750.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Ferney-Voltaire
850.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101115683
/ 101115683
Aktenzeichen:
EDEN-T101115683
Land:
FR
Stadt:
Ferney-Voltaire
Postleitzahl:
01210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
166 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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Die Wohnung zeichnet sich durch ihr großes Wohnzimmer von 56 m² aus und bietet einen hellen und einladenden Raum mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 37 m², von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen genießen können. Außerdem finden Sie zwei Duschbäder, zwei Badezimmer und zwei Toiletten sowie vier komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten.
Um diese Immobilie zu vervollständigen, sind ein Keller und eine Doppelgarage enthalten, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkplätze bieten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer geräumigen und angenehmen Umgebung zu leben und dabei eine außergewöhnliche Aussicht und eine günstige Lage zu genießen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren!
Jahresgebühren von 4320 Euro inklusive Kaltwasser
Grundsteuer von 2343 Euro
Energieklasse: C - Klimaklasse: C - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 2180 € bis 3010 € (Basis 2023) - Preis: 850.000 €, Hon. Nego Abgabe Vdr. - Ref: 2343 €
850.000 Euro (Verhandlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Mehr anzeigen Weniger anzeigen En exclusivité à Ferney-Voltaire, découvrez ce bel appartement de type 6, actuellement proposé en type 5, d''une superficie généreuse de 165 m². Situé au 2ème et dernier étage d''une petite résidence, cet appartement rare à la vente bénéficie d''une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et des douanes.
L''appartement se distingue par sa vaste pièce de vie de 56 m², offrant un espace lumineux et accueillant, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 37 m², où vous pourrez profiter d''une vue imprenable sur les Alpes. Vous trouverez également deux salles d''eau, deux salles de bains et deux WC, ainsi que quatre chambres confortables, dont une avec balcon. De plus, il existe la possibilité de réaménager une cinquième chambre selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, une cave et un garage double sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre spacieux et agréable, tout en profitant d''une vue exceptionnelle et d''un emplacement pratique. N''hésitez pas à me contacter pour plus d''informations ou pour organiser une visite !
Charges annuelles de 4320 euros incluant l''eau froide
Taxe foncière de 2343 euros
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : 2180 à 3010 € (base 2023) - Prix : 850 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2343 euros
850 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Exclusively in Ferney-Voltaire, discover this beautiful type 6 apartment, currently offered in type 5, with a generous surface area of 165 m². Located on the 2nd and last floor of a small residence, this rare apartment for sale benefits from an ideal location, in the immediate vicinity of amenities, bus stops and customs.
The apartment stands out for its large living room of 56 m², offering a bright and welcoming space, with direct access to a magnificent terrace of 37 m², where you can enjoy a breathtaking view of the Alps. You will also find two shower rooms, two bathrooms and two toilets, as well as four comfortable bedrooms, one of which has a balcony. In addition, there is the possibility of redesigning a fifth bedroom according to your needs.
To complete this property, a cellar and a double garage are included, providing additional storage space and convenient parking. Don't miss out on this unique opportunity to live in a spacious and pleasant setting, while enjoying exceptional views and a convenient location. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit!
Annual charges of 4320 euros including cold water
Property tax of 2343 euros
Energy class: C - Climate class: C - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €2180 to €3010 (base 2023) - Price: €850,000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: €2343
850,000 euros (negotiation fees to be paid by the seller) Exclusivamente em Ferney-Voltaire, descubra este belo apartamento tipo 6, atualmente oferecido no tipo 5, com uma generosa área de 165 m². Localizado no 2º e último andar de uma pequena residência, este raro apartamento à venda beneficia de uma localização ideal, nas imediações de comodidades, paragens de autocarro e alfândega.
O apartamento destaca-se pela sua ampla sala de estar de 56 m², oferecendo um espaço luminoso e acolhedor, com acesso direto a um magnífico terraço de 37 m², onde pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre os Alpes. Você também encontrará dois chuveiros, dois banheiros e dois banheiros, além de quatro quartos confortáveis, um dos quais com varanda. Além disso, existe a possibilidade de redesenhar um quinto quarto de acordo com as suas necessidades.
Para completar esta propriedade, uma adega e uma garagem dupla estão incluídas, proporcionando espaço de armazenamento adicional e estacionamento conveniente. Não perca esta oportunidade única de viver em um ambiente espaçoso e agradável, enquanto desfruta de vistas excepcionais e uma localização conveniente. Não hesite em contactar-me para mais informações ou para marcar uma visita!
Encargos anuais de 4320 euros incluindo água fria
Imposto predial de 2343 euros
Classe energética: C - Classe climática: C - Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal: 2180€ a 3010€ (base 2023) - Preço: 850.000€, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 2343€
850.000 euros (taxas de negociação a serem pagas pelo vendedor) Эксклюзивно в Ферне-Вольтер откройте для себя эту прекрасную квартиру типа 6, в настоящее время предлагается в типе 5, с большой площадью 165 м². Расположенная на 2-м и последнем этаже небольшой резиденции, эта редкая квартира на продажу имеет идеальное расположение, в непосредственной близости от удобств, автобусных остановок и таможни.
Квартира выделяется своей большой гостиной площадью 56 м², предлагающей светлое и уютное пространство, с прямым выходом на великолепную террасу площадью 37 м², откуда открывается захватывающий вид на Альпы. Вы также найдете две душевые комнаты, две ванные комнаты и два туалета, а также четыре комфортабельные спальни, одна из которых имеет балкон. Кроме того, есть возможность перепланировки пятой спальни в соответствии с вашими потребностями.
В довершение этой недвижимости предусмотрен подвал и гараж на две машины, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей и удобную парковку. Не упустите эту уникальную возможность жить в просторной и приятной обстановке, наслаждаясь исключительными видами и удобным расположением. Не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией или договориться о визите!
Годовая плата 4320 евро, включая холодную воду
Налог на имущество в размере 2343 евро
Класс энергоэффективности: C - Климатический класс: C - Предполагаемая сумма ежегодных расходов на энергию для стандартного использования: от €2180 до €3010 (база 2023) - Цена: €850,000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: €2343
850 000 евро (переговорные сборы оплачивает продавец) Ексклузивно във Ferney-Voltaire, открийте този красив апартамент тип 6, който в момента се предлага в тип 5, с голяма площ от 165 m². Разположен на 2-ри и последен етаж на малка резиденция, този рядък апартамент за продажба се възползва от идеално местоположение, в непосредствена близост до удобства, автобусни спирки и митници.
Апартаментът се откроява с голямата си всекидневна от 56 м², предлагаща светло и приветливо пространство, с директен достъп до великолепна тераса от 37 м², където можете да се насладите на спираща дъха гледка към Алпите. Ще намерите и две душ кабини, две бани и две тоалетни, както и четири комфортни спални, едната от които е с балкон. Освен това има възможност за препроектиране на пета спалня според вашите нужди.
За завършване на този имот са включени изба и двоен гараж, осигуряващи допълнително място за съхранение и удобен паркинг. Не пропускайте тази уникална възможност да живеете в просторна и приятна обстановка, докато се наслаждавате на изключителни гледки и удобно местоположение. Не се колебайте да се свържете с мен за повече информация или да уговорите посещение!
Годишни такси от 4320 евро с включена студена вода
Данък върху недвижимите имоти от 2343 евро
Енергиен клас: C - Климатичен клас: C - Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба: €2180 до €3010 (базова 2023 г.) - Цена: €850,000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: €2343
850 000 евро (такси за преговори се заплащат от продавача) Entdecken Sie exklusiv in Ferney-Voltaire diese schöne Wohnung des Typs 6, die derzeit im Typ 5 angeboten wird, mit einer großzügigen Fläche von 165 m². Diese seltene Wohnung zum Verkauf befindet sich im 2. und letzten Stock einer kleinen Residenz und profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Bushaltestellen und Zoll.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihr großes Wohnzimmer von 56 m² aus und bietet einen hellen und einladenden Raum mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 37 m², von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen genießen können. Außerdem finden Sie zwei Duschbäder, zwei Badezimmer und zwei Toiletten sowie vier komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten.
Um diese Immobilie zu vervollständigen, sind ein Keller und eine Doppelgarage enthalten, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkplätze bieten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer geräumigen und angenehmen Umgebung zu leben und dabei eine außergewöhnliche Aussicht und eine günstige Lage zu genießen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren!
Jahresgebühren von 4320 Euro inklusive Kaltwasser
Grundsteuer von 2343 Euro
Energieklasse: C - Klimaklasse: C - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 2180 € bis 3010 € (Basis 2023) - Preis: 850.000 €, Hon. Nego Abgabe Vdr. - Ref: 2343 €
850.000 Euro (Verhandlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)