full control and convenience, even when you are away. Outside, the impressive 9x4 natural saltwater pool offers relaxing moments, surrounded by a beautifully landscaped 200 sq.m. garden. The property features an external BAUMIT thermal insulation system, while the independent solar panels ensure energy self-sufficiency and significantly reduce energy costs. Inside, comfort and warmth are a priority. The house features REHAU underfloor heating with a natural gas boiler, combined with an energy-efficient fireplace, creating a welcoming atmosphere during the winter. The solar water heater, working in tandem with the gas boiler, provides continuous hot water at low cost. The VRV multi-split system ensures top-notch cooling throughout the house. The Exalco aluminum energy windows with thermal break glass and integrated alarm traps provide excellent insulation and security. The bedrooms are equipped with electric shutters and insect screens on all windows, offering full functionality and daily comfort. The bathrooms are fitted with Grohe built-in cisterns and wall-mounted toilets, with three full bathrooms and one WC. The house also features a radial water and heating system, ensuring excellent distribution of water and heat, while the radial electrical installation with independent circuits for each device guarantees optimal system functionality. Additionally, smoke detectors are installed throughout the property, offering complete safety, with pre-wiring for a remote-controlled alarm system. The residence includes a reinforced fireproof security door, ensuring maximum protection, and a three-stop elevator for easy access to all levels, adding further convenience. Parking is plentiful, with a covered parking space and an underground garage, both equipped with a 16A socket for electric vehicle charging, offering full independence for each residence. This luxurious corner detached house in Glyfada is the perfect choice for those seeking a combination of luxury, comfort, advanced technologies, and excellent energy performance. Located in one of Atticas finest areas, it is an ideal investment for quality and comfortable living. For more information, please contact ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Se vende: una casa unifamiliar aislada en esquina única de 280 metros cuadrados. en Glyfada, construido en un terreno de 360 metros cuadrados. que ofrece lujo, tecnologías modernas y la máxima eficiencia energética. Esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y contemporáneo en una de las zonas más codiciadas de Atenas. La casa se distribuye en tres niveles: uno de 100 metros cuadrados. sótano, 96 m² planta baja, y 87 m². Primera planta, combinando espacios interiores funcionales con amenidades exteriores. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, pensados para el confort y la privacidad, junto con tres baños y un aseo, todos ellos equipados con materiales modernos y de alta calidad. El sótano también incluye una sala de juegos, ideal para uso familiar y entretenimiento. Una de las características clave de esta residencia es su moderna clase energética A++, que garantiza un bajo consumo de energía y el máximo confort. La casa está equipada con un sistema KNX completo de Smart Home, que permite el control remoto de la iluminación, las persianas, las cámaras, la calefacción, la refrigeración, la alarma y la puerta del garaje, lo que proporciona un control y una comodidad totales, incluso cuando no está. En el exterior, la impresionante piscina natural de agua salada de 9x4 ofrece momentos de relax, rodeada de un hermoso paisaje de 200 metros cuadrados. jardín. La propiedad cuenta con un sistema de aislamiento térmico externo BAUMIT, mientras que los paneles solares independientes garantizan la autosuficiencia energética y reducen significativamente los costos de energía. En el interior, el confort y la calidez son una prioridad. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante REHAU con caldera de gas natural, combinada con una chimenea de bajo consumo, creando un ambiente acogedor durante el invierno. El calentador de agua solar, trabajando en conjunto con la caldera de gas, proporciona agua caliente continua a bajo costo. El sistema VRV multi-split garantiza una refrigeración de primera categoría en toda la casa. Las ventanas energéticas de aluminio Exalco con vidrio con rotura de puente térmico y trampas de alarma integradas proporcionan un excelente aislamiento y seguridad. Las habitaciones están equipadas con persianas eléctricas y mosquiteras en todas las ventanas, ofreciendo total funcionalidad y comodidad diaria. Los cuartos de baño están equipados con cisternas empotradas Grohe e inodoros de pared, con tres baños completos y un WC. La casa también cuenta con un sistema radial de agua y calefacción, que garantiza una excelente distribución del agua y el calor, mientras que la instalación eléctrica radial con circuitos independientes para cada dispositivo garantiza un funcionamiento óptimo del sistema. Además, se instalan detectores de humo en toda la propiedad, lo que ofrece total seguridad, con precableado para un sistema de alarma controlado a distancia. La residencia incluye una puerta de seguridad reforzada a prueba de fuego, que garantiza la máxima protección, y un ascensor de tres paradas para facilitar el acceso a todos los niveles, lo que agrega más comodidad. El aparcamiento es abundante, con una plaza de aparcamiento cubierta y un garaje subterráneo, ambos equipados con una toma de 16A para la carga de vehículos eléctricos, ofreciendo total independencia para cada residencia. Esta lujosa casa unifamiliar en esquina en Glyfada es la elección perfecta para aquellos que buscan una combinación de lujo, comodidad, tecnologías avanzadas y un excelente rendimiento energético. Ubicado en una de las mejores áreas de áticos, es una inversión ideal para una vida cómoda y de calidad. Para obtener más información, póngase en contacto con ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Продава: уникална ъглова самостоятелна къща от 280 кв.м. в Глифада, построен върху 360 кв.м. парцел, предлагащ лукс, модерни технологии и най-висока енергийна ефективност. Този имот е идеалният избор за тези, които търсят комфортен и съвременен начин на живот в един от най-търсените райони на Атина. Къщата е разположена на три нива: 100 кв.м. мазе, 96 кв.м. партер, и 87 кв.м. първи етаж, съчетаващ функционални вътрешни пространства с външни удобства. Разполага с четири просторни спални, проектирани за комфорт и уединение, заедно с три бани и една тоалетна, всички оборудвани с модерни, висококачествени материали. Мазето включва и стая за игри, идеална за семейна употреба и забавление. Една от ключовите характеристики на това жилище е модерният А++ енергиен клас, осигуряващ ниска консумация на енергия и максимален комфорт. Домът е оборудван с пълна система Smart Home KNX, позволяваща дистанционно управление на осветление, капаци, камери, отопление, охлаждане, аларма и гаражна врата, осигурявайки пълен контрол и удобство, дори когато ви няма. Отвън впечатляващият басейн с естествена солена вода 9х4 предлага релаксиращи моменти, заобиколен от красиво озеленени 200 кв.м. градина. Имотът разполага с външна топлоизолационна система BAUMIT, а независимите слънчеви панели осигуряват енергийна независимост и значително намаляват разходите за енергия. Вътре комфортът и топлината са приоритет. Къщата разполага с подово отопление REHAU с котел на природен газ, комбинирано с енергийно ефективна камина, създаваща приветлива атмосфера през зимата. Слънчевият бойлер, работещ в тандем с газовия котел, осигурява непрекъсната топла вода на ниска цена. Мулти-сплит системата VRV осигурява първокласно охлаждане в цялата къща. Алуминиевите енергийни прозорци Exalco с термостъкла и интегрирани алармени капани осигуряват отлична изолация и сигурност. Спалните са оборудвани с електрически щори и комарници на всички прозорци, предлагащи пълна функционалност и ежедневен комфорт. Баните са оборудвани с вградени казанчета Grohe и стенни тоалетни, с три пълни бани и една тоалетна. Къщата разполага и с радиална водна и отоплителна система, осигуряваща отлично разпределение на водата и топлината, а радиалната електрическа инсталация с независими вериги за всяко устройство гарантира оптимална функционалност на системата. Освен това в целия имот са инсталирани детектори за дим, предлагащи пълна безопасност, с предварително окабеляване за алармена система с дистанционно управление. Резиденцията включва подсилена огнеупорна блиндирана врата, осигуряваща максимална защита, и асансьор с три спирки за лесен достъп до всички нива, добавяйки допълнително удобство. Паркингът е изобилен, с покрито паркомясто и подземен гараж, и двата оборудвани с 16А контакт за зареждане на електрически превозни средства, предлагащ пълна независимост за всяко жилище. Тази луксозна ъглова самостоятелна къща в Глифада е идеалният избор за тези, които търсят комбинация от лукс, комфорт, модерни технологии и отлични енергийни характеристики. Разположен в един от най-хубавите райони на Atticas, той е идеална инвестиция за качествен и комфортен живот. За повече информация, моля, свържете се ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Na sprzedaż: wyjątkowy narożny dom wolnostojący o powierzchni 280 mkw. w Glyfadzie, zbudowany na 360 mkw. Działka, oferująca luksus, nowoczesne technologie i najwyższą efektywność energetyczną. Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób poszukujących wygodnego i nowoczesnego stylu życia w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Aten. Dom rozłożony jest na trzech poziomach: o powierzchni 100 mkw. piwnica, 96 mkw. parter, a 87 mkw. Pierwsze piętro, łączące funkcjonalne przestrzenie wewnętrzne z udogodnieniami na świeżym powietrzu. Posiada cztery przestronne sypialnie, zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności, a także trzy łazienki i jedną toaletę, wszystkie wyposażone w nowoczesne, wysokiej jakości materiały. W piwnicy znajduje się również pokój zabaw, idealny do użytku rodzinnego i rozrywki. Jedną z kluczowych cech tej rezydencji jest nowoczesna klasa energetyczna A++, zapewniająca niskie zużycie energii i maksymalny komfort. Dom wyposażony jest w pełny system Smart Home KNX, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, roletami, kamerami, ogrzewaniem, chłodzeniem, alarmem i bramą garażową, zapewniając pełną kontrolę i wygodę, nawet gdy jesteś poza domem. Na zewnątrz znajduje się imponujący naturalny basen ze słoną wodą o wymiarach 9x4, otoczony pięknie zagospodarowanym terenem o powierzchni 200 metrów kwadratowych. ogród. Nieruchomość wyposażona jest w zewnętrzny system ociepleń BAUMIT, a niezależne panele słoneczne zapewniają samowystarczalność energetyczną i znacznie obniżają koszty energii. Wewnątrz priorytetem jest komfort i ciepło. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe REHAU z kotłem na gaz ziemny, w połączeniu z energooszczędnym kominkiem, tworząc przyjazną atmosferę w okresie zimowym. Słoneczny podgrzewacz wody, współpracujący z kotłem gazowym, zapewnia ciągłą ciepłą wodę przy niskich kosztach. System multi-split VRV zapewnia chłodzenie na najwyższym poziomie w całym domu. Aluminiowe okna zasilające Exalco ze szkłem z przegrodą termiczną i zintegrowanymi syfonami alarmowymi zapewniają doskonałą izolację i bezpieczeństwo. Sypialnie wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery we wszystkich oknach, oferując pełną funkcjonalność i codzienny komfort. Łazienki wyposażone są w wbudowane spłuczki Grohe i toalety naścienne, z trzema pełnymi łazienkami i jednym WC. Dom posiada również promieniowy system wodny i grzewczy, zapewniający doskonałą dystrybucję wody i ciepła, a promieniowa instalacja elektryczna z niezależnymi obwodami dla każdego urządzenia gwarantuje optymalną funkcjonalność systemu. Dodatkowo w całym obiekcie zainstalowane są czujniki dymu, zapewniające pełne bezpieczeństwo, z okablowaniem do zdalnie sterowanego systemu alarmowego. Rezydencja wyposażona jest we wzmocnione ognioodporne drzwi antywłamaniowe, zapewniające maksymalną ochronę, oraz trzystopniową windę zapewniającą łatwy dostęp do wszystkich poziomów, co zwiększa wygodę. Parking jest obfity, z zadaszonym miejscem parkingowym i garażem podziemnym, oba wyposażone w gniazdo 16A do ładowania pojazdów elektrycznych, oferując pełną niezależność dla każdej rezydencji. Ten luksusowy narożny dom wolnostojący w Glyfada to idealny wybór dla osób poszukujących połączenia luksusu, komfortu, zaawansowanych technologii i doskonałej wydajności energetycznej. Położony w jednej z najlepszych dzielnic Atticas i jest idealną inwestycją dla wysokiej jakości i komfortowego życia. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift A vendre : une maison individuelle d’angle unique de 280 m². à Glyfada, construit sur une surface de 360 m². Terrain, offrant luxe, technologies modernes et efficacité énergétique maximale. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et contemporain dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. La maison est répartie sur trois niveaux : une maison de 100 m². Sous-sol, 96 m² au rez-de-chaussée et 87 m² au premier étage, combinant des espaces intérieurs fonctionnels avec des aménagements extérieurs. Il dispose de quatre chambres spacieuses, conçues pour le confort et l’intimité, ainsi que de trois salles de bains et d’un WC, tous équipés de matériaux modernes et de haute qualité. Le sous-sol comprend également une salle de jeux, idéale pour un usage familial et de divertissement. L’une des principales caractéristiques de cette résidence est sa classe énergétique moderne A++, assurant une faible consommation d’énergie et un confort maximal. La maison est équipée d’un système KNX complet Smart Home, permettant le contrôle à distance de l’éclairage, des volets, des caméras, du chauffage, de la climatisation, de l’alarme et de la porte de garage, offrant un contrôle total et une commodité, même lorsque vous êtes absent. À l’extérieur, l’impressionnante piscine naturelle d’eau salée 9x4 offre des moments de détente, entourée d’un magnifique espace paysager de 200 m². jardin. La propriété dispose d’un système d’isolation thermique externe BAUMIT, tandis que les panneaux solaires indépendants assurent l’autosuffisance énergétique et réduisent considérablement les coûts énergétiques. À l’intérieur, le confort et la chaleur sont une priorité. La maison dispose d’un chauffage par le sol REHAU avec une chaudière au gaz naturel, combiné à une cheminée économe en énergie, créant une atmosphère accueillante pendant l’hiver. Le chauffe-eau solaire, fonctionnant en tandem avec la chaudière à gaz, fournit de l’eau chaude en continu à faible coût. Le système multi-split VRV assure un refroidissement de premier ordre dans toute la maison. Les fenêtres énergétiques en aluminium Exalco avec verre à rupture de pont thermique et pièges d’alarme intégrés offrent une excellente isolation et sécurité. Les chambres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires sur toutes les fenêtres, offrant une fonctionnalité totale et un confort quotidien. Les salles de bains sont équipées de citernes encastrées Grohe et de toilettes murales, avec trois salles de bains complètes et un WC. La maison dispose également d’un système radial d’eau et de chauffage, assurant une excellente distribution de l’eau et de la chaleur, tandis que l’installation électrique radiale avec des circuits indépendants pour chaque appareil garantit un fonctionnement optimal du système. De plus, des détecteurs de fumée sont installés dans toute la propriété, offrant une sécurité totale, avec un pré-câblage pour un système d’alarme télécommandé. La résidence comprend une porte de sécurité renforcée à l’épreuve du feu, assurant une protection maximale, et un ascenseur à trois arrêts pour un accès facile à tous les niveaux, ajoutant encore plus de commodité. Le stationnement est abondant, avec une place de parking couverte et un garage souterrain, tous deux équipés d’une prise 16A pour la recharge des véhicules électriques, offrant une indépendance totale pour chaque résidence. Cette luxueuse maison individuelle d’angle à Glyfada est le choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort, de technologies de pointe et d’excellentes performances énergétiques. Situé dans l’un des plus beaux quartiers de l’Attique, c’est un investissement idéal pour une vie de qualité et confortable. Pour plus d’informations, veuillez contacter ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift Zu verkaufen: ein einzigartiges Eckeinfamilienhaus von 280 qm. in Glyfada, erbaut auf einem 360 m² großen Grundstück, das Luxus, moderne Technologien und höchste Energieeffizienz bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Athens suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: eine 100 m² große Untergeschoss, 96 m² Erdgeschoss und 87 m² Im ersten Stock werden funktionale Innenräume mit Außenanlagen kombiniert. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind, sowie drei Badezimmer und ein WC, die alle mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Spielzimmer, ideal für die Nutzung durch die Familie und zur Unterhaltung. Eines der Hauptmerkmale dieser Residenz ist die moderne Energieklasse A++, die einen niedrigen Energieverbrauch und maximalen Komfort gewährleistet. Das Haus ist mit einem vollständigen Smart Home KNX-System ausgestattet, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Rollläden, Kameras, Heizung, Kühlung, Alarm und Garagentor ermöglicht und volle Kontrolle und Komfort bietet, auch wenn Sie unterwegs sind. Im Außenbereich bietet der beeindruckende 9x4 Natursalzwasserpool entspannende Momente, umgeben von einem wunderschön angelegten 200 m². Garten. Das Anwesen verfügt über ein externes BAUMIT-Wärmedämmsystem, während die unabhängigen Sonnenkollektoren die Energieautarkie gewährleisten und die Energiekosten erheblich senken. Im Inneren stehen Komfort und Wärme im Vordergrund. Das Haus verfügt über eine REHAU-Fußbodenheizung mit Erdgaskessel, kombiniert mit einem energieeffizienten Kamin, der im Winter eine einladende Atmosphäre schafft. Der solare Warmwasserbereiter, der zusammen mit dem Gaskessel arbeitet, liefert kontinuierlich heißes Wasser zu geringen Kosten. Das VRV-Multi-Split-System sorgt für eine erstklassige Kühlung im ganzen Haus. Die Exalco Aluminium-Energiefenster mit thermisch getrenntem Glas und integrierten Alarmfallen bieten eine hervorragende Isolierung und Sicherheit. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern ausgestattet und bieten volle Funktionalität und täglichen Komfort. Die Bäder sind mit Grohe Einbauspülkästen und wandhängenden WCs ausgestattet, mit drei Vollbädern und einem WC. Das Haus verfügt außerdem über ein radiales Wasser- und Heizungssystem, das eine hervorragende Verteilung von Wasser und Wärme gewährleistet, während die radiale Elektroinstallation mit unabhängigen Stromkreisen für jedes Gerät eine optimale Systemfunktionalität garantiert. Darüber hinaus sind im gesamten Gebäude Rauchmelder installiert, die absolute Sicherheit bieten, mit Vorverkabelung für ein ferngesteuertes Alarmsystem. Die Residenz verfügt über eine verstärkte feuerfeste Sicherheitstür, die maximalen Schutz gewährleistet, und einen Aufzug mit drei Haltestellen für einen einfachen Zugang zu allen Ebenen, was zusätzlichen Komfort bietet. Parkplätze sind reichlich vorhanden, mit einem überdachten Parkplatz und einer Tiefgarage, die beide mit einer 16-A-Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind und für jeden Wohnsitz volle Unabhängigkeit bieten. Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Glyfada ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort, fortschrittlichen Technologien und hervorragender Energieeffizienz suchen. Das Hotel liegt in einer der schönsten Gegenden von Atticas und ist eine ideale Investition für Qualität und komfortables Wohnen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an ...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Lift