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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Mulhouse
280.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101252023
/ 101252023
INVESTOREN - VERKAUFT, VERMIETET - BRUTTORENTABILITÄT 10,9% In der Nähe des Stadtzentrums, der Straßenbahn und der Annehmlichkeiten. Gebäude voll vermietet! Erdgeschoss: Wohnung F3 mit einer Fläche von 55m2, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Derzeit vermietet für 580 Euro ohne Nebenkosten. 1. Stock: Wohnung F3 mit einer Fläche von 62m2, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Derzeit vermietet 620 Euro ohne Nebenkosten. 2. Stock: Wohnung F3 mit einer Fläche von 62m2, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Derzeit vermietet 500 Euro ohne Nebenkosten. 3. Stock: F5 Wohnung mit einer Fläche von 125m2 im Erdgeschoss in Maisonette, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Derzeit vermietet 790 Euro ohne Nebenkosten. Draußen: eine Garage, die derzeit für 60 Euro ohne Nebenkosten vermietet wird. Monatliche Miete ohne Nebenkosten = 2.550 Euro/Monat oder 30.600 Euro pro Jahr. Das entspricht einer Bruttorentabilität von 10,9 %. Gemeinsamer Innenhof mit Grünfläche. Keller. Grundsteuer = 3.227 Euro inklusive 663 Euro Hausmüll. Zögern Sie nicht, Ihre Agentur CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM für weitere Informationen zu kontaktieren! (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
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INVESTORS - SOLD RENTED - GROSS PROFITABILITY 10.9% Close to the city center, tram and amenities. Building sold fully let! Ground floor: F3 apartment with a surface area of 55m2 composed of an entrance, living room, fitted kitchen with pantry, two bedrooms, bathroom, WC. Currently rented for 580 euros excluding charges. 1st floor: F3 apartment with a surface area of 62m2 composed of an entrance, living room, fitted kitchen with pantry, two bedrooms, bathroom, WC. Currently rented 620 euros excluding charges. 2nd floor: F3 apartment with a surface area of 62m2 consisting of an entrance, living room, fitted kitchen with pantry, two bedrooms, bathroom, WC. Currently rented 500 euros excluding charges. 3rd floor: F5 apartment with a surface area of 125m2 on the ground in duplex composed of an entrance, living room, fitted kitchen with pantry, two bedrooms, bathroom, WC. Upstairs, two bedrooms and a shower room. Currently rented 790 euros excluding charges. Outside: a garage currently rented for 60 euros excluding charges. Monthly rent excluding charges = 2,550 euros/month or 30,600 euros per year. That is a gross profitability of 10.9%. Shared courtyard with green space. Cellars. Property tax = 3,227 euros including 663 euros of household waste. Do not hesitate to contact your CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM agency for any further information! (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
INVESTISSEURS - VENDU LOUE - RENTABILITE BRUTE 10.9% Proche du centre ville, du tram et des commodités. Immeuble vendu entièrement loué ! RDC : appartement F3 d'une surface de 55m2 composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC. Actuellement loué 580 euros hors charges. 1er étage : appartement F3 d'une surface de 62m2 composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC. Actuellement loué 620 euros hors charges. 2ème étage : appartement F3 d'une surface de 62m2 composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC. Actuellement loué 500 euros hors charges. 3ème étage : appartement F5 d'une surface de 125m2 au sol en duplex composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bain, WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Actuellement loué 790 euros hors charges. A l'extérieur : un garage actuellement loué 60 euros hors charges. Loyer mensuel hors charges = 2.550 euros/mois soit 30.600 euros annuel. Soit une rentabilité brut de 10.9%. Cour commune avec espace vert. Caves. Taxe foncière = 3.227 euros dont 663 euros d'ordures ménagères. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
INVESTOREN - VERKAUFT, VERMIETET - BRUTTORENTABILITÄT 10,9% In der Nähe des Stadtzentrums, der Straßenbahn und der Annehmlichkeiten. Gebäude voll vermietet! Erdgeschoss: Wohnung F3 mit einer Fläche von 55m2, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Derzeit vermietet für 580 Euro ohne Nebenkosten. 1. Stock: Wohnung F3 mit einer Fläche von 62m2, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Derzeit vermietet 620 Euro ohne Nebenkosten. 2. Stock: Wohnung F3 mit einer Fläche von 62m2, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Derzeit vermietet 500 Euro ohne Nebenkosten. 3. Stock: F5 Wohnung mit einer Fläche von 125m2 im Erdgeschoss in Maisonette, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Derzeit vermietet 790 Euro ohne Nebenkosten. Draußen: eine Garage, die derzeit für 60 Euro ohne Nebenkosten vermietet wird. Monatliche Miete ohne Nebenkosten = 2.550 Euro/Monat oder 30.600 Euro pro Jahr. Das entspricht einer Bruttorentabilität von 10,9 %. Gemeinsamer Innenhof mit Grünfläche. Keller. Grundsteuer = 3.227 Euro inklusive 663 Euro Hausmüll. Zögern Sie nicht, Ihre Agentur CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM für weitere Informationen zu kontaktieren! (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Aktenzeichen:
EDEN-T101252023
Land:
FR
Stadt:
Mulhouse
Postleitzahl:
68100
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
313 m²
Größe des Grundstücks:
280 m²
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
10
PRIX PAR BIEN MULHOUSE
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Haut-Rhin | 2.567 EUR | 3.314 EUR |
| Colmar | - | 3.062 EUR |
| Montbéliard | - | 1.406 EUR |
| Elsass | 2.693 EUR | 4.094 EUR |
| Département Doubs | - | 2.611 EUR |
| Straßburg | - | 5.099 EUR |
| Département Bas-Rhin | - | 4.354 EUR |