260.000 EUR
259.000 EUR
315.000 EUR
259.000 EUR
315.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bienvenue dans ce bel appartement duplex de 68,61 m2 loi Carrez et 22,88 m2 Hors Carrez situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre ville offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Aiguilles de Warens et le légendaire Mont Blanc. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une première terrasse traversante, où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangement chacune offrant une vue magnifique sur le paysage alpin. Un petit bureau vous permettra de travailler ou de vous adonner à vos loisirs créatifs en toute tranquillité. Cet appartement est également doté d'une seconde terrasse traversante, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Pour votre confort, une cave et un grenier sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Idéalement situé en plein centre de Sallanches, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix au coeur des montagnes. Possibilité de louer un Garage à 50 m de la Résidence. DPE: Classe F- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1 671 euros et 2 261 euros par an. Prix : 259 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Welcome to this beautiful duplex apartment of 68.61 m2 Carrez law and 22.88 m2 Hors Carrez located on the 3rd and last floor with elevator of a residence in the city center offering a breathtaking view of the majestic Aiguilles de Warens and the legendary Mont Blanc. On the first level, you will discover a bright living space including a fully equipped open kitchen, ideal for convivial moments with family or friends. The spacious living room opens onto a first terrace, where you can enjoy the panoramic view of the surrounding mountains. Upstairs, you will find two comfortable bedrooms with storage each with a magnificent view of the alpine landscape. A small desk will allow you to work or indulge in your creative hobbies in peace. This apartment also has a second through terrace, offering additional outdoor space to enjoy sunny days and starry evenings. For your comfort, a cellar and attic are included, providing additional storage space for your belongings. Ideally located in the centre of Sallanches, close to shops, schools and public transport, this apartment is a true haven of peace in the heart of the mountains. Possibility to rent a Garage 50 m from the Residence. DPE: Class F- GHG: Class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023 between €1,671 and €2,261 per year. Price: 259,000 euros The fees are paid by the seller. To visit and assist you in your project, contact Eric COLLIER, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric COLLIER acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 361292 - The professional guarantees and secures your real estate project. Eric COLLIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 402825657 - .
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Добре дошли в този красив мезонет апартамент от 68.61 м2 Карес Лоу и 22.88 м2 Hors Carrez, разположен на 3-ти и последен етаж с асансьор на резиденция в центъра на града, предлагащ спираща дъха гледка към величествения Aiguilles de Warens и легендарния Монблан. На първото ниво ще откриете светло жилищно пространство, включително напълно оборудвана отворена кухня, идеална за приятни моменти със семейството или приятелите. Просторната всекидневна излиза на първа тераса, откъдето можете да се насладите на панорамна гледка към околните планини. На горния етаж ще намерите две удобни спални със складове за съхранение, всяка с великолепна гледка към алпийския пейзаж. Малко бюро ще ви позволи да работите или да се отдадете на творческите си хобита на спокойствие. Този апартамент разполага и с втора тераса, предлагаща допълнително външно пространство, за да се насладите на слънчеви дни и звездни вечери. За вашето удобство са включени мазе и таванско помещение, осигуряващи допълнително място за съхранение на вашите вещи. Идеално разположен в центъра на Sallanches, в близост до магазини, училища и обществен транспорт, този апартамент е истинско убежище на спокойствието в сърцето на планината. Възможност за наемане на гараж на 50 м от резиденцията. DPE: Клас F- GHG: Клас C Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2023 г. между 1 671 EUR и 2 261 EUR годишно. Цена: 259 000 евро Таксите се заплащат от продавача. За да ви посетим и да ви помогнем във вашия проект, свържете се с Ерик Колиър на ... или по имейл на ... Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Тази продажба е с гаранция за 12 месеца. Тази реклама е написана под редакционната отговорност на Ерик КОЛИЪР, действащ под статута на търговски агент със SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n° CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара на Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гаранция GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Застраховка "Професионална отговорност" от MMA Entreprise полица No 120.137.405 Мандат: 361292 - Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. Ерик КОЛИЪР (EI) Търговски представител - RSAC номер: Annecy 402825657 - .
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Benvenuti in questo bellissimo appartamento duplex di 68,61 m2 Carrez legge e 22,88 m2 Hors Carrez situato al 3 ° e ultimo piano con ascensore di una residenza nel centro della città che offre una vista mozzafiato sulle maestose Aiguilles de Warens e sul leggendario Monte Bianco. Al primo livello, scoprirete un luminoso spazio abitativo che comprende una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. L'ampio soggiorno si apre su una prima terrazza, da cui si può godere della vista panoramica sulle montagne circostanti. Al piano superiore si trovano due confortevoli camere da letto con ripostiglio, ognuna con una magnifica vista sul paesaggio alpino. Una piccola scrivania ti permetterà di lavorare o dedicarti ai tuoi hobby creativi in tutta tranquillità. Questo appartamento dispone anche di una seconda terrazza, che offre ulteriore spazio esterno per godersi le giornate di sole e le serate stellate. Per il vostro comfort, sono incluse una cantina e una soffitta, che offrono ulteriore spazio per riporre i vostri effetti personali. Idealmente situato nel centro di Sallanches, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, questo appartamento è una vera oasi di pace nel cuore delle montagne. Possibilità di affittare un Garage a 50 m dal Residence. DPE: Classe F- GHG: Classe C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023 tra 1.671 e 2.261 euro all'anno. Prezzo: 259.000 euro Le commissioni sono a carico del venditore. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Eric COLLIER, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Eric COLLIER che agisce in qualità di agente commerciale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 361292 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Eric COLLIER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: Annecy 402825657 - .
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished