450.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mercuer
385.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101030995
/ 101030995
Aktenzeichen:
EDEN-T101030995
Land:
FR
Stadt:
Mercuer
Postleitzahl:
07200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
124 m²
Größe des Grundstücks:
1.166 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
La Maison est composée d'un grand Hall d'entrée desservant : une Belle Pièce de Vie Cosy et Chaleureuse avec Cheminée insert ainsi qu'un bel espace SAM, le tout en demi niveau inférieur avec accès direct aux Terrasses et Jardin avec Vue sur la Piscine et sur la Coline environnante.
Le Hall dessert également une Cuisine indépendante, équipée, avec Cellier attenant. Sur ce même niveau on trouve une belle Chambre avec Placard, une SDE et un WC.
L'étage accueille 2 Chambres, un coin Mezzanine, une 2ème SDE avec un 2ème WC et sous les combles un espace pouvant être aménagé en Bureau, ou 4ème Chambre.
Construction Traditionnelle de 1995 sur vide sanitaire extrêmement bien entretenue, de nombreux travaux ont été fait en 2024 (Façade, Carrelage, Peintures, Pose de Pieux...)
Présente de belles prestations telles que Chauffage au sol Rafraichissant PAC de 2014 au RDC, radiateurs Elec à l'étage, Clim réversible de 2020, Cheminée avec Insert, Menuiserie PVC double vitrage, Moustiquaires, Isolation toiture de 2020, Portail électrique... Piscine 8 x 4 x 1,5 à l'Oxygène actif, Raccordée au tout à l'égout... Ne reste qu'à poser vos valises...
Secteur prisé, où il fait bon vivre, pour les amoureux de nature et de tranquillité pouvant parfaitement convenir en Maison principale confortable, spacieuse et fonctionnelle () à 3 minutes du centre du Village (École) et à 5 minutes d'Aubenas... ou en Résidence secondaire en Sud Ardèche proche de très beaux chemins de Randonnées, de coins de Baignade en Rivière, des marchés pittoresques de la région.
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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
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