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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bailleul
239.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101032673
/ 101032673
Aktenzeichen:
EDEN-T101032673
Land:
FR
Stadt:
Gouffern En Auge
Postleitzahl:
61310
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
100 m²
Größe des Grundstücks:
754 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur de la Normandie, à quelques pas du majestueux Haras National du Pin, haut lieu de la tradition et passion du cheval , se situe cette charmante longère du XIXè siècle de 100m2 habitables (115 m2 au sol). Située au coeur d'un environnement naturel, cette maison combine sérénité et beauté naturelle dans ce cadre bucolique. Au rez-de-chaussée une entrée conduit, à sa gauche, à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa cheminée. A sa droite, un salon doté d'une belle cheminée en pierre avec son foyer ouvert et un beau séjour complètent ce niveau qui offre également un local technique, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage, le charme de l'ancien rénové continue d'opérer avec la découverte de deux chambres, d'une pièce de loisirs et un cabinet de toilettes. Cette séduisante maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui lui confère une sensation de confort. Ses poutres apparentes témoignent de son époque de construction. Quelques travaux supplémentaires permettraient de parfaire l'isolation. Nichée au coeur de la Normandie à 1H 15 mn de la mer, sur un terrain de 754 m2 qui accueille une piscine de 8 X 4 m chauffée avec une pompe à chaleur , cette maison constitue un havre de paix idéal pour recevoir une famille en résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3 880 euros et 5 310 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CONTACT : Claudine LEBOUVIER ... EI, agent commercial - RSAC : 983 953 027 - CAEN Claudine LEBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace In het hart van Normandië, op een steenworp afstand van de majestueuze Haras National du Pin, een mekka van traditie en passie voor paarden, ligt deze charmante negentiende-eeuwse boerderij van 100m2 woonoppervlak (115 m2 op de grond). Gelegen in het hart van een natuurlijke omgeving, combineert dit huis sereniteit en natuurlijke schoonheid in deze landelijke omgeving. Op de begane grond leidt een inkomhal, aan de linkerkant, naar een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken met open haard. Aan de rechterkant completeren een woonkamer met een prachtige stenen open haard met open haard en een prachtige woonkamer dit niveau dat ook een technische ruimte, een doucheruimte en toiletten biedt. Op de 1e verdieping blijft de charme van het gerenoveerde oude werken met de ontdekking van twee slaapkamers, een recreatieruimte en een toilet. Dit aantrekkelijke huis is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor het een comfortabel gevoel geeft. De zichtbare balken getuigen van de bouwperiode. Met wat extra werk zou de isolatie kunnen worden geperfectioneerd. Genesteld in het hart van Normandië op 1 uur en 15 minuten van de zee, op een perceel van 754 m2 met een zwembad van 8 x 4 m verwarmd met een warmtepomp, is dit huis een ideale oase van rust om een gezin te ontvangen als hoofd- of tweede verblijfplaats. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAATKLASSE: F Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021, 2022 en 2023 tussen € 3.880 en € 5.310. Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau van de woning, momenteel klasse F, per 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E moet liggen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... CONTACT: Claudine LEBOUVIER ... EI, handelsagent - RSAC: 983 953 027 - CAEN Claudine LEBOUVIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace In the heart of Normandy, a few steps from the majestic Haras National du Pin, a mecca of tradition and passion for horses, is located this charming nineteenth century farmhouse of 100m2 of living space (115 m2 on the ground). Located in the heart of a natural environment, this house combines serenity and natural beauty in this bucolic setting. On the ground floor an entrance hall leads, to its left, to an independent fitted and equipped kitchen with its fireplace. To its right, a living room with a beautiful stone fireplace with its open fireplace and a beautiful living room complete this level which also offers a technical room, a shower room and toilets. On the 1st floor, the charm of the renovated old continues to operate with the discovery of two bedrooms, a leisure room and a toilet. This alluring house has been renovated with quality materials, giving it a comfortable feel. Its exposed beams bear witness to its period of construction. Some additional work would allow the insulation to be perfected. Nestled in the heart of Normandy 1 hour 15 minutes from the sea, on a plot of 754 m2 which hosts an 8 X 4 m swimming pool heated with a heat pump, this house is an ideal haven of peace to receive a family as a main or secondary residence. ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022 and 2023 between €3,880 and €5,310. Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level of the property, currently class F, be between class A and class E as of 1 January 2028. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... CONTACT: Claudine LEBOUVIER ... EI, commercial agent - RSAC: 983 953 027 - CAEN Claudine LEBOUVIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace