299.000 EUR
405.000 EUR
350.000 EUR
300.000 EUR
5 Z
173 m²
385.000 EUR
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif clé en main, idéalement situé au cœur de Dijon ? Cet appartement de 146 m², rénové en 2022, constitue une opportunité unique pour vous. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 6 étages, avec ascenseur, il est actuellement loué à des étudiants en colocation, générant un loyer de 2710 € par mois. Vendu entièrement meublé, ce bien vous permettra de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans souci de gestion. L’appartement se compose de 7 pièces, offrant un confort optimal aux locataires. Les 6 chambres, allant de 13 à 18 m², sont toutes lumineuses et parfaitement aménagées pour garantir un cadre de vie agréable. Chaque chambre dispose d'un espace dédié pour le travail, répondant ainsi aux besoins des étudiants. Les deux salles d’eau, chacune de 4 m², ainsi que les deux WC indépendants, sont en parfait état, comme l’ensemble du bien. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 30 m², est ouverte sur une cuisine américaine, aménagée et équipée avec des matériaux modernes et de qualité. Cet espace convivial se prolonge par quatre balcons totalisant 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours et de l’exposition sud de l’appartement. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage collectif, fourni par le réseau urbain de Dijon, garantit un confort supplémentaire. La résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable avec des espaces verts, un terrain de jeux, et des aires de jeux pour enfants. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, centre commercial, commerces de proximité, ainsi que le centre-ville de Dijon. Les transports en commun, facilement accessibles, vous permettront de rejoindre rapidement les différentes parties de la ville. Dijon, ville d’art et d’histoire, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports, cet appartement est parfaitement situé pour répondre aux besoins des étudiants. N’attendez plus pour investir dans ce bien d’exception, alliant confort, praticité et rentabilité.
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift Are you looking for a turnkey rental investment, ideally located in the heart of Dijon? This 146 m² apartment, renovated in 2022, is a unique opportunity for you. Located on the 1st floor of a well-maintained 6-storey building, with elevator, it is currently rented to students in shared accommodation, generating a rent of 2710 € per month. Sold fully furnished, this property will allow you to immediately benefit from rental income, without any management worries. The apartment consists of 7 rooms, offering optimal comfort to the tenants. The 6 bedrooms, ranging from 13 to 18 m², are all bright and perfectly furnished to guarantee a pleasant living environment. Each room has a dedicated space for work, thus meeting the needs of students. The two bathrooms, each of 4 m², as well as the two separate toilets, are in perfect condition, as is the entire property. The living room, with a generous surface area of 30 m², is open to an American kitchen, fitted and equipped with modern and quality materials. This convivial space is extended by four balconies totalling 20 m², perfect for enjoying the sunny days and the southern exposure of the apartment. The PVC double glazed joinery and electric shutters ensure optimal thermal and sound insulation. The collective heating, provided by the Dijon urban network, guarantees additional comfort. The residence benefits from a pleasant living environment with green spaces, a playground, and children's playgrounds. You will also be in the immediate vicinity of all amenities: schools, shopping center, local shops, as well as the city center of Dijon. Public transport is easily accessible and will allow you to quickly reach the different parts of the city. Dijon, a city of art and history, offers a dynamic and pleasant living environment. Thanks to its proximity to schools, shops and transport, this apartment is perfectly located to meet the needs of students. Don't wait any longer to invest in this exceptional property, combining comfort, practicality and profitability.
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift