3.700.000 EUR
5 Ba
548 m²
Features:
- SwimmingPool
- Sauna Mehr anzeigen Weniger anzeigen Présentation d’une villa exclusive de 3 chambres située dans le charmant quartier central de Graça, Lisbonne. Cette propriété unique est née de la transformation d’une ancienne usine de torréfaction de café, préservant son patrimoine industriel tout en adoptant une vision architecturale contemporaine. Notamment, la cheminée de l’usine d’origine devient un élément déterminant car elle témoigne de l’unicité de la propriété. Tout au long de l’année, le jardin s’intègre parfaitement à la maison, offrant un cadre merveilleux pour l’été comme pour l’hiver. Située juste en dessous du pittoresque Miradouro da Senhora do Monte et à seulement 5 minutes à pied du Largo da Graça, cette villa unifamiliale s’ouvre sur une cour intérieure privée. Il offre des espaces aux proportions généreuses et une merveilleuse sélection d’équipements luxueux, notamment une piscine intérieure chauffée, un hammam et un jardin de 80 m². D’une superficie totale de construction substantielle de 534,65 mètres carrés, cette villa comprend une suite parentale et deux suites avec mezzanines, une salle à manger, un salon, un bureau, un garage, une buanderie et un total de cinq salles de bains. De plus, la propriété dispose de systèmes CVC modernes pour un chauffage et une climatisation efficaces, d’une technologie d’aspirateur central et d’une cheminée confortable. Malgré son emplacement central, la villa est discrètement insérée dans une rue tranquille et privée. La construction est bien avancée et l’achèvement et la livraison de cette résidence d’exception sont attendus d’ici le 2ème trimestre 2024. À propos de Lisbonne : Lisbonne, une ville à l’énergie vibrante, au charme historique et à la vie moderne, offre un style de vie diversifié et unique qui répond à un large éventail d’intérêts. Qu’il s’agisse d’explorer les rues historiques d’Alfama ou de profiter de l’atmosphère cosmopolite de Príncipe Real, chaque quartier a son propre caractère. L’architecture de Lisbonne mélange des éléments traditionnels et modernes, créant une esthétique captivante qui impressionnera tout acheteur. Le système de transport public efficace de la ville assure un accès facile à toutes les parties de la ville et au-delà. De plus, Lisbonne bénéficie d’un coût de la vie abordable, ce qui en fait un choix attrayant par rapport aux autres capitales européennes. Le marché immobilier offre une variété d’options de logement pour convenir à différents budgets et modes de vie. La scène gastronomique et œnologique de Lisbonne est un véritable délice, avec un large éventail d’offres culinaires qui satisferont tous les palais. Dans l’ensemble, vivre à Lisbonne promet un style de vie exceptionnel, combinant une histoire riche, un dynamisme culturel, une vie abordable et une beauté inégalée. N’hésitez pas à vous installer à Lisbonne et à vivre la magie de cette ville captivante.
Features:
- SwimmingPool
- Sauna Apresentamos uma exclusiva Moradia T3 situada no encantador e central bairro de Graça, Lisboa. Esta propriedade única nasce da transformação de uma antiga fábrica de torrefação de café, preservando o seu património industrial ao mesmo tempo que abraça uma visão arquitectónica contemporânea. Notavelmente, a chaminé da fábrica original torna-se uma característica definidora, pois é um testemunho icônico da singularidade da propriedade. Durante todo o ano, o jardim integra-se perfeitamente com a casa, proporcionando um cenário maravilhoso para o verão e o inverno. Localizada logo abaixo do pitoresco Miradouro da Senhora do Monte e a apenas 5 minutos a pé do Largo da Graça, esta villa unifamiliar se abre para um pátio interno privativo. Oferece espaços generosamente proporcionados e uma maravilhosa selecção de comodidades luxuosas, incluindo uma piscina interior aquecida, um banho turco e um jardim de 80 m². Com uma substancial área total de construção de 534,65 metros quadrados, esta moradia engloba uma Suite Master e duas Suites com Mezaninos, uma sala de jantar, uma sala de estar, um escritório, uma garagem, uma lavandaria e um total de cinco casas de banho. Além disso, a propriedade dispõe de modernos sistemas de climatização para aquecimento e arrefecimento eficientes, tecnologia de aspiração central e uma lareira acolhedora. Apesar da sua localização central, a moradia está discretamente inserida numa rua tranquila e privada. A construção está bem encaminhada e a conclusão e entrega desta residência excepcional está prevista para o segundo trimestre de 2024. Sobre Lisboa: Lisboa, uma cidade de energia vibrante, charme histórico e vida moderna, oferece um estilo de vida diversificado e único que atende a uma ampla gama de interesses. Desde explorar as ruas históricas de Alfama até desfrutar da atmosfera cosmopolita do Príncipe Real, cada bairro tem o seu próprio carácter distinto. A arquitectura de Lisboa combina elementos tradicionais e modernos, criando uma estética cativante que irá impressionar qualquer comprador. O eficiente sistema de transporte público da cidade garante fácil acesso a todas as partes da cidade e além. Além disso, Lisboa possui um custo de vida acessível, tornando-se uma escolha atraente em comparação com outras capitais europeias. O mercado imobiliário oferece uma variedade de opções de moradia para atender a diferentes orçamentos e estilos de vida. A cena gastronómica e vínica de Lisboa é uma verdadeira delícia, com uma grande variedade de ofertas culinárias que satisfazem qualquer paladar. No geral, viver em Lisboa promete um estilo de vida excepcional, combinando rica história, vibração cultural, vida acessível e beleza incomparável. Não hesite em fazer de Lisboa a sua casa e experimentar a magia desta cidade cativante.
Features:
- SwimmingPool
- Sauna Introducing an exclusive 3-Bedroom Villa situated in the charming and central neighbourhood of Graca, Lisbon. This unique property is born from the transformation of a former coffee roasting factory, preserving its industrial heritage while embracing a contemporary architectural vision. Notably, the original factory's chimney becomes a defining feature as it stands as an iconic testament to the property's uniqueness. Throughout the year, the garden seamlessly integrates with the house, providing a wonderful setting for both summer and winter. Located just below the scenic Miradouro da Senhora do Monte and a mere 5-minute walk from Largo da Graça, this single-family villa opens up to a private inner courtyard. It offers generously proportioned spaces and a wonderful selection of luxurious amenities, including a heated indoor swimming pool, a hammam, and an 80 sqm garden. With a substantial total construction area of 534.65 square meters, this villa encompasses a Master Suite and two Suites with Mezzanines, a dining room, a living room, an office, a garage, a laundry room, and a total of five bathrooms. Additionally, the property features modern HVAC systems for efficient heating and cooling, central vacuum technology, and a cozy fireplace. Despite its central location, the villa is discreetly inserted on a tranquil, private street. Construction is well underway and the completion and delivery of this exceptional residence is expected by the Q2 of 2024. About Lisbon: Lisbon, a city of vibrant energy, historical charm, and modern living, offers a diverse and unique lifestyle that caters to a wide range of interests. From exploring the historic streets of Alfama to enjoying the cosmopolitan atmosphere of Príncipe Real, each neighborhood has its own distinct character. Lisbon's architecture blends traditional and modern elements, creating a captivating aesthetic that will impress any buyer. The city's efficient public transportation system ensures easy access to all parts of the city and beyond. Moreover, Lisbon boasts an affordable cost of living, making it an attractive choice compared to other European capitals. The real estate market offers a variety of housing options to suit different budgets and lifestyles. Lisbon's food and wine scene is a true delight, with a wide range of culinary offerings that will satisfy any palate. Overall, living in Lisbon promises an exceptional lifestyle, combining rich history, cultural vibrancy, affordable living, and unparalleled beauty. Don't hesitate to make Lisbon your home and experience the magic of this captivating city.
Features:
- SwimmingPool
- Sauna