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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101166858
/ 101166858
Aktenzeichen:
EDEN-T101166858
Land:
ES
Stadt:
Girona
Postleitzahl:
17003
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
340 m²
Größe des Grundstücks:
725 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Grill für draußen:
Ja
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Erster Stock: Es verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Badewanne, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer teilen. Jedes der Zimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Wärme.
Untergeschoss: Eine Garage mit Platz für drei Autos, ein Weinkeller und ein Freizeitraum vervollständigen die Räume dieses herrlichen Anwesens, das für Feiern und unvergessliche Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden konzipiert wurde.
Außenbereich: Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einen umzäunten Bereich für Haustiere umfasst. Die Ruhe der Umgebung ist ideal, um Nachmittage im Freien zu genießen.Technische Zusammenfassung:Bebaute Fläche: 340 m²
Nutzfläche: 310 m²
Grundstück: 725 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Garage: Für 3 Autos
Baujahr: 1999
Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage, Swimmingpool, Garten, individuelle Erdgasheizung
Umgebung: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Girona entfernt, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Supermärkten und internationalen Schulen.Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden von Girona zu erwerben, mit dem zusätzlichen Vorteil, in der Nähe der Stadt zu sein, umgeben von der Natur und Geschichte, die die Region charakterisieren. Zögern Sie nicht, es zu besuchen und alles zu entdecken, was es zu bieten hat!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ubicada en la prestigiosa urbanización de Palau, en Girona, esta magnífica Villa no es solo una casa, es un refugio para los sentidos. Desde su balcón, las imponentes montañas que rodean la ciudad y la majestuosa catedral de Girona te recuerdan que aquí, cada día es especial.Este lugar es un escenario para crear recuerdos imborrables. Desde una tarde en el jardín, rodeado de la naturaleza que envuelve la propiedad, hasta disfrutar de un chapuzón en tu propia piscina o una cena al aire libre bajo las estrellas. Todo en esta casa está diseñado para que vivas momentos de auténtica serenidad y confort.Imagina recibir a tus amigos después de una jornada de ciclismo por los emblemáticos paisajes de Girona, famosos entre ciclistas internacionales, o pasear tranquilamente por el barrio judío, uno de los más emblemáticos de España. Aquí, las distancias se acortan y, aunque te encuentres en una zona exclusiva, el centro de Girona está a solo unos minutos a pie, brindándote la conexión perfecta entre tranquilidad y vida urbana.Cada rincón de esta casa cuenta una historia, y ahora es el momento de que la hagas tuya. Vive el estilo de vida que siempre has deseado, rodeado de lujo, naturaleza y la vibrante cultura de Girona.
Descripción técnica de la propiedad: Esta impresionante villa de 340 m², ubicada en una parcela de 725 m², ofrece un diseño espacioso y funcional, ideal para disfrutar del estilo de vida que solo Palau puede ofrecer. Construida en 1999 y orientada al sureste, la propiedad consta de tres niveles que distribuyen perfectamente cada uno de sus espacios.Distribución:
•Planta principal: Un amplio recibidor te da la bienvenida, seguido de un espacioso salón-comedor con varias zonas diferenciadas para el descanso y el entretenimiento, y una cocina moderna con isla que se abre hacia una terraza con barbacoa. En esta planta también se encuentra un despacho ideal para trabajar desde casa, un aseo de cortesía y una habitación doble con armarios empotrados y baño completo.
•Primera planta: Dispone de tres habitaciones dobles, todas con acceso a terrazas privadas. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite con bañera, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Cada una de las estancias está diseñada con atención al detalle, proporcionando confort y calidez.
•Semisótano: Un garaje con capacidad para tres coches, una bodega y una sala de ocio completan los espacios de esta magnífica propiedad, pensada para celebraciones y momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos.
Exterior: La casa está rodeada por un cuidado jardín que incluye una piscina con zona de solárium y un espacio cerrado para mascotas. La tranquilidad del entorno es ideal para disfrutar de las tardes al aire libre.Resumen técnico:•Superficie construida: 340 m²
•Superficie útil: 310 m²
•Parcela: 725 m²
•Dormitorios: 5
•Baños: 3
•Garaje: Capacidad para 3 coches
•Año de construcción: 1999
•Equipamiento adicional: Aire acondicionado, piscina, jardín, calefacción individual a gas natural
•Entorno: A solo unos minutos andando del centro de Girona y con fácil acceso a restaurantes, supermercados y escuelas internacionales.Esta villa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más exclusivas de Girona, con la ventaja añadida de estar a un paso de la ciudad, rodeado de la naturaleza y la historia que caracterizan la región. ¡No dudes en visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Située dans la prestigieuse urbanisation de Palau à Gérone, cette magnifique Villa n'est pas seulement une maison, c'est un refuge pour les sens. Depuis son balcon, les montagnes imposantes qui entourent la ville et la majestueuse cathédrale de Gérone vous rappellent que chaque jour ici est spécial.Cet endroit est un cadre pour créer des souvenirs inoubliables. D'un après-midi dans le jardin entouré par la nature qui enveloppe la propriété, à profiter d'un bain dans votre propre piscine ou d'un dîner en plein air sous les étoiles. Tout dans cette maison est conçu pour que vous viviez des moments de sérénité et de confort authentiques.Imaginez recevoir vos amis après une journée de cyclisme dans les paysages emblématiques de Gérone, célèbres parmi les cyclistes internationaux, ou vous promener tranquillement dans le quartier juif, l'un des plus emblématiques d'Espagne. Ici, les distances sont réduites, et bien que vous soyez dans une zone exclusive, le centre de Gérone est à quelques minutes à pied, offrant une connexion parfaite entre tranquillité et vie urbaine.Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et maintenant c'est à vous de la faire vôtre. Vivez le style de vie dont vous avez toujours rêvé, entouré de luxe, de nature et de la culture vibrante de Gérone.Description technique de la propriété: Cette impressionnante villa de 340 m², située sur un terrain de 725 m², offre un design spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie que seul Palau peut offrir. Construite en 1999 et orientée au sud-est, la propriété se compose de trois niveaux qui distribuent parfaitement chacun de ses espaces.Distribution:Rez-de-chaussée: Un vaste hall d'entrée vous accueille, suivi d'un grand salon-salle à manger avec plusieurs zones différenciées pour la détente et le divertissement, et une cuisine moderne avec îlot qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecue. À cet étage se trouvent également un bureau idéal pour travailler à domicile, des toilettes pour les invités et une chambre double avec placards et salle de bain complète.
Premier étage: Il dispose de trois chambres doubles, toutes avec accès à des terrasses privées. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain en suite avec baignoire, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain complète. Chaque pièce est conçue avec une attention particulière aux détails, offrant confort et chaleur.
Sous-sol: Un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave à vin et une salle de loisirs complètent les espaces de cette magnifique propriété, pensée pour les célébrations et les moments inoubliables en famille et entre amis.
Extérieur: La maison est entourée d'un jardin bien entretenu qui comprend une piscine avec une zone solarium et un espace clos pour les animaux domestiques. La tranquillité de l'environnement est idéale pour profiter des après-midi en plein air.Résumé technique:Surface construite: 340 m²
Surface utile: 310 m²
Terrain: 725 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Garage: Capacité pour 3 voitures
Année de construction: 1999
Équipements supplémentaires: Climatisation, piscine, jardin, chauffage individuel au gaz naturel
Environnement: À quelques minutes à pied du centre de Gérone avec un accès facile aux restaurants, supermarchés et écoles internationales.Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des zones les plus exclusives de Gérone, avec l'avantage supplémentaire d'être à deux pas de la ville, entourée par la nature et l'histoire qui caractérisent la région. N'hésitez pas à la visiter et à découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Located in the prestigious Palau urbanization in Girona, this magnificent Villa is not just a house but a retreat for the senses. From its balcony, the imposing mountains surrounding the city and the majestic Girona Cathedral remind you that every day here is special.This place is a setting for creating unforgettable memories. From an afternoon in the garden surrounded by the nature that envelops the property, to enjoying a dip in your own pool or an outdoor dinner under the stars. Everything in this house is designed for you to live moments of true serenity and comfort.Imagine welcoming your friends after a day of cycling through Girona's iconic landscapes, famous among international cyclists, or leisurely strolling through the Jewish Quarter, one of the most emblematic in Spain. Here, distances are shortened, and although you are in an exclusive area, Girona's city center is just a few minutes' walk away, providing the perfect connection between tranquility and urban life.Every corner of this house tells a story, and now it's your turn to make it your own. Live the lifestyle you’ve always dreamed of, surrounded by luxury, nature, and the vibrant culture of Girona.Technical Description of the Property: This impressive 340 m² villa, located on a 725 m² plot, offers a spacious and functional design, ideal for enjoying the lifestyle that only Palau can offer. Built in 1999 and facing southeast, the property consists of three levels that perfectly distribute each of its spaces.Layout:Main Floor: A spacious entrance hall welcomes you, followed by a large living-dining room with several differentiated areas for relaxation and entertainment, and a modern kitchen with an island that opens onto a terrace with a barbecue. On this floor, there is also an office ideal for working from home, a guest toilet, and a double bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom.
First Floor: It features three double bedrooms, all with access to private terraces. The master suite includes a dressing room and an en-suite bathroom with a bathtub, while the other two bedrooms share a full bathroom. Each room is designed with attention to detail, providing comfort and warmth.
Basement: A garage with capacity for three cars, a wine cellar, and a leisure room complete the spaces of this magnificent property, designed for celebrations and unforgettable moments with family and friends.
Exterior: The house is surrounded by a well-maintained garden that includes a pool with a solarium area and a closed space for pets. The tranquility of the environment is ideal for enjoying afternoons outdoors.Technical Summary:Built Area: 340 m²
Usable Area: 310 m²
Plot: 725 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Garage: Capacity for 3 cars
Year of Construction: 1999Additional Equipment: Air conditioning, pool, garden, individual natural gas heating
Surroundings: Just a few minutes' walk from Girona's city center with easy access to restaurants, supermarkets, and international schools.This villa represents a unique opportunity to acquire a property in one of Girona's most exclusive areas, with the added advantage of being just steps away from the city, surrounded by the nature and history that characterize the region. Don't hesitate to visit and discover all it has to offer!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Diese prächtige Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Palau in Girona und ist nicht nur ein Haus, sondern ein Refugium für die Sinne. Vom Balkon aus erinnern Sie die imposanten Berge, die die Stadt umgeben, und die majestätische Kathedrale von Girona daran, dass hier jeder Tag etwas Besonderes ist.Dieser Ort ist ein Ort, an dem unauslöschliche Erinnerungen geschaffen werden. Von einem Nachmittag im Garten inmitten der Natur, die das Anwesen umgibt, bis hin zu einem Bad in Ihrem eigenen Pool oder einem Abendessen im Freien unter den Sternen. Alles in diesem Haus ist darauf ausgelegt, dass Sie Momente authentischer Gelassenheit und Komfort erleben können.Stellen Sie sich vor, Sie empfangen Ihre Freunde nach einem Tag mit dem Fahrrad durch die emblematischen Landschaften von Girona, die unter internationalen Radfahrern berühmt sind, oder schlendern Sie ruhig durch das jüdische Viertel, eines der emblematischsten Spaniens. Hier verkürzen sich die Wege, und obwohl Sie sich in einer exklusiven Gegend befinden, ist das Zentrum von Girona nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die perfekte Verbindung zwischen Ruhe und urbanem Leben.Jede Ecke dieses Hauses erzählt eine Geschichte, und jetzt ist es an der Zeit, sie zu Ihrer eigenen zu machen. Leben Sie den Lebensstil, den Sie sich schon immer gewünscht haben, umgeben von Luxus, Natur und der pulsierenden Kultur von Girona.Technische Beschreibung der Immobilie: Diese atemberaubende 340 m² große Villa befindet sich auf einem Grundstück von 725 m² und bietet ein geräumiges und funktionales Design, ideal, um den Lebensstil zu genießen, den nur Palau bieten kann. Das 1999 erbaute und nach Südosten ausgerichtete Anwesen besteht aus drei Ebenen, die jeden seiner Räume perfekt verteilen.Verteilung:Erdgeschoss: Ein geräumiger Flur empfängt Sie, gefolgt von einem großen Wohn-Esszimmer mit mehreren differenzierten Bereichen für Ruhe und Unterhaltung und einer modernen Küche mit Insel, die sich auf eine Terrasse mit Grill öffnet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, das sich ideal zum Arbeiten von zu Hause aus eignet, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Einbauschränken und einem Badezimmer.
Erster Stock: Es verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Badewanne, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer teilen. Jedes der Zimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Wärme.
Untergeschoss: Eine Garage mit Platz für drei Autos, ein Weinkeller und ein Freizeitraum vervollständigen die Räume dieses herrlichen Anwesens, das für Feiern und unvergessliche Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden konzipiert wurde.
Außenbereich: Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einen umzäunten Bereich für Haustiere umfasst. Die Ruhe der Umgebung ist ideal, um Nachmittage im Freien zu genießen.Technische Zusammenfassung:Bebaute Fläche: 340 m²
Nutzfläche: 310 m²
Grundstück: 725 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Garage: Für 3 Autos
Baujahr: 1999
Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage, Swimmingpool, Garten, individuelle Erdgasheizung
Umgebung: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Girona entfernt, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Supermärkten und internationalen Schulen.Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden von Girona zu erwerben, mit dem zusätzlichen Vorteil, in der Nähe der Stadt zu sein, umgeben von der Natur und Geschichte, die die Region charakterisieren. Zögern Sie nicht, es zu besuchen und alles zu entdecken, was es zu bieten hat!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Situata nella prestigiosa urbanizzazione Palau di Girona, questa magnifica villa non è solo una casa, è un rifugio per i sensi. Dal suo balcone, le imponenti montagne che circondano la città e la maestosa cattedrale di Girona ti ricordano che qui ogni giorno è speciale.Questo luogo è uno scenario per creare ricordi indelebili. Da un pomeriggio in giardino immersi nella natura che circonda la proprietà, a godersi una nuotata nella propria piscina o una cena all'aperto sotto le stelle. Tutto in questa casa è pensato per farvi vivere momenti di autentica serenità e comfort.Immagina di ricevere i tuoi amici dopo una giornata in bicicletta attraverso i paesaggi emblematici di Girona, famosi tra i ciclisti internazionali, o di passeggiare tranquillamente per il quartiere ebraico, uno dei più emblematici della Spagna. Qui le distanze si accorciano e, sebbene ci si trovi in una zona esclusiva, il centro di Girona è a pochi minuti a piedi, offrendo il perfetto collegamento tra tranquillità e vita urbana.Ogni angolo di questa casa racconta una storia, e ora è il tuo momento di renderla tua. Vivi lo stile di vita che hai sempre desiderato, circondato dal lusso, dalla natura e dalla vibrante cultura di Girona.Descrizione tecnica dell'immobile: Questa splendida villa di 340 m², situata su un terreno di 725 m², offre un design spazioso e funzionale, ideale per godersi lo stile di vita che solo Palau può offrire. Costruita nel 1999 ed esposta a sud-est, la proprietà è composta da tre livelli che distribuiscono perfettamente ciascuno dei suoi spazi.Distribuzione:Piano principale: Un ampio salone vi dà il benvenuto, seguito da un ampio soggiorno-sala da pranzo con diverse aree differenziate per il riposo e l'intrattenimento, e una moderna cucina con isola che si apre su una terrazza con barbecue. Su questo piano si trovano anche un ufficio ideale per lavorare da casa, un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno.
Primo piano: Dispone di tre camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazze private. La suite padronale comprende uno spogliatoio e un bagno privato con vasca, mentre le altre due camere da letto condividono un bagno completo. Ognuna delle camere è stata progettata con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e calore.
Seminterrato: Un garage con capacità di tre auto, una cantina e una sala per il tempo libero completano gli spazi di questa magnifica proprietà, progettata per feste e momenti indimenticabili in compagnia di familiari e amici.
Esterno: La casa è circondata da un giardino ben curato che comprende una piscina con zona solarium e un'area recintata per gli animali domestici. La tranquillità dei dintorni è l'ideale per godersi i pomeriggi all'aria aperta.Sintesi tecnica:Superficie costruita: 340 m²
Superficie utile: 310 m²
Terreno: 725 m²
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Garage: 3 posti letto
Anno di costruzione: 1999
Dotazioni aggiuntive: Aria condizionata, piscina, giardino, riscaldamento autonomo a metano
Dintorni: A pochi minuti a piedi dal centro di Girona, con facile accesso a ristoranti, supermercati e scuole internazionali.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà in una delle zone più esclusive di Girona, con l'ulteriore vantaggio di essere vicina alla città, circondata dalla natura e dalla storia che caratterizzano la regione. Non esitate a visitarla e a scoprire tutto ciò che ha da offrire!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Localizada na prestigiada urbanização Palau em Girona, esta magnífica moradia não é apenas uma casa, é um refúgio para os sentidos. De sua varanda, as imponentes montanhas que cercam a cidade e a majestosa catedral de Girona lembram que todos os dias são especiais aqui.Este lugar é um cenário para criar memórias indeléveis. Desde uma tarde no jardim rodeado pela natureza que rodeia a propriedade, até um mergulho na sua própria piscina ou um jantar ao ar livre sob as estrelas. Tudo nesta casa foi pensado para que possa viver momentos de autêntica serenidade e conforto.Imagine receber seus amigos depois de um dia pedalando pelas paisagens emblemáticas de Girona, famosa entre os ciclistas internacionais, ou passear tranquilamente pelo bairro judeu, um dos mais emblemáticos da Espanha. Aqui as distâncias são encurtadas e, embora você esteja em uma área exclusiva, o centro de Girona fica a apenas alguns minutos a pé, oferecendo a conexão perfeita entre tranquilidade e vida urbana.Cada canto desta casa conta uma história, e agora é a sua hora de torná-la sua. Viva o estilo de vida que você sempre quis, cercado de luxo, natureza e a vibrante cultura de Girona.Descrição técnica do imóvel: Esta deslumbrante moradia de 340 m², localizada num terreno de 725 m², oferece um design espaçoso e funcional, ideal para desfrutar do estilo de vida que só Palau pode oferecer. Construído em 1999 e virado a sudeste, o imóvel é composto por três níveis que distribuem perfeitamente cada um dos seus espaços.Distribuição:Piso principal: Um espaçoso hall dá-lhe as boas-vindas, seguido de uma ampla sala de estar-jantar com várias áreas diferenciadas para descanso e entretenimento, e uma cozinha moderna com ilha que se abre para um terraço com churrasqueira. Neste piso existe ainda um escritório ideal para trabalhar a partir de casa, um wc social e um quarto duplo com roupeiros embutidos e uma casa de banho.
Primeiro andar: Tem três quartos duplos, todos com acesso a terraços privados. A suíte master inclui closet e banheiro privativo com banheira, enquanto os outros dois quartos compartilham um banheiro completo. Cada um dos quartos foi projetado com atenção aos detalhes, proporcionando conforto e aconchego.
Semi-cave: Uma garagem com capacidade para três carros, uma garrafeira e uma sala de lazer completam os espaços deste magnífico imóvel, pensado para celebrações e momentos inesquecíveis na companhia de familiares e amigos.
Exterior: A casa está rodeada por um jardim bem cuidado que inclui uma piscina com zona de solário e uma zona fechada para animais de estimação. A tranquilidade do ambiente é ideal para desfrutar das tardes ao ar livre.Resumo técnico:Área construída: 340 m²
Área útil: 310 m²
Terreno: 725 m²
Quartos: 5
Casas de Banho: 3
Garagem: Acomoda 3 carros
Ano de construção: 1999
Equipamento adicional: Ar condicionado, piscina, jardim, aquecimento individual a gás natural
Arredores: A poucos minutos a pé do centro de Girona, com fácil acesso a restaurantes, supermercados e escolas internacionais.Esta moradia representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa das zonas mais exclusivas de Girona, com a vantagem acrescida de estar perto da cidade, rodeada pela natureza e história que caracterizam a região. Não hesite em visitá-lo e descobrir tudo o que ele tem a oferecer!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Разположена в престижната урбанизация на Палау в Жирона, тази великолепна вила не е просто къща, тя е убежище за сетивата. От балкона си внушителните планини, които заобикалят града, и величествената катедрала на Жирона ви напомнят, че тук всеки ден е специален.Това място е място за създаване на незаличими спомени. От следобед в градината, заобиколена от природата, която заобикаля имота, до плуване в собствения басейн или вечеря на открито под звездите. Всичко в тази къща е проектирано така, че да изживеете моменти на автентично спокойствие и комфорт.Представете си, че посрещате приятелите си след ден на колоездене през емблематичните пейзажи на Жирона, известен сред международните колоездачи, или се разхождате тихо из еврейския квартал, един от най-емблематичните в Испания. Тук разстоянията са съкратени и въпреки че се намирате в изключителен район, центърът на Жирона е само на няколко минути пеша, предлагайки перфектната връзка между спокойствието и градския живот.Всеки ъгъл на тази къща разказва история и сега е вашето време да я направите своя. Живейте начина на живот, който винаги сте искали, заобиколен от лукс, природа и жизнената култура на Жирона.Техническо описание на имота: Тази зашеметяваща вила от 340 м², разположена на парцел от 725 м², предлага просторен и функционален дизайн, идеален за наслаждаване на начина на живот, който само Палау може да предложи. Построен през 1999 г. и с югоизточно изложение, имотът се състои от три нива, които перфектно разпределят всяко от пространствата му.Разпределение:Основен етаж: Посреща ви просторна зала, следвана от голяма всекидневна-трапезария с няколко обособени зони за почивка и забавление, както и модерна кухня с остров, която се отваря на тераса с барбекю. На този етаж има и офис, идеален за работа от вкъщи, тоалетна за гости и двойна спалня с вградени гардероби и баня.
Първи етаж: Разполага с три двойни спални, всички с излаз на самостоятелни тераси. Главният апартамент включва съблекалня и самостоятелна баня с вана, докато другите две спални споделят напълно оборудвана баня. Всяка от стаите е проектирана с внимание към детайла, осигурявайки комфорт и топлина.
Полусутерен: Гараж с капацитет за три автомобила, винарска изба и стая за отдих допълват пространствата на този великолепен имот, предназначен за тържества и незабравими мигове в компанията на семейство и приятели.
Отвън: Къщата е заобиколена от добре поддържана градина, която включва басейн със солариум и затворена зона за домашни любимци. Спокойствието на околностите е идеално за следобед на открито.Техническо резюме:Застроена площ: 340 м²
Използваема площ: 310 м²
Парцел: 725 м²
Спални: 5
Бани: 3
Гараж: Спални 3 коли
Година на построяване: 1999
Допълнително оборудване: Климатик, басейн, градина, индивидуално отопление на природен газ
Околности: Само на няколко минути пеша от центъра на Жирона с лесен достъп до ресторанти, супермаркети и международни училища.Тази вила представлява уникална възможност за придобиване на имот в един от най-ексклузивните райони на Жирона, с допълнителното предимство, че е близо до града, заобиколен от природата и историята, които характеризират региона. Не се колебайте да го посетите и да откриете всичко, което може да предложи!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Palau in Girona, is deze prachtige villa niet alleen een huis, het is een toevluchtsoord voor de zintuigen. Vanaf het balkon herinneren de imposante bergen die de stad omringen en de majestueuze kathedraal van Girona je eraan dat elke dag hier bijzonder is.Deze plek is een decor voor het creëren van onuitwisbare herinneringen. Van een middag in de tuin, omringd door de natuur die het pand omringt, tot genieten van een duik in uw eigen zwembad of een diner in de buitenlucht onder de sterrenhemel. Alles in dit huis is ontworpen om u momenten van authentieke sereniteit en comfort te laten ervaren.Stelt u zich eens voor dat u uw vrienden ontvangt na een dag fietsen door de emblematische landschappen van Girona, beroemd onder internationale fietsers, of een rustige wandeling door de Joodse wijk, een van de meest emblematische van Spanje. Hier worden de afstanden verkort, en hoewel u zich in een exclusief gebied bevindt, ligt het centrum van Girona op slechts een paar minuten lopen, wat de perfecte verbinding biedt tussen rust en stadsleven.Elke hoek van dit huis vertelt een verhaal, en nu is het jouw tijd om het je eigen te maken. Leef de levensstijl die je altijd al wilde, omringd door luxe, natuur en de levendige cultuur van Girona.Technische beschrijving van de woning: Deze prachtige villa van 340 m², gelegen op een perceel van 725 m², biedt een ruim en functioneel ontwerp, ideaal om te genieten van de levensstijl die alleen Palau kan bieden. Gebouwd in 1999 en op het zuidoosten, bestaat het pand uit drie niveaus die elk van zijn ruimtes perfect verdelen.Distributie:Begane grond: Een ruime hal verwelkomt u, gevolgd door een grote woon-eetkamer met verschillende gedifferentieerde ruimtes voor rust en vermaak, en een moderne keuken met eiland die uitkomt op een terras met barbecue. Op deze verdieping is er ook een kantoor ideaal om thuis te werken, een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een badkamer.
Eerste verdieping: Het heeft drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met toegang tot een eigen terras. De master suite bestaat uit een kleedkamer en een en-suite badkamer met een bad, terwijl de andere twee slaapkamers een complete badkamer delen. Elk van de kamers is ontworpen met aandacht voor detail en biedt comfort en warmte.
Semi-kelder: Een garage met een capaciteit voor drie auto's, een wijnkelder en een recreatieruimte completeren de ruimtes van dit prachtige pand, ontworpen voor feesten en onvergetelijke momenten in het gezelschap van familie en vrienden.
Buiten: Het huis is omgeven door een goed onderhouden tuin met een zwembad met solarium en een afgesloten ruimte voor huisdieren. De rust van de omgeving is ideaal om te genieten van middagen in de buitenlucht.Technische samenvatting:Bebouwde oppervlakte: 340 m²
Bruikbare oppervlakte: 310 m²
Stuk grond: 725 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Garage: Geschikt voor 3 auto's
Bouwjaar: 1999
Extra uitrusting: Airconditioning, zwembad, tuin, individuele verwarming op aardgas
Omgeving: Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Girona met gemakkelijke toegang tot restaurants, supermarkten en internationale scholen.Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans om een woning te verwerven in een van de meest exclusieve gebieden van Girona, met als bijkomend voordeel dat het dicht bij de stad ligt, omgeven door de natuur en geschiedenis die de regio kenmerken. Aarzel niet om het te bezoeken en alles te ontdekken wat het te bieden heeft!Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue