390.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ville-di-Paraso
390.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100453644
/ 100453644
Aktenzeichen:
EDEN-T100453644
Land:
FR
Stadt:
Ville-Di-Paraso
Postleitzahl:
20279
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
205 m²
Größe des Grundstücks:
754 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Disposant de dépendances totalisant de 182 m² (hangar, poulailler, porcheries, cave et buanderie ainsi que local suppresseur).
Une cour intérieure fermée de 71 m²,
2 terrasses à l'étage avec vue mer, sur la vallée du REGINO, sur barrage de CODOLE et montagne pour une superficie totale de 75 m² avec barbecue
- A 9 km de LOZARI et de L'ÎLE ROUSSE
3 Chambres, 1 salon, 2 salles à manger, 2 cuisines aménagées et équipées, 1 Salle d'eau, Salle de bain, rangements, WC, grenier mansardé de 36 m² de hauteur entre 1m et 1,80 m.
Autres caractéristiques : Alarme, Chauffe-eau solaire, Forage (de 75 m de profondeur sachant que l'eau jaillit à 19 m dont une réserve conséquente de plus de 50 m), 2 cheminées ouvertes, 1 cheminée fermée, 1 barbecue sur la terrasse arrière, 1 escalier extérieur donnant sur la terrasse latérale.
Dans un cadre boisé avec vue montagne, vallée du REGINO et mer, en bordure de route peu fréquentée.
Potentiel : La maison principale pourrait être modifiée à moindre coût en un appartement de type T2 de 65 m² et une villa de 140 m². Cette dernière comprendrait 2 chambres et salle de bain en RDC et de tout l'étage, du grenier mansardé en R+2, de la cour intérieure et des terrasses.
De plus, le hangar, distinct de la maison, pourrait être transformé en un grand T2 ou petit T3.
Vente en l'état.
Prix : 390 000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE :
Classe E : 269 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard
Classe B : 9 KgCO2/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377265CVAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa sur deux niveaux de 205 m² habitables et sur 754 m² de terrain.
Disposant de dépendances totalisant de 182 m² (hangar, poulailler, porcheries, cave et buanderie ainsi que local suppresseur).
Une cour intérieure fermée de 71 m²,
2 terrasses à l'étage avec vue mer, sur la vallée du REGINO, sur barrage de CODOLE et montagne pour une superficie totale de 75 m² avec barbecue
- A 9 km de LOZARI et de L'ÎLE ROUSSE
3 Chambres, 1 salon, 2 salles à manger, 2 cuisines aménagées et équipées, 1 Salle d'eau, Salle de bain, rangements, WC, grenier mansardé de 36 m² de hauteur entre 1m et 1,80 m.
Autres caractéristiques : Alarme, Chauffe-eau solaire, Forage (de 75 m de profondeur sachant que l'eau jaillit à 19 m dont une réserve conséquente de plus de 50 m), 2 cheminées ouvertes, 1 cheminée fermée, 1 barbecue sur la terrasse arrière, 1 escalier extérieur donnant sur la terrasse latérale.
Dans un cadre boisé avec vue montagne, vallée du REGINO et mer, en bordure de route peu fréquentée.
Potentiel : La maison principale pourrait être modifiée à moindre coût en un appartement de type T2 de 65 m² et une villa de 140 m². Cette dernière comprendrait 2 chambres et salle de bain en RDC et de tout l'étage, du grenier mansardé en R+2, de la cour intérieure et des terrasses.
De plus, le hangar, distinct de la maison, pourrait être transformé en un grand T2 ou petit T3.
Vente en l'état.
Prix : 390 000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE :
Classe E : 269 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard
Classe B : 9 KgCO2/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377265CVAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - . Willa na dwóch poziomach o powierzchni 205 m² powierzchni mieszkalnej i 754 m² działki.
Z budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni 182 m² (szopa, kurnik, chlewy, piwnica i pralnia oraz pomieszczenie tłumiarskie).
Zamknięty dziedziniec wewnętrzny o powierzchni 71 m²,
2 tarasy na piętrze z widokiem na morze, nad doliną REGINO, zaporą CODOLE i górą o łącznej powierzchni 75 m² z grillem
- 9 km od LOZARI i L'ÎLE ROUSSE
3 sypialnie, 1 salon, 2 jadalnie, 2 wyposażone i wyposażone kuchnie, 1 łazienka z prysznicem, łazienka, schowek, WC, poddasze o wysokości 36 m² od 1 m do 1,80 m.
Inne funkcje: Alarm, Solarny podgrzewacz wody, Odwiert (75 m głębokości, wiedząc, że woda tryska na 19 m, w tym wynikająca z tego rezerwa ponad 50 m), 2 otwarte kominki, 1 zamknięty kominek, 1 grill na tylnym tarasie, 1 zewnętrzne schody prowadzące na boczny taras.
W zalesionej okolicy z widokiem na góry, dolinę REGINO i morze, na skraju mało uczęszczanej drogi.
Potencjał: Główny dom mógłby zostać zmodyfikowany przy niższych kosztach w mieszkanie typu T2 o powierzchni 65 m² i willę o powierzchni 140 m². W tym ostatnim znajdowałyby się 2 sypialnie i łazienka na parterze i całym piętrze, poddasze w R+2, wewnętrzny dziedziniec i tarasy.
Ponadto szopa, oddzielona od domu, może zostać przekształcona w duży T2 lub mały T3.
Sprzedaż w stanie, w jakim jest.
Cena: 390 000 euro, opłaty agencyjne do uiszczenia przez sprzedającego
DPE:
Klasa E: 269 kWh/m²/rok - Szacowany roczny koszt energii przy standardowym użytkowaniu
Klasa B: 9 kgCO2/m²/rok - Emisja gazów cieplarnianych (GHG)
Aby odwiedzić Cię i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się z Christianem VAZZOLEREM pod numerem ... lub e-mailem pod numerem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty należy okazać dokument tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana przez 12 miesięcy.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Christiana VAZZOLERA, działającego w ramach statusu przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC 498943752 w SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, z kapitałem w wysokości 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach przedsiębiorstwa (T) oraz zarządzaniu nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Przemysłowo-Handlową Nantes - Saint-Nazaire. Rachunek powierniczy n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405
Nr ref.: 377265CVAZ- Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
Christian VAZZOLER (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 498943752 - . Villa op twee niveaus van 205 m² woonoppervlak en 754 m² grond.
Met bijgebouwen van in totaal 182 m² (schuur, kippenhok, varkensstallen, kelder en wasruimte, evenals blusruimte).
Een gesloten binnenplaats van 71 m²,
2 terrassen op de bovenverdieping met uitzicht op zee, over de REGINO-vallei, de CODOLE-dam en de berg voor een totale oppervlakte van 75 m² met barbecue
- 9 km van LOZARI en L'ÎLE ROUSSE
3 slaapkamers, 1 woonkamer, 2 eetkamers, 2 ingerichte en uitgeruste keukens, 1 doucheruimte, badkamer, berging, toilet, zolder van 36 m² hoog tussen 1m en 1,80 m.
Andere kenmerken: Alarm, Zonneboiler, Boorgat (75 m diep wetende dat het water op 19 m uitgutst, inclusief een daaruit voortvloeiende reserve van meer dan 50 m), 2 open haarden, 1 gesloten open haard, 1 barbecue op het achterterras, 1 buitentrap die naar het zijterras leidt.
In een bosrijke omgeving met uitzicht op de bergen, de REGINO-vallei en de zee, aan de rand van een weinig bezochte weg.
Potentieel: Het hoofdgebouw zou tegen lagere kosten kunnen worden verbouwd tot een appartement van het type T2 van 65 m² en een villa van 140 m². Dit laatste zou 2 slaapkamers en badkamer omvatten op de begane grond en de hele verdieping, de zolderzolder in R+2, de binnenplaats en de terrassen.
Daarnaast zou de schuur, los van de woning, omgetoverd kunnen worden tot een grote T2 of kleine T3.
Verkoop zoals het is.
Prijs: 390.000 euro, makelaarskosten voor rekening van de verkoper
DPE:
Klasse E: 269 kWh/m²/jaar - Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik
Klasse B: 9 KgCO2/m²/jaar - Uitstoot van broeikasgassen (BKG)
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Christian VAZZOLER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christian VAZZOLER handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 498943752 bij de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint-Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 377265CVAZ- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Christian VAZZOLER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 498943752 - .