DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Narbonne
1.430.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100955822
/ 100955822
Aktenzeichen:
EDEN-T100955822
Land:
FR
Stadt:
Narbonne
Postleitzahl:
11100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
730 m²
Größe des Grundstücks:
4.550 m²
Zimmer:
13
Schlafzimmer:
11
Badezimmer:
2
WC:
11
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN NARBONNE
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sigean | 2.005 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1.881 EUR | - |
| Valras-Plage | - | 3.687 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.580 EUR | - |
| Béziers | 2.547 EUR | 2.556 EUR |
| Leucate | 3.988 EUR | 3.444 EUR |
| Magalas | 2.512 EUR | - |
| Agde | 4.127 EUR | 3.833 EUR |
| Le Barcarès | - | 3.631 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.503 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez ce joyau niché à seulement 15 minutes de Narbonne et à une trentaine de minutes de la mer Méditerranée. Cette demeure majestueuse, empreinte d'un caractère indéniable, vous séduira par son cachet unique et ses généreux volumes. Imaginez les innombrables possibilités qu'offre cette propriété hors normes : projets évènementiels (mariage, réception..), expositions artistiques, projets culturels audacieux, création de nouveaux espaces de vie.. Une opportunité de mettre en lumière votre créativité, en ouvrant le champ des possibles. Envoûtante et accueillante, cette résidence se déploie comme un havre de paix où chaque coin respire la sérénité. Laissez-vous charmer par la magie des lieux, qui se prêtent idéalement à la réception d'hôtes et de convives. Ici, chaque instant devient une célébration de la beauté et de l'harmonie, faisant de cet endroit un cadre enchanteur, parfaitement adapté aux projets de vie exceptionnels. Ce domaine à l'élégance intemporelle, édifié sur un parc d'environ 4450m2, propose une maison de maître d'environ 550 m2 totalement réhabilitée et dont les premières pierres furent érigées au XVIIIe siècle. Dès l'entrée, le ton est donné, telle une surface d'expression au potentiel infini, offrant une magnifique toile de fond aux éléments d'origine qui ont été mis en scène pour les magnifier : les boiseries de la salle à manger et cheminée du XVIIIe siècle, l'escalier en pierre d'Armissan, le patio marocain, autant de matériaux authentiques qui font le caractère de ce domaine viticole de l'époque. La propriété a été rénovée avec respect, tout en osant une écriture contemporaine pour cet écrin de bourgeoisie, subtil mélange entre passé et présent. L'ancienne écurie a laissé place à un vaste salon d'environ 100m2 dont de belles ouvertures ont été percées sur un jardin terrasse dominant les vignes. Ce salon bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres avec des poutrelles et voûtains d'origine. Les propriétaires, ayant chiné une magnifique rampe en fer forgé du XVIIIème, lui ont offert un bel escalier pour écrin. Une cheminée ancienne en pierre, à récupération de chaleur, réchauffe les chambres de l'étage. De ce côté plein sud, une piscine à débordement offre une vue panoramique époustouflante sur le massif des Corbières et ses vignobles d'exception. Deux suites parentales totalement indépendantes d'environ 50m2 chacune avec accès PMR et une dépendance d'environ 700m2 viennent compléter l'ensemble. Cette dernière se compose d'une salle de réception d'environ 300 m2, d'un appartement et d'un vaste grenier d'environ 300m2. Un atelier d'environ 110m2 vient compléter la bâtisse. C'est dans un environnement privilégié que prend place cette demeure pour offrir un cadre idéal, tant en habitation principale qu'en configuration d'hébergement et d'accueil en évènementiel. L'exercice d'une activité de réception touristique tout au long de l'année présente un excellent rendement locatif. Des panneaux photovoltaïques permettent d'être en quasi autonomie au niveau de la consommation électrique. Véritable havre de paix parfaitement entretenu et au calme absolu, cette propriété propose de multiples essences d'arbres méditerranéens, pins parasols, oliviers pour vous permettre de rester au plus proche de la nature sans renoncer à la proximité de la mer méditerranée. Au coeur d'une région prisée pour son patrimoine naturel, culturel et culinaire, ce bien atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception. A l'écoute de votre projet : Sonia BRETHOUS au ... EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 6278 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Discover this jewel nestled only 15 minutes from Narbonne and about thirty minutes from the Mediterranean Sea. This majestic residence, imbued with an undeniable character, will seduce you with its unique character and generous volumes. Imagine the countless possibilities offered by this extraordinary property: event projects (weddings, receptions, etc.), art exhibitions, daring cultural projects, the creation of new living spaces. An opportunity to highlight your creativity, by opening up the field of possibilities. Bewitching and welcoming, this residence unfolds like a haven of peace where every corner exudes serenity. Let yourself be charmed by the magic of the place, which is ideal for receiving guests and guests. Here, every moment becomes a celebration of beauty and harmony, making this place an enchanting setting, perfectly suited to exceptional life projects. This timeless elegant estate, built on a park of about 4450m2, offers a mansion of about 550 m2 completely rehabilitated and whose first stones were erected in the eighteenth century. As soon as you enter, the tone is set, like a surface of expression with infinite potential, offering a magnificent backdrop to the original elements that have been staged to magnify them: the woodwork of the dining room and eighteenth-century fireplace, the Armissan stone staircase, the Moroccan patio, so many authentic materials that make up the character of this wine estate of the time. The property has been renovated with respect, while daring to write a contemporary style for this bourgeois setting, a subtle mix between past and present. The old stable has given way to a large living room of about 100m2 with beautiful openings on a terrace garden overlooking the vineyards. This living room has a ceiling height of 4 meters with original beams and vaults. The owners, having found a magnificent wrought iron railing from the eighteenth century, offered it a beautiful staircase as a setting. An old stone fireplace, with heat recovery, warms the upstairs bedrooms. On this south-facing side, an infinity pool offers a breathtaking panoramic view of the Corbières massif and its exceptional vineyards. Two totally independent master suites of about 50m2 each with PRM access and an outbuilding of about 700m2 complete the set. The latter consists of a reception room of about 300 m2, an apartment and a large attic of about 300m2. A workshop of about 110m2 completes the building. It is in a privileged environment that this house is located to offer an ideal setting, both as a main residence and as a configuration of accommodation and event reception. Carrying out a tourist reception activity throughout the year offers an excellent rental return. Photovoltaic panels allow you to be almost autonomous in terms of electricity consumption. A true haven of peace perfectly maintained and in absolute calm, this property offers multiple species of Mediterranean trees, umbrella pines, olive trees to allow you to stay as close as possible to nature without giving up the proximity of the Mediterranean Sea. In the heart of a region prized for its natural, cultural and culinary heritage, this atypical property stands out as a truly exceptional place. Listening to your project: Sonia BRETHOUS at ... EI) RSAC Commercial Agent: 910 156 397 Narbonne ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: A Estimate of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2015: 6278 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Ontdek dit juweel genesteld op slechts 15 minuten van Narbonne en ongeveer dertig minuten van de Middellandse Zee. Deze majestueuze residentie, doordrenkt met een onmiskenbaar karakter, zal u verleiden met zijn unieke karakter en royale volumes. Stelt u zich de talloze mogelijkheden voor die dit buitengewone pand biedt: evenementenprojecten (bruiloften, recepties, enz.), kunsttentoonstellingen, gedurfde culturele projecten, het creëren van nieuwe woonruimtes. Een kans om uw creativiteit in de schijnwerpers te zetten, door het veld van mogelijkheden te openen. Betoverend en gastvrij, deze residentie ontvouwt zich als een oase van rust waar elke hoek sereniteit uitstraalt. Laat u betoveren door de magie van de plek, die ideaal is om gasten en gasten te ontvangen. Hier wordt elk moment een viering van schoonheid en harmonie, waardoor deze plek een betoverende omgeving wordt, perfect geschikt voor uitzonderlijke levensprojecten. Dit tijdloze elegante landgoed, gebouwd op een park van ongeveer 4450m2, biedt een herenhuis van ongeveer 550 m2 volledig gerehabiliteerd en waarvan de eerste stenen werden opgericht in de achttiende eeuw. Zodra je binnenkomt, is de toon gezet, als een oppervlak van expressie met oneindig potentieel, dat een prachtige achtergrond biedt voor de originele elementen die zijn opgevoerd om ze te vergroten: het houtwerk van de eetkamer en de achttiende-eeuwse open haard, de stenen trap van Armissan, de Marokkaanse patio, zoveel authentieke materialen die het karakter van dit wijndomein uit die tijd vormen. Het pand is met respect gerenoveerd, terwijl het aandurft om een eigentijdse stijl te schrijven voor deze burgerlijke omgeving, een subtiele mix tussen verleden en heden. De oude stal heeft plaatsgemaakt voor een grote woonkamer van ongeveer 100m2 met prachtige openingen op een terrastuin met uitzicht op de wijngaarden. Deze woonkamer heeft een plafondhoogte van 4 meter met originele balken en gewelven. De eigenaren, die een prachtige smeedijzeren leuning uit de achttiende eeuw hadden gevonden, boden het een prachtige trap aan als decor. Een oude stenen open haard, met warmteterugwinning, verwarmt de slaapkamers op de bovenverdieping. Aan deze zuidkant biedt een overloopzwembad een adembenemend panoramisch uitzicht op het Corbières-massief en zijn uitzonderlijke wijngaarden. Twee volledig onafhankelijke master suites van elk ongeveer 50m2 met PRM-toegang en een bijgebouw van ongeveer 700m2 maken de set compleet. Deze laatste bestaat uit een ontvangstruimte van ongeveer 300 m2, een appartement en een grote zolder van ongeveer 300m2. Een werkplaats van ongeveer 110m2 maakt het gebouw compleet. Het is in een bevoorrechte omgeving dat dit huis zich bevindt om een ideale omgeving te bieden, zowel als hoofdverblijf als als configuratie van accommodatie en receptie van evenementen. Het uitvoeren van een toeristische ontvangstactiviteit gedurende het hele jaar biedt een uitstekend huurrendement. Met fotovoltaïsche panelen kunt u bijna autonoom zijn op het gebied van elektriciteitsverbruik. Een echte oase van rust, perfect onderhouden en in absolute rust, deze woning biedt meerdere soorten mediterrane bomen, parasoldennen, olijfbomen om u in staat te stellen zo dicht mogelijk bij de natuur te blijven zonder de nabijheid van de Middellandse Zee op te geven. In het hart van een regio die wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke, culturele en culinaire erfgoed, onderscheidt dit atypische pand zich als een werkelijk uitzonderlijke plek. Luisteren naar uw project: Sonia BRETHOUS op ... EI) RSAC Handelsagent: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: A Raming van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: 6278 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Открийте това бижу, сгушено само на 15 минути от Нарбона и на около тридесет минути от Средиземно море. Тази величествена резиденция, пропита с неоспорим характер, ще ви съблазни с уникалния си характер и щедри обеми. Представете си безбройните възможности, предлагани от този необикновен имот: събития проекти (сватби, приеми и др.), художествени изложби, дръзки културни проекти, създаване на нови жилищни пространства. Възможност да подчертаете креативността си, като отворите полето от възможности. Омагьосваща и гостоприемна, тази резиденция се разгръща като рай на спокойствие, където всеки ъгъл излъчва спокойствие. Оставете се да бъдете очаровани от магията на мястото, което е идеално за приемане на гости и гости. Тук всеки момент се превръща в празник на красотата и хармонията, превръщайки това място в очарователна обстановка, идеално подходяща за изключителни житейски проекти. Това вечно елегантно имение, построено върху парк от около 4450 м2, предлага имение от около 550 м2, напълно рехабилитирано и чиито първи камъни са издигнати през осемнадесети век. Веднага щом влезете, тонът е зададен, като изразителна повърхност с безкраен потенциал, предлагащ великолепен фон на оригиналните елементи, които са били поставени, за да ги увеличит: дървената дограма на трапезарията и камината от осемнадесети век, каменното стълбище на Армисан, мароканският вътрешен двор, толкова много автентични материали, които съставляват характера на това винарско имение от онова време. Имотът е реновиран с уважение, като същевременно се осмелява да напише съвременен стил за тази буржоазна обстановка, фина смесица между минало и настояще. Старата конюшня е отстъпила място на голяма всекидневна от около 100 м2 с красиви отвори на терасова градина с изглед към лозята. Тази всекидневна е с височина на тавана 4 метра с оригинални греди и сводове. Собствениците, след като намериха великолепен парапет от ковано желязо от осемнадесети век, му предложиха красиво стълбище като декор. Стара каменна камина с рекуперация на топлина затопля спалните на горния етаж. От тази южна страна инфинити басейнът предлага спираща дъха панорамна гледка към масива Корбиер и неговите изключителни лозя. Два напълно независими главни апартамента от около 50 м2 всеки с достъп до PRM и стопанска постройка от около 700 м2 допълват комплекта. Последният се състои от приемна от около 300 м2, апартамент и голямо таванско помещение от около 300 м2. Работилница от около 110 м2 завършва сградата. В привилегирована среда тази къща се намира, за да предложи идеална обстановка, както като основно жилище, така и като конфигурация на настаняване и прием за събития. Извършването на туристическа приемна дейност през цялата година предлага отлична възвръщаемост на наема. Фотоволтаичните панели ви позволяват да бъдете почти автономни по отношение на консумацията на електроенергия. Истинско убежище на спокойствие, перфектно поддържано и в абсолютно спокойствие, този имот предлага множество видове средиземноморски дървета, борове-чадъри, маслинови дървета, за да ви позволи да останете възможно най-близо до природата, без да се отказвате от близостта на Средиземно море. В сърцето на регион, ценен заради своето природно, културно и кулинарно наследство, този нетипичен имот се откроява като наистина изключително място. Изслушване на вашия проект: Соня БРЕТУС на ... EI) Търговски представител на RSAC: 910 156 397 Нарбон ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Оценка на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, въз основа на цените на енергията за 2015 г.: 6278 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони. Соня БРЕТУС (EI) Търговски представител - RSAC номер: 910 156 397 - Нарбон.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Descubra esta joya enclavada a solo 15 minutos de Narbona y a unos treinta minutos del mar Mediterráneo. Esta majestuosa residencia, impregnada de un carácter innegable, le seducirá con su carácter único y sus generosos volúmenes. Imagínese las innumerables posibilidades que ofrece esta extraordinaria propiedad: proyectos de eventos (bodas, recepciones, etc.), exposiciones de arte, atrevidos proyectos culturales, la creación de nuevos espacios habitables. Una oportunidad para poner a relucir tu creatividad, abriendo el campo de posibilidades. Hechizante y acogedora, esta residencia se despliega como un remanso de paz donde cada rincón rezuma serenidad. Déjate encantar por la magia del lugar, que es ideal para recibir invitados e invitados. Aquí, cada momento se convierte en una celebración de la belleza y la armonía, haciendo de este lugar un escenario encantador, perfectamente adaptado a proyectos de vida excepcionales. Esta elegante finca atemporal, construida sobre un parque de unos 4450m2, ofrece una mansión de unos 550 m2 totalmente rehabilitada y cuyas primeras piedras se erigieron en el siglo XVIII. Nada más entrar, el tono se fija, como una superficie de expresión con un potencial infinito, ofreciendo un magnífico telón de fondo a los elementos originales que se han escenificado para magnificarlos: la carpintería del comedor y la chimenea del siglo XVIII, la escalera de piedra de Armissan, el patio marroquí, tantos materiales auténticos que conforman el carácter de esta finca vinícola de la época. La propiedad ha sido renovada con respeto, al tiempo que se atreve a escribir un estilo contemporáneo para este entorno burgués, una sutil mezcla entre el pasado y el presente. El antiguo establo ha dado paso a un gran salón de unos 100m2 con bonitas aberturas a una terraza ajardinada con vistas a los viñedos. Este salón tiene una altura de techo de 4 metros con vigas y bóvedas originales. Los propietarios, al haber encontrado una magnífica barandilla de hierro forjado del siglo XVIII, le ofrecieron una hermosa escalera como escenario. Una antigua chimenea de piedra, con recuperación de calor, calienta los dormitorios de arriba. En este lado orientado al sur, una piscina infinita ofrece una impresionante vista panorámica del macizo de Corbières y sus excepcionales viñedos. Dos master suites totalmente independientes de unos 50m2 cada una con acceso PMR y una dependencia de unos 700m2 completan el conjunto. Este último consta de una sala de recepción de unos 300 m2, un apartamento y una gran buhardilla de unos 300m2. Un taller de unos 110m2 completa el edificio. Es en un entorno privilegiado donde se ubica esta vivienda para ofrecer un entorno ideal, tanto como residencia principal como como configuración de alojamiento y recepción de eventos. Realizar una actividad de recepción turística durante todo el año ofrece una excelente rentabilidad del alquiler. Los paneles fotovoltaicos le permiten ser casi autónomo en términos de consumo de electricidad. Un verdadero remanso de paz perfectamente mantenido y en absoluta calma, esta propiedad ofrece múltiples especies de árboles mediterráneos, pinos piñoneros, olivos para permitirle estar lo más cerca posible de la naturaleza sin renunciar a la proximidad del mar Mediterráneo. En el corazón de una región apreciada por su patrimonio natural, cultural y culinario, esta propiedad atípica se destaca como un lugar verdaderamente excepcional. Escuchando su proyecto: Sonia BRETHOUS al ... EI) Agente Comercial RSAC: 910 156 397 Narbona CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: A Estimación del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2015: 6278 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas. Sonia BRETHOUS (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 910 156 397 - Narbona.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Ανακαλύψτε αυτό το κόσμημα που βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από τη Ναρμπόν και περίπου τριάντα λεπτά από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η μεγαλοπρεπής κατοικία, διαποτισμένη με έναν αναμφισβήτητο χαρακτήρα, θα σας σαγηνεύσει με τον μοναδικό χαρακτήρα και τους γενναιόδωρους όγκους της. Φανταστείτε τις αμέτρητες δυνατότητες που προσφέρει αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία: έργα εκδηλώσεων (γάμοι, δεξιώσεις κ.λπ.), εκθέσεις τέχνης, τολμηρά πολιτιστικά έργα, δημιουργία νέων χώρων διαβίωσης. Μια ευκαιρία να αναδείξετε τη δημιουργικότητά σας, ανοίγοντας το πεδίο των δυνατοτήτων. Μαγευτική και φιλόξενη, αυτή η κατοικία ξεδιπλώνεται σαν ένα καταφύγιο γαλήνης όπου κάθε γωνιά αποπνέει γαλήνη. Αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από τη μαγεία του τόπου, ο οποίος είναι ιδανικός για την υποδοχή επισκεπτών και επισκεπτών. Εδώ, κάθε στιγμή γίνεται μια γιορτή ομορφιάς και αρμονίας, κάνοντας αυτό το μέρος ένα μαγευτικό σκηνικό, ιδανικό για εξαιρετικά έργα ζωής. Αυτό το διαχρονικό κομψό κτήμα, χτισμένο σε ένα πάρκο περίπου 4450m2, προσφέρει ένα αρχοντικό περίπου 550 m2 πλήρως αποκατεστημένο και του οποίου οι πρώτες πέτρες ανεγέρθηκαν τον δέκατο όγδοο αιώνα. Μόλις μπείτε, ο τόνος τίθεται, σαν μια επιφάνεια έκφρασης με άπειρες δυνατότητες, προσφέροντας ένα υπέροχο σκηνικό στα αυθεντικά στοιχεία που έχουν σκηνοθετηθεί για να τα μεγεθύνουν: η ξυλογλυπτική της τραπεζαρίας και του τζακιού του δέκατου όγδοου αιώνα, η πέτρινη σκάλα Armissan, το μαροκινό αίθριο, τόσα αυθεντικά υλικά που συνθέτουν τον χαρακτήρα αυτού του οινοποιείου της εποχής. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σεβασμό, ενώ τολμά να γράψει ένα σύγχρονο στυλ για αυτό το αστικό περιβάλλον, ένα λεπτό μείγμα μεταξύ παρελθόντος και παρόντος. Ο παλιός στάβλος έχει δώσει τη θέση του σε ένα μεγάλο σαλόνι περίπου 100m2 με όμορφα ανοίγματα σε έναν κήπο βεράντας με θέα στους αμπελώνες. Αυτό το σαλόνι έχει ύψος οροφής 4 μέτρων με αυθεντικά δοκάρια και θόλους. Οι ιδιοκτήτες, έχοντας βρει ένα υπέροχο κιγκλίδωμα από σφυρήλατο σίδερο από τον δέκατο όγδοο αιώνα, του πρόσφεραν μια όμορφη σκάλα ως σκηνικό. Ένα παλιό πέτρινο τζάκι, με ανάκτηση θερμότητας, ζεσταίνει τα υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου. Σε αυτή την πλευρά με νότιο προσανατολισμό, μια πισίνα υπερχείλισης προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στον ορεινό όγκο Corbières και τους εξαιρετικούς αμπελώνες του. Δύο εντελώς ανεξάρτητες master σουίτες περίπου 50m2 η καθεμία με πρόσβαση PRM και ένα εξωτερικό κτίριο περίπου 700m2 ολοκληρώνουν το σετ. Το τελευταίο αποτελείται από έναν χώρο υποδοχής περίπου 300 m2, ένα διαμέρισμα και μια μεγάλη σοφίτα περίπου 300m2. Ένα εργαστήριο περίπου 110m2 ολοκληρώνει το κτίριο. Σε ένα προνομιακό περιβάλλον βρίσκεται αυτό το σπίτι για να προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον, τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως διαμόρφωση διαμονής και υποδοχής εκδηλώσεων. Η διεξαγωγή μιας τουριστικής δραστηριότητας υποδοχής όλο το χρόνο προσφέρει μια εξαιρετική απόδοση ενοικίασης. Τα φωτοβολταϊκά πάνελ σας επιτρέπουν να είστε σχεδόν αυτόνομοι όσον αφορά την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης τέλεια διατηρημένο και σε απόλυτη ηρεμία, αυτό το ακίνητο προσφέρει πολλά είδη μεσογειακών δέντρων, πεύκα, ελαιόδεντρα για να σας επιτρέψει να μείνετε όσο το δυνατόν πιο κοντά στη φύση χωρίς να εγκαταλείψετε την εγγύτητα της Μεσογείου. Στην καρδιά μιας περιοχής βραβευμένης για τη φυσική, πολιτιστική και γαστρονομική κληρονομιά της, αυτή η άτυπη ιδιοκτησία ξεχωρίζει ως ένα πραγματικά εξαιρετικό μέρος. Ακούγοντας το έργο σας: Sonia BRETHOUS στο ... EI) RSAC Εμπορικός Αντιπρόσωπος: 910 156 397 Narbonne ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: D / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: A Εκτίμηση ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2015: 6278 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks για τις σχετικές περιοχές. Sonia BRETHOUS (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Upptäck denna juvel som ligger inbäddat bara 15 minuter från Narbonne och cirka trettio minuter från Medelhavet. Detta majestätiska residens, genomsyrat av en obestridlig karaktär, kommer att förföra dig med sin unika karaktär och generösa volymer. Föreställ dig de otaliga möjligheter som erbjuds av denna extraordinära fastighet: evenemangsprojekt (bröllop, mottagningar, etc.), konstutställningar, vågade kulturprojekt, skapande av nya bostadsutrymmen. En möjlighet att lyfta fram din kreativitet, genom att öppna upp fältet av möjligheter. Denna bostad är förtrollande och välkomnande och utvecklas som en oas av lugn där varje hörn utstrålar lugn. Låt dig charmas av platsens magi, som är idealisk för att ta emot gäster och gäster. Här blir varje ögonblick en hyllning till skönhet och harmoni, vilket gör denna plats till en förtrollande miljö, perfekt lämpad för exceptionella livsprojekt. Denna tidlösa eleganta egendom, byggd i en park på cirka 4450 m2, erbjuder en herrgård på cirka 550 m2 helt rehabiliterad och vars första stenar restes på sjuttonhundratalet. Så snart du kommer in sätts tonen, som en yta av uttryck med oändlig potential, som erbjuder en magnifik bakgrund till de ursprungliga elementen som har iscensatts för att förstora dem: snickeriet i matsalen och den öppna spisen från 1700-talet, stentrappan Armissan, den marockanska uteplatsen, så många autentiska material som utgör karaktären på denna tidens vingård. Fastigheten har renoverats med respekt, samtidigt som man vågat skriva en modern stil för denna borgerliga miljö, en subtil blandning mellan dåtid och nutid. Det gamla stallet har gett vika för ett stort vardagsrum på ca 100m2 med vackra öppningar mot en terrassträdgård med utsikt över vingårdarna. Detta vardagsrum har en takhöjd på 4 meter med originalbjälkar och valv. Ägarna, som hade hittat ett magnifikt smidesjärnsräcke från 1700-talet, erbjöd det en vacker trappa som inramning. En gammal öppen spis i sten, med värmeåtervinning, värmer upp sovrummen på övervåningen. På denna sydvända sida erbjuder en infinitypool en hisnande panoramautsikt över Corbières-massivet och dess exceptionella vingårdar. Två helt oberoende mastersviter på cirka 50 m2 vardera med tillgång till funktionshindrade och ett uthus på cirka 700 m2 kompletterar uppsättningen. Den senare består av ett mottagningsrum på ca 300 m2, en lägenhet och en stor vind på ca 300m2. En verkstad på ca 110m2 färdigställer byggnaden. Det är i en privilegierad miljö som detta hus ligger för att erbjuda en idealisk miljö, både som huvudbostad och som en konfiguration av boende och evenemangsmottagning. Att bedriva en turistmottagningsverksamhet under hela året ger en utmärkt hyresavkastning. Solcellspaneler gör att du kan vara nästan autonom när det gäller elförbrukning. En sann oas av lugn perfekt underhållen och i absolut lugn, erbjuder denna fastighet flera arter av medelhavsträd, paraplytallar, olivträd så att du kan bo så nära naturen som möjligt utan att ge upp närheten till Medelhavet. I hjärtat av en region som är uppskattad för sitt naturliga, kulturella och kulinariska arv, sticker denna atypiska fastighet ut som en verkligt exceptionell plats. Lyssnar på ditt projekt: Sonia BRETHOUS på ... EI) RSAC Handelsagent: 910 156 397 Narbonne ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: A Uppskattning av årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2015: 6278 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Odkryj ten klejnot położony zaledwie 15 minut od Narbonne i około trzydzieści minut od Morza Śródziemnego. Ta majestatyczna rezydencja, przesiąknięta niezaprzeczalnym charakterem, uwiedzie Cię swoim wyjątkowym charakterem i pokaźną objętością. Wyobraź sobie niezliczone możliwości, jakie oferuje ta niezwykła nieruchomość: projekty eventowe (wesela, przyjęcia itp.), wystawy sztuki, śmiałe projekty kulturalne, tworzenie nowych przestrzeni życiowych. Okazja do podkreślenia swojej kreatywności poprzez otwarcie pola możliwości. Urzekająca i przyjazna rezydencja rozwija się jak oaza spokoju, w której każdy zakątek emanuje spokojem. Daj się oczarować magii miejsca, które idealnie nadaje się do przyjmowania gości i gości. Tutaj każda chwila staje się celebracją piękna i harmonii, czyniąc z tego miejsca urokliwą scenerię, idealnie nadającą się do wyjątkowych projektów życiowych. Ta ponadczasowa, elegancka posiadłość, zbudowana w parku o powierzchni około 4450m2, oferuje rezydencję o powierzchni około 550 m2 całkowicie odrestaurowaną, której pierwsze kamienie zostały wzniesione w XVIII wieku. Gdy tylko wejdziesz, ton jest nadany, jak powierzchnia ekspresji o nieskończonym potencjale, oferując wspaniałe tło dla oryginalnych elementów, które zostały zainscenizowane, aby je powiększyć: stolarka jadalni i XVIII-wieczny kominek, kamienne schody Armissan, marokańskie patio, tak wiele autentycznych materiałów, które składają się na charakter tej posiadłości winiarskiej tamtych czasów. Nieruchomość została odnowiona z szacunkiem, jednocześnie odważając się napisać współczesny styl dla tego mieszczańskiego otoczenia, subtelną mieszankę przeszłości i teraźniejszości. Stara stajnia ustąpiła miejsca dużemu salonowi o powierzchni około 100m2 z pięknymi otworami na taras ogrodowy z widokiem na winnice. Salon ten ma sufit o wysokości 4 metrów z oryginalnymi belkami i sklepieniami. Właściciele, znaleźli wspaniałą balustradę z kutego żelaza z XVIII wieku, zaoferowali jej piękną klatkę schodową jako oprawę. Stary kamienny kominek z odzyskiem ciepła ogrzewa sypialnie na piętrze. Po tej południowej stronie znajduje się basen bez krawędzi, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na masyw Corbières i jego wyjątkowe winnice. Całość uzupełniają dwa całkowicie niezależne apartamenty główne o powierzchni około 50 m2 każdy z dostępem dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 700 m2. Ten ostatni składa się z pokoju recepcyjnego o powierzchni około 300 m2, mieszkania oraz dużego poddasza o powierzchni około 300 m2. Uzupełnieniem budynku jest warsztat o powierzchni około 110m2. To właśnie w uprzywilejowanym środowisku ten dom jest zlokalizowany, aby zaoferować idealne otoczenie, zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i jako konfiguracja zakwaterowania i odbioru wydarzeń. Prowadzenie działalności w zakresie recepcji turystycznej przez cały rok zapewnia doskonały zwrot z wynajmu. Panele fotowoltaiczne pozwalają na niemal autonomiczne podejście do zużycia energii elektrycznej. Prawdziwa oaza spokoju, doskonale utrzymana i w absolutnym spokoju, ta nieruchomość oferuje wiele gatunków śródziemnomorskich drzew, sosen parasolowych, drzew oliwnych, które pozwolą Ci pozostać jak najbliżej natury, nie rezygnując z bliskości Morza Śródziemnego. W samym sercu regionu cenionego za dziedzictwo przyrodnicze, kulturowe i kulinarne, ta nietypowa nieruchomość wyróżnia się jako naprawdę wyjątkowe miejsce. Przysłuchiwanie się Twojemu projektowi: Sonia BRETHOUS pod numerem ... EI) Przedstawiciel handlowy RSAC: 910 156 397 Narbonne KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacunkowe roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2015: 6278 euro Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dla danych obszarów. Sonia BRETHOUS (EI) Przedstawiciel Handlowy - numer RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace