404.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Hilaire-du-Harcouët
368.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100400149
/ 100400149
Aktenzeichen:
EDEN-T100400149
Land:
FR
Stadt:
Saint Hilaire Du Harcouet
Postleitzahl:
50600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
190 m²
Größe des Grundstücks:
1.587 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
WC:
2
Stockwerk:
2
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
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| Vire | 1.528 EUR | - |
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| Département Manche | 1.446 EUR | - |
| Saint-Malo | - | 5.173 EUR |
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette demeure de centre-ville d'une superficie de 190 m2 est érigée sur une parcelle de 1587 m2. Son architecture régulière et symétrique avec ses pierres d'angle, sa corniche en granit et ses chiens-assis témoignent da sa construction de 1830 et lui confèrent un charme authentique. La luminosité opère dès l'entrée qui conduit à une cuisine aménagée et équipée, au vaste séjour-salon agrémenté d'une solide cheminée en pierre avec son poêle à bois. L'exposition Sud des pièces de vie permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Une buanderie, des WC ainsi qu'une porte menant au sous/sol complètent le RDC. L'escalier en bois d'époque, conduit au 1er étage dont le palier parqueté mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Au second étage, la partie nuit est composée de deux vastes chambres équipées de deux points d'eau puis d'une pièce pouvant être repensée en dressing ou aménagée en pièce d'eau. Enfin sur un second palier, le grenier avec une belle hauteur sous plafond, attend des idées d'aménagement. L'ensemble des pièces de la maison est à rafraîchir. Cette bâtisse repose sur un sous/sol qui abrite un garage, une cave et un local technique. L'extérieur offre un jardin végétalisé, orné de massifs de fleurs et d'un verger. La cour bitumée permet l'accès à un garage ouvert. Le terrain permet une possibilité de construction supplémentaire. Cette maison de caractère est idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des pôles de santé. A 35 kms de la baie du Mont Saint-Michel, 55 kms de Granville et 80 kms de Saint-Malo, cette propriété sera un lieu de vie idéale pour accueillir une famille ou devenir une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 410 euros et 4 614 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Cherryl TIRAPU ... Agent commercial EI RSAC : 524 684 859 Caen ... Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Tento dům v centru města o rozloze 190 m2 je postaven na pozemku o velikosti 1587 m2. Jeho pravidelná, symetrická architektura s nárožími, žulovou římsou a sedícími psy svědčí o jeho stavbě z roku 1830 a dodává mu autentické kouzlo. Světlo funguje od vchodu, který vede do vybavené kuchyně, do velkého obývacího pokoje s krbem z masivního kamene a krbem na dřevo. Jižní orientace obývacích pokojů vám umožní využívat optimální sluneční svit. Přízemí doplňuje prádelna, toalety a dveře vedoucí do suterénu. Dobové dřevěné schodiště vede do 1. patra, z jehož parketové podlahy se vchází do čtyř velkých ložnic, sprchového koutu s WC a koupelny. Ve druhém patře se noční část skládá ze dvou velkých ložnic vybavených dvěma vodními body a dále pak místnosti, kterou lze předělat na šatnu nebo přeměnit na sprchový kout. A konečně, na druhém podestu, podkroví s vysokými stropy čeká na nápady na vývoj. Všechny místnosti domu je třeba osvěžit. Tato budova je podsklepena, ve kterém se nachází garáž, sklep a technická místnost. Exteriér nabízí zelenou zahradu, kterou zdobí květinové záhony a ovocný sad. Asfaltový dvůr umožňuje přístup do otevřené garáže. Pozemek umožňuje další stavební možnosti. Tento charakterní dům má ideální polohu pár kroků od obchodů, škol a zdravotních středisek. 35 km od zálivu Mont Saint-Michel, 55 km od Granville a 80 km od Saint-Malo, tato stavba bude ideálním místem k životu pro ubytování rodiny nebo se stát druhým domovem. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: D Odhadovaná průměrná výše ročního energetického výdeje při standardním používání, na základě průměrné ceny energie indexované do let 2021, 2022, 2023: mezi 3 410 € a 4 614 €. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... Kontakt: Cherryl TIRAPU ... Obchodní zástupce EI RSAC: 524 684 859 Caen ... Cherryl TIRAPU (EI) Obchodní zástupce - RSAC Number: 524684859 - CAEN.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Dieses Haus im Stadtzentrum mit einer Fläche von 190 m2 wurde auf einem Grundstück von 1587 m2 errichtet. Seine regelmäßige, symmetrische Architektur mit Ecken, Granitgesims und sitzenden Hunden zeugt von seiner Bauweise im Jahr 1830 und verleiht ihm einen authentischen Charme. Das Licht wirkt vom Eingang, der zu einer Einbauküche führt, bis zum großen Wohnzimmer mit einem massiven Steinkamin mit Holzofen. Die Südausrichtung der Wohnräume ermöglicht es Ihnen, von optimaler Sonneneinstrahlung zu profitieren. Eine Waschküche, Toiletten und eine Tür, die in den Keller führt, vervollständigen das Erdgeschoss. Über die historische Holztreppe gelangt man in den 1. Stock, dessen Parkettboden zu vier großen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer führt. Im zweiten Stock besteht der Nachtbereich aus zwei großen Schlafzimmern, die mit zwei Wasserstellen ausgestattet sind, und einem Raum, der als Ankleidezimmer umgestaltet oder in ein Duschbad umgewandelt werden kann. Auf einem zweiten Treppenabsatz schließlich wartet das Dachgeschoss mit hohen Decken auf Entwicklungsideen. Alle Räume des Hauses müssen aufgefrischt werden. Das Gebäude ruht auf einem Keller, in dem sich eine Garage, ein Keller und ein Technikraum befinden. Der Außenbereich bietet einen grünen Garten, der mit Blumenbeeten und einem Obstgarten geschmückt ist. Der asphaltierte Innenhof ermöglicht den Zugang zu einer offenen Garage. Das Grundstück ermöglicht zusätzliche Baumöglichkeiten. Dieses charaktervolle Haus befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren entfernt. 35 km von der Bucht des Mont Saint-Michel, 55 km von Granville und 80 km von Saint-Malo entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Ort zum Leben, um eine Familie unterzubringen oder ein zweites Zuhause zu werden. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf dem durchschnittlichen Energiepreis, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 3.410 € und 4.614 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Cherryl TIRAPU ... Handelsvertreter EI RSAC: 524 684 859 Caen ... Cherryl TIRAPU (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 524684859 - CAEN.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace