344.000 EUR
362.900 EUR
340.000 EUR
416.000 EUR
335.000 EUR
Diese Wohnung befindet sich in der Rue du Faisan, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale, im 2. und letzten Stock, bevor das Dachgeschoss im Jahr 2022 komplett renoviert wurde, um als 4-Zimmer-WG vermietet zu werden.
Zusätzlich zu den Nachtbereichen treffen sich die Mitbewohner in den Gemeinschaftsbereichen, darunter ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer offenen und ausgestatteten Küche öffnet, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und italienischer Dusche, eine Waschküche und eine separate Toilette.
Die Wohnung wird renoviert, möbliert, ausgestattet, vermietet und verwaltet verkauft.
Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 2000€/Monat inklusive Nebenkosten (500€/Zimmer/Monat cc).
Die Miete der nächsten Mitbewohner kann auf 550€/Monat/CC Zimmer (Marktpreis) erhöht werden.
Es gibt 4 individuelle Mietverträge.
Die Heizung erfolgt elektrisch und geht zu Lasten der Mitbewohner.
Grundsteuer: 1245€/Jahr
DPE: C Mehr anzeigen Weniger anzeigen Schlüsselfertige Mietinvestition in Wohngemeinschaften.
Diese Wohnung befindet sich in der Rue du Faisan, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale, im 2. und letzten Stock, bevor das Dachgeschoss im Jahr 2022 komplett renoviert wurde, um als 4-Zimmer-WG vermietet zu werden.
Zusätzlich zu den Nachtbereichen treffen sich die Mitbewohner in den Gemeinschaftsbereichen, darunter ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer offenen und ausgestatteten Küche öffnet, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und italienischer Dusche, eine Waschküche und eine separate Toilette.
Die Wohnung wird renoviert, möbliert, ausgestattet, vermietet und verwaltet verkauft.
Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 2000€/Monat inklusive Nebenkosten (500€/Zimmer/Monat cc).
Die Miete der nächsten Mitbewohner kann auf 550€/Monat/CC Zimmer (Marktpreis) erhöht werden.
Es gibt 4 individuelle Mietverträge.
Die Heizung erfolgt elektrisch und geht zu Lasten der Mitbewohner.
Grundsteuer: 1245€/Jahr
DPE: C Investissement locatif en colocation clé en main.
Situé Rue du Faisan, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet appartement niché au 2ème et dernier étage avant combles a été entièrement rénové en 2022 pour être loué en colocation de 4 chambres.
En plus des espaces de nuit, les colocataires se retrouvent dans les espaces communs dont un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une sdb avec double vasque et douche italienne, une buanderie et un wc séparé.
L’appartement est vendu refait, meublé, équipé, loué et géré.
Le loyer total actuel s’élève à 2000€/mois charges comprises (500€/chambre/mois cc).
Le loyer des prochains colocataires pourra être augmenté à 550€/mois/ chambre CC (prix du marché).
Il y a 4 baux individuels.
Le chauffage est électrique et à la charge des colocataires.
Taxe foncière : 1245€/an
Dpe : C