Als Wohnsitz
Kommerziell
Suche

Detaillierte Suchkriterien

Immobilienart
Immobilienart
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Immobilien-Subtyp
Alter des Besitzers
Alter des Besitzers
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neu/ Wiederverkauf
Neu/ Wiederverkauf
Zimmer
Zimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Schlafzimmer
Schlafzimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Immobiliengröße
m²
Immobiliengröße
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Grundstücksgröße
m²
Grundstücksgröße
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badezimmer
Badezimmer
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etagen
Etagen
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Baujahr
Baujahr
Gründungsjahr
Gründungsjahr
Bedingungen
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Ausrichtung
Aussicht
Aussicht
Energieverbrauch
Energieverbrauch
Treibhausgasemissionen
Treibhausgasemissionen
Preis / m²
EUR
Preis / m²
Miete / m² / Jahr
EUR
Miete / m² / Jahr
Umsatz
EUR
Umsatz
Nettoeinkommen
EUR
Nettoeinkommen
Pachtpreis
EUR
Pachtpreis
DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Ba
4 Schla
416 m²
Grund 522 m²
Aktenzeichen: EDEN-T100631704 / 100631704
Eingebettet in eine ruhige und sichere Nachbarschaft, verkörpert dieses fantastische zweistöckige Anwesen eine harmonische Mischung aus Eleganz und modernem Lebensstil. Das auffallend zeitgenössische Design definiert die gesamte Immobilie und bietet eine perfekte Harmonie zwischen Stil und Komfort. Das Erdgeschoss ist eine Symphonie aus offenem Raum mit einem großzügigen kombinierten Wohn-und Essbereich mit hohen Decken, die ein luftiges Ambiente schaffen. Durch die großen Fenster strömt Sonnenlicht in den angrenzenden Familienraum, der nahtlos in eine Terrasse übergeht, die einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten und den einladenden Poolbereich bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss sorgt ein vielseitiges Schlafzimmer mit eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort für Gäste oder Familienmitglieder. Die voll ausgestattete Küche ist ein kulinarisches Paradies mit einer Kochinsel, Granitarbeitsplatten und modernen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Eine Dreifachgarage mit elektrischem Tor bietet reichlich Platz zum Parken, während ein vielseitiger Serviceraum mit angeschlossenem Bad flexibel als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Über die elegant gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei hellen Schlafzimmern, die jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügen. Eine gemütlicher TV-Bereich mit Leseecke bietet einen Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung. Der großzügige Balkon auf der Vorderseite kann in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, das sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Der Außenbereich ist ein Refugium der Ruhe mit einem gepflegten Garten mit tropischen Pflanzen und Palmen, die die Terrasse, den Pool und das Sonnendeck einrahmen. Ein praktisches WC und ein Serviceeingang sorgen für Bequemlichkeit und Komfort. Durchdachte Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und Deckenventilatoren, hochwertige Bodenbelege, ein umfassendes Wasserdruck- und Filtersystem sowie ein High-Speed-Internetzugang sind im gesamten Haus vorhanden. Während zwei Wasserquellen - eine städtische Trinkwasserquelle und ein eigener Brunnen für den Pool - eine ununterbrochene Wasserversorgung garantieren, unterstreicht die kommerzielle Stromleitung das Engagement für eine zuverlässige Stromversorgung. Diese bemerkenswerte Immobilie verkörpert modernes Leben vom Feinsten und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten einer dynamischen Stadtlandschaft. Mit ihrem verlockenden Design, der großzügigen Aufteilung und dem üppigen Außenbereich verkörpert diese Residenz die perfekte Verbindung aus Luxus und Ruhe. FAKTEN Baujahr｜2017
Ausrichtung｜North-South Grundstück | 522 m2 (5,617 ft2)
Breite x Länge | 22.5 m x 27 m
Konstruktion | 416 m2 (4,477 ft2) HIGHLIGHTS HERRLICH RUHIGE UND SICHERE LAGE AUFREGEND MODERNES, ZEITGEMÄSSES DESIGN GROSSZÜGIGES PLATZANGEBOT UND PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG GEPFLEGTER GRÜNER GARTEN MIT POOL UND TERRASSE WOHNZIMMER MIT DOPPELT HOHEN DECKEN HAUS UND GRUNDSTÜCK HAUS - ERDGESCHOSS Foyer Großes, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe Helles Familienzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick auf den Garten und den Poolbereich Schlafzimmer mit Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, etc. Serviceraum mit Bad (kann als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden) Waschküche Gäste WC Dreifachgarage mit elektrischem Tor HAUS - OBERGESCHOSS Zwei helle Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad TV-Bereich und Leseecke Geräumiger Balkon (Umwandlung in ein viertes Schlafzimmer möglich) AUSSENBEREICH Repräsentativer Vorgarten mit Pflanzen und Bäumen Ruhiger Garten mit tropischen Pflanzen, Palmen, etc. Frühstücksterrasse (verbunden mit der Küche) Hauptterrasse / Sonnendeck Großer Pool WC Service-Eingang Abstellraum ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE Aufregend modernes, zeitgenössisches Design Klimaanlagen im ganzen Haus Deckenventilatoren im ganzen Haus Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken Küchenausstattung: Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus Zisterne Wasserdrucksystem Wasserfiltrationsanlage Wasserenthärter Warmwasserboiler Stadtwasser Brunnen Bio-Kläranlage High-Speed-Internet verfügbar Kommerzielle Stromleitung STANDORT COLONIA MEXICO NORTE Mexico Norte ist eine sichere und ruhige Wohngegend in Mérida, die einen eleganten und modernen Lebensstil mit einem Hauch von Raffinesse bietet. Die zeitgenössische Architektur prägt die Landschaft und schafft ein visuell ansprechendes Ambiente. Mexico Norte liegt innerhalb der Stadtgrenzen des Periferico und schließt die Lücke zwischen Méridas historischem Zentrum und der neuen Mitte La Isla Cabo Norte. Mexico Norte ist mit dem Auto leicht zu erreichen und liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu modernen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen eine nahtlose Verbindung zu wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern, renommierten Schulen, Universitäten und Supermärkten. Die prestigeträchtigen Einkaufszentren City Center, Altabrisa und Galerias Mérida befinden sich in der Nähe und bereichern den Lebensstil mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Außerdem gibt es in diesem Viertel renommierte Schulen und Universitäten, die eine hochwertige Ausbildung für Familien gewährleisten. Im Wesentlichen stellt Mexico Norte eine verlockende Mischung aus Sicherheit, Ruhe, Modernität und Komfort dar und bietet einen gehobenen Lebensstandard in Mérida. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Chedraui Selecto (Supermarkt)｜850 m (0.5 mi) City Center｜2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco｜4.9 km (3.0 mi) Méridas neue Mitte La Isla Cabo Norte｜5 km (3.1 mi) Mérida Historisches Zentrum (Remate)｜6 km (3.7 mi) Progreso (Strand)｜33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sportclub)｜1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Mérida Internationaler Flughafen｜14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP Deutschland: ...
E-Mail: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Gue... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Uhnízděný v klidné a bezpečné čtvrti, tato fantastická dvoupodlažní nemovitost ztělesňuje harmonickou směs elegance a moderního životního stylu. Nápadně moderní design definuje celou nemovitost a nabízí dokonalou harmonii mezi stylem a pohodlím. Přízemí je symfonií otevřeného prostoru s prostorným kombinovaným obývacím a jídelním prostorem s vysokými stropy, který vytváří vzdušnou atmosféru. Sluneční světlo proudí velkými okny do sousedního rodinného pokoje, který plynule přechází na terasu s nádherným výhledem do svěží zahrady a příjemného bazénu. Také v přízemí se nachází všestranná ložnice s vlastní koupelnou, která zajišťuje soukromí a pohodlí pro hosty nebo členy rodiny. Plně vybavená kuchyň je kulinářským rájem s varným ostrůvkem, žulovými deskami a moderními spotřebiči, jako je sporák, lednice a myčka. Trojgaráž s elektrickou bránou poskytuje dostatek prostoru pro parkování, zatímco všestrannou servisní místnost s připojenou koupelnou lze flexibilně využít jako čtvrtou ložnici nebo kancelář. Elegantně řešené schodiště vede do horního patra se dvěma světlými ložnicemi, každá se šatnou a vlastní koupelnou. Útulná TV zóna s čtecím koutkem nabízí útočiště pro relaxaci a zábavu. Prostorný balkon v přední části lze přeměnit na čtvrtou ložnici, kterou lze přizpůsobit vašim potřebám. Venkovní areál je svatyní klidu s dobře udržovanou zahradou s tropickými rostlinami a palmami, které rámují terasu, bazén a sluneční terasu. Pohodlná toaleta a servisní vchod poskytují pohodlí a komfort. V celém domě je zajištěno promyšlené vybavení, jako jsou klimatizace a stropní ventilátory, vysoce kvalitní podlahy, komplexní systém tlaku vody a filtrace a vysokorychlostní přístup k internetu. Zatímco dva zdroje vody – obecní zdroj pitné vody a vyhrazená studna pro bazén – zaručují nepřetržitou dodávku vody, komerční elektrické vedení podtrhuje závazek ke spolehlivému zásobování elektřinou. Tato pozoruhodná nemovitost ztělesňuje moderní bydlení v celé své kráse a nabízí klidné útočiště uprostřed dynamické městské krajiny. Se svým lákavým designem, prostorným uspořádáním a svěžím venkovním prostorem tato rezidence ztělesňuje dokonalé spojení luxusu a klidu. FAKTY Rok výroby|2017
Orientace|Severojižní pozemek | 522 m2 (5 617 ft2)
Šířka x délka | 22,5 m x 27 m
Stavebnictví | 416 m2 (4,477 ft2) ZDŮRAZŇUJE NÁDHERNĚ KLIDNÁ A BEZPEČNÁ LOKALITA VZRUŠUJÍCÍ MODERNÍ SOUČASNÝ DESIGN VELKORYSÝ PROSTOR A PRAKTICKÉ USPOŘÁDÁNÍ DOBŘE UDRŽOVANÁ ZELENÁ ZAHRADA S BAZÉNEM A TERASOU OBÝVACÍ POKOJ S DVOJITOU VÝŠKOU STROPŮ DŮM A POZEMKY - PŘÍZEMÍ FOYER Velký kombinovaný obývací pokoj a jídelna s dvojitými výškovými stropy Světlý rodinný pokoj se vstupem na terasu a úžasným výhledem do zahrady a bazénu Ložnice s koupelnou Plná vybavená kuchyň s ostrůvkem, žulovými deskami atd. servisní místnost s koupelnou (lze využít jako čtvrtou ložnici nebo kancelář) prádelna pro hosty toaleta trojgaráž s elektrickou bránou DŮM - HORNÍ PATRO Dvě světlé ložnice se šatnou a koupelnou TV prostor a čtecím koutem Prostorný balkon (možnost přestavby na čtvrtou ložnici) VENKOVNÍ PROSTOR Reprezentativní předzahrádka s rostlinami a stromy Klidná zahrada s tropickými rostlinami, Palmy atd. Snídaňová terasa (propojená s kuchyní) Hlavní terasa/sluneční terasa Velký bazén WC Servisní vchod Komora OBECNÉ VLASTNOSTI Vzrušující moderní současný design Klimatizační jednotky v celém domě Stropní ventilátory v celém domě Obývací pokoj s dvojitou výškou stropu Vybavení kuchyně: mikrovlnná trouba, sporák, lednička, myčka nádobí Vysoce kvalitní dlážděné podlahy v celém domě Cisterna Tlakový systém vody Systém filtrace vody Změkčovač vody Ohřívač vody Bojler Městská fontána Bio čistírna odpadních vod Vysokorychlostní internet k dispozici Komerční elektrické vedení UMÍSTĚNÍ COLONIA MEXICO NORTE Mexiko Norte je bezpečná a klidná rezidenční čtvrť v Méridě, která nabízí elegantní a moderní životní styl s nádechem sofistikovanosti. Současná architektura charakterizuje krajinu a vytváří vizuálně přitažlivou atmosféru. Mexico Norte se nachází na území města Periferico a uzavírá mezeru mezi historickým centrem Méridy a novým centrem La Isla Cabo Norte. Mexico Norte je snadno dostupné autem a je strategicky umístěno v těsné blízkosti moderní občanské vybavenosti. Obyvatelé mají bezproblémové připojení k základním zařízením, jako jsou nemocnice, prestižní školy, univerzity a supermarkety. V blízkosti se nachází prestižní nákupní centra City Center, Altabrisa a Galerias Mérida, která obohacují životní styl o nákupy, stravování a zábavu. V této čtvrti jsou také prestižní školy a univerzity, které zajišťují kvalitní vzdělání pro rodiny. Mexico Norte v podstatě představuje lákavou kombinaci bezpečnosti, klidu, modernosti a pohodlí a nabízí luxusní životní standard v Méridě. VZDÁLENOSTI OD NEMOVITOSTI Chedraui Selecto (supermarket)|850 m (0.5 mi) Centrum města|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Mérida je nové centrum La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Mérida Historic Center (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (Pláž)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sports Club)|1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Mérida International Airport|14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, Hlavní město státu Yucatán a správní centrum obce Mérida, se ohlíží za bohatou a pohnutou historií, která sahá až do starověké mayské civilizace. Město získalo své jméno v roce 1542 od španělského conquistadora Francisca de Montejo. Na jeho počest byl hlavní bulvár Méridy příhodně pojmenován Paseo de Montejo. Četné nádherné koloniální budovy v historickém centru města svědčí o někdejším bohatství města a vyzařují své vlastní kouzlo. Mérida je považována za bránu do fascinující mayské říše a každoročně přitahuje nespočet turistů, kteří se vydávají prozkoumat slavná mayská místa, jako je Chichén Itzá a Uxmal, a ponoří se do jejich nadčasového kouzla. Z pohledu obyvatel je Mérida považována za moderní město s výjimečnou kvalitou života. Mérida je jednou z nejbezpečnějších oblastí Mexika, a proto je oblíbenou destinací severoamerických expatů, kteří hledají ideální místo k usazení. Atraktivitu Méridy dále zvyšuje její vynikající systém zdravotní péče, který má nejlepší nemocniční síť v zemi. Díky spolupráci s městy jako je Houston se zde vyvinulo pozoruhodné lékařské know-how, které na některých soukromých klinikách dokonce překračuje standardy předních průmyslových zemí. Příznivé klima města samozřejmě hraje také zásadní roli v celkové pohodě jeho obyvatel. Užijte si pohodlný životní styl prosperujícího hlavního města Yucatánu s jeho slavnou minulostí. Navštivte působivé historické centrum, povečeřte v dobrých restauracích, projděte se po slavném bulváru Mérida Paseo de Montejo, objevte četná muzea, divadla a kina a ponořte se do mayské kultury. Pro milovníky nakupování nabízí Mérida nepřeberné množství možností se svými moderními nákupními centry v severní části města, jako je La Isla Cabo Norte nebo Galerías Mérida. Kromě toho má ve městě alespoň jednu prodejnu mnoho velkých severoamerických maloobchodních řetězců, jako je Costco, Wal-Mart nebo Home Depot. KONTAKT Děkujeme za Váš zájem o naši nabídku! Máte-li jakékoli další dotazy nebo si chcete domluvit schůzku na prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP Německo: ...
E-Mail: ... UPOZORNĚNÍ: Informace o všech našich nabídkách poskytují majitelé. Yucatan Property Scouts vynakládá veškeré úsilí, aby zajistila přesnost těchto informací, ale nenese odpovědnost za opomenutí nebo chyby. Ceny a směnné kurzy se mohou změnit.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Eingebettet in eine ruhige und sichere Nachbarschaft, verkörpert dieses fantastische zweistöckige Anwesen eine harmonische Mischung aus Eleganz und modernem Lebensstil. Das auffallend zeitgenössische Design definiert die gesamte Immobilie und bietet eine perfekte Harmonie zwischen Stil und Komfort. Das Erdgeschoss ist eine Symphonie aus offenem Raum mit einem großzügigen kombinierten Wohn-und Essbereich mit hohen Decken, die ein luftiges Ambiente schaffen. Durch die großen Fenster strömt Sonnenlicht in den angrenzenden Familienraum, der nahtlos in eine Terrasse übergeht, die einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten und den einladenden Poolbereich bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss sorgt ein vielseitiges Schlafzimmer mit eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort für Gäste oder Familienmitglieder. Die voll ausgestattete Küche ist ein kulinarisches Paradies mit einer Kochinsel, Granitarbeitsplatten und modernen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Eine Dreifachgarage mit elektrischem Tor bietet reichlich Platz zum Parken, während ein vielseitiger Serviceraum mit angeschlossenem Bad flexibel als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Über die elegant gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei hellen Schlafzimmern, die jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügen. Eine gemütlicher TV-Bereich mit Leseecke bietet einen Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung. Der großzügige Balkon auf der Vorderseite kann in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, das sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Der Außenbereich ist ein Refugium der Ruhe mit einem gepflegten Garten mit tropischen Pflanzen und Palmen, die die Terrasse, den Pool und das Sonnendeck einrahmen. Ein praktisches WC und ein Serviceeingang sorgen für Bequemlichkeit und Komfort. Durchdachte Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und Deckenventilatoren, hochwertige Bodenbelege, ein umfassendes Wasserdruck- und Filtersystem sowie ein High-Speed-Internetzugang sind im gesamten Haus vorhanden. Während zwei Wasserquellen - eine städtische Trinkwasserquelle und ein eigener Brunnen für den Pool - eine ununterbrochene Wasserversorgung garantieren, unterstreicht die kommerzielle Stromleitung das Engagement für eine zuverlässige Stromversorgung. Diese bemerkenswerte Immobilie verkörpert modernes Leben vom Feinsten und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten einer dynamischen Stadtlandschaft. Mit ihrem verlockenden Design, der großzügigen Aufteilung und dem üppigen Außenbereich verkörpert diese Residenz die perfekte Verbindung aus Luxus und Ruhe. FAKTEN Baujahr｜2017
Ausrichtung｜North-South Grundstück | 522 m2 (5,617 ft2)
Breite x Länge | 22.5 m x 27 m
Konstruktion | 416 m2 (4,477 ft2) HIGHLIGHTS HERRLICH RUHIGE UND SICHERE LAGE AUFREGEND MODERNES, ZEITGEMÄSSES DESIGN GROSSZÜGIGES PLATZANGEBOT UND PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG GEPFLEGTER GRÜNER GARTEN MIT POOL UND TERRASSE WOHNZIMMER MIT DOPPELT HOHEN DECKEN HAUS UND GRUNDSTÜCK HAUS - ERDGESCHOSS Foyer Großes, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe Helles Familienzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick auf den Garten und den Poolbereich Schlafzimmer mit Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, etc. Serviceraum mit Bad (kann als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden) Waschküche Gäste WC Dreifachgarage mit elektrischem Tor HAUS - OBERGESCHOSS Zwei helle Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad TV-Bereich und Leseecke Geräumiger Balkon (Umwandlung in ein viertes Schlafzimmer möglich) AUSSENBEREICH Repräsentativer Vorgarten mit Pflanzen und Bäumen Ruhiger Garten mit tropischen Pflanzen, Palmen, etc. Frühstücksterrasse (verbunden mit der Küche) Hauptterrasse / Sonnendeck Großer Pool WC Service-Eingang Abstellraum ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE Aufregend modernes, zeitgenössisches Design Klimaanlagen im ganzen Haus Deckenventilatoren im ganzen Haus Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken Küchenausstattung: Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus Zisterne Wasserdrucksystem Wasserfiltrationsanlage Wasserenthärter Warmwasserboiler Stadtwasser Brunnen Bio-Kläranlage High-Speed-Internet verfügbar Kommerzielle Stromleitung STANDORT COLONIA MEXICO NORTE Mexico Norte ist eine sichere und ruhige Wohngegend in Mérida, die einen eleganten und modernen Lebensstil mit einem Hauch von Raffinesse bietet. Die zeitgenössische Architektur prägt die Landschaft und schafft ein visuell ansprechendes Ambiente. Mexico Norte liegt innerhalb der Stadtgrenzen des Periferico und schließt die Lücke zwischen Méridas historischem Zentrum und der neuen Mitte La Isla Cabo Norte. Mexico Norte ist mit dem Auto leicht zu erreichen und liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu modernen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen eine nahtlose Verbindung zu wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern, renommierten Schulen, Universitäten und Supermärkten. Die prestigeträchtigen Einkaufszentren City Center, Altabrisa und Galerias Mérida befinden sich in der Nähe und bereichern den Lebensstil mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Außerdem gibt es in diesem Viertel renommierte Schulen und Universitäten, die eine hochwertige Ausbildung für Familien gewährleisten. Im Wesentlichen stellt Mexico Norte eine verlockende Mischung aus Sicherheit, Ruhe, Modernität und Komfort dar und bietet einen gehobenen Lebensstandard in Mérida. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Chedraui Selecto (Supermarkt)｜850 m (0.5 mi) City Center｜2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco｜4.9 km (3.0 mi) Méridas neue Mitte La Isla Cabo Norte｜5 km (3.1 mi) Mérida Historisches Zentrum (Remate)｜6 km (3.7 mi) Progreso (Strand)｜33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sportclub)｜1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Mérida Internationaler Flughafen｜14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP Deutschland: ...
E-Mail: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Gue... Enclavada en un barrio sereno y seguro, esta cautivadora residencia de dos plantas desprende una armoniosa mezcla de elegancia moderna y vida tranquila. Un diseño contemporáneo llamativo define la propiedad, ofreciendo una armonía perfecta entre estilo y comodidad. La planta baja es una sinfonía de espacios abiertos, con una amplia sala de estar y comedor combinados con techos altos de doble altura que crean un ambiente aireado. La luz del sol entra a raudales a través de grandes ventanales, iluminando la sala de estar adyacente, que conecta a la perfección con una terraza con cautivadoras vistas al exuberante jardín y a la atractiva zona de la piscina. Asimismo, en la planta baja, un versátil dormitorio con baño en suite garantiza la privacidad y la comodidad de los invitados o los miembros de la familia. La cocina totalmente equipada es un paraíso culinario, con una isla de cocina, encimeras de granito y electrodomésticos modernos, incluyendo una estufa, nevera y lavavajillas. Un garaje triple con portón eléctrico proporciona un amplio espacio de aparcamiento, mientras que un cuarto de servicio versátil con un baño adjunto ofrece flexibilidad como un cuarto dormitorio o espacio de oficina. Subiendo la escalera de elegante diseño, la planta superior alberga dos luminosos dormitorios, cada uno con su propio vestidor y baño en suite. Una acogedora zona de TV y lectura ofrece un refugio para la relajación y el entretenimiento. Un balcón frontal de generosas dimensiones ofrece la posibilidad de transformarlo en un cuarto dormitorio, adaptándose aún más a sus necesidades. La zona exterior es un santuario de tranquilidad, con un jardín bien cuidado con plantas tropicales y palmeras que enmarcan la terraza, la piscina y el solárium. Un cómodo medio baño y una entrada de servicio garantizan la practicidad y la facilidad. Toda la propiedad está equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo, elegantes suelos de baldosas, un completo sistema de presión y filtrado del agua y acceso a Internet de alta velocidad. Mientras que las fuentes de agua duales, con agua potable suministrada por la ciudad y un pozo dedicado a la piscina, garantizan el suministro ininterrumpido de agua, una línea eléctrica comercial dedicada subraya el compromiso de un suministro eléctrico fiable. Esta extraordinaria propiedad encarna la vida contemporánea en su máxima expresión, ofreciendo un refugio sereno dentro de un paisaje urbano dinámico. Con su atractivo diseño, su espaciosa distribución y sus exuberantes espacios exteriores, esta residencia personifica la unión perfecta entre lujo y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2017 Alineación｜Norte-Sur Terreno｜522 m2 (5,617 ft2) Frente x Fondo｜22.5 m x 27 m Construcción｜416 m2 (4,477 ft2) DESTACADOS UBICACIÓN TRANQUILA Y SEGURA DISEÑO MODERNO Y CONTEMPORÁNEO ESPACIO GENEROSO Y CÓMODA DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES JARDÍN BIEN CUIDADO CON PISCINA Y TERRAZA SALÓN CON TECHOS DE DOBLE ALTURA CASA Y LOTE CASA - PLANTA BAJA Vestíbulo Enorme salón-comedor con techos de doble altura Luminosa habitación familiar con acceso a la terraza y vistas increíbles al jardín y a la zona de la piscina Dormitorio con baño en suite Cocina totalmente equipada con isla de cocina, encimeras de granito, etc. Cuarto de servicio con baño completo (funciona como cuarto dormitorio u oficina) Cuarto de lavado Medio baño Garaje triple con portón eléctrico CASA - PLANTA ALTA Dos luminosas recámaras con vestidor y baño en suite TV y zona de lectura Amplio balcón frontal (posibilidad de convertirlo en un cuarto dormitorio) AREA EXTERIOR Patio delantero representativo con plantas y árboles Tranquilo jardín con plantas tropicales, palmeras, etc. Terraza de desayuno (conectada con la cocina) Terraza principal / solarium Gran piscina Medio baño Entrada de servicio Trastero CARACTERÍSTICAS GENERALES Diseño moderno y contemporáneo Aire acondicionado en todo el edificio Ventiladores de techo Salón con techos de doble altura Equipamiento de cocina: microondas, fogones, frigorífico, lavavajillas Suelos de baldosas de alta calidad en toda la vivienda Cisterna Sistema de presión de agua Sistema de filtración de agua Descalcificador de agua Caldera de agua caliente Agua municipal Pozo Fosa séptica biológica Internet de alta velocidad disponible Línea eléctrica comercial UBICACIÓN COLONIA MÉXICO NORTE México Norte es una colonia residencial segura y tranquila en Mérida, que ofrece un estilo de vida elegante y moderno con un toque de sofisticación. Su arquitectura contemporánea define el paisaje, creando un ambiente visualmente atractivo. Situado convenientemente dentro de los límites del Periférico de la ciudad, México Norte tiende un puente entre el centro histórico de Mérida y el nuevo centro, La Isla Cabo Norte. Accesible en coche con facilidad, México Norte cuenta con una ubicación estratégica que lo pone en las proximidades de las comodidades modernas. Los residentes disfrutan de una conexión perfecta con instalaciones esenciales como hospitales, escuelas de renombre, universidades y supermercados. Los prestigiosos centros comerciales City Center, Altabrisa y Galerías Mérida están cerca, enriqueciendo el estilo de vida con opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Además, el barrio cuenta con escuelas y universidades de renombre, lo que garantiza una educación de alta calidad para las familias. En esencia, México Norte presenta una atractiva mezcla de seguridad, tranquilidad, modernidad y conveniencia, ofreciendo un elevado nivel de vida en Mérida. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Chedraui Selecto (supermercado)｜850 m (0.5 mi) City Center｜2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco｜4.9 km (3.0 mi) Nuevo centro de Mérida La Isla Cabo Norte｜5 km (3.1 mi) Mérida Centro Histórico (Remate)｜6 km (3.7 mi) Progreso (playa)｜33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (club de deportes)｜1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO  ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias Teléfono/WhatsApp: ... VOIP Alemania: ... Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de c... Nichée dans un quartier calme et sûr, cette fantastique propriété de deux étages incarne un mélange harmonieux d’élégance et de style de vie moderne. Le design étonnamment contemporain définit l’ensemble de la propriété et offre une harmonie parfaite entre style et confort. Le rez-de-chaussée est une symphonie d’espaces ouverts avec un salon et une salle à manger spacieux avec de hauts plafonds créant une ambiance aérée. La lumière du soleil inonde les grandes fenêtres de la salle familiale attenante, qui se jette sans heurts sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin luxuriant et la piscine accueillante. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente avec salle de bains privative assure intimité et confort aux invités ou aux membres de la famille. La cuisine entièrement équipée est un paradis culinaire avec un îlot de cuisson, des comptoirs en granit et des appareils modernes tels qu’une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un garage triple avec portail électrique offre suffisamment d’espace pour se garer, tandis qu’une pièce de service polyvalente avec salle de bains attenante peut être utilisée de manière flexible comme quatrième chambre ou bureau. L’escalier élégamment conçu mène à l’étage supérieur avec deux chambres lumineuses, chacune avec un dressing et une salle de bains privative. Un coin télévision confortable avec coin lecture offre une retraite pour la détente et le divertissement. Le balcon spacieux à l’avant peut être converti en une quatrième chambre qui peut être adaptée à vos besoins. L’espace extérieur est un sanctuaire de tranquillité avec un jardin bien entretenu avec des plantes tropicales et des palmiers encadrant la terrasse, la piscine et la terrasse. Des toilettes pratiques et une entrée de service offrent commodité et confort. Des équipements bien pensés tels que des climatiseurs et des ventilateurs de plafond, un revêtement de sol de haute qualité, un système complet de pression et de filtration de l’eau et un accès Internet haut débit sont fournis dans toute la maison. Alors que deux sources d’eau – une source d’eau potable municipale et un puits dédié à la piscine – garantissent un approvisionnement ininterrompu en eau, la ligne électrique commerciale souligne l’engagement envers un approvisionnement en électricité fiable. Cette propriété remarquable incarne la vie moderne à son meilleur, offrant une retraite tranquille au milieu d’un paysage urbain dynamique. Avec son design séduisant, son aménagement spacieux et son espace extérieur luxuriant, cette résidence incarne le mariage parfait du luxe et de la tranquillité. FAITS Année de fabrication|2017
Orientation|Terrain Nord-Sud | 522 m2 (5 617 pi2)
Largeur x Longueur | 22,5 m x 27 m
La construction | 416 m2 (4 477 FT2) POINTS FORTS EMPLACEMENT MERVEILLEUSEMENT CALME ET SÛR DESIGN CONTEMPORAIN MODERNE PASSIONNANT ESPACE GÉNÉREUX ET DISPOSITION PRATIQUE JARDIN VERDOYANT BIEN ENTRETENU AVEC PISCINE ET TERRASSE SALON AVEC PLAFONDS À DOUBLE HAUTEUR MAISON ET TERRAIN - REZ-DE-CHAUSSÉE Foyer Grand salon et salle à manger combinés avec plafonds à double hauteur Salle familiale lumineuse avec accès à la terrasse et vue imprenable sur le jardin et la piscine Chambre avec salle de bain Complet cuisine équipée avec îlot, comptoirs en granit, etc. chambre de service avec salle de bain (peut être utilisée comme quatrième chambre ou bureau) buanderie toilettes invités garage triple avec portail électrique MAISON - ÉTAGE SUPÉRIEUR Deux chambres lumineuses avec dressing et salle de bains Coin TV et coin lecture Balcon spacieux (conversion en une quatrième chambre possible) ESPACE EXTÉRIEUR Jardin représentatif avec plantes et arbres Jardin calme avec plantes tropicales, Palmiers, etc. Terrasse pour le petit-déjeuner (reliée à la cuisine) Terrasse principale/solarium Grande piscine WC Entrée de service Salle de stockage CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Design moderne et contemporain passionnant Unités de climatisation dans toute la maison Ventilateurs de plafond dans toute la maison Salon avec plafonds à double hauteur Équipement de la cuisine : micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle Sols carrelés de haute qualité dans toute la maison Citerne Système de pression d’eau Système de filtration d’eau Adoucisseur d’eau Chaudière à eau de ville Fontaine à eau de ville Bio Station d’épuration des eaux usées Internet haut débit disponible Ligne électrique commerciale LOCALISATION COLONIA MEXIQUE NORTE Mexique Norte est un quartier résidentiel sûr et calme à Mérida qui offre un style de vie élégant et moderne avec une touche de sophistication. L’architecture contemporaine caractérise le paysage et crée une ambiance visuellement attrayante. Mexico Norte est situé dans les limites de la ville de Periferico et comble l’écart entre le centre historique de Mérida et le nouveau centre La Isla Cabo Norte. Mexico Norte est facilement accessible en voiture et est stratégiquement situé à proximité des commodités modernes. Les résidents bénéficient d’une connexion transparente avec les installations essentielles telles que les hôpitaux, les écoles prestigieuses, les universités et les supermarchés. Les prestigieux centres commerciaux City Center, Altabrisa et Galerias Mérida sont à proximité, enrichissant le style de vie avec des boutiques, des restaurants et des divertissements. De plus, il y a des écoles et des universités prestigieuses dans ce quartier qui assurent une éducation de qualité aux familles. Essentiellement, Mexico Norte représente un mélange séduisant de sécurité, de tranquillité, de modernité et de confort, offrant un niveau de vie haut de gamme à Mérida. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Chedraui Selecto (supermarché)|850 m (0,5 mi) Centre-ville|2,8 km (1,8 mi) Galerias Mérida (centre commercial) / Costco|4,9 km (3,0 mi) Le nouveau centre de Mérida La Isla Cabo Norte|5 km (3,1 mi) Centre historique de Mérida (Remate)|6 km (3,7 mi) Progreso (Plage)|33 km (20,5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sports Club)|1,8 km (1,1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Aéroport international de Mérida|14,5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP Allemagne : ...
E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Położona w cichej i bezpiecznej okolicy, ta fantastyczna dwupiętrowa nieruchomość uosabia harmonijne połączenie elegancji i nowoczesnego stylu życia. Uderzająco nowoczesny design definiuje całą posiadłość i oferuje idealną harmonię między stylem a komfortem. Parter to symfonia otwartej przestrzeni z przestronnym połączonym salonem i jadalnią z wysokimi sufitami tworzącymi przestronną atmosferę. Światło słoneczne wpada przez duże okna do sąsiedniego pokoju rodzinnego, który płynnie przechodzi w taras, z którego roztacza się wspaniały widok na bujny ogród i zachęcający basen. Również na parterze znajduje się wszechstronna sypialnia z łazienką, która zapewnia prywatność i komfort gościom lub członkom rodziny. W pełni wyposażona kuchnia to kulinarny raj z wyspą kuchenną, granitowymi blatami i nowoczesnymi sprzętami takimi jak kuchenka, lodówka i zmywarka. Trzyosobowy garaż z elektryczną bramą zapewnia dużo miejsca do parkowania, a wszechstronne pomieszczenie serwisowe z dołączoną łazienką można elastycznie wykorzystać jako czwartą sypialnię lub biuro. Elegancko zaprojektowane schody prowadzą na piętro z dwiema jasnymi sypialniami, każda z garderobą i łazienką. Przytulna sala telewizyjna z kącikiem do czytania oferuje schronienie dla relaksu i rozrywki. Przestronny balkon od frontu można przekształcić w czwartą sypialnię, którą można dostosować do własnych potrzeb. Teren zewnętrzny to sanktuarium spokoju z zadbanym ogrodem z tropikalnymi roślinami i palmami otaczającymi taras, basen i taras słoneczny. Wygodna toaleta i wejście serwisowe zapewniają wygodę i komfort. W całym domu zapewnione są przemyślane udogodnienia, takie jak klimatyzatory i wentylatory sufitowe, wysokiej jakości podłogi, kompleksowy system ciśnienia i filtracji wody oraz szybki dostęp do Internetu. Podczas gdy dwa źródła wody – miejskie źródło wody pitnej i dedykowana studnia dla basenu – gwarantują nieprzerwane dostawy wody, komercyjna linia energetyczna podkreśla zaangażowanie w niezawodne zasilanie. Ta niezwykła nieruchomość uosabia nowoczesne życie w najlepszym wydaniu, oferując spokojne schronienie w dynamicznym krajobrazie miejskim. Dzięki kuszącemu wzornictwu, przestronnemu układowi i bujnej przestrzeni na zewnątrz, ta rezydencja uosabia idealne połączenie luksusu i spokoju. FAKTY Rok produkcji|2017
Orientacja|Działka północ-południe | 522 m2 (5 617 stóp2)
Szerokość x długość | 22,5 m x 27 m
Budownictwo | 416 m2 (4 477 FT2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE CUDOWNIE CICHA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA EKSCYTUJĄCY NOWOCZESNY WSPÓŁCZESNY DESIGN DUŻA PRZESTRZEŃ I PRAKTYCZNY UKŁAD ZADBANY ZIELONY OGRÓD Z BASENEM I TARASEM SALON Z SUFITAMI O PODWÓJNEJ WYSOKOŚCI DOM I TEREN - PARTER Foyer Duży połączony salon i jadalnia z sufitami o podwójnej wysokości Jasny pokój rodzinny z wyjściem na taras i wspaniałym widokiem na ogród i basen Sypialnia z łazienką Pełny wyposażona kuchnia z wyspą, granitowymi blatami itp. pomieszczenie usługowe z łazienką (może służyć jako czwarta sypialnia lub biuro) pralnia toaleta dla gości trzyosobowy garaż z bramą elektryczną DOM - GÓRNE PIĘTRO Dwie jasne sypialnie z garderobą i łazienką Kącik telewizyjny i czytelniczy Przestronny balkon (możliwość przekształcenia w czwartą sypialnię) TEREN ZEWNĘTRZNY Reprezentacyjny ogród frontowy z roślinami i drzewami Cichy ogród z tropikalną roślinnością, Palmy itp. Taras śniadaniowy (połączony z kuchnią) Główny taras/taras słoneczny Duży basen WC Wejście serwisowe Pomieszczenie gospodarcze CECHY OGÓLNE Ekscytujący nowoczesny, współczesny design Klimatyzatory w całym domu Wentylatory sufitowe w całym domu Salon z sufitami o podwójnej wysokości Wyposażenie kuchni: kuchenka mikrofalowa, kuchenka, lodówka, zmywarka Wysokiej jakości podłogi wyłożone kafelkami w całym domu Cysterna System ciśnieniowy wody System filtracji wody Zmiękczacz wody Kocioł na gorącą wodę Fontanna miejska Bio oczyszczalnia ścieków Szybki Internet Dostępny Komercyjna linia energetyczna LOKALIZACJA COLONIA MEXICO NORTE Mexico Norte to bezpieczna i cicha dzielnica mieszkalna w Mérida, która oferuje elegancki i nowoczesny styl życia z odrobiną wyrafinowania. Współczesna architektura charakteryzuje krajobraz i tworzy atrakcyjną wizualnie atmosferę. Meksyk Norte znajduje się w granicach miasta Periferico i wypełnia lukę między historycznym centrum Méridy a nowym centrum La Isla Cabo Norte. Do hotelu Mexico Norte można łatwo dojechać samochodem i jest strategicznie położony w pobliżu nowoczesnych udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się bezproblemowym połączeniem z podstawowymi obiektami, takimi jak szpitale, prestiżowe szkoły, uniwersytety i supermarkety. W pobliżu znajdują się prestiżowe centra handlowe City Center, Altabrisa i Galerias Mérida, które wzbogacają styl życia o sklepy, restauracje i rozrywkę. W okolicy znajdują się również prestiżowe szkoły i uniwersytety, które zapewniają rodzinom wysokiej jakości edukację. Zasadniczo Mexico Norte stanowi kuszącą mieszankę bezpieczeństwa, spokoju, nowoczesności i komfortu, oferując ekskluzywny standard życia w Meridzie. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Chedraui Selecto (supermarket)|850 m (0.5 mi) Centrum miasta|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (centrum handlowe) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Nowe centrum Méridy La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Historyczne centrum Méridy (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (Plaża)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Klub sportowy)|1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, Stolica stanu Jukatan i centrum administracyjne gminy Mérida, szczyci się bogatą i burzliwą historią, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia dobrze prosperującej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz posiłek w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje wiele możliwości dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP Niemcy: ...
E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Aninhada num bairro tranquilo e seguro, esta fantástica propriedade de dois andares incorpora uma mistura harmoniosa de elegância e estilo de vida moderno. O design surpreendentemente contemporâneo define toda a propriedade e oferece uma harmonia perfeita entre estilo e conforto. O piso térreo é uma sinfonia de espaço aberto com uma espaçosa área de estar e jantar combinada com tetos altos, criando um ambiente arejado. A luz do sol inunda através das grandes janelas para a sala de estar adjacente, que flui perfeitamente para um terraço que oferece vistas magníficas do jardim exuberante e da convidativa área da piscina. Ainda no rés-do-chão, um quarto versátil com casa de banho privativa garante privacidade e conforto aos hóspedes ou familiares. A cozinha totalmente equipada é um paraíso culinário com uma ilha de cozinha, bancadas de granito e eletrodomésticos modernos, como fogão, geladeira e lava-louças. Uma garagem tripla com portão elétrico oferece amplo espaço para estacionamento, enquanto uma sala de serviço versátil com banheiro anexo pode ser usada de forma flexível como quarto quarto ou escritório. A escada elegantemente projetada leva ao andar superior com dois quartos bem iluminados, cada um com closet e banheiro privativo. Uma área de TV aconchegante com canto de leitura oferece um refúgio para relaxamento e entretenimento. A espaçosa varanda na frente pode ser convertida em um quarto quarto que pode ser adaptado às suas necessidades. A área exterior é um santuário de tranquilidade com um jardim bem cuidado com plantas tropicais e palmeiras a enquadrar o terraço, piscina e solário. Um banheiro conveniente e uma entrada de serviço proporcionam conveniência e conforto. Comodidades atenciosas, como condicionadores de ar e ventiladores de teto, piso de alta qualidade, um sistema abrangente de pressão e filtragem da água e acesso à Internet de alta velocidade são fornecidas em toda a casa. Enquanto duas fontes de água – uma fonte municipal de água potável e um poço dedicado para a piscina – garantem um fornecimento ininterrupto de água, a linha de energia comercial destaca o compromisso com um fornecimento de energia confiável. Esta propriedade notável incorpora a vida moderna no seu melhor, oferecendo um retiro tranquilo em meio a uma paisagem urbana dinâmica. Com seu design atraente, layout espaçoso e espaço ao ar livre exuberante, esta residência incorpora o casamento perfeito de luxo e tranquilidade. FATOS Ano de fabricação|2017
Orientação|Parcela Norte-Sul | 522 m2 (5.617 pés2)
Largura x Comprimento | 22,5 m x 27 m
Construção | 416 m2 (4.477 pés2) DESTAQUES MARAVILHOSAMENTE TRANQUILO E SEGURO LOCALIZAÇÃO EMOCIONANTE DESIGN MODERNO CONTEMPORÂNEO ESPAÇO GENEROSO E LAYOUT PRÁTICO JARDIM VERDE BEM CUIDADO COM PISCINA E TERRAÇO SALA DE ESTAR COM PÉ-DIREITO DUPLO CASA E TERRENO - PISO TÉRREO Foyer Grande sala de estar e jantar combinada com tetos de altura dupla Sala familiar luminosa com acesso ao terraço e vistas deslumbrantes para o jardim e área da piscina Quarto com banheiro completo cozinha equipada com ilha, bancadas em granito, etc. sala de serviço com casa de banho (pode ser usada como quarto quarto ou escritório) lavandaria wc social garagem tripla com portão elétrico CASA - PISO SUPERIOR Dois quartos luminosos com closet e casa de banho Área de TV e canto de leitura Varanda espaçosa (conversão em quarto quarto possível) ÁREA EXTERIOR Jardim frontal representativo com plantas e árvores Jardim tranquilo com plantas tropicais, Palmeiras, etc. Terraço para pequenos-almoços (ligado à cozinha) Terraço principal/solário Piscina grande WC Entrada de serviço Arrecadação CARACTERÍSTICAS GERAIS Design moderno e contemporâneo Unidades de ar condicionado em toda a casa Ventiladores de teto em toda a casa Sala de estar com pé-direito duplo Equipamento de cozinha: micro-ondas, fogão, frigorífico, máquina de lavar loiça Pisos em azulejo de alta qualidade em toda a casa Cisterna Sistema de pressão de água Sistema de filtragem de água Amaciador de água Caldeira de água quente Fonte de água da cidade Estação de Tratamento de Águas Residuais Bio Internet de Alta Velocidade Disponível Linha de Energia Comercial LOCALIZAÇÃO COLONIA MÉXICO NORTE México Norte é uma área residencial segura e tranquila em Mérida que oferece um estilo de vida elegante e moderno com um toque de sofisticação. A arquitetura contemporânea caracteriza a paisagem e cria um ambiente visualmente atraente. O México Norte está localizado dentro dos limites da cidade do Periferico e fecha a lacuna entre o centro histórico de Mérida e o novo centro La Isla Cabo Norte. O México Norte é facilmente acessível de carro e está estrategicamente localizado nas proximidades de comodidades modernas. Os residentes desfrutam de uma conexão perfeita com instalações essenciais, como hospitais, escolas de prestígio, universidades e supermercados. Os prestigiados centros comerciais City Center, Altabrisa e Galerias Mérida estão próximos, enriquecendo o estilo de vida com compras, restaurantes e entretenimento. Além disso, existem escolas e universidades de prestígio neste bairro que garantem educação de qualidade para as famílias. Essencialmente, o México Norte representa uma mistura atraente de segurança, tranquilidade, modernidade e conforto, oferecendo um padrão de vida de luxo em Mérida. DISTÂNCIAS DO IMÓVEL Chedraui Selecto (supermercado)|850 m (0,5 mi) Centro da cidade|2,8 km (1,8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco|4,9 km (3,0 mi) Novo centro de Mérida La Isla Cabo Norte|5 km (3,1 mi) Centro Histórico de Mérida (Remate)|6 km (3,7 mi) Progreso (Praia)|33 km (20,5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sports Club)|1,8 km (1,1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Aeroporto Internacional de Mérida|14,5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, A capital do estado de Yucatán e o centro administrativo do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VOIP Alemanha: ...
E-Mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Расположенный в тихом и безопасном районе, этот фантастический двухэтажный дом воплощает в себе гармоничное сочетание элегантности и современного образа жизни. Поразительно современный дизайн определяет весь дом и предлагает идеальную гармонию между стилем и комфортом. Первый этаж представляет собой симфонию открытого пространства с просторной совмещенной гостиной и столовой с высокими потолками, создающими воздушную атмосферу. Солнечный свет проникает через большие окна в смежную семейную комнату, которая плавно перетекает в террасу, откуда открывается великолепный вид на пышный сад и манящий бассейн. Также на первом этаже находится универсальная спальня с ванной комнатой, обеспечивающая уединение и комфорт для гостей или членов семьи. Полностью оборудованная кухня представляет собой кулинарный рай с кухонным островом, гранитными столешницами и современной бытовой техникой, такой как плита, холодильник и посудомоечная машина. Трехместный гараж с электрическими воротами обеспечивает достаточно места для парковки, в то время как универсальная служебная комната с прилегающей ванной комнатой может быть гибко использована в качестве четвертой спальни или офиса. Элегантно оформленная лестница ведет на верхний этаж с двумя светлыми спальнями, каждая из которых имеет гардеробную и ванную комнату. Уютная телевизионная зона с уголком для чтения предлагает уединение для отдыха и развлечений. Просторный балкон в передней части может быть преобразован в четвертую спальню, которая может быть адаптирована к вашим потребностям. Открытая территория представляет собой святилище спокойствия с ухоженным садом с тропическими растениями и пальмами, обрамляющими террасу, бассейн и солнечную террасу. Удобный туалет и служебный вход обеспечивают удобство и комфорт. Продуманные удобства, такие как кондиционеры и потолочные вентиляторы, высококачественное напольное покрытие, комплексная система напора и фильтрации воды, а также высокоскоростной доступ в Интернет предусмотрены по всему дому. В то время как два источника воды – муниципальный источник питьевой воды и специальный колодец для бассейна – гарантируют бесперебойную подачу воды, коммерческая линия электропередач подчеркивает стремление к надежному энергоснабжению. Этот замечательный отель воплощает в себе современную жизнь во всей ее красе, предлагая спокойное уединение среди динамичного городского пейзажа. Благодаря своему заманчивому дизайну, просторной планировке и пышному открытому пространству, эта резиденция воплощает в себе идеальное сочетание роскоши и спокойствия. ДАННЫЕ Год выпуска|2017
Ориентация|Участок с севера на юг | 522 м2 (5 617 футов2)
Ширина x Длина | 22,5 м x 27 м
Строительство | 416 m2 (4,477 ft2) ВЫДЕЛЯЕТ УДИВИТЕЛЬНО ТИХОЕ И БЕЗОПАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ЗАХВАТЫВАЮЩЕЕ СОВРЕМЕННОЕ СОВРЕМЕННОЕ ДИЗАЙН ПРОСТОРНОЕ ПРОСТРАНСТВО И ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА УХОЖЕННЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ САД С БАССЕЙНОМ И ТЕРРАСОЙ ГОСТИНАЯ С ПОТОЛКАМИ ДВОЙНОЙ ВЫСОТЫ ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ФОЙЕ Большая совмещенная гостиная и столовая с потолками двойной высоты Светлая семейная комната с выходом на террасу и потрясающим видом на сад и бассейн Спальня с ванной комнатой Полная оборудованная кухня с островом, гранитными столешницами и т.д. служебная комната с ванной комнатой (может быть использована как четвертая спальня или кабинет) прачечная гостевой туалет трехместный гараж с электрическими воротами ДОМ - ВЕРХНИЙ ЭТАЖ Две светлые спальни с гардеробной и ванной комнатой ТВ зона и уголок для чтения Просторный балкон (возможно преобразование в четвертую спальню) ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА Представительный палисадник с растениями и деревьями Тихий сад с тропическими растениями, Пальмы и т.д. Терраса для завтрака (соединенная с кухней) Главная терраса/солнечная терраса Большой бассейн Туалет Служебный вход Кладовая ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Захватывающий современный дизайн Кондиционеры по всему дому Потолочные вентиляторы по всему дому Гостиная с потолками двойной высоты Кухонное оборудование: микроволновая печь, плита, холодильник, посудомоечная машина Высококачественные кафельные полы по всему дому Цистерна Система напора воды Система фильтрации воды Умягчитель воды Бойлер горячей воды Городской фонтан Станция биоочистки сточных вод Высокоскоростной доступ в Интернет Коммерческая линия электропередач МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Колония Мексика Норте Мексики Норте - это безопасный и тихий жилой район в Мериде, который предлагает элегантный и современный образ жизни с оттенком изысканности. Современная архитектура характеризует ландшафт и создает визуально привлекательную атмосферу. Северная Мексика расположена в черте города Периферико и закрывает разрыв между историческим центром Мериды и новым центром La Isla Cabo Norte. До Северной Мексики легко добраться на машине, и она стратегически расположена в непосредственной близости от современных удобств. Жители имеют беспрепятственное сообщение с основными объектами, такими как больницы, престижные школы, университеты и супермаркеты. Престижные торговые центры City Center, Altabrisa и Galerias Mérida находятся неподалеку, обогащая образ жизни магазинами, ресторанами и развлечениями. Кроме того, в этом районе есть престижные школы и университеты, которые обеспечивают качественное образование для семей. По сути, Северная Мексика представляет собой заманчивое сочетание безопасности, спокойствия, современности и комфорта, предлагая высококлассный уровень жизни в Мериде. РАССТОЯНИЯ ОТ ОБЪЕКТА Ch... Táto fantastická dvojposchodová nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej štvrti a stelesňuje harmonickú zmes elegancie a moderného životného štýlu. Nápadne moderný dizajn definuje celú nehnuteľnosť a ponúka dokonalú harmóniu medzi štýlom a pohodlím. Prízemie je symfóniou otvoreného priestoru s priestranným kombinovaným obývacím a jedálenským priestorom s vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušnú atmosféru. Slnečné svetlo preniká cez veľké okná do priľahlej rodinnej izby, ktorá plynule prechádza na terasu s nádherným výhľadom na sviežu záhradu a príjemný bazén. Na prízemí sa nachádza aj všestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá zaisťuje súkromie a pohodlie pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Plne vybavená kuchyňa je kulinárskym rajom s varným ostrovčekom, žulovými doskami a modernými spotrebičmi, ako je sporák, chladnička a umývačka riadu. Trojitá garáž s elektrickou bránou poskytuje dostatok miesta na parkovanie, zatiaľ čo všestrannú servisnú miestnosť s pripojenou kúpeľňou je možné flexibilne využiť ako štvrtú spálňu alebo kanceláriu. Elegantne navrhnuté schodisko vedie na horné poschodie s dvoma svetlými spálňami, každá so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Útulný TV kútik s kútikom na čítanie ponúka útočisko na oddych a zábavu. Priestranný balkón v prednej časti je možné premeniť na štvrtú spálňu, ktorú je možné prispôsobiť vašim potrebám. Vonkajší priestor je svätyňou pokoja s udržiavanou záhradou s tropickými rastlinami a palmami, ktoré rámujú terasu, bazén a slnečnú terasu. Pohodlné WC a servisný vchod poskytujú pohodlie a pohodlie. V celom dome je k dispozícii premyslené vybavenie, ako sú klimatizácie a stropné ventilátory, vysokokvalitné podlahy, komplexný systém tlaku a filtrácie vody a vysokorýchlostné pripojenie na internet. Zatiaľ čo dva zdroje vody – mestský zdroj pitnej vody a vyhradená studňa pre bazén – zaručujú nepretržitú dodávku vody, komerčné elektrické vedenie zdôrazňuje záväzok k spoľahlivému napájaniu. Táto pozoruhodná nehnuteľnosť stelesňuje moderné bývanie v celej svojej kráse a ponúka pokojné útočisko uprostred dynamickej mestskej krajiny. Vďaka svojmu lákavému dizajnu, priestrannému usporiadaniu a sviežemu vonkajšiemu priestoru stelesňuje táto rezidencia dokonalé spojenie luxusu a pokoja. FAKTY Rok výroby|2017
Orientácia|Severojužný pozemok | 522 m2 (5 617 ft2)
Šírka x dĺžka | 22,5 m x 27 m
Stavebníctvo | 416 m2 (4 477 ft2) ZAUJÍMAVOSTI NÁDHERNE TICHÁ A BEZPEČNÁ LOKALITA VZRUŠUJÚCI MODERNÝ MODERNÝ DIZAJN VEĽKORYSÝ PRIESTOR A PRAKTICKÉ USPORIADANIE UDRŽIAVANÁ ZELENÁ ZÁHRADA S BAZÉNOM A TERASOU OBÝVACIA IZBA S DVOJITÝMI VÝŠKOVÝMI STROPMI DOM A POZEMOK - PRÍZEMIE Foyer Veľká kombinovaná obývacia izba a jedáleň s dvojitými výškovými stropmi Svetlá rodinná izba so vstupom na terasu a nádherným výhľadom do záhrady a bazéna Spálňa s kúpeľňou vybavená kuchyňa s ostrovčekom, žulové dosky atď. servisná miestnosť s kúpeľňou (možno použiť ako štvrtú spálňu alebo kanceláriu) práčovňa toaleta pre hostí trojgaráž s elektrickou bránou DOM - HORNÉ POSCHODIE Dve svetlé spálne so šatníkom a kúpeľňou TV kút a kútik na čítanie Priestranný balkón (možnosť prestavby na štvrtú spálňu) VONKAJŠÍ PRIESTOR Reprezentatívna predzáhradka s rastlinami a stromami Tichá záhrada s tropickými rastlinami, Palmy atď. Raňajková terasa (spojená s kuchyňou) Hlavná terasa/slnečná terasa Veľký bazén WC Servisný vchod Úložná miestnosť VŠEOBECNÉ VLASTNOSTI Vzrušujúci moderný moderný dizajn Klimatizačné jednotky v celom dome Stropné ventilátory v celom dome Obývacia izba s dvojitými výškovými stropmi Vybavenie kuchyne: mikrovlnná rúra, sporák, chladnička, umývačka riadu Vysoko kvalitné dláždené podlahy v celom dome Cisterna Tlakový systém vody Systém filtrácie vody Zmäkčovač vody Teplovodný kotol Mestská vodná fontána Bio čistiareň odpadových vôd Vysokorýchlostný internet K dispozícii komerčné elektrické vedenie POLOHA COLONIA MEXICO NORTE Mexiko Norte Norte je bezpečná a tichá rezidenčná štvrť v Méride, ktorá ponúka elegantný a moderný životný štýl s nádychom sofistikovanosti. Súčasná architektúra charakterizuje krajinu a vytvára vizuálne príťažlivú atmosféru. Mexiko Norte sa nachádza v rámci hraníc mesta Periferico a uzatvára priepasť medzi historickým centrom Méridy a novým centrom La Isla Cabo Norte. Mexiko Norte je ľahko dostupné autom a má strategickú polohu v tesnej blízkosti modernej občianskej vybavenosti. Obyvatelia majú bezproblémové spojenie so základnými zariadeniami, ako sú nemocnice, prestížne školy, univerzity a supermarkety. V blízkosti sa nachádzajú prestížne nákupné centrá City Center, Altabrisa a Galerias Mérida, ktoré obohacujú životný štýl o nákupy, stravovanie a zábavu. V tejto štvrti sú tiež prestížne školy a univerzity, ktoré zabezpečujú kvalitné vzdelanie pre rodiny. Mexico Norte v podstate predstavuje lákavú zmes bezpečnosti, pokoja, modernosti a pohodlia, ktorá ponúka luxusnú životnú úroveň v Méride. VZDIALENOSTI OD UBYTOVACIEHO ZARIADENIA Chedraui Selecto (supermarket)|850 m (0,5 mi) Centrum mesta|2,8 km (1,8 mi) Galerias Mérida (nákupné centrum) / Costco|4,9 km (3,0 mi) Nové centrum Méridy La Isla Cabo Norte|5 km (3,1 mi) Historické centrum Méridy (Remate)|6 km (3,7 mi) Progreso (pláž)|33 km (20,5 mi) Club Campestre de Yucatán (športový klub)|1,8 km (1,1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Medzinárodné letisko Mérida|14,5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, Hlavné mesto štátu Yucatán a administratívne centrum obce Mérida sa pozerá späť na bohatú a rušnú históriu, ktorá siaha až do starovekej mayskej civilizácie. Mesto dostalo svoje meno v roku 1542 od španielskeho dobyvateľa Francisca de Montejo. Na jeho počesť bol hlavný bulvár Méridy výstižne pomenovaný Paseo de Montejo. Početné nádherné koloniálne budovy v historickom centre mesta svedčia o minulom bohatstve mesta a vyžarujú vlastné čaro. Mérida je považovaná za bránu do fascinujúcej mayskej ríše a každoročne priťahuje nespočetné množstvo turistov, ktorí sa vydajú preskúmať slávne mayské miesta, ako sú Chichen Itzá a Uxmal, a ponoria sa do ich nadčasového pôvabu. Z pohľadu obyvateľov je Mérida považovaná za moderné mesto s výnimočnou kvalitou života. Mérida je jedným z najbezpečnejších regiónov v Mexiku, vďaka čomu je obľúbenou destináciou pre severoamerických emigrantov, ktorí hľadajú ideálne miesto na usadenie. Atraktivitu Méridy ešte zvyšuje vynikajúci systém zdravotnej starostlivosti, ktorý má najlepšiu sieť nemocníc v krajine. Vďaka spolupráci s mestami, ako je Houston, sa tu vyvinulo pozoruhodné lekárske know-how, ktoré na niektorých súkromných klinikách dokonca prekračuje štandardy popredných priemyselných krajín. Priaznivá klíma mesta samozrejme zohráva kľúčovú úlohu aj vo všeobecnom blahobyte jeho obyvateľov. Vychutnajte si pohodlný životný štýl prosperujúceho hlavného mesta Yucatán s jeho legendárnou minulosťou. Navštívte pôsobivé historické centrum, najedte sa v dobrých reštauráciách, prejdite sa po slávnom bulvári Paseo de Montejo v Méride, objavte početné múzeá, divadlá a kiná a ponorte sa do mayskej kultúry. Pre nadšencov nakupovania ponúka Mérida množstvo možností so svojimi modernými nákupnými centrami v severnej časti mesta, ako sú La Isla Cabo Norte alebo Galerías Mérida. Okrem toho má v meste aspoň jeden obchod mnoho veľkých severoamerických maloobchodných reťazcov ako Costco, Wal-Mart alebo Home Depot. KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VOIP Nemecko: ...
E-mail: ... VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Informácie o všetkých našich záznamoch poskytujú vlastníci. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Smešten u mirnom i sigurnom komšiluku, ova fantastična dvospratna nekretnina utjelovljuje harmoničan spoj elegancije i modernog načina života. Upadljivo savremeni dizajn definiše čitavu imovinu i nudi savršenu harmoniju između stila i udobnosti. Prizemlje je simfonija otvorenog prostora sa prostranim kombinovanim dnevnim boravkom i trpezarijom sa visokim plafonima stvarajući prozračan ambijent. Sunčeva svetlost preplavljuje kroz velike prozore u susednu porodičnu sobu, koja se neprimetno uliva u terasu koja nudi veličanstven pogled na bujnu baštu i privlačan bazen. Takođe, u prizemlju, svestrana spavaća soba sa kupatilom obezbeđuje privatnost i udobnost za goste ili članove porodice. Potpuno opremljena kuhinja je kulinarski raj sa ostrvom za kuvanje, granitnim pločama i modernim aparatima kao što su šporet, frižider i mašina za pranje sudova. Trostruka garaža sa električnom kapijom pruža dovoljno prostora za parkiranje, dok se svestrana servisna prostorija sa priloženim kupatilom može fleksibilno koristiti kao četvrta spavaća soba ili kancelarija. Elegantno dizajnirano stepenište vodi na gornji sprat sa dve svetle spavaće sobe, svaka sa ormarom i kupatilom. Udoban TV prostor sa kutkom za čitanje nudi utočište za opuštanje i zabavu. Prostrani balkon na prednjoj strani može se pretvoriti u četvrtu spavaću sobu koja se može prilagoditi vašim potrebama. Spoljni prostor je utočište mira sa dobro održavanim vrtom sa tropskim biljkama i palmama koje uokviruju terasu, bazen i sunčalište. Pogodan toalet i servisni ulaz pružaju udobnost i udobnost. Promišljeni sadržaji kao što su klima uređaji i ventilatori na plafonu, visokokvalitetni podovi, sveobuhvatan sistem pritiska i filtracije vode i brzi pristup internetu obezbeđeni su u celom domu. Dok dva izvora vode – opštinski izvor vode za piće i namenski bunar za bazen – garantuju neprekidno snabdevanje vodom, komercijalni dalekovod naglašava posvećenost pouzdanom snabdevanju električnom energijom. Ova izuzetna nekretnina utjelovljuje moderan život u svom najboljem izdanju, nudeći mirno povlačenje usred dinamičnog urbanog pejzaža. Sa svojim primamljivim dizajnom, prostranim rasporedom i bujnim otvorenim prostorom, ova rezidencija utjelovljuje savršen brak luksuza i spokoja. ИINJENICE Godina proizvodnje|2017
Orijentacija|Sever-Jug zemljište | 520 m2 (5,617 ft2)
Širina x dužina | 22.5 m x 27 m
Građevinarstvo | 416 m2 (4,477 ft2) IZDVAJAMO DIVNO MIRNA I SIGURNA LOKACIJA UZBUDLJIV MODERAN SAVREMENI DIZAJN VELIKODUŠAN PROSTOR I PRAKTIČAN RASPORED DOBRO ODRŽAVANA ZELENA BAŠTA SA BAZENOM I TERASOM DNEVNI BORAVAK SA DVOSTRUKOM VISINOM PLAFONA KUĆA I TEREN - PRIZEMLJE Foaje Veliki kombinovani dnevni boravak i trpezarija sa dvostrukim visine plafona Svetla porodična soba sa izlazom na terasu i zapanjujućim pogledom na baštu i bazen Spavaća soba sa kupatilom Puna opremljena kuhinja sa ostrvom, granitnim pločama, itd. Servisna soba sa kupatilom (može se koristiti kao četvrta spavaća soba ili kancelarija) Vešeraj toalet za goste Trostruka garaža sa električnom kapijom KUĆA - GORNJI SPRAT Dve svetle spavaće sobe sa garderobom i kupatilom TV prostor i kutak za čitanje Prostrani balkon (moguća konverzija u četvrtu spavaću sobu) SPOLJNI PROSTOR Reprezentativni prednji vrt sa biljkama i drvećem Miran vrt sa tropskim biljkama, Palme, itd. Terasa za doručak (povezana sa kuhinjom) Glavna terasa / sunčalište Veliki bazen VC Servisni ulaz Ostava OPŠTE KARAKTERISTIKE Uzbudljiv moderan savremeni dizajn Klimatizacijske jedinice u celoj kući Plafonski ventilatori u celoj kući Dnevni boravak sa dvostrukim plafonima Kuhinjska oprema: mikrotalasna pećnica, šporet, frižider, mašina za pranje sudova Visokokvalitetni popločani podovi u celoj kući Cisterna Sistem pritiska vode Sistem za filtriranje vode Omekšivač vode Topli bojler Gradska fontana Bio postrojenje za prečišćavanje otpadnih voda Brzi internet dostupan Komercijalni dalekovod LOKACIJA COLONIA MEKSIKO NORTE Meksiko Norte je sigurna i mirna stambena zona u Merida koja nudi elegantan i moderan način života sa dozom sofisticiranosti. Savremena arhitektura karakteriše pejzaž i stvara vizuelno privlačan ambijent. Meksiko Norte se nalazi u granicama grada Periferico i zatvara jaz između istorijskog centra Meride i novog centra La Isla Cabo Norte. Meksiko Norte je lako dostupan automobilom i strateški se nalazi u neposrednoj blizini modernih sadržaja. Stanovnici uživaju besprekornu vezu sa osnovnim objektima kao što su bolnice, prestižne škole, univerziteti i supermarketi. Prestižni Citi Center, Altabrisa i Galerias Merida tržni centri su u blizini, obogaćujući životni stil sa šopingom, trpezarijom i zabavom. Takođe, postoje prestižne škole i univerziteti u ovom kraju koji obezbeđuju kvalitetno obrazovanje za porodice. U suštini, Meksiko Norte predstavlja primamljivu mešavinu sigurnosti, tišine, modernosti i udobnosti, nudeći vrhunski životni standard u Meridi. DISTANCES FROM THE PROPERTY Chedraui Selecto (supermarket)|850 m (0.5 mi) City Center|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Mérida's new center La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Mérida Historic Center (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (Beach)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sports Club)|1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Mérida International Airport|14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, Glavni grad države Jukatan i administrativni centar opštine Merida, osvrće se na bogatu i bogatu istoriju koja datira iz drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine od španskog konkvistadora Franciska de Monteja. U njegovu čast, glavni bulevar Merida je prikladno nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne zgrade u istorijskom centru grada svedoče o prošlom bogatstvu grada i odišu šarmom za sebe. Merida se smatra kapijom fascinantnog carstva Maja i privlači bezbroj turista svake godine koji se probijaju da istražuju poznate lokacije Maja kao što su Chichen Itza i Ukmal, uranjajući u svoju bezvremensku privlačnost. Sa stanovišta stanovnika, Merida se smatra modernim gradom sa izuzetnim kvalitetom života. Merida je jedan od najsigurnijih regiona u Meksiku, što ga čini popularnom destinacijom za severnoameričke iseljenike koji traže idealno mesto za naseljavanje. Atraktivnost Merida je dodatno poboljšana odličnim zdravstvenim sistemom, koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz saradnju sa gradovima kao što je Hjuston, ovde se razvilo izvanredno medicinsko znanje, koje u nekim privatnim klinikama čak prevazilazi standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada takođe igra ključnu ulogu u opštem blagostanju njegovih stanovnika. Uživajte u udobnom načinu života prosperitetne prestonice Jukatana sa svojom prošlošću. Posetite impresivan istorijski centar, ručati u dobrim restoranima, prošetati bulevarom Meride Paseo de Montejo, otkrijte brojne muzeje, pozorišta i bioskope, i uronite u kulturi Maja. Za ljubitelje kupovine, Merida nudi mnoštvo opcija sa svojim modernim tržnim centrima u severnom delu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerias Merida. Pored toga, mnogi veliki severnoamerički maloprodajni lanci kao što su Costco, Val-Mart ili Home Depot imaju najmanje jednu prodavnicu u gradu. KONTAKT Hvala vam na interesovanju za našu ponudu! Ako imate bilo kakvih dodatnih pitanja ili želite da zakažete sastanak za pregled ove nekretnine, molimo ne ustručavajte se da nas kontaktirate! Rene Jeremias
Telefon / VhatsApp: ...
VOIP Nemačka: ...
E-mail: ... ODRICANjE: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Iucatan Properti Scouts čini sve napore da osigura tačnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili greške. Cene i kursevi su podložni promenama.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Inbäddat i ett lugnt och säkert område, förkroppsligar denna fantastiska tvåvåningsfastighet en harmonisk blandning av elegans och modern livsstil. Den slående moderna designen definierar hela fastigheten och erbjuder en perfekt harmoni mellan stil och komfort. Bottenvåningen är en symfoni av öppna ytor med ett rymligt kombinerat vardagsrum och matplats med högt i tak som skapar en luftig atmosfär. Solljuset flödar in genom de stora fönstren in i det angränsande vardagsrummet, som flyter sömlöst in i en terrass som erbjuder magnifik utsikt över den lummiga trädgården och det inbjudande poolområdet. Även på bottenvåningen finns ett mångsidigt sovrum med eget badrum som garanterar avskildhet och komfort för gäster eller familjemedlemmar. Det fullt utrustade köket är ett kulinariskt paradis med en köksö, bänkskivor i granit och moderna apparater som spis, kylskåp och diskmaskin. Ett trippelgarage med elektrisk grind ger gott om utrymme för parkering, medan ett mångsidigt servicerum med tillhörande badrum kan användas flexibelt som ett fjärde sovrum eller kontor. Den elegant designade trappan leder till övervåningen med två ljusa sovrum, alla med en klädkammare och ett eget badrum. Ett mysigt TV-område med läshörna erbjuder en tillflyktsort för avkoppling och underhållning. Den rymliga balkongen på framsidan kan omvandlas till ett fjärde sovrum som kan anpassas efter dina behov. Utomhusområdet är en fristad av lugn med en välskött trädgård med tropiska växter och palmer som ramar in terrassen, poolen och soldäcket. En bekväm toalett och serviceingång ger bekvämlighet och komfort. Genomtänkta bekvämligheter som luftkonditionering och takfläktar, golv av hög kvalitet, ett omfattande vattentrycks- och filtreringssystem och tillgång till höghastighetsinternet finns i hela hemmet. Medan två vattenkällor – en kommunal dricksvattenkälla och en dedikerad brunn för poolen – garanterar en oavbruten vattenförsörjning, understryker den kommersiella kraftledningen åtagandet om en tillförlitlig strömförsörjning. Denna anmärkningsvärda fastighet förkroppsligar modernt boende när det är som bäst och erbjuder en lugn tillflyktsort mitt i ett dynamiskt stadslandskap. Med sin lockande design, rymliga layout och frodiga utomhusutrymme förkroppsligar denna bostad det perfekta äktenskapet mellan lyx och lugn. FAKTA Tillverkningsår|2017
Orientering|Nord-Syd Tomt | 522 m2 (5 617 ft2)
Bredd x Längd | 22,5 m x 27 m
Byggverksamhet | 416 m2 (4 477 ft2) HÖJDPUNKTER UNDERBART LUGNT OCH SÄKERT LÄGE SPÄNNANDE MODERN MODERN DESIGN GENERÖST UTRYMME OCH PRAKTISK LAYOUT VÄLSKÖTT GRÖN TRÄDGÅRD MED POOL OCH TERRASS VARDAGSRUM MED DUBBLA TAKHÖJDER HUS OCH TOMT - BOTTENVÅNING Foajé Stort kombinerat vardagsrum och matsal med dubbla takhöjder Ljust allrum med tillgång till terrassen och fantastisk utsikt över trädgården och poolområdet Sovrum med badrum Full utrustat kök med ö, bänkskivor i granit etc. Servicerum med badrum (kan användas som ett fjärde sovrum eller kontor) tvättstuga gästtoalett trippelgarage med elektrisk grind HUS - ÖVERVÅNING Två ljusa sovrum med klädkammare och badrum TV-hörna och läshörna Rymlig balkong (omvandling till ett fjärde sovrum möjligt) UTOMHUS Representativ trädgård med växter och träd Lugn trädgård med tropiska växter, Palmer m.m. Frukostterrass (ansluten till köket) Huvudterrass/soldäck Stor pool WC Serviceingång Förråd ALLMÄNNA FUNKTIONER Spännande modern modern modern design Luftkonditioneringsenheter i hela huset Takfläktar i hela huset Vardagsrum med dubbla takhöjder Köksutrustning: mikrovågsugn, spis, kylskåp, diskmaskin Klinkergolv av hög kvalitet i hela huset Cistern Vattentryckssystem Vattenfiltreringssystem Vattenavhärdare Varmvattenpanna Stadsvattenfontän Bio avloppsreningsverk Höghastighetsinternet tillgängligt Kommersiell kraftledning PLATS COLONIA MEXIKO NORTE Mexico Norte är ett säkert och lugnt bostadsområde i Mérida som erbjuder en elegant och modern livsstil med en touch av sofistikering. Den moderna arkitekturen präglar landskapet och skapar en visuellt tilltalande atmosfär. Mexico Norte ligger inom stadsgränserna för Periferico och stänger klyftan mellan Méridas historiska centrum och den nya stadskärnan La Isla Cabo Norte. Mexico Norte är lättillgängligt med bil och är strategiskt beläget i närheten av moderna bekvämligheter. Invånarna kan njuta av en sömlös anslutning till viktiga faciliteter som sjukhus, prestigefyllda skolor, universitet och stormarknader. Den prestigefyllda stadskärnan, köpcentren Altabrisa och Galerias Mérida ligger i närheten, vilket berikar livsstilen med shopping, restauranger och underhållning. Det finns också prestigefyllda skolor och universitet i detta område som garanterar utbildning av hög kvalitet för familjer. I grund och botten representerar Mexico Norte en lockande blandning av säkerhet, lugn, modernitet och komfort, och erbjuder en exklusiv levnadsstandard i Mérida. AVSTÅND FRÅN BOENDET Chedraui Selecto (stormarknad)|850 m (0.5 mi) Centrum|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (köpcentrum) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Méridas nya centrum La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Méridas historiska centrum (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (strand)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (sportklubb)|1,8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1.3 mi) Mérida internationella flygplats|14,5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, Huvudstaden i delstaten Yucatán och det administrativa centrumet i kommunen Mérida, ser tillbaka på en rik och händelserik historia som går tillbaka till den antika mayacivilisationen. Staden fick sitt namn 1542 från den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Till hans ära fick huvudboulevarden i Mérida det passande namnet Paseo de Montejo. Många magnifika koloniala byggnader i den historiska stadskärnan vittnar om stadens tidigare rikedom och utstrålar en egen charm. Mérida anses vara inkörsporten till det fascinerande Maya-imperiet och lockar otaliga turister varje år som tar sig fram för att utforska kända mayaplatser som Chichen Itzá och Uxmal och fördjupa sig i deras tidlösa lockelse. Ur invånarnas synvinkel anses Mérida vara en modern stad med en exceptionell livskvalitet. Mérida är en av de säkraste regionerna i Mexiko, vilket gör det till ett populärt resmål för nordamerikanska expats som letar efter en idealisk plats att bosätta sig på. Méridas attraktionskraft förstärks ytterligare av dess utmärkta hälso- och sjukvårdssystem, som har det bästa sjukhusnätverket i landet. Genom samarbete med städer som Houston har ett anmärkningsvärt medicinskt kunnande utvecklats här, som på vissa privata kliniker till och med överträffar standarderna i ledande industrinationer. Naturligtvis spelar stadens gynnsamma klimat också en avgörande roll för invånarnas allmänna välbefinnande. Njut av den bekväma livsstilen i den välmående huvudstaden Yucatán med sitt anrika förflutna. Besök den imponerande historiska stadskärnan, ät på bra restauranger, promenera längs Méridas berömda boulevard Paseo de Montejo, upptäck de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig i mayakulturen. För shoppingentusiaster erbjuder Mérida en mängd alternativ med sina moderna köpcentrum i den norra delen av staden, som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida. Dessutom har många stora nordamerikanska detaljhandelskedjor som Costco, Wal-Mart eller Home Depot minst en butik i staden. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP Tyskland: ...
E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Nestled in a serene and secure neighborhood, this captivating two-story residence exudes a harmonious blend of modern elegance and tranquil living. A striking contemporary design defines the property, offering a perfect harmony between style and comfort. The ground floor is a symphony of open space, featuring an expansive combined living and dining area with soaring double-height ceilings that create an airy ambiance. Sunlight streams in through large windows, illuminating the adjacent family room which seamlessly connects to a terrace boasting captivating views of the lush garden and inviting pool area. Likewise, on the ground floor, a versatile bedroom with an en-suite bathroom ensures privacy and comfort for guests or family members. The fully equipped kitchen is a culinary haven, featuring a kitchen island, granite countertops, and modern appliances including a stove, fridge, and dishwasher. A triple garage with an electric gate provides ample parking space, while a versatile service room with an attached bathroom offers flexibility as a fourth bedroom or office space. Ascending the elegantly designed staircase, the upper floor hosts two luminous bedrooms, each with its own walk-in closet and en-suite bathroom. A cozy TV and reading area offers a retreat for relaxation and entertainment. A generously sized front balcony grants the potential for transformation into a fourth bedroom, further adapting to your needs. The outdoor area is a sanctuary of tranquility, featuring a well-maintained garden with tropical plants and palms that frame the terrace, pool, and sun deck. A convenient half bathroom and service entrance ensure practicality and ease. Thoughtful amenities are woven throughout the property, including air conditioning and ceiling fans, sleek tiled floors, a comprehensive water pressure and filtration system, and access to high-speed internet. While dual water sources, with city-provided potable water and a dedicated well for the pool, guarantee uninterrupted water supply a dedicated commercial power line underscores the commitment to a dependable power supply. This remarkable property embodies contemporary living at its finest, offering a serene retreat within a dynamic cityscape. With its enticing design, spacious layout, and lush outdoor haven, this residence epitomizes the perfect union of luxury and tranquility. FACTS Year of construction｜2017
Alignment｜North-South Lot | 522 m2 (5,617 ft2)
Width x length | 22.5 m x 27 m
Construction | 416 m2 (4,477 ft2) HIGHLIGHTS TERRIFIC CALM AND SAFE LOCATION EXCITING MODERN, CONTEMPORARY DESIGN GENEROUS SPACE AND CONVENIENT ROOM LAYOUT WELL-KEPT GREEN GARDEN WITH POOL AND TERRACE LIVING ROOM WITH DOUBLE HIGH CEILINGS
HOUSE AND LOT HOUSE – DOWNSTAIRS Foyer Huge, combined living and dining room with double high ceilings Bright family room with access to the terrace and amazing views over the garden and pool area Bedroom with en-suite bathroom Fully equipped kitchen with kitchen island, granite countertops, etc. Service room with complete bathroom (works as a fourth bedroom or office) Laundry room Half bathroom Triple garage with electric gate
HOUSE – UPSTAIRS Two bright bedrooms with walk-in closet and en-suite bath TV and reading area Spacious front balcony (conversion to a fourth bedroom possible)
OUTDOOR AREA Representative front yard with plants, and trees Tranquil garden with tropical plants, palms, etc. Breakfast terrace (connected to the kitchen) Main terrace/sun deck Big Pool Half bathroom Service entrance Storage room
GENERAL FEATURES Exciting modern, contemporary design Air Conditioners throughout Ceiling fans throughout Living room with double high ceilings Kitchen equipment: microwave, stove, fridge, dishwasher High-quality tiled floors throughout Cistern Water pressure system Water filtration system Water softener Hot water boiler City water (potable water) Well Bio septic tank High-speed internet available in the neighborhood Commercial power line LOCATION COLONIA MEXICO NORTE Mexico Norte is a secure and tranquil residential neighborhood in Mérida, offering an elegant and modern lifestyle with a touch of sophistication. Its contemporary architecture defines the landscape, creating a visually appealing ambiance. Situated conveniently within the city’s Periferico limits, Mexico Norte bridges the gap between Mérida’s historical center and the new hub, La Isla Cabo Norte. Accessible by car with ease, Mexico Norte boasts a strategic location that puts it in proximity to modern amenities. Residents enjoy a seamless connection to essential facilities like hospitals, reputable schools, universities, and supermarkets. The prestigious City Center, Altabrisa, and Galerias Mérida malls are nearby, enriching the lifestyle with shopping, dining, and entertainment options. Notably, the neighborhood is bolstered by renowned schools and universities, ensuring a high-quality education for families. In essence, Mexico Norte presents an alluring blend of security, tranquility, modernity, and convenience, offering an elevated standard of living in Mérida. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Chedraui Selecto (Supermarket)｜850 m (0.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sport club)｜1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) City Center｜2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco｜4.9 km (3.0 mi) Mérida’s new center La Isla Cabo Norte｜5 km (3.1 mi) Mérida Centro (Remate)｜6 km (3.7 mi) Progreso (beach)｜33 km (20.5 mi) Mérida International Airport｜14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida’s principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city’s past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida’s appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city’s favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan’s vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you’ll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Immersa in un quartiere tranquillo e sicuro, questa fantastica proprietà a due piani incarna un'armoniosa miscela di eleganza e stile di vita moderno. Il design sorprendentemente contemporaneo definisce l'intera proprietà e offre una perfetta armonia tra stile e comfort. Il piano terra è una sinfonia di open space con un ampio soggiorno e sala da pranzo combinati con soffitti alti che creano un ambiente arioso. La luce del sole inonda le grandi finestre della camera familiare adiacente, che sfocia senza soluzione di continuità in una terrazza che offre una magnifica vista sul lussureggiante giardino e sull'invitante area della piscina. Sempre al piano terra, una versatile camera da letto con bagno en-suite garantisce privacy e comfort agli ospiti o ai familiari. La cucina completamente attrezzata è un paradiso culinario con un'isola di cottura, ripiani in granito ed elettrodomestici moderni come fornelli, frigorifero e lavastoviglie. Un garage triplo con cancello elettrico offre ampio spazio per il parcheggio, mentre un versatile locale di servizio con bagno annesso può essere utilizzato in modo flessibile come quarta camera da letto o ufficio. La scala dal design elegante conduce al piano superiore dove si trovano due luminose camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite. Un'accogliente zona TV con angolo lettura offre un rifugio per il relax e l'intrattenimento. L'ampio balcone nella parte anteriore può essere convertito in una quarta camera da letto che può essere adattata alle vostre esigenze. L'area esterna è un santuario di tranquillità con un giardino ben curato con piante tropicali e palme che incorniciano la terrazza, la piscina e la terrazza solarium. Un comodo bagno e un ingresso di servizio offrono comodità e comfort. Servizi premurosi come condizionatori d'aria e ventilatori a soffitto, pavimenti di alta qualità, un sistema completo di pressione e filtraggio dell'acqua e accesso a Internet ad alta velocità sono forniti in tutta la casa. Mentre due fonti d'acqua – una fonte di acqua potabile comunale e un pozzo dedicato per la piscina – garantiscono un approvvigionamento idrico ininterrotto, l'elettrodotto commerciale sottolinea l'impegno per un approvvigionamento energetico affidabile. Questa straordinaria proprietà incarna la vita moderna al suo meglio, offrendo un rifugio tranquillo in mezzo a un paesaggio urbano dinamico. Con il suo design accattivante, la disposizione spaziosa e il lussureggiante spazio esterno, questa residenza incarna il perfetto connubio tra lusso e tranquillità. FATTI Anno di costruzione|2017
Orientamento|Trama Nord-Sud | 522 m2 (5.617 ft2)
Larghezza x Lunghezza | 22,5 m x 27 m
Edilizia | 416 m2 (4.477 ft2) METTE IN RISALTO POSIZIONE MERAVIGLIOSAMENTE TRANQUILLA E SICURA EMOZIONANTE DESIGN MODERNO CONTEMPORANEO SPAZIO GENEROSO E LAYOUT PRATICO GIARDINO VERDE BEN CURATO CON PISCINA E TERRAZZA SOGGIORNO CON SOFFITTI A DOPPIA ALTEZZA CASA E TERRENI - PIANO TERRA Foyer Ampio soggiorno e sala da pranzo combinati con soffitti a doppia altezza Luminosa camera familiare con accesso alla terrazza e vista mozzafiato sul giardino e sulla zona della piscina Camera da letto con bagno Completo cucina attrezzata con isola, ripiani in granito, ecc. camera di servizio con bagno (utilizzabile come quarta camera da letto o ufficio) lavanderia bagno per gli ospiti garage triplo con cancello elettrico CASA - PIANO SUPERIORE Due luminose camere da letto con cabina armadio e bagno zona TV e angolo lettura Ampio balcone (possibile conversione in quarta camera da letto) AREA ESTERNA Giardino di rappresentanza con piante e alberi Giardino tranquillo con piante tropicali, Palme, ecc. Terrazza per la colazione (collegata alla cucina) Terrazza principale/solarium Ampia piscina WC Ingresso di servizio Ripostiglio CARATTERISTICHE GENERALI Emozionante design moderno e contemporaneo Unità di condizionamento d'aria in tutta la casa Ventilatori a soffitto in tutta la casa Soggiorno con soffitti a doppia altezza Attrezzatura da cucina: forno a microonde, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie Pavimenti piastrellati di alta qualità in tutta la casa Cisterna Sistema di pressione dell'acqua Sistema di filtraggio dell'acqua Addolcitore d'acqua Caldaia per acqua calda Fontana d'acqua della città Impianto di trattamento delle acque reflue bio Internet ad alta velocità disponibile Linea elettrica commerciale UBICAZIONE COLONIA MEXICO NORTE Mexico Norte è una zona residenziale sicura e tranquilla a Mérida che offre uno stile di vita elegante e moderno con un tocco di raffinatezza. L'architettura contemporanea caratterizza il paesaggio e crea un ambiente visivamente accattivante. Mexico Norte si trova all'interno dei confini della città del Periferico e colma il divario tra il centro storico di Mérida e il nuovo centro La Isla Cabo Norte. Mexico Norte è facilmente raggiungibile in auto ed è situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dei servizi moderni. I residenti godono di una connessione senza soluzione di continuità con strutture essenziali come ospedali, scuole prestigiose, università e supermercati. I prestigiosi centri commerciali City Center, Altabrisa e Galerias Mérida si trovano nelle vicinanze, arricchendo lo stile di vita con negozi, ristoranti e divertimenti. Inoltre, in questo quartiere ci sono scuole e università prestigiose che garantiscono un'istruzione di qualità alle famiglie. In sostanza, Mexico Norte rappresenta un mix allettante di sicurezza, tranquillità, modernità e comfort, offrendo uno standard di vita di alto livello a Mérida. DISTANZE DALLA STRUTTURA Chedraui Selecto (supermercato)|850 m (0.5 mi) Centro città|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (centro commerciale) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Il nuovo centro di Mérida La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Centro storico di Mérida (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (Spiaggia)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Club sportivo)|1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Aeroporto internazionale di Mérida|14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, vanta una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP Germania: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Φωλιασμένο σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, αυτό το φανταστικό διώροφο ακίνητο ενσωματώνει ένα αρμονικό μείγμα κομψότητας και σύγχρονου τρόπου ζωής. Ο εντυπωσιακά σύγχρονος σχεδιασμός καθορίζει ολόκληρη την ιδιοκτησία και προσφέρει μια τέλεια αρμονία μεταξύ στυλ και άνεσης. Το ισόγειο είναι μια συμφωνία ανοιχτού χώρου με ευρύχωρο συνδυασμένο καθιστικό και τραπεζαρία με ψηλά ταβάνια δημιουργώντας μια ευάερη ατμόσφαιρα. Το φως του ήλιου πλημμυρίζει μέσα από τα μεγάλα παράθυρα στο διπλανό οικογενειακό δωμάτιο, το οποίο ρέει απρόσκοπτα σε μια βεράντα που προσφέρει υπέροχη θέα στον καταπράσινο κήπο και τον φιλόξενο χώρο της πισίνας. Επίσης στο ισόγειο, ένα ευέλικτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση για τους επισκέπτες ή τα μέλη της οικογένειας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ένας γαστρονομικός παράδεισος με νησίδα μαγειρέματος, πάγκους από γρανίτη και σύγχρονες συσκευές όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Ένα τριπλό γκαράζ με ηλεκτρική πύλη παρέχει άφθονο χώρο για στάθμευση, ενώ ένα ευέλικτο δωμάτιο υπηρεσίας με ιδιωτικό μπάνιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα ως τέταρτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κομψά σχεδιασμένη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο με δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, το καθένα με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Ένας άνετος χώρος τηλεόρασης με γωνιά ανάγνωσης προσφέρει ένα καταφύγιο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το ευρύχωρο μπαλκόνι στο μπροστινό μέρος μπορεί να μετατραπεί σε ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα καταφύγιο ηρεμίας με έναν περιποιημένο κήπο με τροπικά φυτά και φοίνικες που πλαισιώνουν τη βεράντα, την πισίνα και το χώρο ηλιοθεραπείας. Μια βολική τουαλέτα και είσοδος υπηρεσίας παρέχουν ευκολία και άνεση. Προσεγμένες ανέσεις, όπως κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής, δάπεδα υψηλής ποιότητας, ολοκληρωμένο σύστημα πίεσης νερού και φιλτραρίσματος και πρόσβαση στο internet υψηλής ταχύτητας παρέχονται σε όλο το σπίτι. Ενώ δύο πηγές νερού - μια δημοτική πηγή πόσιμου νερού και ένα ειδικό πηγάδι για την πισίνα - εγγυώνται αδιάλειπτη παροχή νερού, η εμπορική γραμμή ηλεκτρικής ενέργειας υπογραμμίζει τη δέσμευση για αξιόπιστη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο ενσωματώνει τη σύγχρονη ζωή στα καλύτερά της, προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο μέσα σε ένα δυναμικό αστικό τοπίο. Με δελεαστικό σχεδιασμό, ευρύχωρη διαρρύθμιση και καταπράσινο εξωτερικό χώρο, αυτή η κατοικία ενσαρκώνει το τέλειο πάντρεμα πολυτέλειας και ηρεμίας. ΓΕΓΟΝΌΤΑ Έτος κατασκευής|2017
Προσανατολισμός|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 522 μ2 (5.617 κ.π.)
Πλάτος x Μήκος | 22,5 μ x 27 μ
Κατασκευές | 416 μ2 (4.477 κ.π.) ΑΝΤΑΎΓΕΙΕΣ ΥΠΈΡΟΧΑ ΉΣΥΧΗ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΉΣ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΣΥΝΑΡΠΑΣΤΙΚΌ ΜΟΝΤΈΡΝΟ ΣΎΓΧΡΟΝΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΌ ΓΕΝΝΑΙΌΔΩΡΟΣ ΧΏΡΟΣ ΚΑΙ ΠΡΑΚΤΙΚΉ ΔΙΑΡΡΎΘΜΙΣΗ ΚΑΛΆ ΔΙΑΤΗΡΗΜΈΝΟΣ ΚΑΤΑΠΡΆΣΙΝΟΣ ΚΉΠΟΣ ΜΕ ΠΙΣΊΝΑ ΚΑΙ ΒΕΡΆΝΤΑ ΣΑΛΌΝΙ ΜΕ ΔΙΠΛΆ ΤΑΒΆΝΙΑ ΣΠΊΤΙ ΚΑΙ ΚΉΠΟΣ - ΙΣΌΓΕΙΟ ΦΟΥΑΓΙΈ Μεγάλο συνδυασμένο σαλόνι και τραπεζαρία με διπλά ταβάνια Φωτεινό οικογενειακό δωμάτιο με πρόσβαση στη βεράντα και εκπληκτική θέα στον κήπο και την πισίνα Υπνοδωμάτιο με μπάνιο Πλήρες εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, πάγκους από γρανίτη κ.λπ. δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο (μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τέταρτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο) πλυσταριό τουαλέτα επισκεπτών τρίκλινο γκαράζ με ηλεκτρική πύλη ΣΠΊΤΙ - ΕΠΆΝΩ ΌΡΟΦΟΣ Δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με δωμάτιο-ντουλάπα και μπάνιο Χώρος τηλεόρασης και γωνιά ανάγνωσης Ευρύχωρο μπαλκόνι (δυνατότητα μετατροπής σε τέταρτο υπνοδωμάτιο) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Αντιπροσωπευτικός μπροστινός κήπος με φυτά και δέντρα Ήσυχος κήπος με τροπικά φυτά, Φοίνικες κ.λπ. Βεράντα πρωινού (συνδέεται με την κουζίνα) Κύρια βεράντα/ηλιόλουστη βεράντα Μεγάλη πισίνα WC Είσοδος υπηρεσίας Αποθήκη ΓΕΝΙΚΆ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ Συναρπαστικός μοντέρνος σύγχρονος σχεδιασμός Κλιματιστικές μονάδες σε όλο το σπίτι Ανεμιστήρες οροφής σε όλο το σπίτι Σαλόνι με οροφές διπλού ύψους Εξοπλισμός κουζίνας: φούρνος μικροκυμάτων, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων Υψηλής ποιότητας δάπεδα με πλακάκια σε όλο το σπίτι Δεξαμενή Σύστημα πίεσης νερού Σύστημα φιλτραρίσματος νερού Αποσκληρυντής νερού Λέβητας ζεστού νερού Σιντριβάνι πόλης Μονάδα Επεξεργασίας Βιολογικών Λυμάτων Διαδίκτυο υψηλής ταχύτητας διαθέσιμο Εμπορική γραμμή ισχύος ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ COLONIA MEXICO NORTE Μεξικό Το Norte είναι μια ασφαλής και ήσυχη κατοικημένη περιοχή στη Mérida που προσφέρει έναν κομψό και μοντέρνο τρόπο ζωής με μια πινελιά κομψότητας. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική χαρακτηρίζει το τοπίο και δημιουργεί μια οπτικά ελκυστική ατμόσφαιρα. Το Mexico Norte βρίσκεται εντός των ορίων της πόλης του Periferico και κλείνει το χάσμα μεταξύ του ιστορικού κέντρου της Mérida και του νέου κέντρου La Isla Cabo Norte. Το Mexico Norte είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τις σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια απρόσκοπτη σύνδεση με βασικές εγκαταστάσεις όπως νοσοκομεία, αναγνωρισμένα σχολεία, πανεπιστήμια και σούπερ μάρκετ. Τα διάσημα εμπορικά κέντρα City Center, Altabrisa και Galerias Mérida βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εμπλουτίζοντας τον τρόπο ζωής με καταστήματα, εστιατόρια και διασκέδαση. Επίσης, υπάρχουν αναγνωρισμένα σχολεία και πανεπιστήμια σε αυτή τη γειτονιά που εξασφαλίζουν ποιοτική εκπαίδευση για οικογένειες. Ουσιαστικά, το Mexico Norte αντιπροσωπεύει ένα δελεαστικό μείγμα ασφάλειας, ηρεμίας, νεωτερικότητας και άνεσης, προσφέροντας ένα πολυτελές βιοτικό επίπεδο στη Mérida. ΑΠΟΣΤΆΣΕΙΣ ΑΠΌ ΤΟ ΑΚΊΝΗΤΟ Chedraui Selecto (σούπερ μάρκετ)|850 μ (0,5 μ... Dit fantastische pand met twee verdiepingen, genesteld in een rustige en veilige buurt, belichaamt een harmonieuze mix van elegantie en moderne levensstijl. Het opvallend eigentijdse design definieert het hele pand en biedt een perfecte harmonie tussen stijl en comfort. De begane grond is een symfonie van open ruimte met een ruime gecombineerde woon- en eetkamer met hoge plafonds die een luchtige sfeer creëren. Zonlicht stroomt door de grote ramen naar de aangrenzende familiekamer, die naadloos overgaat in een terras dat een prachtig uitzicht biedt op de weelderige tuin en het uitnodigende zwembad. Ook op de begane grond zorgt een veelzijdige slaapkamer met en-suite badkamer voor privacy en comfort voor gasten of familieleden. De volledig uitgeruste keuken is een culinair paradijs met een kookeiland, granieten aanrechtbladen en moderne apparatuur zoals een fornuis, koelkast en vaatwasser. Een drievoudige garage met elektrische poort biedt voldoende ruimte om te parkeren, terwijl een veelzijdige serviceruimte met aangrenzende badkamer flexibel kan worden gebruikt als vierde slaapkamer of kantoor. De elegant vormgegeven trap leidt naar de bovenverdieping met twee lichte slaapkamers, elk met een inloopkast en een en-suite badkamer. Een gezellige tv-ruimte met leeshoek biedt een toevluchtsoord voor ontspanning en vermaak. Het ruime balkon aan de voorzijde kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer die naar wens kan worden aangepast. De buitenruimte is een toevluchtsoord van rust met een goed onderhouden tuin met tropische planten en palmbomen die het terras, het zwembad en het zonneterras omlijsten. Een handig toilet en service-ingang zorgen voor gemak en comfort. Doordachte voorzieningen zoals airconditioners en plafondventilatoren, hoogwaardige vloeren, een uitgebreid waterdruk- en filtersysteem en snelle internettoegang zijn overal in het huis aanwezig. Terwijl twee waterbronnen – een gemeentelijke drinkwaterbron en een speciale put voor het zwembad – een ononderbroken watervoorziening garanderen, onderstreept de commerciële elektriciteitsleiding het streven naar een betrouwbare stroomvoorziening. Dit opmerkelijke pand belichaamt het moderne leven op zijn best en biedt een rustig toevluchtsoord te midden van een dynamisch stedelijk landschap. Met zijn verleidelijke ontwerp, ruime indeling en weelderige buitenruimte belichaamt deze residentie het perfecte huwelijk tussen luxe en rust. FEITEN Bouwjaar|2017
Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 522 m2 (5.617 ft2)
Breedte x Lengte | 22,5 m x 27 m
Bouw | 416 m2 (4.477 ft2) HOOGTEPUNTEN HEERLIJK RUSTIGE EN VEILIGE LOCATIE SPANNEND MODERN EIGENTIJDS DESIGN ROYALE RUIMTE EN PRAKTISCHE INDELING GOED ONDERHOUDEN GROENE TUIN MET ZWEMBAD EN TERRAS WOONKAMER MET DUBBELE HOGE PLAFONDS HUIS EN TERREIN - BEGANE GROND Foyer Grote gecombineerde woon- en eetkamer met dubbele hoge plafonds Lichte familiekamer met toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad Slaapkamer met badkamer Volledig ingerichte keuken met kookeiland, granieten werkbladen, etc. serviceruimte met badkamer (kan worden gebruikt als vierde slaapkamer of kantoor) wasruimte gastentoilet driepersoonsgarage met elektrische poort HUIS - BOVENVERDIEPING Twee lichte slaapkamers met inloopkast en badkamer Tv-hoek en leeshoek Ruim balkon (verbouwing naar een vierde slaapkamer mogelijk) BUITENRUIMTE Representatieve voortuin met planten en bomen Rustige tuin met tropische planten, Palmbomen, enz. Ontbijtterras (verbonden met de keuken) Hoofdterras/zonneterras Groot zwembad WC Service entree Berging ALGEMENE KENMERKEN Spannend modern eigentijds design Airconditioning units door het hele huis Plafondventilatoren door het hele huis Woonkamer met dubbele hoge plafonds Keukenuitrusting: magnetron, fornuis, koelkast, vaatwasser Hoogwaardige tegelvloeren door het hele huis Cisterne Waterdruksysteem Waterfiltratie systeem Waterontharder Warmwaterboiler De fontein van het stadswater Bio afvalwaterzuiveringsinstallatie High Speed Internet Beschikbare Commerciële Machtslijn LOCATIE COLONIA MEXICO NORTE Mexico Norte is een veilige en rustige woonwijk in Mérida die een strakke en moderne levensstijl biedt met een vleugje verfijning. De hedendaagse architectuur kenmerkt het landschap en zorgt voor een visueel aantrekkelijke sfeer. Mexico Norte ligt binnen de stadsgrenzen van de Periferico en dicht de kloof tussen het historische centrum van Mérida en het nieuwe centrum La Isla Cabo Norte. Mexico Norte is gemakkelijk bereikbaar met de auto en is strategisch gelegen in de nabijheid van moderne voorzieningen. Bewoners genieten van een naadloze verbinding met essentiële voorzieningen zoals ziekenhuizen, prestigieuze scholen, universiteiten en supermarkten. De prestigieuze winkelcentra City Center, Altabrisa en Galerias Mérida liggen in de buurt en verrijken de levensstijl met winkels, restaurants en entertainment. Ook zijn er prestigieuze scholen en universiteiten in deze buurt die zorgen voor kwaliteitsonderwijs voor gezinnen. In wezen vertegenwoordigt Mexico Norte een verleidelijke mix van veiligheid, rust, moderniteit en comfort en biedt het een luxe levensstandaard in Mérida. AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE Chedraui Selecto (supermarkt)|850 m (0,5 mi) Stadscentrum|2,8 km (1,8 mi) Galerias Mérida (winkelcentrum) / Costco|4,9 km (3,0 mi) Mérida's nieuwe centrum La Isla Cabo Norte|5 km (3,1 mi) Mérida Historic Center (Remate)|6 km (3,7 mi) Progreso (strand)|33 km (20,5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sportclub)|1,8 km (1,1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Mérida International Airport|14,5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, De hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de talloze musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP Duitsland: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Air Conditioning
- Garden
- Guest Suites
- Dishwasher
- Dining Room
- Washing Machine
- Parking Сгушен в тих и безопасен квартал, този фантастичен двуетажен имот въплъщава хармонична комбинация от елегантност и модерен начин на живот. Поразително съвременният дизайн определя целия имот и предлага перфектна хармония между стил и комфорт. Приземният етаж е симфония от открито пространство с просторна комбинирана всекидневна и трапезария с високи тавани, създаващи ефирна атмосфера. Слънчевата светлина преминава през големите прозорци в съседната семейна стая, която плавно се влива в тераса, която предлага великолепна гледка към тучната градина и привлекателната зона на басейна. Също така на приземния етаж има универсална спалня със самостоятелна баня, която осигурява уединение и комфорт за гостите или членовете на семейството. Напълно оборудваната кухня е кулинарен рай с остров за готвене, гранитни плотове и модерни уреди като печка, хладилник и съдомиялна машина. Троен гараж с електрическа порта осигурява достатъчно място за паркиране, докато универсално сервизно помещение с прилежаща баня може да се използва гъвкаво като четвърта спалня или офис. Елегантно проектираното стълбище води до горния етаж с две светли спални, всяка с дрешник и самостоятелна баня. Уютна телевизионна зона с кът за четене предлага убежище за релакс и забавление. Просторният балкон отпред може да се превърне в четвърта спалня, която може да бъде адаптирана към вашите нужди. Откритата зона е светилище на спокойствието с добре поддържана градина с тропически растения и палми, обрамчащи терасата, басейна и слънчевата тераса. Удобната тоалетна и сервизният вход осигуряват удобство и комфорт. Обмислени удобства като климатици и вентилатори на тавана, висококачествени подови настилки, цялостна система за налягане и филтриране на водата и високоскоростен достъп до интернет са осигурени в целия дом. Докато два водоизточника – общински източник на питейна вода и специален кладенец за басейна – гарантират непрекъснато снабдяване с вода, търговският електропровод подчертава ангажимента за надеждно електрозахранване. Този забележителен имот въплъщава модерния живот в най-добрия му вид, предлагайки спокойно убежище сред динамичен градски пейзаж. Със своя примамлив дизайн, просторно оформление и пищно външно пространство, тази резиденция въплъщава перфектната комбинация от лукс и спокойствие. ФАКТИ Година на производство|2017
Ориентация|Парцел север-юг | 522 м2 (5,617 фута2)
Ширина x Дължина | 22,5 м х 27 м
Строителство | 416 м2 (4,477 фута2) АКЦЕНТИ ЧУДЕСНО ТИХО И БЕЗОПАСНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ВЪЛНУВАЩ МОДЕРЕН СЪВРЕМЕНЕН ДИЗАЙН ЩЕДРО ПРОСТРАНСТВО И ПРАКТИЧНО ОФОРМЛЕНИЕ ДОБРЕ ПОДДЪРЖАНА ЗЕЛЕНА ГРАДИНА С БАСЕЙН И ТЕРАСА ХОЛ С ТАВАНИ С ДВОЙНА ВИСОЧИНА ТАВАНИ КЪЩА И ПАРТЕР - ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ Фоайе Голяма комбинирана всекидневна и трапезария с тавани с двойна височина Светла фамилна стая с излаз на терасата и зашеметяваща гледка към градината и басейна Спалня с баня Пълна оборудвана кухня с остров, гранитни плотове и др. сервизно помещение с баня (може да се използва като четвърта спалня или офис), мокро помещение тоалетна за гости троен гараж с електрическа порта КЪЩА - ГОРЕН ЕТАЖ Две светли спални с дрешник и баня ТВ зона и кът за четене Просторна тераса (възможно преустройство в четвърта спалня) ВЪНШНА ЗОНА Представителна предна градина с растения и дървета Тиха градина с тропически растения, Палми и др. Тераса за закуска (свързана с кухнята) Основна тераса/тераса за слънчеви бани Голям басейн WC Сервизен вход Складово помещение ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Вълнуващ модерен съвременен дизайн Климатици в цялата къща Таванни вентилатори в цялата къща Дневна с тавани с двойна височина Кухненско оборудване: микровълнова печка, печка, хладилник, съдомиялна машина Висококачествени теракотени подове в цялата къща Казанче Система за налягане на водата Система за филтриране на водата Омекотител за вода Бойлер за топла вода Градски фонтан Био пречиствателна станция за отпадъчни води Високоскоростен интернет Наличен търговски електропровод МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КОЛОНИЯ МЕКСИКО НОРТЕ Мексико Норте е безопасен и тих жилищен район в Мерида, който предлага елегантен и модерен начин на живот с нотка на изтънченост. Съвременната архитектура характеризира пейзажа и създава визуално привлекателна атмосфера. Mexico Norte се намира в границите на града Periferico и затваря пропастта между историческия център на Mérida и новия център La Isla Cabo Norte. Мексико Норте е лесно достъпен с кола и е стратегически разположен в непосредствена близост до съвременни удобства. Жителите се радват на безпроблемна връзка с основни съоръжения като болници, престижни училища, университети и супермаркети. Престижните търговски центрове City Center, Altabrisa и Galerias Mérida са наблизо, обогатявайки начина на живот с пазаруване, хранене и развлечения. Освен това в този квартал има престижни училища и университети, които осигуряват качествено образование за семействата. По същество Mexico Norte представлява примамлива комбинация от безопасност, спокойствие, модерност и комфорт, предлагайки висок стандарт на живот в Мерида. РАЗСТОЯНИЯ ОТ МЯСТОТО ЗА НАСТАНЯВАНЕ Chedraui Selecto (супермаркет)|850 m (0.5 mi) City Center|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (мол) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Новият център на Mérida La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Mérida Historic Center (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (Beach)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sports Club)|1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Mérida International Airport|14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, Столицата на щата Юкатан и административният център на община Мерида, гледа назад към богата и богата история, която датира от древната цивилизация на маите. Градът полу...
Aktenzeichen: EDEN-T100631704
Land: MX
Stadt: Merida
Postleitzahl: 97128
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 416 m²
Größe des Grundstücks: 522 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
WC: 2
Parkplätze: 1
Garagen: 1
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Internetzugang: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Waschmaschine: Ja

ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN

Weitere ähnliche Anzeigen anzeigen
Kontaktieren Sie uns
Andere Währungen
Andere Währungen
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ