754.508 EUR
2 Z
5 Ba
Situated on the side of the Deri, off a rural lane positioned along a country track, Yew Tree Cottage occupies an enviable position with breath-taking views across Abergavenny towards surrounding countryside. The cottage is a traditional hillside cottage believed to have been built in the 1800’s with further additions added in the 2000’s. Ground Floor
The present owners tend to use to the side door which opens into the utility room. The ground floor accommodation comprises; a modern kitchen, with a comprehensive range of shaker style kitchen cupboards complemented by the range style cooker which adds rustic charm. The large windows allow for light to flood through and to provide a backdrop of the wonderful countryside views. Leading from the kitchen is a separate dining room with exposed beams and decorative feature fireplace. ...
The sitting room offers a continuation of character, including large inset fireplace with the remnants of a bread oven which accompanies the woodburning stove. There is a door that opens out to the front aspect of the garden and while open, picture frames the view over Abergavenny town. There is an additional reception room ideal for use as an office or additional sitting room. With its vaulted ceiling and with the light that flows through the patio doors and windows the room feels a very welcoming area to enjoy the garden views. The W.C located adjacent to the utility room completes the ground floor. First Floor
Stairs rise from the sitting room to the first-floor landing which leads off to three bedrooms, all of which are doubles. The principal bedroom has a modern en-suite with shower and there is also a modern family bathroom. Outside
Yew Tree Cottage is approached via an electric wrought iron gate, there is a substantial stone chipped area which is able to accommodate parking for several vehicles. The front and the south – westerly aspect of the property is where the fantastic views over Abergavenny town can be found. There are pretty garden lawns bordered by mature trees and planting and a raised wooden decked area. Leading out from the patio area this offers further space to enjoy the views and relax within the tranquil environment. There is a useful detached garage and attached workshop which is ideal for storing the essential tools for maintaining such a fantastic garden and accompanying woodland areas. Location
Yew Tree Cottage is located within the Brecon Beacons National Park and enjoys stunning views and easy access to nearby mountains including the Skirrid, Bryn Arw and Sugar Loaf. Offering an abundance of footpaths and cycling trails, the area is popular with hikers, walkers and cyclists. Located on the fringe of the hamlet of Pantygelli, with its own country pub, the cottage is less than five minute’s drive from the historic town of Abergavenny, home of the Abergavenny Food Festival The town offers a full range of shops, pubs, restaurants and services, along with a mainline railway station (for London and Cardiff via Newport, and for the North via Hereford) and easy access to main road links including the A40, M50, and M4 /M5 via the Severn Bridges. Cardiff and Bristol airports are around a one-hour drive away. CONSUMER PROTECTION REGULATIONS
Estate Agents are obliged, under the Consumer Protection Regulations, to provide any prospective buyers with any material information relating to properties that are being marketed. Fine & Country are committed to providing as much information as possible to enable buyers to make an informed decision with regard to both viewing and offering on a property. Local Authority
Monmouthshire County Council Council Tax Band
E
Please note that the Council Tax banding was correct as at date property listed. All buyers should make their own enquiries. Energy Performance Certificate
E
To view the full EPC please visit the GOV website. Tenure
Freehold Services
We understand that there is mains electricity and water connected to the property. Drainage by septic tank. Broadband:
Standard and superfast fibre broadband available subject to providers terms and conditions. Please make your own enquiries via Openreach.Mobile:
02 and Vodaphone likely indoors. EE, Three, 02 and Vodaphone likely outdoors. Please make your own enquiries via Ofcom. Title
The house is registered under Title Number WA828530 and WA834530– copies of which are available from Fine & Country. Agent's Notes
The track leading to the cottage provides a Right of Access for 4 cottages and is a ‘No Through Road’. While the track is a public footpath and bridleway it does not encroach the boundary for Yew Tree Cottage. The track is maintained by the 4 properties. Fixtures and Fittings
Unless specifically described in these particulars, all fixtures and fittings are excluded from the sale though may be available by separate negotiation. Consumer Protection from Unfair Trading Regulations 2008
All measurements are approximate and quoted in imperial with metric equivalents and are for general guidance only. Whilst every effort has been made to ensure to accuracy, these sales particulars must not be relied upon. Please note Fine & Country have not tested any apparatus, equipment, fixtures and fittings or services and, therefore, no guarantee can be given that they are in working order. Internal photographs are reproduced for general information and it must not be inferred that any item shown is included with the property. Contact the numbers listed on the brochure.
Features:
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen A pretty detached cottage located in an elevated rural position with views across Abergavenny town. Set within 1.96 acres, this well-loved family home has a wealth of character throughout and offers a sense of solitude within its own boundaries yet is only a short drive away from the town of Abergavenny. Overview
Situated on the side of the Deri, off a rural lane positioned along a country track, Yew Tree Cottage occupies an enviable position with breath-taking views across Abergavenny towards surrounding countryside. The cottage is a traditional hillside cottage believed to have been built in the 1800’s with further additions added in the 2000’s. Ground Floor
The present owners tend to use to the side door which opens into the utility room. The ground floor accommodation comprises; a modern kitchen, with a comprehensive range of shaker style kitchen cupboards complemented by the range style cooker which adds rustic charm. The large windows allow for light to flood through and to provide a backdrop of the wonderful countryside views. Leading from the kitchen is a separate dining room with exposed beams and decorative feature fireplace. ...
The sitting room offers a continuation of character, including large inset fireplace with the remnants of a bread oven which accompanies the woodburning stove. There is a door that opens out to the front aspect of the garden and while open, picture frames the view over Abergavenny town. There is an additional reception room ideal for use as an office or additional sitting room. With its vaulted ceiling and with the light that flows through the patio doors and windows the room feels a very welcoming area to enjoy the garden views. The W.C located adjacent to the utility room completes the ground floor. First Floor
Stairs rise from the sitting room to the first-floor landing which leads off to three bedrooms, all of which are doubles. The principal bedroom has a modern en-suite with shower and there is also a modern family bathroom. Outside
Yew Tree Cottage is approached via an electric wrought iron gate, there is a substantial stone chipped area which is able to accommodate parking for several vehicles. The front and the south – westerly aspect of the property is where the fantastic views over Abergavenny town can be found. There are pretty garden lawns bordered by mature trees and planting and a raised wooden decked area. Leading out from the patio area this offers further space to enjoy the views and relax within the tranquil environment. There is a useful detached garage and attached workshop which is ideal for storing the essential tools for maintaining such a fantastic garden and accompanying woodland areas. Location
Yew Tree Cottage is located within the Brecon Beacons National Park and enjoys stunning views and easy access to nearby mountains including the Skirrid, Bryn Arw and Sugar Loaf. Offering an abundance of footpaths and cycling trails, the area is popular with hikers, walkers and cyclists. Located on the fringe of the hamlet of Pantygelli, with its own country pub, the cottage is less than five minute’s drive from the historic town of Abergavenny, home of the Abergavenny Food Festival The town offers a full range of shops, pubs, restaurants and services, along with a mainline railway station (for London and Cardiff via Newport, and for the North via Hereford) and easy access to main road links including the A40, M50, and M4 /M5 via the Severn Bridges. Cardiff and Bristol airports are around a one-hour drive away. CONSUMER PROTECTION REGULATIONS
Estate Agents are obliged, under the Consumer Protection Regulations, to provide any prospective buyers with any material information relating to properties that are being marketed. Fine & Country are committed to providing as much information as possible to enable buyers to make an informed decision with regard to both viewing and offering on a property. Local Authority
Monmouthshire County Council Council Tax Band
E
Please note that the Council Tax banding was correct as at date property listed. All buyers should make their own enquiries. Energy Performance Certificate
E
To view the full EPC please visit the GOV website. Tenure
Freehold Services
We understand that there is mains electricity and water connected to the property. Drainage by septic tank. Broadband:
Standard and superfast fibre broadband available subject to providers terms and conditions. Please make your own enquiries via Openreach.Mobile:
02 and Vodaphone likely indoors. EE, Three, 02 and Vodaphone likely outdoors. Please make your own enquiries via Ofcom. Title
The house is registered under Title Number WA828530 and WA834530– copies of which are available from Fine & Country. Agent's Notes
The track leading to the cottage provides a Right of Access for 4 cottages and is a ‘No Through Road’. While the track is a public footpath and bridleway it does not encroach the boundary for Yew Tree Cottage. The track is maintained by the 4 properties. Fixtures and Fittings
Unless specifically described in these particulars, all fixtures and fittings are excluded from the sale though may be available by separate negotiation. Consumer Protection from Unfair Trading Regulations 2008
All measurements are approximate and quoted in imperial with metric equivalents and are for general guidance only. Whilst every effort has been made to ensure to accuracy, these sales particulars must not be relied upon. Please note Fine & Country have not tested any apparatus, equipment, fixtures and fittings or services and, therefore, no guarantee can be given that they are in working order. Internal photographs are reproduced for general information and it must not be inferred that any item shown is included with the property. Contact the numbers listed on the brochure.
Features:
- Garden
- Garage Pěkná samostatně stojící chata se nachází ve vyvýšené venkovské poloze s výhledem na město Abergavenny. Tento oblíbený rodinný dům se nachází na ploše 1,96 akrů a má bohatý charakter a nabízí pocit samoty ve svých vlastních hranicích, přesto je jen kousek jízdy od města Abergavenny. Přehled
Yew Tree Cottage se nachází na straně řeky Deri, mimo venkovskou cestu podél venkovské cesty, a zaujímá záviděníhodnou polohu s úchvatným výhledem přes Abergavenny směrem k okolní krajině. Chata je tradiční chata na svahu, o které se věří, že byla postavena v roce 1800 a další přístavby byly přidány v roce 2000. Přízemí
Současní majitelé se přiklánějí k bočním dveřím, které se otevírají do technické místnosti. Ubytování v přízemí zahrnuje; Moderní kuchyně s komplexní řadou kuchyňských skříněk ve stylu shaker doplněných sporákem Range Style, který dodává rustikální kouzlo. Velká okna umožňují pronikání světla a poskytují kulisu nádherného výhledu do krajiny. Z kuchyně vede samostatná jídelna s přiznanými trámy a dekorativním krbem. ...
Obývací pokoj nabízí pokračování charakteru, včetně velkého vestavěného krbu se zbytky chlebové pece, který doprovází krbová kamna. Jsou zde dveře, které se otevírají do přední části zahrady a když jsou otevřené, obraz rámuje výhled na město Abergavenny. K dispozici je další přijímací místnost, která je ideální pro použití jako kancelář nebo další obývací pokoj. Se svým klenutým stropem a se světlem, které proudí terasovými dveřmi a okny, působí místnost velmi příjemným prostorem, kde si můžete vychutnat výhled do zahrady. Přízemí doplňuje WC umístěné v sousedství technické místnosti. Přízemí
Z obývacího pokoje stoupají schody na podestu v prvním patře, která vede do tří ložnic, z nichž všechny jsou dvoulůžkové. Hlavní ložnice má moderní koupelnu se sprchovým koutem a je zde také moderní rodinná koupelna. Venku
K Yew Tree Cottage se přistupuje přes elektrickou bránu z tepaného železa, je zde značná kamenná štípaná plocha, která je schopna pojmout parkování pro několik vozidel. Z přední a jižní – západní části pozemku se otevírá fantastický výhled na město Abergavenny. K dispozici jsou pěkné zahradní trávníky ohraničené vzrostlými stromy a výsadbou a vyvýšená dřevěná paluba. Vede z terasy a nabízí další prostor pro vychutnání výhledu a relaxaci v klidném prostředí. K dispozici je užitečná samostatně stojící garáž a připojená dílna, která je ideální pro uložení základního nářadí pro údržbu tak fantastické zahrady a doprovodných lesních oblastí. Umístění
Yew Tree Cottage se nachází v národním parku Brecon Beacons a nabízí nádherný výhled a snadný přístup k nedalekým horám, včetně Skirrid, Bryn Arw a Sugar Loaf. Tato oblast nabízí množství pěších a cyklistických stezek a je oblíbená mezi turisty, chodci a cyklisty. Chata se nachází na okraji vesničky Pantygelli, s vlastní venkovskou hospodou, necelých pět minut jízdy od historického města Abergavenny, kde se koná Abergavenny Food Festival. Město nabízí celou řadu obchodů, hospod, restaurací a služeb, spolu s hlavním vlakovým nádražím (do Londýna a Cardiffu přes Newport, a na sever přes Hereford) a snadný přístup k hlavním silničním spojům včetně A40, M50 a M4/M5 přes mosty Severn. Letiště Cardiff a Bristol jsou vzdálená asi hodinu jízdy. PŘEDPISY NA OCHRANU SPOTŘEBITELE
Realitní makléři jsou podle předpisů o ochraně spotřebitele povinni poskytnout všem potenciálním kupujícím veškeré podstatné informace týkající se nemovitostí, které jsou nabízeny Fine & Country se zavazuje poskytovat co nejvíce informací, aby umožnila kupujícím učinit informované rozhodnutí ohledně prohlídky i nabídky nemovitosti. Místní úřad
Daňové pásmo rady hrabství Monmouthshire
E
Vezměte prosím na vědomí, že daňové pásmo Rady bylo správné k datu uvedení nemovitosti. Všichni kupující by měli provést své vlastní dotazy. Průkaz energetické náročnosti budovy
E
Celé EPC si můžete prohlédnout na webových stránkách Gov. Držení
Služby Freehold
Chápeme, že k nemovitosti je připojena elektrická síť a voda. Odvodnění septikem. Širokopásmový:
Standardní a superrychlé širokopásmové připojení optickými vlákny je k dispozici v souladu se smluvními podmínkami poskytovatele. Prosíme, pořiďte si vlastní dotazy prostřednictvím Openreach.Mobilní:
02 a Vodaphone pravděpodobně uvnitř. EE, Three, 02 a Vodaphone pravděpodobně venku. Prosíme, pořiďte si vlastní dotazy prostřednictvím Ofcomu. Titul
Dům je registrován pod číslem titulu WA828530 a WA834530 – jejichž kopie jsou k dispozici u Fine & Country. Poznámky agenta
Stezka vedoucí k chatě poskytuje právo přístupu pro 4 chaty a je "No Through Road". I když je stezka veřejnou stezkou pro pěší a jezdce na koni, nezasahuje do hranice Yew Tree Cottage. Trať je udržována ve 4 nemovitostech. Příslušenství a doplňky
Pokud není v těchto podrobnostech výslovně uvedeno, veškeré vybavení je z prodeje vyloučeno, i když může být k dispozici na základě samostatného jednání. Ochrana spotřebitele před nekalými obchodními předpisy z roku 2008
Všechna měření jsou přibližná a uváděná v imperiálních jednotkách s metrickými ekvivalenty a slouží pouze pro obecné vodítko. I když bylo vynaloženo veškeré úsilí k zajištění přesnosti, na tyto prodejní údaje se nesmí spoléhat. Vezměte prosím na vědomí, že společnost Fine & Country netestovala žádné přístroje, zařízení, příslušenství nebo služby, a proto nelze poskytnout žádnou záruku, že jsou v provozuschopném stavu. Interní fotografie jsou reprodukovány pro obecnou informaci a nelze z nich vyvozovat, že jakákoli zobrazená položka je součástí majetku. Kontaktujte čísla uvedená v brožuře.
Features:
- Garden
- Garage