480.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lathuile
480.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100712265
/ 100712265
Aktenzeichen:
EDEN-T100712265
Land:
FR
Stadt:
Lathuile
Postleitzahl:
74210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
147 m²
Größe des Grundstücks:
480 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
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A 5 minutes du port et de la plage de Doussard, lac d'Annecy, dans un hameau prisé proche du centre du village (école maternelle et primaire), cette maison mitoyenne au potentiel d'aménagement prometteur est actuellement composée de 2 appartements reliés par une montée d'escalier intérieure, le rez-de-chaussée est à rénover entièrement tandis que l'étage propose 100 m² environ habitable rapidement... Les dépendances sont nombreuses : atelier, caves, garage, grange et combles aménageables de plus de 150 m² !
Cette maison de caractère est placée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d'un balcon et d'une terrasse de plus de 50 m² avec une vue imprenable sur les montagnes du lac d'Annecy !
Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ... ou par courriel à ...
'' DPE : F, GES : F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5910 euros et 8070 euros / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Haute-Savoie, 74210 LATHUILE,
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