689.000 EUR
605.000 EUR
605.000 EUR
689.000 EUR
584.000 EUR
Corinne BIDOT and Efficity, the agency that estimates your property online, exclusively offer you this beautiful contemporary house from 2013, ideally located in a calm and highly sought-after residential area of Toussieu, just steps away from the town center.
You will fall in love with its perfectly designed 126 m², fully air-conditioned.
The ground floor opens up to a spacious living-dining area of nearly 40 m², filled with light thanks to its triple exposure, with a fully equipped Mobalpa open-plan kitchen.
The living area provides direct access to a welcoming terrace, sheltered by a motorized bioclimatic pergola installed in 2018, offering an additional living space throughout the year.
The 21 m² master suite, with its integrated dressing room and elegant bathroom featuring a double sink and Italian-style shower, offers you a cocoon of comfort and privacy.
A 25 m² garage with a motorized door completes this level.
Upstairs: Three bright 12 m² bedrooms with floating parquet floors and built-in wardrobes.
A spacious 7 m² bathroom equipped with a shower and bathtub completes this area. A second separate toilet is also available on this floor.
This house is a true haven of comfort and modernity, with high-end features such as parquet-effect tiling, Grohe faucets, double glazing, and programmable electric shutters.
You will also enjoy a 13 m² above-ground pool to cool off in the summer, as well as a jacuzzi for relaxation all year round.
The alarm system, fiber-optic internet, video intercom, and electric gate ensure your security and comfort daily.
In terms of location, this house is a real asset for family life. Just a 5-minute walk from the primary and elementary schools, and with a middle school easily accessible by bike, your children can safely get to school. Nearby shops, public transport (TCL), and quick access to the A43 and A46 highways (just 10 minutes away) make your daily life easier, allowing you to fully enjoy life in Toussieu while staying connected to nearby major cities.
Excellent energy performance (DPE C).
To visit this house, contact Corinne BIDOT by phone or email Mehr anzeigen Weniger anzeigen TOUSSIEU (69780) AUX PORTES DE LYON : Maison Familiale Contemporaine avec suite Parentale – AU CALME
Corinne BIDOT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Toussieu, à proximité immédiate du centre-ville.
Vous tomberez sous le charme de ses 126 m² parfaitement aménagés et totalement climatisée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée.
Le séjour donne directement accès à une terrasse accueillante, protégée par une pergola bioclimatique motorisée de 2018, un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison.
La suite parentale de 21 m², avec son dressing intégré et sa salle de bain élégante avec double vasque et douche à l’italienne, vous offre un cocon de confort et d’intimité.
Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres lumineuses de 12 m² avec parquets flottants et placards intégrés. Etage climatisé
Une salle de bain spacieuse de 7 m², équipée d’une douche et d’une baignoire, complète cet espace. Un second toilette séparé est également à votre disposition à cet étage.
Cette maison est un véritable cocon de confort et de modernité, grâce à des prestations haut de gamme : Carrelage Porcelanosa , robinetterie Grohe, double vitrage, volets roulants électriques programmables.
Chauffage mixte par pompe a chaleur air/eau et poêle à granule Brisach.
Vous profiterez également d’une piscine tubulaire de 13 m² pour vous rafraîchir en été, ainsi que d’un jacuzzi pour des moments de détente toute l’année.
L’alarme, la fibre, le visiophone et le portail électrique assurent votre sécurité et votre confort au quotidien.
Côté localisation, cette maison est un véritable atout pour la vie de famille. À seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et avec un collège facilement accessible en vélo, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité. Les commerces de proximité, les transports en commun TCL et l’accès rapide aux autoroutes A43 et A46 (à seulement 10 minutes) facilitent votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Toussieu tout en restant connecté aux grandes villes voisines.
Performances énergétiques excellentes (DPE C)
Pour visiter cette maison, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris TOUSSIEU (69780) NEAR LYON : Contemporary Family Home with Master Suite – PEACEFUL LOCATION
Corinne BIDOT and Efficity, the agency that estimates your property online, exclusively offer you this beautiful contemporary house from 2013, ideally located in a calm and highly sought-after residential area of Toussieu, just steps away from the town center.
You will fall in love with its perfectly designed 126 m², fully air-conditioned.
The ground floor opens up to a spacious living-dining area of nearly 40 m², filled with light thanks to its triple exposure, with a fully equipped Mobalpa open-plan kitchen.
The living area provides direct access to a welcoming terrace, sheltered by a motorized bioclimatic pergola installed in 2018, offering an additional living space throughout the year.
The 21 m² master suite, with its integrated dressing room and elegant bathroom featuring a double sink and Italian-style shower, offers you a cocoon of comfort and privacy.
A 25 m² garage with a motorized door completes this level.
Upstairs: Three bright 12 m² bedrooms with floating parquet floors and built-in wardrobes.
A spacious 7 m² bathroom equipped with a shower and bathtub completes this area. A second separate toilet is also available on this floor.
This house is a true haven of comfort and modernity, with high-end features such as parquet-effect tiling, Grohe faucets, double glazing, and programmable electric shutters.
You will also enjoy a 13 m² above-ground pool to cool off in the summer, as well as a jacuzzi for relaxation all year round.
The alarm system, fiber-optic internet, video intercom, and electric gate ensure your security and comfort daily.
In terms of location, this house is a real asset for family life. Just a 5-minute walk from the primary and elementary schools, and with a middle school easily accessible by bike, your children can safely get to school. Nearby shops, public transport (TCL), and quick access to the A43 and A46 highways (just 10 minutes away) make your daily life easier, allowing you to fully enjoy life in Toussieu while staying connected to nearby major cities.
Excellent energy performance (DPE C).
To visit this house, contact Corinne BIDOT by phone or email