590.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mérignac
598.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100914748
/ 100914748
Aktenzeichen:
EDEN-T100914748
Land:
FR
Stadt:
Merignac
Postleitzahl:
33700
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
164 m²
Größe des Grundstücks:
345 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Terasse:
Ja
Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied.
Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B
Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition.
Johanna CLEDOU ... / jc(@)lacledupatrimoine.com
Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de cœur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 170 m2 et son jardin arboré d'environ 200 m2, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m2 doté d’une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d’un salon lumineux d' environ 20 m2 qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m2 avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s’ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9m2 est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l’étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale.
Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied.
Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B
Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition.
Johanna CLEDOU ... / jc(@)lacledupatrimoine.com
Features:
- Terrace
- Garden