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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101232359
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Aktenzeichen:
EDEN-T101232359
Land:
IT
Stadt:
Teulada
Postleitzahl:
09019
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
710.000 m²
Größe des Grundstücks:
710.000 m²
Zimmer:
50
NEUDEFINITION ALTER WERTE
Ein kostbares Objekt im Rohzustand besticht durch seine Eingriffsmöglichkeiten in Form und Oberfläche, Klarheit und Farbvielfalt. Land als historisches Gut, dessen Wert niemals schwankt: Er bleibt ewig stabil und wird immer seltener.
Das Anwesen wird in seiner natürlichen Form vorgeschlagen und bietet duktile Oberflächen, um eine neue sorgfältige und bewusste Sanierung zu konzipieren.
Die natürliche und ursprüngliche Form repräsentiert unweit der malerischen Küste und eingebettet in die schönste Landschaft Südsardiniens den puren Luxus der Natur mit 1000 Farben, Schattierungen und Formen.
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war es ein bedeutendes Weingut (das sehr bekannte Weingut Lay mit einer Repräsentanz in Mailand), dessen Reben der Herstellung von Champagner, Schaumwein, Gin, Whisky, Portwein und Weinen gewidmet waren.
Position
Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Teulada (CA) und ist etwa 2 km vom Meer und dem Touristenhafen entfernt. Es ist vom Flughafen Cagliari (Entfernung etwa 60 km) über die Hauptstraße 195 und dann über die Panoramastraße leicht zu erreichen Straße der Südküste, die Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano und Piscinnì durchquert. Wilde Natur und eine einzigartige Küste treffen am südwestlichen Ende Sardiniens, unweit der Touristengebiete Chia und Pula, aufeinander.
Teulada ist eine Stadt im Südwesten Sardiniens, im fruchtbaren Tal Riu de Monti gelegen und Heimat von rund 3.800 Einwohnern.
Die wunderschöne Südküste ist in wenigen Minuten zu erreichen, und Porto Tramatzu zum Beispiel ist ein herrlicher Strand, der nur wenige Kilometer vom Grundstück entfernt liegt, halbmondförmig, gut windgeschützt und mit klarem Wasser in verschiedenen Türkistönen.
Zusätzlich zu den Stränden und herrlichen Buchten bietet die Gegend den Touristen dank ihrer Gebirgsausläufer auch interessante Wanderrouten.
Das Anwesen repräsentiert gut die typische Fruchtbarkeit der Region und bietet sich in seiner natürlichen und unberührten Umgebung an. Die weite Ebene, in der sich auch ein großer See für landwirtschaftliche Nutzung befindet, wird durch einen sanften Hang begrenzt, und dieses Gebiet atmet eine faszinierende und attraktive Natur von kulturellem Wert und antikem historischem Wert.
Die bestehenden Gebäude warten darauf, revitalisiert, renoviert und für einen natürlichen und nachhaltigen Tourismus oder möglicherweise sogar für eine reine Privatnutzung umgebaut zu werden.
Schließlich könnten einige Bereiche des Grundstücks sowohl für innovative Projekte als auch für die Produktion erneuerbarer Energien genutzt werden und natürlich auch für eine mutige Sanierung des alten Weinguts.
Beschreibung und Preis
Die Gesamtfläche beträgt ca. 71 Hektar (710.000 m²), sie ist vollständig mit einer traditionellen Trockenmauer umgeben und zeichnet sich durch eine sehr große Ebene von ca. 40 Hektar aus, die amphitheatralisch von einem sanften Hang umgeben ist m2. 10.000, hauptsächlich mit Quellwasser gespeist; derzeit gibt es Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 Kubikmetern, die städtebaulich nur teilweise saniert sind: Derzeit ist auch die Sanierung bestehender Strukturen für Touristenunterkünfte im Umfang von 50 Betten gestattet damit verbundene Dienstleistungen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen SCHÖNES ANWESEN IN SARDINIEN
NEUDEFINITION ALTER WERTE
Ein kostbares Objekt im Rohzustand besticht durch seine Eingriffsmöglichkeiten in Form und Oberfläche, Klarheit und Farbvielfalt. Land als historisches Gut, dessen Wert niemals schwankt: Er bleibt ewig stabil und wird immer seltener.
Das Anwesen wird in seiner natürlichen Form vorgeschlagen und bietet duktile Oberflächen, um eine neue sorgfältige und bewusste Sanierung zu konzipieren.
Die natürliche und ursprüngliche Form repräsentiert unweit der malerischen Küste und eingebettet in die schönste Landschaft Südsardiniens den puren Luxus der Natur mit 1000 Farben, Schattierungen und Formen.
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war es ein bedeutendes Weingut (das sehr bekannte Weingut Lay mit einer Repräsentanz in Mailand), dessen Reben der Herstellung von Champagner, Schaumwein, Gin, Whisky, Portwein und Weinen gewidmet waren.
Position
Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Teulada (CA) und ist etwa 2 km vom Meer und dem Touristenhafen entfernt. Es ist vom Flughafen Cagliari (Entfernung etwa 60 km) über die Hauptstraße 195 und dann über die Panoramastraße leicht zu erreichen Straße der Südküste, die Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano und Piscinnì durchquert. Wilde Natur und eine einzigartige Küste treffen am südwestlichen Ende Sardiniens, unweit der Touristengebiete Chia und Pula, aufeinander.
Teulada ist eine Stadt im Südwesten Sardiniens, im fruchtbaren Tal Riu de Monti gelegen und Heimat von rund 3.800 Einwohnern.
Die wunderschöne Südküste ist in wenigen Minuten zu erreichen, und Porto Tramatzu zum Beispiel ist ein herrlicher Strand, der nur wenige Kilometer vom Grundstück entfernt liegt, halbmondförmig, gut windgeschützt und mit klarem Wasser in verschiedenen Türkistönen.
Zusätzlich zu den Stränden und herrlichen Buchten bietet die Gegend den Touristen dank ihrer Gebirgsausläufer auch interessante Wanderrouten.
Das Anwesen repräsentiert gut die typische Fruchtbarkeit der Region und bietet sich in seiner natürlichen und unberührten Umgebung an. Die weite Ebene, in der sich auch ein großer See für landwirtschaftliche Nutzung befindet, wird durch einen sanften Hang begrenzt, und dieses Gebiet atmet eine faszinierende und attraktive Natur von kulturellem Wert und antikem historischem Wert.
Die bestehenden Gebäude warten darauf, revitalisiert, renoviert und für einen natürlichen und nachhaltigen Tourismus oder möglicherweise sogar für eine reine Privatnutzung umgebaut zu werden.
Schließlich könnten einige Bereiche des Grundstücks sowohl für innovative Projekte als auch für die Produktion erneuerbarer Energien genutzt werden und natürlich auch für eine mutige Sanierung des alten Weinguts.
Beschreibung und Preis
Die Gesamtfläche beträgt ca. 71 Hektar (710.000 m²), sie ist vollständig mit einer traditionellen Trockenmauer umgeben und zeichnet sich durch eine sehr große Ebene von ca. 40 Hektar aus, die amphitheatralisch von einem sanften Hang umgeben ist m2. 10.000, hauptsächlich mit Quellwasser gespeist; derzeit gibt es Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 Kubikmetern, die städtebaulich nur teilweise saniert sind: Derzeit ist auch die Sanierung bestehender Strukturen für Touristenunterkünfte im Umfang von 50 Betten gestattet damit verbundene Dienstleistungen. HERMOSA FINCA EN CERDEÑA
REDEFINICIÓN DE VALORES ANTIGUOS
Un objeto precioso en estado bruto llama la atención por sus posibilidades de intervención en términos de forma y superficie, claridad y variedad de colores. La tierra como bien histórico cuyo valor nunca fluctúa: permanece eternamente estable y cada vez más escasa.
La propiedad se propone en su forma natural y ofrece superficies dúctiles para concebir una nueva remodelación cuidadosa y consciente.
La forma natural y original representa, no lejos de la pintoresca costa y en el paisaje más bello del sur de Cerdeña, el "puro lujo" de la naturaleza con 1000 colores, matices y formas.
A principios del siglo XX era una importante bodega (la bodega Lay, muy conocida y también con oficina de representación en Milán), con viñas dedicadas a la producción de champán, vino espumoso, ginebra, whisky, oporto y vinos.
Posición
La propiedad está situada en el territorio de Teulada (CA) y está a unos 2 km del mar y del puerto turístico. Se puede llegar fácilmente desde el aeropuerto de Cagliari (distancia de unos 60 km), por la carretera principal 195 y luego por la carretera panorámica. carretera de la Costa Sur, que atraviesa Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano, Piscinnì. Naturaleza salvaje y una costa única se encuentran en el extremo suroeste de Cerdeña, no lejos de las zonas turísticas de Chia y Pula.
Teulada es una localidad situada al suroeste de Cerdeña, situada en el fértil valle del Riu de Monti y con alrededor de 3.800 habitantes.
Se puede llegar en pocos minutos a la hermosa costa sur, y Porto Tramatzu, por ejemplo, es una espléndida playa situada a pocos kilómetros de la propiedad, en forma de media luna, bien resguardada del viento y con agua clara en varios tonos turquesa.
Además de las playas y las espléndidas bahías, la zona ofrece a los turistas interesantes rutas de senderismo gracias a sus estribaciones montañosas.
La propiedad representa bien la fertilidad típica de la región, ofreciéndose en su entorno natural e incontaminado. La vasta llanura, en la que también se encuentra un gran lago de uso agrícola, está delimitada por una suave pendiente, y en esta zona "respira" una naturaleza cautivadora y atractiva de valor cultural y valor histórico milenario.
Los edificios existentes esperan ser revitalizados, renovados y convertidos para un turismo natural y sostenible o posiblemente incluso para uso privado únicamente.
Por último, algunas zonas de la propiedad podrían utilizarse para proyectos innovadores, así como para la producción de energía renovable y, por supuesto, para una "valiente" recuperación de la antigua bodega.
Descripción y precio
la superficie es de aproximadamente 71 hectáreas en total (710.000 m2), enteramente vallada con un tradicional muro de piedra seca, se caracteriza por una gran llanura de aproximadamente 40 hectáreas, rodeada en forma de anfiteatro por una suave pendiente; m2. 10.000, alimentados principalmente por agua de manantial; actualmente hay edificios con un total de aproximadamente 10.000 metros cúbicos, sólo parcialmente renovados: actualmente también está permitido remodelar las estructuras existentes para alojamiento turístico con una extensión de 50 camas; servicios relacionados. MAGNIFIQUE DOMAINE EN SARDAIGNE
REDÉFINITION DES VALEURS ANCIENS
Un objet précieux à l'état brut frappe par ses possibilités d'intervention en termes de forme et de surface, de clarté et de variété de couleurs. La terre comme bien historique avec une valeur qui ne fluctue jamais : elle reste éternellement stable et de plus en plus rare.
La propriété est proposée dans sa forme naturelle et offre des surfaces ductiles pour concevoir un nouveau réaménagement soigné et conscient.
La forme naturelle et originale représente - non loin de la côte pittoresque et dans le plus beau paysage du sud de la Sardaigne - le "pur luxe" de la nature avec 1000 couleurs, nuances et formes.
Au début des années 1900, c'était une importante cave (la cave « Lay », très connue et avec également un bureau de représentation à Milan), avec des vignes dédiées à la production de champagne, de vins mousseux, de gin, de whisky, de porto et de vins.
Position
La propriété est située sur le territoire de Teulada (CA) et à environ 2 km de la mer et du port touristique. Elle est facilement accessible depuis l'aéroport de Cagliari (distance environ 60 km), par la route principale 195 puis par la route panoramique. route de la Côte Sud, qui traverse Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano, Piscinnì. Une nature sauvage et une côte unique se rencontrent à l'extrémité sud-ouest de la Sardaigne, non loin des zones touristiques de Chia et Pula.
Teulada est une ville située au sud-ouest de la Sardaigne, située dans la fertile vallée du Riu de Monti et qui abrite environ 3 800 habitants.
La magnifique côte sud est accessible en quelques minutes et Porto Tramatzu, par exemple, est une splendide plage située à quelques kilomètres de la propriété, en forme de croissant, bien abritée du vent et avec une eau claire dans différentes nuances de turquoise.
De plus, en plus des plages et des baies splendides, la région offre aux touristes des itinéraires de randonnée intéressants grâce à ses contreforts montagneux.
La propriété représente bien la fertilité typique de la région, s'offrant dans son environnement naturel et non contaminé. La vaste plaine, dans laquelle se trouve également un grand lac à usage agricole, est délimitée par une pente douce, et cette zone « respire » une nature captivante et attrayante de valeur culturelle et de valeur historique ancienne.
Les bâtiments existants attendent d'être revitalisés, rénovés et convertis pour un tourisme naturel et durable ou éventuellement même pour un usage privé uniquement.
Enfin, certaines zones de la propriété pourraient être utilisées pour des projets innovants ainsi que pour la production d'énergie renouvelable ainsi que, bien entendu, pour une récupération « courageuse » de l'ancienne cave.
Description et prix
la superficie est d'environ 71 hectares au total (710 000 m2), entièrement clôturée avec un mur traditionnel en pierres sèches ; elle se caractérise par une très grande plaine d'environ 40 hectares, entourée en amphithéâtre d'une pente douce il y a un charmant lac d'environ 40 hectares ; m2. 10 000, alimentés principalement par l'eau de source ; il existe actuellement des bâtiments d'une superficie totale d'environ 10 000 mètres cubes, seulement partiellement rénovés en termes d'urbanisme : il est actuellement également permis de réaménager les structures existantes pour l'hébergement touristique à hauteur de 50 lits en plus ; prestations connexes. SPLENDIDA TENUTA IN SARDEGNA
RIDEFINIZIONE DI ANTICHI VALORI
Un oggetto prezioso allo stato grezzo colpisce per le sue possibilità di intervento in termini di forma e superficie, chiarezza e varietà di colori. La terra come bene storico dal valore che non fluttua mai: rimane eternamente stabile e sempre più raro.
La proprietà è proposta nella sua forma naturale e offre superfici duttili per concepire una nuova riqualificazione attenta e consapevole.
La forma naturale e originale rappresenta - non lontano dalla pittoresca costa e incastonata nel più bel paesaggio della Sardegna meridionale - il "lusso puro" della natura con 1000 colori, sfumature e forme.
Nei primi del '900 è stata una importante azienda vitivinicola (la cantina Lay, molto nota e con sede di rappresentanza anche in Milano), con vitigni dedicati alla produzione di champagne, spumante, gin, whisky, porto e vini.
Posizione
La proprietà è sita nel territorio di Teulada (CA) e dista circa 2 km dal mare e dal Porto Turistico.E facilmente raggiungibile dallaeroporto di Cagliari (distanza circa 60 km), percorrendo la Statale 195 e poi lungo la panoramica strada della Costa del Sud, che attraversa Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano, Piscinnì. La natura selvaggia e una costa unica sincontrano all'estremità sud-occidentale della Sardegna, non lontano dalle zone turistiche di Chia e Pula.
Teulada è una cittadina situata nel sud-ovest della Sardegna, sorge nella fertile valle del Riu de Monti e ospita circa 3.800 abitanti.
La bellissima Costa del Sud è raggiungibile in pochi minuti, e Porto Tramatzu, ad esempio, è una splendida spiaggia situata a pochi chilometri dalla proprietà, a forma di mezzaluna, ben riparata dal vento e con acqua limpida dalle varie tonalità del colore turchese.
Peraltro, oltre alle spiagge e alle splendide baie, la zona offre ai turisti interessanti percorsi escursionistici grazie ai suoi contrafforti montuosi.
La proprietà ben rappresenta la tipica fertilità della regione, offrendosi nel suo ambiente naturale ed incontaminato. La vasta pianura, nella quale sorge altresì un esteso laghetto ad uso agricolo, è delimitata da un dolce pendio, e tale zona "respira" una natura accattivante ed attraente di valenza culturale e antico valore storico.
Gli edifici esistenti sono in attesa di essere rivitalizzati, ristrutturati e convertiti per un turismo naturale e sostenibile od eventualmente anche per solo utilizzo privato.
Infine, alcune zone della proprietà potrebbero essere suscettibili di un utilizzo per progetti innovativi nonché per la produzione di energia rinnovabile oltre che, naturalmente, per un coraggioso recupero dell'antica azienda vitivinicola.
Descrizione e prezzo
la superficie è di complessivi 71 ettari circa (mq. 710.000), interamente recintata con muretto a secco tradizionale;
è caratterizzata da una amplissima pianura di circa 40 ettari, circondata ad anfiteatro da un dolce pendio;
è presente un suggestivo laghetto di circa mq. 10.000, alimentato prevalentemente da acqua sorgiva;
attualmente insistono fabbricati per complessivi metri cubi 10.000 circa, solo in parte ristrutturati;
urbanisticamente: attualmente è anche consentito riqualificare le strutture esistenti con destinazione per ricettività turistica nella misura di 50 posti letto oltre i servizi connessi.
The property is located in the territory of Teulada (CA) and is about 2 km from the sea and the tourist port. It can be easily reached from Cagliari airport along the main road 195 and then along the panoramic road of Southern coast, which crosses Pula, Chia, Tuerredda, Malfitano , Piscinnì. Wild nature and a unique coast meet at the southwestern end of Sardinia, not far from the tourist areas of Chia and Pula.Teulada is a town located in the south west of Sardinia, located in the fertile Riu de Monti valley and home to around 3800 inhabitants.
The... BEAUTIFUL ESTATE IN SARDINIA
REDEFINITION OF ANCIENT VALUES
A precious object in its raw state impresses with its possibilities for intervention in terms of shape and surface, clarity and variety of colors. Earth as a historical asset with a value that never fluctuates: it remains eternally stable and increasingly rare.
The property is proposed in its natural form and offers ductile surfaces to conceive a new careful and conscious redevelopment.
The natural and original shape represents - not far from the picturesque coast and nestled in the most beautiful landscape of southern Sardinia - the "pure luxury" of nature with 1000 colors, shades and shapes.
In the early 1900s it was an important winemaking company (the very well-known Lay winery, also with a representative office in Milan), with vineyards dedicated to the production of champagne, sparkling wine, gin, whisky, port and wines.
Position
The property is located in the territory of Teulada (CA) and is about 2 km from the sea and the Tourist Port. It is easily reachable from Cagliari airport (distance about 60 km), taking the State Road 195 and then along the panoramic road of the Costa del Sud, which passes through Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano, Piscinnì. Wild nature and a unique coast meet at the south-western tip of Sardinia, not far from the tourist areas of Chia and Pula.
Teulada is a town located in the south-west of Sardinia, it rises in the fertile valley of the Riu de Monti and is home to approximately 3,800 inhabitants.
The beautiful Costa del Sud can be reached in a few minutes, and Porto Tramatzu, for example, is a splendid beach located a few kilometers from the property, crescent-shaped, well sheltered from the wind and with clear water in various shades of turquoise.
Furthermore, in addition to the beaches and splendid bays, the area offers tourists interesting hiking trails thanks to its mountainous foothills.
The property well represents the typical fertility of the region, offering itself in its natural and uncontaminated environment. The vast plain, in which there is also a large lake for agricultural use, is bordered by a gentle slope, and this area "breathes" a captivating and attractive nature of cultural value and ancient historical value.
The existing buildings are waiting to be revitalized, renovated and converted for natural and sustainable tourism or possibly even for private use only.
Finally, some areas of the property could be suitable for use for innovative projects as well as for the production of renewable energy as well as, of course, for a courageous recovery of the ancient winery.
Description and price
the surface area is approximately 71 hectares in total (710,000 m2), entirely fenced with a traditional dry stone wall; it is characterised by a very large plain of approximately 40 hectares, surrounded in an amphitheatre by a gentle slope; there is a charming lake of approximately 10,000 m2, fed mainly by spring water; there are currently buildings for a total of approximately 10,000 cubic metres, only partially renovated; urban planning: it is currently also permitted to redevelop the existing structures for tourist accommodation purposes to the extent of 50 beds in addition to the related services. KRÁSNÁ NEMOVITOST NA SARDINII
REDEFINICE STARÝCH HODNOT
Vzácný předmět ve svém surovém stavu zaujme svými možnostmi zásahů do formy a povrchu, jasností a rozmanitostí barev. Půda jako historický statek, jehož hodnota nikdy nekolísá: zůstává věčně stabilní a stává se stále vzácnější.
Nemovitost je navržena ve své přirozené podobě a nabízí tvárné povrchové úpravy pro vytvoření nové pečlivé a vědomé rehabilitace.
Přírodní a originální forma, nedaleko malebného pobřeží a ponořená do nejkrásnější krajiny jižní Sardinie, představuje čistý luxus přírody s 1000 barvami, odstíny a tvary.
Na počátku 20. století to bylo významné vinařství (velmi slavné vinařství Lay se zastoupením v Miláně), jehož vinice se věnovaly výrobě šampaňského, šumivého vína, ginu, whisky, portského a vín.
Postavení
Nemovitost se nachází na území města Teulada (CA) a je vzdálena asi 2 km od moře a turistického přístavu. Je snadno dostupný z letiště v Cagliari (vzdálenost asi 60 km) po hlavní silnici 195 a poté po panoramatické silnici jižního pobřeží, která protíná Pulu (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano a Piscinnì. Divoká příroda a jedinečné pobřeží se setkávají na jihozápadním konci Sardinie, nedaleko turistických oblastí Chia a Pula.
Teulada je město na jihozápadě Sardinie, které se nachází v úrodném údolí Riu de Monti a žije zde přibližně 3 800 obyvatel.
Na krásné jižní pobřeží se dostanete za pár minut a například Porto Tramatzu je nádherná pláž nacházející se pár kilometrů od pozemku, ve tvaru půlměsíce, dobře chráněná před větrem a s průzračnou vodou v různých odstínech tyrkysové.
Kromě pláží a nádherných zátok nabízí oblast turistům díky horskému podhůří také zajímavé turistické trasy.
Usedlost dobře reprezentuje typickou úrodnost regionu a nabízí se ve svém přirozeném a nedotčeném prostředí. Široká rovina, kde je také velké jezero pro zemědělské využití, je ohraničena mírným svahem a tato oblast dýchá fascinující a atraktivní přírodou kulturní hodnoty a starobylé historické hodnoty.
Stávající budovy čekají na revitalizaci, renovaci a přeměnu na přírodní a udržitelný cestovní ruch nebo možná i na čistě soukromé využití.
A konečně, některé oblasti nemovitosti by mohly být využity pro inovativní projekty, stejně jako pro výrobu obnovitelné energie a samozřejmě pro odvážnou renovaci starého vinařství.
Popis a cena
Celková rozloha je asi 71 hektarů (710 000 m²), je celá obklopena tradiční suchou kamennou zdí a vyznačuje se velmi rozlehlou rovinou o rozloze asi 40 hektarů amfiteatrálně obklopenou mírným svahem m2. 10 000, krmených hlavně pramenitou vodou; V současné době existují budovy o celkové ploše cca 10 000 metrů krychlových, které jsou z hlediska urbanistického rozvoje rehabilitovány jen částečně: v současné době je povolena i sanace stávajících objektů pro turistické ubytování v rozsahu 50 lůžek a související služby. MOOI ONROEREND GOED OP SARDINIË
HERDEFINIËRING VAN OUDE WAARDEN
Een kostbaar object in ruwe staat fascineert met zijn mogelijkheden tot ingrijpen in vorm en oppervlak, helderheid en verscheidenheid aan kleuren. Grond als historisch bezit waarvan de waarde nooit fluctueert: het blijft eeuwig stabiel en wordt steeds zeldzamer.
Het pand wordt voorgesteld in zijn natuurlijke vorm en biedt ductiele afwerkingen om een nieuwe, zorgvuldige en bewuste rehabilitatie te bedenken.
De natuurlijke en oorspronkelijke vorm, niet ver van de pittoreske kust en ondergedompeld in het mooiste landschap van Zuid-Sardinië, vertegenwoordigt de pure luxe van de natuur met 1000 kleuren, schakeringen en vormen.
Aan het begin van de 20e eeuw was het een belangrijk wijnhuis (het zeer beroemde lekenwijnhuis met een vertegenwoordiging in Milaan) waarvan de wijnstokken werden gewijd aan de productie van champagne, mousserende wijn, gin, whisky, port en wijnen.
Positie
De woning is gelegen op het grondgebied van Teulada (CA) en ligt op ongeveer 2 km van de zee en de toeristische haven. Het is gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven van Cagliari (afstand ongeveer 60 km) via de hoofdweg 195 en vervolgens via de panoramische weg van de zuidkust die Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano en Piscinnì doorkruist. Wilde natuur en een unieke kustlijn ontmoeten elkaar aan de zuidwestkant van Sardinië, niet ver van de toeristische gebieden van Chia en Pula.
Teulada is een stad in het zuidwesten van Sardinië, gelegen in de vruchtbare Riu de Monti-vallei en met ongeveer 3.800 inwoners.
De prachtige zuidkust is in een paar minuten te bereiken, en Porto Tramatzu is bijvoorbeeld een prachtig strand op een paar kilometer van de woning, halvemaanvormig, goed beschut tegen de wind en met helder water in verschillende tinten turkoois.
Naast de stranden en prachtige baaien biedt het gebied toeristen ook interessante wandelroutes dankzij de uitlopers van de bergen.
Het landgoed vertegenwoordigt goed de typische vruchtbaarheid van de regio en biedt zich aan in zijn natuurlijke en ongerepte omgeving. De brede vlakte, waar ook een groot meer is voor agrarisch gebruik, wordt begrensd door een flauwe helling, en dit gebied ademt een fascinerende en aantrekkelijke natuur van culturele waarde en oude historische waarde.
De bestaande gebouwen wachten om te worden gerevitaliseerd, gerenoveerd en omgebouwd voor natuurlijk en duurzaam toerisme of mogelijk zelfs voor puur privégebruik.
Ten slotte kunnen sommige delen van het pand worden gebruikt voor innovatieve projecten, maar ook voor de productie van hernieuwbare energie en natuurlijk voor een gedurfde renovatie van de oude wijnmakerij.
Beschrijving en prijs
De totale oppervlakte is ongeveer 71 hectare (710.000 m²), het is volledig omgeven door een traditionele droge stenen muur en wordt gekenmerkt door een zeer grote vlakte van ongeveer 40 hectare amfitheatrisch omgeven door een flauwe helling m2. 10.000, voornamelijk gevoed door bronwater; Momenteel zijn er gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 10.000 kubieke meter die slechts gedeeltelijk worden gerehabiliteerd in termen van stedelijke ontwikkeling: momenteel is het herstel van bestaande structuren voor toeristische accommodatie tot een omvang van 50 bedden ook toegestaan en aanverwante diensten.