260.000 EUR
259.000 EUR
315.000 EUR
259.000 EUR
259.000 EUR
315.000 EUR
Key features:
Surface: 3 spacious and bright rooms.
Condition: Completely renovated with quality materials and attention to detail.
Floor: Top floor, guaranteeing calm and privacy.
Access: No lift.
Cellar: Includes a cellar, providing additional storage space.
Arrangement:
Entrance: With practical laundry area.
Kitchen: Fully fitted with an adjoining pantry.
Living room: Spacious, with exposed beams, offering a unique charm.
Bedrooms: Two large, bright bedrooms.
Shower room: With integrated toilet.
Strengths:
Privileged location: In the immediate vicinity of shops, schools and public transport.
DPE: Class C- GHG: Class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023 between €825 and €1,117 per year.
Price: 315,000 euros
The fees are paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Eric COLLIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric COLLIER acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 367451 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 3 lots ().
Annual charges: 500 euros.
Eric COLLIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 402825657 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 73,67 m2 loi carrez et 20,23 m2 hors carrez idéalement situé au centre-ville de Sallanches, sur les quais. Ce bien exceptionnel offre une très belle vue sur le Mont-Blanc et a été entièrement rénové avec un goût raffiné.
Caractéristiques principales :
Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses.
État : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
Étage : Dernier étage, garantissant calme et intimité.
Accès : Sans ascenseur.
Cave : Inclut une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Agencement :
Entrée : Avec coin buanderie pratique.
Cuisine : Entièrement aménagée avec un cellier attenant.
Pièce de vie : Spacieuse, avec poutres apparentes, offrant un charme unique.
Chambres : Deux grandes chambres lumineuses.
Salle d'eau : Avec WC intégré.
Points forts :
Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
DPE: Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 825 euros et 1 117 euros par an.
Prix : 315 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr I offer you this magnificent 3-room apartment of 73.67 m2 Carrez law and 20.23 m2 outside Carrez ideally located in the city center of Sallanches, on the quays. This exceptional property offers a beautiful view of Mont-Blanc and has been completely renovated with refined taste.
Key features:
Surface: 3 spacious and bright rooms.
Condition: Completely renovated with quality materials and attention to detail.
Floor: Top floor, guaranteeing calm and privacy.
Access: No lift.
Cellar: Includes a cellar, providing additional storage space.
Arrangement:
Entrance: With practical laundry area.
Kitchen: Fully fitted with an adjoining pantry.
Living room: Spacious, with exposed beams, offering a unique charm.
Bedrooms: Two large, bright bedrooms.
Shower room: With integrated toilet.
Strengths:
Privileged location: In the immediate vicinity of shops, schools and public transport.
DPE: Class C- GHG: Class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023 between €825 and €1,117 per year.
Price: 315,000 euros
The fees are paid by the seller.
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Mandate ref: 367451 - The professional guarantees and secures your real estate project.
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Annual charges: 500 euros.
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