500.000 EUR
495.000 EUR
595.000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen NIMES CENTRE -VILLE dans une petite rue, au calme et dans un quartier recherché, grande villa familiale de 292 m2 habitable sur une parcelle de 620 m2 se composant de 3 appartements distincts, pouvant être reliés comme à l'origine. Du potentiel pour une grande famille qui souhaite des dépendances aussi, des professions libérales, des investisseurs, de grandes possibilités avec cette villa idéalement située près de la gare SNCF, tout en étant très proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des points touristiques... Voici comment elle se compose : 1ère partie de la maison, un appartement T4 de 134 m2 hab indépendant de par son entrée avec portail, son jardin, son parking, il se compose d'une entrée sur le rdc avec un escalier qui dessert une cuisine, salon, spacieux séjour donnant sur un long balcon en angle, 3 chambres, une buanderie, 2 sdd, wc. Actuellement loué au prix de 1050 €+ 50 € de charges. Sur l'autre partie de la maison, se trouvent 2 appartements en RDC, traversant, avec un parking en collectif fermé et sécurisé par un grand portail. Le lot A est un appartement T4 de 111 m2 hab avec 3 chambres, cuisine ind, spacieux séjour, sdd, wc, buanderie donnant sur la terrasse avec sa piscine de 10 X 4 m2. Le lot B un appartement T3 en duplex de 46 m2 avec séjour/cuisine, à l'étage se trouvent 2 chambres, sdd/wc. Cet appartement donne aussi sur la terrasse avec piscine. Toutes les menuiseries de la villa sont en double vitrage, les volets sont électriques. Il y a 3 Diagnostiques qui ont été fait sur cette villa car il y a 3 lots appartement à la même famille qui seront vendus ensemble. LES 3 DPE SONT CLASSES EN C.Tous les plans sont sur notre site Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Nombre de lots 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus de renseignements et une visite vous pouvez me contacter !
Features:
- SwimmingPool
- Terrace CENTRO DA CIDADE DE NIMES em uma rua pequena, tranquila e em uma área muito procurada, grande moradia familiar de 292 m2 de área útil em um terreno de 620 m2 composto por 3 apartamentos separados, que podem ser conectados como originalmente. Potencial para uma família numerosa que também pretende anexos, profissões liberais, investidores, grandes possibilidades com esta moradia idealmente localizada perto da estação de comboios SNCF, estando muito perto do centro da cidade, lojas, escolas, pontos turísticos... Eis como é composto: 1ª parte da casa, um apartamento T4 de 134 m2 independente pela sua entrada com portão, o seu jardim, o seu estacionamento, é composto por uma entrada no rés-do-chão com uma escada que dá acesso a uma cozinha, sala, sala espaçosa que se abre para uma longa varanda de canto, 3 quartos, uma lavandaria, 2 banheiros, lavabo. Atualmente alugado ao preço de 1050 € + 50 € de encargos. Na outra parte da casa, existem 2 apartamentos no rés-do-chão, em cruzeiro, com estacionamento coletivo fechado e assegurado por um grande portão. O lote A é um apartamento T4 de 111 m2 hab com 3 quartos, cozinha independente, sala espaçosa, casa de banho, wc, lavandaria que se abre para o terraço com a sua piscina de 10 X 4 m2. Lote B um apartamento T3 duplex de 46 m2 com sala/cozinha, no piso superior encontram-se 2 quartos, casa de banho/wc. Este apartamento também se abre para o terraço com piscina. Toda a carpintaria da moradia tem vidros duplos, as portadas são elétricas. Existem 3 diagnósticos que foram feitos nesta moradia, pois existem 3 lotes de apartamentos para a mesma família que serão vendidos juntos. OS 3 DPE SÃO CLASSIFICADOS EM C.Todos os planos estão em nosso site As taxas são pagas pelos vendedores. Número de lotes 3. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Para mais informações e uma visita podem contactar-me!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace