915.671 EUR
5 Z
6 Ba
• Located in a classic English village setting
• Recently refurbished with contemporary fittings and features
• Four well-appointed bedrooms (two with storage in the eaves)
• Welcoming entrance hall with downstairs WC
• Triple-aspect 20ft living room with a new log burner
• Garden room with doors to the patio
• Separate dining room extends to a large kitchen
• Stunning kitchen includes solid wood worktops, ample cabinetry and a Butler-style sink
• High-end Bosch appliances include a double oven (with microwave) and dishwasher
• An expansive central island and separate breakfast bar
• Utility room with fitted units and a wealth of space for appliances
• Study/office with made-to-measure Neville Johnson units
• Karndean flooring throughout the ground and first floor
• Dual-aspect master bedroom with en-suite shower room
• Family shower room and en-suite with Aqualisa, Merlyn and Duravit fittings
• New boiler with energy-saving smart controls
• Stylishly decorated in contemporary colours throughout
• Double garage with boot room
• Smart boot room fitted with contemporary units and a sink – ideal for muddy walks and dogs
• Boot room offers the potential for conversion to an annexe, office or studio
• Well-maintained gardens with large lawns, mature trees and borders
• Paved patio offers the perfect space for al fresco dining
• Large timber summerhouse for entertaining friends and family
• Huge garden shed suitable for storing large garden equipment
• Sweeping gravel drive with parking for multiple vehicles
• Electric gates, wooden fencing and metal railings – perfect to keep pets safe and secureLocationSituated just six miles from Lincoln, Welton is a picturesque village with a vibrant feel and a huge range of amenities on the doorstep. It boasts a Co-op shop (with a pharmacy), post office, doctors’ surgery and dentist, a pet store, cafes and takeaways, butcher’s, a village hall, a library and St Mary’s Church. Located in the heart of the village, The Black Bull pub is steeped in history and was known as the local ‘haunt’ of the Dambusters.There are clubs catering to all tastes and ages in the village, from bridge to scouts and from crafts to the WI. Outdoors, there is a sports field with football pitches, a skate park, a children’s play area, a bowling green, riding stables and a golf centre of excellence. Welton is situated in the idyllic Lincolnshire countryside. The village is just a few miles from the Lincolnshire Wolds – an area of Outstanding Natural Beauty that’s perfect for an afternoon walk, hike or ramble. There are excellent road links north and south (via the A46, A15, and A57) and direct trains from Lincoln to London King’s Cross.Lincoln is one of the country’s finest medieval cities, with a beautiful cathedral and castle alongside cobbled streets and quaint shops. The city is home to the University of Lincoln and the New Theatre Royal, offering an eclectic mix of family entertainment, comedy, dance and music.SchoolsWelton has its own popular primary school (St Mary’s) and the highly-regarded William Farr Secondary School – both rated ‘Good’ by Ofsted. Other local schools include Dunholme St Chad's Church of England Primary School (less than a mile away), Ellison Boulters Church of England Academy (2.7 miles), Hackthorn Church of England Primary School (2.5 miles) and the Priory Pembroke Academy.For private education, the Minster Schools (Prep and Senior) in Lincoln are highly rated.Seller Insights“When we first visited, we loved the light, spacious and airy feel of the house. We’ve carried out extensive refurbishments, fitting a new Symphony kitchen as well as shower rooms, flooring, windows, doors and many other features. We’ve also installed a new boiler with smart energy savings features. A new owner could literally move straight in. The property would be perfect for families or a couple looking to move to a more rural location.“We’ve also given the garden a make-over to create a more minimalistic look – with the front and rear garden mainly laid to lawn but also with a number of mature trees, including Cedar and fruit trees. It’s very low maintenance but, equally, the outside space could offer a blank canvas for a keen gardener to add their own mark.”“Welton is a very friendly village. There is always so much going on, from craft workshops to festivals, sporting events, the monthly farmers’ market, and the ‘Jambusters WI’, which I’ve been very involved with. There’s something for everyone – from young people right through to retirees. You can be as involved in village life as you want to be. As a village, we come together for annual events such as the May Day celebrations, a scarecrow trail, fireworks, and the Christmas lights switch-on and market. Lots of people have lived in Welton for 30 or 40 years, which says a lot about the quality of life here.” “The village has everything you could need in terms of amenities and social activities but it’s great to have the city of Lincoln just a few miles down the road. There’s good public transport here too. You’ll find regular bus services into Lincoln and a new night bus has just started.” “The local area has great schools. In Welton and the surrounding villages, you’ll find several pre-schools as well as primary schools and the well-regarded William Farr Secondary School.”“You’re in the heart of the Lincolnshire countryside here in Welton. There are some fabulous scenic country walks around the local area. You’ll find a large nature reserve within walking distance in the neighbouring village of Dunholme – perfect for a dog walk or an afternoon out with friends. There are also several hiking routes nearby as well as local riding stables. We’re very lucky to live in such a beautiful rural setting.”Services: Mains electricity, water and drainage; gas central heating
Local Authority: West Lindsey District Council
Council Tax Band: F
EPC: CFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Set in grounds of three-quarters of an acre, 75 Eastfield Lane is an immaculate contemporary home in the sought-after village of Welton. Extensively refurbished by the current owners, the property offers versatile, light and spacious living spaces perfectly suited to families and couples alike. Notable features include a stunning heart-of-the-home kitchen, separate dining room, garden room and four well-proportioned bedrooms.Outside, the garden, mainly laid to lawn, wraps around the property. The enclosed rear garden includes a patio area for al fresco dining and entertaining. At the front, there is ample parking space and a double garage/boot room – with the potential for conversion to an annex, office, or studio (subject to the usual consents).Welton is a quintessentially English village with a wide variety of amenities and social activities. The village is within easy reach of the beautiful cathedral city of Lincoln (six miles).Set in grounds of three-quarters of an acre, 75 Eastfield Lane is an immaculate contemporary home in the sought-after village of Welton. Extensively refurbished by the current owners, the property offers versatile, light and spacious living spaces perfectly suited to families and couples alike. Notable features include a stunning heart-of-the-home kitchen, separate dining room, garden room and four well-proportioned bedrooms.Outside, the garden, mainly laid to lawn, wraps around the property. The enclosed rear garden includes a patio area for al fresco dining and entertaining. At the front, there is ample parking space and a double garage/boot room – with the potential for conversion to an annex, office, or studio (subject to the usual consents).Welton is a quintessentially English village with a wide variety of amenities and social activities. The village is within easy reach of the beautiful cathedral city of Lincoln (six miles).• A substantial home with low-maintenance gardens
• Located in a classic English village setting
• Recently refurbished with contemporary fittings and features
• Four well-appointed bedrooms (two with storage in the eaves)
• Welcoming entrance hall with downstairs WC
• Triple-aspect 20ft living room with a new log burner
• Garden room with doors to the patio
• Separate dining room extends to a large kitchen
• Stunning kitchen includes solid wood worktops, ample cabinetry and a Butler-style sink
• High-end Bosch appliances include a double oven (with microwave) and dishwasher
• An expansive central island and separate breakfast bar
• Utility room with fitted units and a wealth of space for appliances
• Study/office with made-to-measure Neville Johnson units
• Karndean flooring throughout the ground and first floor
• Dual-aspect master bedroom with en-suite shower room
• Family shower room and en-suite with Aqualisa, Merlyn and Duravit fittings
• New boiler with energy-saving smart controls
• Stylishly decorated in contemporary colours throughout
• Double garage with boot room
• Smart boot room fitted with contemporary units and a sink – ideal for muddy walks and dogs
• Boot room offers the potential for conversion to an annexe, office or studio
• Well-maintained gardens with large lawns, mature trees and borders
• Paved patio offers the perfect space for al fresco dining
• Large timber summerhouse for entertaining friends and family
• Huge garden shed suitable for storing large garden equipment
• Sweeping gravel drive with parking for multiple vehicles
• Electric gates, wooden fencing and metal railings – perfect to keep pets safe and secureLocationSituated just six miles from Lincoln, Welton is a picturesque village with a vibrant feel and a huge range of amenities on the doorstep. It boasts a Co-op shop (with a pharmacy), post office, doctors’ surgery and dentist, a pet store, cafes and takeaways, butcher’s, a village hall, a library and St Mary’s Church. Located in the heart of the village, The Black Bull pub is steeped in history and was known as the local ‘haunt’ of the Dambusters.There are clubs catering to all tastes and ages in the village, from bridge to scouts and from crafts to the WI. Outdoors, there is a sports field with football pitches, a skate park, a children’s play area, a bowling green, riding stables and a golf centre of excellence. Welton is situated in the idyllic Lincolnshire countryside. The village is just a few miles from the Lincolnshire Wolds – an area of Outstanding Natural Beauty that’s perfect for an afternoon walk, hike or ramble. There are excellent road links north and south (via the A46, A15, and A57) and direct trains from Lincoln to London King’s Cross.Lincoln is one of the country’s finest medieval cities, with a beautiful cathedral and castle alongside cobbled streets and quaint shops. The city is home to the University of Lincoln and the New Theatre Royal, offering an eclectic mix of family entertainment, comedy, dance and music.SchoolsWelton has its own popular primary school (St Mary’s) and the highly-regarded William Farr Secondary School – both rated ‘Good’ by Ofsted. Other local schools include Dunholme St Chad's Church of England Primary School (less than a mile away), Ellison Boulters Church of England Academy (2.7 miles), Hackthorn Church of England Primary School (2.5 miles) and the Priory Pembroke Academy.For private education, the Minster Schools (Prep and Senior) in Lincoln are highly rated.Seller Insights“When we first visited, we loved the light, spacious and airy feel of the house. We’ve carried out extensive refurbishments, fitting a new Symphony kitchen as well as shower rooms, flooring, windows, doors and many other features. We’ve also installed a new boiler with smart energy savings features. A new owner could literally move straight in. The property would be perfect for families or a couple looking to move to a more rural location.“We’ve also given the garden a make-over to create a more minimalistic look – with the front and rear garden mainly laid to lawn but also with a number of mature trees, including Cedar and fruit trees. It’s very low maintenance but, equally, the outside space could offer a blank canvas for a keen gardener to add their own mark.”“Welton is a very friendly village. There is always so much going on, from craft workshops to festivals, sporting events, the monthly farmers’ market, and the ‘Jambusters WI’, which I’ve been very involved with. There’s something for everyone – from young people right through to retirees. You can be as involved in village life as you want to be. As a village, we come together for annual events such as the May Day celebrations, a scarecrow trail, fireworks, and the Christmas lights switch-on and market. Lots of people have lived in Welton for 30 or 40 years, which says a lot about the quality of life here.” “The village has everything you could need in terms of amenities and social activities but it’s great to have the city of Lincoln just a few miles down the road. There’s good public transport here too. You’ll find regular bus services into Lincoln and a new night bus has just started.” “The local area has great schools. In Welton and the surrounding villages, you’ll find several pre-schools as well as primary schools and the well-regarded William Farr Secondary School.”“You’re in the heart of the Lincolnshire countryside here in Welton. There are some fabulous scenic country walks around the local area. You’ll find a large nature reserve within walking distance in the neighbouring village of Dunholme – perfect for a dog walk or an afternoon out with friends. There are also several hiking routes nearby as well as local riding stables. We’re very lucky to live in such a beautiful rural setting.”Services: Mains electricity, water and drainage; gas central heating
Local Authority: West Lindsey District Council
Council Tax Band: F
EPC: CFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking Położony na terenie o powierzchni trzech czwartych akra, 75 Eastfield Lane to nieskazitelny, współczesny dom w poszukiwanej wiosce Welton. Gruntownie odnowiona przez obecnych właścicieli, nieruchomość oferuje wszechstronne, jasne i przestronne przestrzenie mieszkalne, idealne zarówno dla rodzin, jak i par. Godne uwagi cechy to oszałamiająca kuchnia w sercu domu, oddzielna jadalnia, pokój ogrodowy i cztery proporcjonalne sypialnie. Na zewnątrz ogród, w większości położony na trawniku, otacza posesję. Ogrodzony ogród z tyłu obejmuje patio, w którym można spożywać posiłki i bawić się na świeżym powietrzu. Z przodu znajduje się dużo miejsca parkingowego i podwójny garaż/bagażnik - z możliwością przekształcenia w aneks, biuro lub studio (pod warunkiem uzyskania zwykłych zgód). Welton to typowo angielska wioska z szeroką gamą udogodnień i zajęć towarzyskich. Wioska znajduje się w niewielkiej odległości od pięknego miasta katedralnego Lincoln (sześć mil). Położony na terenie o powierzchni trzech czwartych akra, 75 Eastfield Lane to nieskazitelny, współczesny dom w poszukiwanej wiosce Welton. Gruntownie odnowiona przez obecnych właścicieli, nieruchomość oferuje wszechstronne, jasne i przestronne przestrzenie mieszkalne, idealne zarówno dla rodzin, jak i par. Godne uwagi cechy to oszałamiająca kuchnia w sercu domu, oddzielna jadalnia, pokój ogrodowy i cztery proporcjonalne sypialnie. Na zewnątrz ogród, w większości położony na trawniku, otacza posesję. Ogrodzony ogród z tyłu obejmuje patio, w którym można spożywać posiłki i bawić się na świeżym powietrzu. Z przodu znajduje się dużo miejsca parkingowego i podwójny garaż/bagażnik - z możliwością przekształcenia w aneks, biuro lub studio (pod warunkiem uzyskania zwykłych zgód). Welton to typowo angielska wioska z szeroką gamą udogodnień i zajęć towarzyskich. Wioska znajduje się w niewielkiej odległości od pięknego miasta katedralnego Lincoln (sześć mil). • Pokaźny dom z łatwymi w utrzymaniu ogrodami • Położony w klasycznej angielskiej wiosce • Niedawno odnowiony z nowoczesnymi urządzeniami i funkcjami • Cztery dobrze wyposażone sypialnie (dwie ze schowkiem w okapie) • Przytulny hol wejściowy z WC na dole • Trzyczęściowy salon o długości 20 stóp z nowym palnikiem na drewno • Pokój ogrodowy z drzwiami na patio • Oddzielna jadalnia rozciąga się na dużą kuchnię • Oszałamiająca kuchnia zawiera blaty z litego drewna, obszerne szafki i zlewozmywak w stylu Butler • Wysokiej klasy urządzenia Bosch obejmują podwójny piekarnik (z kuchenką mikrofalową) i zmywarkę • Rozległą centralną wyspę i oddzielny bar śniadaniowy • Pomieszczenie gospodarcze z zabudowanymi jednostkami i dużą ilością miejsca na sprzęt AGD • Gabinet/biuro z dostosowanymi na wymiar jednostkami Neville Johnson • Podłoga Karndean na całym parterze i pierwszym piętrze • Dwuczęściowa główna sypialnia z łazienką z prysznicem • Rodzinna łazienka z prysznicem i łazienką z Aqualisa, Armatura Merlyn i Duravit • Nowy kocioł z energooszczędnym inteligentnym sterowaniem • Stylowo urządzony w nowoczesnych kolorach • Podwójny garaż z miejscem na bagażniki • Inteligentna przestrzeń na bagażniki wyposażona w nowoczesne szafki i umywalkę - idealna na błotniste spacery i psy • Pomieszczenie na bagażniki z możliwością przekształcenia w aneks, biuro lub studio • Zadbane ogrody z dużymi trawnikami, dojrzałymi drzewami i obrzeżami • Wybrukowane patio oferuje idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu • Duża drewniana altan dla zabawianie przyjaciół i rodziny • Ogromna szopa ogrodowa odpowiednia do przechowywania dużego sprzętu ogrodowego • Zamaszysty żwirowy podjazd z parkingiem dla wielu pojazdów • Elektryczne bramy, drewniane ogrodzenie i metalowe balustrady - idealne do zapewnienia bezpieczeństwa zwierzętom Lokalizacja Położona zaledwie sześć mil od Lincoln, Welton to malownicza wioska z tętniącą życiem atmosferą i ogromną gamą udogodnień na wyciągnięcie ręki. Znajduje się tu sklep spółdzielczy (z apteką), poczta, gabinet lekarski i dentysta, sklep zoologiczny, kawiarnie i dania na wynos, sklep mięsny, ratusz, biblioteka i kościół Mariacki. Położony w samym sercu wioski pub The Black Bull jest przesiąknięty historią i był znany jako lokalne "nawiedzenie" Dambusters. We wsi znajdują się kluby zaspokajające wszystkie gusta i grupy wiekowe, od brydża po harcerstwo i od rzemiosła po WI. Na zewnątrz znajduje się boisko sportowe z boiskami do piłki nożnej, skatepark, plac zabaw dla dzieci, kręgielnia, stajnie jeździeckie i doskonałe centrum golfowe. Welton położony jest w idyllicznej okolicy Lincolnshire. Wioska znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Lincolnshire Wolds - obszaru o wyjątkowym pięknie naturalnym, który jest idealny na popołudniowy spacer, wędrówkę lub wędrówkę. Istnieją doskonałe połączenia drogowe z północy i południa (przez A46, A15 i A57) oraz bezpośrednie pociągi z Lincoln do Londynu King's Cross. Lincoln to jedno z najwspanialszych średniowiecznych miast w kraju, z piękną katedrą i zamkiem oraz brukowanymi uliczkami i uroczymi sklepami. W mieście znajduje się Uniwersytet Lincolna i New Theatre Royal, oferujący eklektyczną mieszankę rozrywki rodzinnej, komedii, tańca i muzyki. Szkoły Welton ma swoją własną popularną szkołę podstawową (St Mary's) i wysoko cenioną szkołę średnią William Farr Secondary School – obie ocenione jako "dobre" przez Ofsted. Inne lokalne szkoły to Dunholme St Chad's Church of England Primary School (mniej niż mila stąd), Ellison Boulters Church of England Academy (2,7 mili), Hackthorn Church of England Primary School (2,5 mili) i Priory Pembroke Academy. Jeśli chodzi o edukację prywatną, szkoły Minster (Prep i Senior) w Lincoln są wysoko oceniane. Seller Insights "Kiedy odwiedziliśmy go po raz pierwszy, pokochałem lekką, przestronną i przestronną atmosferę domu. Przeprowadziliśmy gruntowny remont, wyposażając nową kuchnię Symphony, a także łazienki z prysznicami, podłogi, okna, drzwi i wiele innych elementów. Zainstalowaliśmy również nowy kocioł z inteligentnymi funkcjami oszczędzania energii. Nowy właściciel może dosłownie wprowadzić się od razu. Nieruchomość byłaby idealna dla rodzin lub pary, która chce przeprowadzić się do bardziej wiejskiej lokalizacji. "Przeprowadziliśmy również metamorfozę ogrodu, aby nadać mu bardziej minimalistyczny wygląd – ogród z przodu i z tyłu jest głównie pokryty trawnikiem, ale także wieloma dojrzałymi drzewami, w tym cedrem i drzewami owocowymi. Jest to bardzo łatwe w utrzymaniu, ale jednocześnie przestrzeń zewnętrzna może stanowić czyste płótno dla zapalonego ogrodnika, aby dodać swój własny ślad". "Welton to bardzo przyjazna wioska. Zawsze tak wiele się dzieje, od warsztatów rzemieślniczych po festiwale, imprezy sportowe, comiesięczny targ rolniczy i "Jambusters WI", w który jestem bardzo zaangażowany. Każdy znajdzie coś dla siebie – od młodych ludzi po emerytów. Możesz być tak zaangażowany w życie wioski, jak tylko chcesz. Jako wioska spotykamy się na corocznych wydarzeniach, takich jak obchody Święta Majowego, szlak strachów na wróble, fajerwerki oraz włączanie świateł świątecznych i kiermasz. Wiele osób mieszka w Welton od 30 lub 40 lat, co wiele mówi o jakości życia tutaj". "Wioska ma wszystko, czego można potrzebować, jeśli chodzi o udogodnienia i zajęcia towarzyskie, ale wspaniale jest mieć miasto Lincoln zaledwie kilka mil dalej. Jest tu również dobra komunikacja miejska. Znajdziesz regularne połączenia autobusowe do Lincoln, a nowy autobus nocny właśnie ruszył." "W okolicy są świetne szkoły. W Welton i okolicznych wioskach znajdziesz kilka przedszkoli, a także szkoły podstawowe i szanowaną szkołę średnią William Farr Secondary School. – Jesteś w samym sercu wsi w hrabstwie Lincolnshire, tutaj, w Welton. W okolicy znajduje się kilka bajecznych, malowniczych spacerów po okolicy. W odległości spaceru od hotelu znajduje się duży rezerwat przyrody w sąsiedniej wiosce Dunholme – idealny na spacer z psem lub popołudniowe wyjście z przyjaciółmi. W pobliżu znajduje się również kilka szlaków turystycznych, a także lokalne stajnie jeździeckie. Mamy wielkie szczęście, że mieszkamy w tak pięknej wiejskiej okolicy". Usługi: Elektryczność z sieci, woda i kanalizacja; gazowe centralne ogrzewanie Władze lokalne: Rada Okręgu West Lindsey Rada Podatkowa Przedział podatkowy: F EPC: CFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking