455.800 EUR
3 Ba
157 m²
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Avec une vue dégagée sur les coteaux du Quercy, cette charmante maison de village avec piscine nous plonge dans une ambiance des plus agréables. Sa surface d'environ 162m2 s'équilibre parfaitement avec ses volumes. Plutôt cosy en hiver près de son poêle à bois scandinave, ou plutôt aérée en été avec sa terrasse ombragée et sa piscine, cette maison traverse les saisons avec plaisir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un accès au garage de 50 m2 et un escalier pour accéder à la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse et traversante, offre de beaux espaces avec son salon, sa salle à manger et son bureau. En enfilade, la cuisine entièrement équipée avec des meubles haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse de plus de 250 m2 avec sa piscine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Une salle de bains vient compléter ce niveau, doté de la climatisation. Cette maison en pierre, en très bon état, avec sa toiture refaite, est idéale pour une vie sans contraintes, dans un joli village et un panorama qui change tous les jours. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Agent commercial : Eric LIEGARD - EI - numéro RSAC 509 899 605 ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning With an unobstructed view of the Quercy hillsides, this charming village house with swimming pool immerses us in a most pleasant atmosphere. Its surface area of approximately 162m2 is perfectly balanced with its volumes. Rather cosy in winter near its Scandinavian wood stove, or rather airy in summer with its shaded terrace and swimming pool, this house goes through the seasons with pleasure. On the ground floor, an entrance hall leads to an access to the 50 m2 garage and a staircase to access the living room. The latter, bright and crossing, offers beautiful spaces with its living room, dining room and office. In a row, the fully equipped kitchen with high-end furniture, opens onto a terrace of more than 250 m2 with its swimming pool. Upstairs, a large mezzanine leads to three bedrooms, including a master suite with its own shower room. A bathroom completes this level, equipped with air conditioning. This stone house, in very good condition, with its redone roof, is ideal for a life without constraints, in a pretty village and a panorama that changes every day. ENERGY CLASS E / CLIMATE CLASS B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2110 euros and 2920 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Commercial agent: Eric LIEGARD - EI - RSAC number 509 899 605 ERIC LIEGARD (EI) Commercial agent - RSAC number: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Med en fri utsikt över Quercys sluttningar fördjupar detta charmiga byhus med pool oss i en mycket trevlig atmosfär. Dess yta på cirka 162m2 är perfekt balanserad med dess volymer. Ganska mysigt på vintern nära sin skandinaviska vedspis, eller snarare luftigt på sommaren med sin skuggiga terrass och pool, går detta hus igenom årstiderna med nöje. På bottenvåningen leder en entré till det 50 m2 stora garaget och en trappa för att komma åt vardagsrummet. Den senare, ljus och korsande, erbjuder vackra utrymmen med vardagsrum, matsal och kontor. I rad vetter det fullt utrustade köket med högklassiga möbler mot en terrass på mer än 250 m2 med pool. På övervåningen leder en stor mezzanin till tre sovrum, inklusive en master svit med eget duschrum. Ett badrum kompletterar denna nivå, utrustat med luftkonditionering. Detta stenhus, i mycket gott skick, med sitt omgjorda tak, är idealiskt för ett liv utan begränsningar, i en vacker by och ett panorama som förändras varje dag. ENERGIKLASS E / KLIMATKLASS B Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2110 euro och 2920 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Handelsagent: Eric LIEGARD - EI - RSAC-nummer 509 899 605 ERIC LIEGARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Mit freiem Blick auf die Hügel von Quercy taucht uns dieses charmante Dorfhaus mit Swimmingpool in eine äußerst angenehme Atmosphäre ein. Seine Fläche von ca. 162 m2 ist perfekt auf seine Volumen abgestimmt. Eher gemütlich im Winter in der Nähe des skandinavischen Holzofens oder eher luftig im Sommer mit seiner schattigen Terrasse und dem Swimmingpool, geht dieses Haus gerne durch die Jahreszeiten. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem Zugang zur 50 m2 großen Garage und einer Treppe zum Zugang zum Wohnzimmer. Letzteres, hell und quer, bietet mit seinem Wohnzimmer, Esszimmer und Büro schöne Räume. In einer Reihe öffnet sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Möbeln auf eine mehr als 250 m2 große Terrasse mit Swimmingpool. Im Obergeschoss führt ein großes Zwischengeschoss zu drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene, ausgestattet mit Klimaanlage. Dieses Steinhaus in sehr gutem Zustand mit seinem erneuerten Dach ist ideal für ein Leben ohne Zwänge, in einem hübschen Dorf und einem Panorama, das sich jeden Tag ändert. ENERGIEKLASSE E / KLIMAKLASSE B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2110 Euro und 2920 Euro Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Handelsvertreter: Eric LIEGARD - EI - RSAC-Nummer 509 899 605 ERIC LIEGARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Met een vrij uitzicht op de heuvels van de Quercy, dompelt dit charmante dorpshuis met zwembad ons onder in een zeer aangename sfeer. De oppervlakte van ongeveer 162m2 is perfect in balans met de volumes. Vrij gezellig in de winter in de buurt van de Scandinavische houtkachel, of liever luchtig in de zomer met zijn schaduwrijke terras en zwembad, dit huis gaat met plezier door de seizoenen. Op de begane grond leidt een inkomhal naar een toegang tot de garage van 50 m2 en een trap om toegang te krijgen tot de woonkamer. De laatste, licht en kruisend, biedt prachtige ruimtes met zijn woonkamer, eetkamer en kantoor. Op een rij komt de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig meubilair uit op een terras van meer dan 250 m2 met zwembad. Boven leidt een grote mezzanine naar drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte. Een badkamer completeert dit niveau, uitgerust met airconditioning. Dit stenen huis, in zeer goede staat, met zijn vernieuwde dak, is ideaal voor een leven zonder beperkingen, in een mooi dorp en een panorama dat elke dag verandert. ENERGIEKLASSE E / KLIMAATKLASSE B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2110 euro en 2920 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Handelsagent: Eric LIEGARD - EI - RSAC nummer 509 899 605 ERIC LIEGARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning