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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Altenhagen
380.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100802724
/ 100802724
Aktenzeichen:
EDEN-T100802724
Land:
DE
Stadt:
Hagen
Postleitzahl:
58097
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
228 m²
Größe des Grundstücks:
182 m²
Zimmer:
13
Badezimmer:
5
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Αυτή η ελκυστική πολυκατοικία εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους και αποτελείται από τρεις ελκυστικές οικιστικές μονάδες σε μια καλά συνδεδεμένη κατοικημένη περιοχή, μια ιδανική επένδυση κεφαλαίου. Το ακίνητο παράγει σταθερό ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 18.000,00 (βασικό ενοίκιο) και έτσι υπόσχεται ελκυστική απόδοση. Τα τρία διαμερίσματα με μπαλκόνια προσφέρουν συνολικά 228 m² ζωτικού χώρου, κατανεμημένο στους μεμονωμένους ορόφους. Το κτίριο, χτισμένο γύρω στο 1945, συνδυάζει τη γοητευτική αίσθηση του παλιού κτιρίου με τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης. Δύο από τις οικιστικές μονάδες είναι επί του παρόντος μισθωμένες, ενώ οι ιδιοκτήτες διαμένουν στο τρίτο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο και θα το εκκενώσουν μετά την πώληση. Εάν ενδιαφέρεστε, αυτό το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα που επίσης ενοικιάζονται. Επιπλέον, ένα εξωτερικό κτίριο, ένα μεγάλο κελάρι, μια σοφίτα και δύο αποθήκες στο κλιμακοστάσιο προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του σπιτιού είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν μια μακροπρόθεσμη κερδοφόρα επένδυση. Απολαύστε τα πλεονεκτήματα μιας καθιερωμένης και ελκυστικής οικιστικής περιοχής και επωφεληθείτε από το συνεχές εισόδημα από ενοίκια και τις δυνατότητες εκτίμησης αξίας. Επωφεληθείτε από αυτή την ευκαιρία για να κάνετε μια ασφαλή και πολλά υποσχόμενη επένδυση στο Hagen ή να πραγματοποιήσετε τα ατομικά σας όνειρα, είτε ως σπίτι πολλών γενεών είτε με τα καταστήματα στο ισόγειο. Γίνετε ιδιοκτήτης αυτής της πολυκατοικίας σε μια από τις καλύτερες διευθύνσεις της πόλης! Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη γειτονιά και ένα αρμονικό αστικό τοπίο. Επομένως, η πολυκατοικία στο Hagen δεν είναι μόνο μια εξαιρετική επένδυση, αλλά προσφέρει και μια ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζεται από τον τέλειο συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και αναψυχής κοντά στη φύση. Αδράξτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ελκυστικό επενδυτικό ακίνητο στο Hagen και να γίνετε μέρος αυτής της βιώσιμης κατοικημένης περιοχής.
Features:
- Balcony Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei attraktive Wohneinheiten in einem gut angebundenen Wohnviertel eine ideale Kapitalanlage. Die Immobilie generiert solide jährliche Mieteinnahmen von 18.000,00 (Kaltmiete) und verspricht somit eine attraktive Rendite. Die drei Wohnungen mit Balkon bieten insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 228 m², verteilt auf die einzelnen Etagen. Das Gebäude, erbaut um 1945, verbindet charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet, während die Eigentümer die dritte Wohnung im ersten Obergeschoss bewohnen und diese nach Verkauf räumen werden. Bei Interesse kann diese Wohnung voll möbliert übergeben werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ebenfalls vermietete Ladenlokale. Zusätzlich bieten ein Nebengebäude, ein großer Keller, ein Dachboden sowie zwei Abstellräume im Treppenhaus weiteren Stauraum. Die Lage des Hauses ist erstklassig perfekt für Investoren, die eine langfristig rentable Anlage suchen. Genießen Sie die Vorzüge eines etablierten und attraktiven Wohngebiets und profitieren Sie von kontinuierlichen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Hagen eine sichere und vielversprechende Investition zu tätigen oder Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder mit den Ladenlokalen im Erdgeschoss. Werden Sie Eigentümer dieses Mehrfamilienhauses in einer der besten Adressen der Stadt! Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Stadtbild aus. Das Mehrfamilienhaus in Hagen ist somit nicht nur eine hervorragende Investition, sondern bietet auch eine Lebensqualität, die sich durch die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung auszeichnet. Ergreifen Sie die Chance, ein attraktives Investmentobjekt in Hagen zu erwerben und Teil dieser lebenswerten Wohngegend zu werden.
Features:
- Balcony Este atractivo edificio de apartamentos se extiende a lo largo de cuatro plantas y consta de tres atractivas unidades residenciales en una zona residencial bien comunicada, una inversión de capital ideal. La propiedad genera sólidos ingresos anuales por alquiler de 18,000.00 (alquiler básico) y, por lo tanto, promete un rendimiento atractivo. Los tres apartamentos con balcón ofrecen un total de 228 m² de superficie habitable, repartidos en las plantas individuales. El edificio, construido alrededor de 1945, combina el encantador estilo de un edificio antiguo con el confort de la vida moderna. Dos de las unidades residenciales están actualmente alquiladas, mientras que los propietarios viven en el tercer apartamento en el primer piso y lo desalojarán después de la venta. Si está interesado, este apartamento se puede entregar completamente amueblado. En la planta baja hay dos locales que también se alquilan. Además, una dependencia, una gran bodega, un ático y dos trasteros en el hueco de la escalera ofrecen más espacio de almacenamiento. La ubicación de la casa es privilegiada, perfecta para inversores que buscan una inversión rentable a largo plazo. Disfrute de las ventajas de una zona residencial consolidada y atractiva y benefíciese de los continuos ingresos por alquiler y del potencial de revalorización. Aproveche esta oportunidad para hacer una inversión segura y prometedora en Hagen o para hacer realidad sus sueños de vida individuales, ya sea como una casa multigeneracional o con las tiendas en la planta baja. ¡Conviértete en el propietario de este edificio de apartamentos en una de las mejores direcciones de la ciudad! Los alrededores se caracterizan por un barrio agradable y un paisaje urbano armonioso. Por lo tanto, el edificio de apartamentos en Hagen no solo es una excelente inversión, sino que también ofrece una calidad de vida que se caracteriza por la combinación perfecta de estilo de vida urbano y recreación cerca de la naturaleza. Aproveche la oportunidad de adquirir una atractiva propiedad de inversión en Hagen y forme parte de esta zona residencial habitable.
Features:
- Balcony This attractive apartment building extends over four floors and comprises three attractive residential units in a well-connected residential area, an ideal capital investment. The property generates solid annual rental income of 18,000.00 (basic rent) and thus promises an attractive return. The three apartments with balconies offer a total of 228 m² of living space, spread over the individual floors. The building, built around 1945, combines charming old building flair with modern living comfort. Two of the residential units are currently rented, while the owners live in the third apartment on the first floor and will vacate it after sale. If you are interested, this apartment can be handed over fully furnished. On the ground floor there are two shops that are also rented. In addition, an outbuilding, a large cellar, an attic and two storage rooms in the stairwell offer further storage space. The location of the house is prime perfect for investors looking for a long-term profitable investment. Enjoy the advantages of an established and attractive residential area and benefit from continuous rental income and value appreciation potential. Take advantage of this opportunity to make a safe and promising investment in Hagen or to realise your individual living dreams, be it as a multi-generational house or with the shops on the ground floor. Become the owner of this apartment building in one of the best addresses in the city! The surrounding area is characterized by a pleasant neighborhood and a harmonious cityscape. The apartment building in Hagen is therefore not only an excellent investment, but also offers a quality of life that is characterized by the perfect combination of urban lifestyle and recreation close to nature. Seize the opportunity to acquire an attractive investment property in Hagen and become part of this liveable residential area.
Features:
- Balcony Dit aantrekkelijke appartementengebouw strekt zich uit over vier verdiepingen en bestaat uit drie aantrekkelijke wooneenheden in een goed verbonden woonwijk, een ideale kapitaalinvestering. Het onroerend goed genereert solide jaarlijkse huurinkomsten van 18.000,00 (kale huur) en belooft daarmee een aantrekkelijk rendement. De drie appartementen met balkon bieden in totaal 228 m² woonoppervlak, verdeeld over de afzonderlijke verdiepingen. Het gebouw, gebouwd rond 1945, combineert charmante oude bouwflair met modern wooncomfort. Twee van de wooneenheden zijn momenteel verhuurd, terwijl de eigenaren in het derde appartement op de eerste verdieping wonen en dit na verkoop zullen verlaten. Bij interesse kan dit appartement volledig gemeubileerd worden opgeleverd. Op de begane grond bevinden zich twee winkels die ook verhuurd worden. Daarnaast bieden een bijgebouw, een grote kelder, een zolder en twee bergingen in het trappenhuis nog meer bergruimte. De locatie van het huis is uitstekend, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende investering op lange termijn. Geniet van de voordelen van een gevestigde en aantrekkelijke woonwijk en profiteer van continue huurinkomsten en waardestijgingspotentieel. Profiteer van deze kans om een veilige en veelbelovende investering in Hagen te doen of om uw individuele woondromen te realiseren, of het nu gaat om een huis voor meerdere generaties of om de winkels op de begane grond. Word eigenaar van dit appartementencomplex op een van de beste adressen in de stad! De omgeving kenmerkt zich door een prettige buurt en een harmonieus stadsbeeld. Het appartementengebouw in Hagen is daarom niet alleen een uitstekende investering, maar biedt ook een kwaliteit van leven die wordt gekenmerkt door de perfecte combinatie van stedelijke levensstijl en recreatie dicht bij de natuur. Grijp de kans om een aantrekkelijk beleggingspand in Hagen te verwerven en deel uit te maken van deze leefbare woonwijk.
Features:
- Balcony