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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Santa Maria da Devesa
145.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
4 Z
4 Ba
1 Schla
Aktenzeichen:
EDEN-T101063486
/ 101063486
Aktenzeichen:
EDEN-T101063486
Land:
PT
Stadt:
Santa Maria Da Devesa
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Am Ende des Weges befindet sich auf der linken Seite ein altes Wasservorkommen unter freiem Himmel und auf der rechten Seite ein Bohrloch. Es gibt auch einen Brunnen in der Nähe und viel Wasser unter der Erde.Auf der rechten Seite des Weges befindet sich der Teil des Geländes, der leicht abschüssig ist und bis zur bestehenden Ruine nur wenige Bäume aufweist. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit einer Bruttofläche von 124 m2, einschließlich des alten Brotofens und eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes von 65 m2. Es gibt eine alte Straße, um dorthin zu gelangen.
Ein Projekt zum Umbau der Ruine zu einem Haus zur privaten Nutzung von 170 m2 wurde 2019 bewilligt und muss erneut eingereicht werden, um auf Wunsch eine Baugenehmigung zu erhalten.Von der Ruine aus gelangen wir in einen dichten Wald an einem Kletterhang. Dieser Teil geht nach links hinunter bis zu einem kleinen Fluss und wieder hinauf über einen weiteren Hügel. Diese abschüssigen Teile des Grundstücks sind hauptsächlich von Eichen bevölkert und stellen den Hauptteil des Grundstücks dar. Es gibt auch Kastanienbäume, Olivenbäume und einige Pinien und Obstbäume.Im Rathaus befindet sich ein Tourismusprojekt für den Bau von 470 m2 in der Vorgenehmigungsphase. Dieses Projekt kann vom zukünftigen Eigentümer für einen zusätzlichen Betrag erworben werden, der zu verhandeln ist. Das Rathaus fördert touristische Projekte in dieser sehr attraktiven Region. Der Zugang zum Stromnetz der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die bestehenden als auch die in den verschiedenen bereits eingereichten Projekten geplanten Bauten profitieren von einer herrlichen Aussicht und der größte Teil des Grundstücks ist zum Sonnenuntergang hin ausgerichtet. Das Land ist eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, in der Stille herrscht.Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe der spanischen Grenze, 10 Autominuten von der mittelalterlichen Stadt Marvão und 5 Minuten von Castelo de Vide entfernt, einer lebhaften kleinen Stadt mit Supermärkten und allen Arten von Dienstleistungen (Schule, Gesundheitszentrum usw.), und 30 Minuten von der großen Stadt Portalegre entfernt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ce terrain est au sein du Parc Naturel de São Mamede, très apprécié pour sa relative fraîcheur et son paysage caractéristique de collines et forêts autochtones. Il comprend environ 7 hectares et une maison en ruine. L'accès se fait par un chemin de terre d'environ 500m qui dessert deux autres maisons, l'une étant occupée.Sur la gauche du chemin nous trouvons une partie du terrain d'environ 1,2 hectares, relativement plane, destinée aux pâturages avec quelques chênes et oliviers.
Au bout du chemin, il a y a ancien réservoir d'eau à ciel ouvert sur la gauche et un forage sur la droite. Il y a également un puit tout près et beaucoup d'eau en sous-sol.Sur la droite du chemin, se trouve la partie du terrain peu inclinée et peu arborée jusqu'à la ruine existante. Il s'agit d'une maison avec 1 étage de 124 m2 de surface brute, incluant l'ancien four à pain, et d'une dépendance agricole de 65 m2. Il existe un ancien chemin pour y accéder.
Un projet de reconstruction de la ruine, pour y faire une maison à usage privé de 170 m2, a été approuvé en 2019 et devra être soumis de nouveau pour obtenir une licence de construction le cas échéant.À partir de la ruine, nous pénétrons dans une forêt dense sur une pente grimpante. Cette partie redescend sur la gauche jusqu'à une petite rivière pour remonter de nouveau sur le flanc d'une autre colline. Ces parties inclinées du terrain sont peuplées principalement de chênes et constituent la plus grande partie de la propriété. On y trouve également des châtaigners, des oliviers et quelques sapins et arbres fruitiers. Il existe un projet touristique en phase de pré-autorisation à la mairie pour la construction de 470 m2. Ce projet peut-être acquis par le futur propriétaire pour un montant à négocier. La mairie encourage les projets touristiques dans cette région très attractive. L'accès au réseau électrique de la ville est tout proche.
Les constructions existantes, tout comme celles prévues dans les différents projets déjà soumis, bénéficient d'une vue magnifique et la plus grande partie du terrain est orientée vers le soleil couchant. Le terrain est inséré dans un paysage enchanteur où règne le silence.Le terrain se trouve tout près de la frontière espagnole, à 10 mn de la ville médiévale de Marvão et à 5 mn de Castelo de Vide, une petite ville animée qui dispose de supermarchés et de tous les services (école, maison de la santé, etc), et à 30 mn de la grande ville de Portalegre. Este terreno encontra-se inserido no Parque Natural de São Mamede, muito apreciado pela sua frescura e pela sua paisagem característica de montes e florestas autóctones. É composto por cerca de 7 hectares e uma casa em ruínas. O acesso é feito por uma estrada de terra batida de cerca de 500m que conduz a outras duas casas, uma das quais está ocupada.À esquerda do caminho encontramos uma parte do terreno com cerca de 1,2 hectares, relativamente plana, destinada a pastagens com alguns carvalhos e oliveiras.
No final do caminho existe um antigo tanque de água aberto à direita e um furo à esquerda. Há também um poço nas proximidades e muita água no subsolo.À direita do caminho, encontra-se a parte do terreno pouco íngreme e pouco arborizada até à ruína existente. Trata-se de uma casa com 1 piso com 124 de área bruta incluindo o antigo forno de pão, e um anexo agrícola de 65 m2 com caminho de acesso até lá.Um projeto para reconstruir a ruína, para torná-la uma casa de 170 m2 para uso privado, foi aprovado em 2019 e terá que ser re-apresentado para obter uma licença de construção, se necessário.Da ruína entramos na floresta situada numa encosta. Desta parte descendo à esquerda um pequeno rio e depois sobe novamente na encosta para outra colina. Essas partes inclinadas do terreno são povoadas principalmente por carvalhos e constituem a maior parte da propriedade. Há também castanheiros, oliveiras e alguns abetos e árvores de fruto. Existe um projeto turístico em fase de pré-autorização na Câmara Municipal para a construção de 470 m2. Este projeto poderá ser adquirido pelo futuro proprietário por um valor adicional a negociar. A câmara incentiva projetos turísticos nesta região tão atraente. O acesso à rede elétrica da cidade fica próximo.
Os edifícios existentes, bem como os previstos nos vários projetos já apresentados, desfrutam de uma vista magnífica e a maior parte do terreno está orientada para o pôr-do-sol. A propriedade está enquadrada numa paisagem encantadora onde reina o silêncio.O terreno situa-se muito perto da fronteira espanhola, a 10 minutos da vila medieval de Marvão e a 5 minutos de Castelo de Vide, uma pequena cidade animada que tem supermercados e todos os serviços (escola, centro de saúde, etc), e a 30 minutos da grande cidade de Portalegre. This property is located within the São Mamede Natural Park, highly appreciated for its relative freshness and its characteristic landscape of hills and indigenous forests. It includes approximately 7 hectares and a house in ruin. Access is via a dirt road of approximately 500 meters which serves other two houses, one being occupied.On the left side of the dirt path, we find part of the land of approximately 1.2 hectares, relatively flat, intended for pastures with a few oaks and olive trees.
At the end of the path, there is an old open air water deposit on the left and a borehole on the right. There is also a well nearby and plenty of water underground.On the right side of the path, there is the part of the land that is slightly sloping and has few trees up to the existing ruin. It is a two storey house of 124 m2 of gross area, including the old bread oven, and an agricultural outbuilding of 65 m2. There is an old road to access it.
A project to reconstruct the ruin into a house for private use of 170 m2, has been approved in 2019 and will have to be resubmitted in order to obtain a building license if desired.From the ruin, we enter a dense forest on a climbing slope. This part goes down to the left until a small river and up again over another hill. These sloping parts of the land are populated mainly by oak trees and represent the main part of the property. There are also chestnut trees, olive trees and some pine trees and fruit trees.There is a tourism project in a pre-authorization phase at the town hall for building 470 m2. This project can be purchased by the future owner for an aditional amount to be negociated. The town hall encourages touristic projects in this very attractive region. Access to the city's electricity network is very close.
The existing constructions, as well as those planned in the various projects already submitted, benefit from a magnificent view and most of the land is oriented towards the sun set. The land is inserted in an enchanting landscape where silence reigns.The property is located very close to the Spanish border, 10 minutes drive from the medieval town of Marvão and 5 minutes from Castelo de Vide, a lively little town which has supermarkets and all kind of services (school, health center, etc), and 30 minutes away from the large town of Portalegre. Questa proprietà si trova all'interno del Parco Naturale di São Mamede, molto apprezzato per la sua relativa freschezza e il suo caratteristico paesaggio di colline e foreste autoctone. Comprende circa 7 ettari e una casa in rovina. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 500 metri che serve altre due case, di cui una occupata.Sul lato sinistro del sentiero sterrato, troviamo parte del terreno di circa 1,2 ettari, relativamente pianeggiante, destinato a pascolo con poche querce e ulivi.
Alla fine del sentiero, sulla sinistra si trova un vecchio deposito d'acqua a cielo aperto e sulla destra un pozzo trivellato. C'è anche un pozzo nelle vicinanze e molta acqua sotterranea.Sul lato destro del sentiero si trova la parte di terreno che è in leggera pendenza e presenta pochi alberi fino al rudere esistente. Si tratta di una casa a due piani di 124 m2 di superficie lorda, compreso il vecchio forno per il pane, e un annesso agricolo di 65 m2. C'è una vecchia strada per accedervi.
Un progetto per ricostruire le rovine in una casa ad uso privato di 170 m2, è stato approvato nel 2019 e dovrà essere ripresentato per ottenere una licenza edilizia, se lo si desidera.Dalle rovine entriamo in un fitto bosco su un pendio in salita. Questo tratto scende a sinistra fino ad un piccolo torrente e risale su un'altra collina. Queste parti in pendenza del terreno sono popolate prevalentemente da querce e rappresentano la parte principale della proprietà. Ci sono anche castagni, ulivi e alcuni pini e alberi da frutto.C'è un progetto turistico in fase di pre-autorizzazione presso il municipio per la costruzione di 470 m2. Questo progetto può essere acquistato dal futuro proprietario per un importo aggiuntivo da negoziare. Il municipio incoraggia i progetti turistici in questa regione molto attraente. L'accesso alla rete elettrica della città è molto vicino.
Le costruzioni esistenti, così come quelle previste nei vari progetti già presentati, beneficiano di una magnifica vista e la maggior parte del terreno è orientata verso il tramonto. Il terreno è inserito in un paesaggio incantevole dove regna il silenzio.La proprietà si trova molto vicino al confine spagnolo, a 10 minuti di auto dalla città medievale di Marvão e a 5 minuti da Castelo de Vide, una vivace cittadina che dispone di supermercati e tutti i tipi di servizi (scuola, centro sanitario, ecc.), e a 30 minuti dalla grande città di Portalegre. Dieses Anwesen befindet sich im Naturpark São Mamede, der für seine relative Frische und seine charakteristische Landschaft mit Hügeln und einheimischen Wäldern sehr geschätzt wird. Es umfasst ca. 7 Hektar und ein Haus in Ruine. Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße von ca. 500 Metern, die zu zwei anderen Häusern führt, von denen eines bewohnt ist.Auf der linken Seite des Feldweges befindet sich ein Teil des Grundstücks von etwa 1,2 Hektar, das relativ flach ist und für Weiden mit einigen Eichen und Olivenbäumen bestimmt ist.
Am Ende des Weges befindet sich auf der linken Seite ein altes Wasservorkommen unter freiem Himmel und auf der rechten Seite ein Bohrloch. Es gibt auch einen Brunnen in der Nähe und viel Wasser unter der Erde.Auf der rechten Seite des Weges befindet sich der Teil des Geländes, der leicht abschüssig ist und bis zur bestehenden Ruine nur wenige Bäume aufweist. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit einer Bruttofläche von 124 m2, einschließlich des alten Brotofens und eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes von 65 m2. Es gibt eine alte Straße, um dorthin zu gelangen.
Ein Projekt zum Umbau der Ruine zu einem Haus zur privaten Nutzung von 170 m2 wurde 2019 bewilligt und muss erneut eingereicht werden, um auf Wunsch eine Baugenehmigung zu erhalten.Von der Ruine aus gelangen wir in einen dichten Wald an einem Kletterhang. Dieser Teil geht nach links hinunter bis zu einem kleinen Fluss und wieder hinauf über einen weiteren Hügel. Diese abschüssigen Teile des Grundstücks sind hauptsächlich von Eichen bevölkert und stellen den Hauptteil des Grundstücks dar. Es gibt auch Kastanienbäume, Olivenbäume und einige Pinien und Obstbäume.Im Rathaus befindet sich ein Tourismusprojekt für den Bau von 470 m2 in der Vorgenehmigungsphase. Dieses Projekt kann vom zukünftigen Eigentümer für einen zusätzlichen Betrag erworben werden, der zu verhandeln ist. Das Rathaus fördert touristische Projekte in dieser sehr attraktiven Region. Der Zugang zum Stromnetz der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die bestehenden als auch die in den verschiedenen bereits eingereichten Projekten geplanten Bauten profitieren von einer herrlichen Aussicht und der größte Teil des Grundstücks ist zum Sonnenuntergang hin ausgerichtet. Das Land ist eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, in der Stille herrscht.Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe der spanischen Grenze, 10 Autominuten von der mittelalterlichen Stadt Marvão und 5 Minuten von Castelo de Vide entfernt, einer lebhaften kleinen Stadt mit Supermärkten und allen Arten von Dienstleistungen (Schule, Gesundheitszentrum usw.), und 30 Minuten von der großen Stadt Portalegre entfernt. Deze woning is gelegen in het natuurpark São Mamede, dat zeer gewaardeerd wordt om zijn relatieve frisheid en zijn karakteristieke landschap van heuvels en inheemse bossen. Het omvat ongeveer 7 hectare en een huis in puin. De toegang is via een onverharde weg van ongeveer 500 meter die twee andere huizen bedient, waarvan er één bezet is.Aan de linkerkant van het onverharde pad vinden we een deel van het land van ongeveer 1,2 hectare, relatief vlak, bestemd voor weilanden met enkele eiken en olijfbomen.
Aan het einde van het pad is er aan de linkerkant een oude openluchtwaterafzetting en aan de rechterkant een boorgat. Er is ook een waterput in de buurt en veel water onder de grond.Aan de rechterkant van het pad is er het deel van het land dat licht glooiend is en weinig bomen heeft tot aan de bestaande ruïne. Het is een huis van twee verdiepingen met een bruto oppervlakte van 124 m2, inclusief de oude broodoven, en een agrarisch bijgebouw van 65 m2. Er is een oude weg om er toegang toe te krijgen.
Een project om de ruïne te reconstrueren tot een huis voor privégebruik van 170 m2, is in 2019 goedgekeurd en zal desgewenst opnieuw moeten worden ingediend om een bouwvergunning te verkrijgen.Vanaf de ruïne komen we in een dicht bos op een klimmende helling. Dit stuk gaat links naar beneden tot aan een klein riviertje en weer omhoog over een andere heuvel. Deze glooiende delen van het land worden voornamelijk bevolkt door eiken en vertegenwoordigen het grootste deel van het eigendom. Er zijn ook kastanjebomen, olijfbomen en enkele pijnbomen en fruitbomen.Er is een toeristisch project in een pre-autorisatiefase bij het stadhuis voor het bouwen van 470 m2. Dit project kan door de toekomstige eigenaar worden gekocht voor een aanvullend bedrag dat moet worden onderhandeld. Het stadhuis stimuleert toeristische projecten in deze zeer aantrekkelijke regio. De toegang tot het elektriciteitsnetwerk van de stad is zeer dichtbij.
De bestaande constructies, evenals die gepland in de verschillende reeds ingediende projecten, profiteren van een prachtig uitzicht en het grootste deel van het land is gericht op de zonsondergang. Het land is ingevoegd in een betoverend landschap waar stilte heerst.De woning ligt zeer dicht bij de Spaanse grens, op 10 minuten rijden van het middeleeuwse stadje Marvão en op 5 minuten van Castelo de Vide, een levendig stadje met supermarkten en allerlei diensten (school, gezondheidscentrum, enz.), en op 30 minuten afstand van de grote stad Portalegre.