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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Héron
237.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100391666
/ 100391666
Aktenzeichen:
EDEN-T100391666
Land:
FR
Stadt:
Le Heron
Postleitzahl:
76780
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
191 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
NORMANDIE MAISON präsentiert dieses herrliche Haus im Herzen des Dorfes Le Héron, das den Charme des Alten mit einem komfortablen und hellen Interieur verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² ist dieses Haus ideal für alle, die Platz und Charakter suchen.
Von außen wird Sie die mit Kletterrosen geschmückte Fassade aus Stein und Ziegeln mit ihrer Authentizität und ihrem normannischen Charakter verführen. Das umzäunte Grundstück von 367 m², das mit Bäumen und Blumen bepflanzt ist, bietet eine grüne und ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Im Inneren besteht das Erdgeschoss aus einem Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, in dem freiliegende Balken und Backsteinwände eine warme Atmosphäre schaffen. Ein Kamin sorgt für einen Hauch von Geselligkeit, ideal für Winterabende. Die mit Massivholzmöbeln ausgestattete Küche öffnet sich zum Garten und lädt Sie ein, Gourmet-Momente in völliger Ruhe zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei große Schlafzimmer sind, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, was außergewöhnlichen Komfort bietet. Die Inneneinrichtung kombiniert natürliche Materialien wie Holz mit modernen Akzenten und schafft so einen Raum, der sowohl warm als auch funktional ist.
Das ca. 115 m² große Dachgeschoss muss noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung von Freizeiträumen.
Eine große Garage von 67 m², die sich in der Einfahrt befindet, kann zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder zur Einrichtung einer Werkstatt genutzt werden. Das Anwesen ist mit einer Zentralheizung mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet, die durch einen thermodynamischen Speicher ergänzt wird. Der jährliche Energieaufwand für den Standardgebrauch wird auf 2.390 € geschätzt; und 3.270 €, gemäß den Indizes für das Jahr 2021.
Diese außergewöhnliche Immobilie, die sich in unmittelbarer Nähe des Lyoner Waldes befindet, wird zu einem Preis von 237.000 € angeboten, inklusive Maklergebühren. Weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, finden Sie unter ... />Kontaktieren Sie jetzt NORMANDIE MAISON, um einen Besuch zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Haus im Herzen der Normandie verzaubern zu lassen.
Referenz LH immo : BE8469-64Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Retrouvez 5 photos supplémentaires sur le site LH immo.
NORMANDIE MAISON vous présente cette superbe maison située au cœur du village du Héron, alliant le charme de l'ancien à un intérieur confortable et lumineux. Offrant environ 191 m² habitables, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère.
Dès l'extérieur, la façade en pierre et brique, ornée de rosiers grimpants, vous séduira par son authenticité et son cachet normand. Le terrain clos de 367 m², arboré et fleuri, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon où les poutres apparentes et les murs en brique confèrent une ambiance chaleureuse. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, équipée de meubles en bois massif, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter de moments gourmands en toute sérénité.
L'étage propose quatre chambres, dont trois grandes chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche, offrant ainsi un confort exceptionnel. La décoration intérieure allie des matériaux naturels comme le bois, et des touches modernes, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel.
Le grenier, d'environ 115 m², reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des espaces de loisirs.
Un grand garage de 67 m², situé dans l'allée, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Le bien est équipé d'un système de chauffage central par pompe à chaleur récente, complété par un ballon thermodynamique. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 390 €; et 3 270 €;, selon les indices de l'année 2021.
Ce bien d'exception, situé à proximité immédiate de la forêt de Lyons, est proposé au prix de 237 000 €;, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site ... />Contactez dès maintenant NORMANDIE MAISON pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique au cœur de la Normandie.
Réf LH immo : BE8469-64Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Find 5 additional photos on the LH immo website.
NORMANDIE MAISON presents this superb house located in the heart of the village of Le Héron, combining the charm of the old with a comfortable and bright interior. Offering approximately 191 m² of living space, this home is ideal for those looking for space and character.
From the outside, the stone and brick façade, adorned with climbing roses, will seduce you with its authenticity and Norman character. The enclosed land of 367 m², planted with trees and flowers, offers a green and peaceful setting, conducive to relaxation.
Inside, the ground floor consists of an entrance leading to a spacious living room where exposed beams and brick walls give a warm atmosphere. A fireplace adds a touch of conviviality, ideal for winter evenings. The kitchen, equipped with solid wood furniture, opens onto the garden, inviting you to enjoy gourmet moments in complete serenity.
The first floor offers four bedrooms, three of which are large bedrooms, each with its own bathroom or shower room, offering exceptional comfort. The interior design combines natural materials such as wood with modern touches, creating a space that is both warm and functional.
The attic, of approximately 115 m², remains to be converted according to your desires, offering additional potential to expand the living space or create leisure spaces.
A large garage of 67 m², located in the driveway, can be used to park several vehicles or to set up a workshop. The property is equipped with a central heating system by recent heat pump, completed by a thermodynamic tank. The annual energy expenditure for standard use is estimated at between €2,390; and €3,270, according to the indices for the year 2021.
This exceptional property, located in the immediate vicinity of the Lyons forest, is offered at a price of €237,000, agency fees included. For more information about the risks to which this property is exposed, see ... />Contact NORMANDIE MAISON now to arrange a visit and let yourself be charmed by this unique house in the heart of Normandy.
Ref LH immo : BE8469-64France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds Намерете 5 допълнителни снимки на уебсайта на LH immo.
NORMANDIE MAISON представя тази превъзходна къща, разположена в сърцето на село Le Héron, съчетаваща очарованието на старото с удобен и светъл интериор. Предлагайки приблизително 191 m² жилищна площ, този дом е идеален за тези, които търсят пространство и характер.
Отвън каменно-тухлената фасада, украсена с катерещи се рози, ще ви съблазни със своята автентичност и нормански характер. Оградената земя от 367 м², засадена с дървета и цветя, предлага зелена и спокойна обстановка, благоприятна за релакс.
Вътре приземният етаж се състои от вход, водещ към просторна всекидневна, където открити греди и тухлени стени придават топла атмосфера. Камината добавя нотка на веселие, идеална за зимни вечери. Кухнята, оборудвана с мебели от масивно дърво, се отваря към градината, приканвайки ви да се насладите на гурме моменти в пълно спокойствие.
Първият етаж предлага четири спални, три от които са големи спални, всяка със собствена баня или душ кабина, предлагаща изключителен комфорт. Интериорният дизайн съчетава естествени материали като дърво с модерни щрихи, създавайки пространство, което е едновременно топло и функционално.
Таванското помещение с площ от около 115 м² остава да бъде преустроено според вашите желания, предлагайки допълнителен потенциал за разширяване на жилищното пространство или създаване на пространства за отдих.
Голям гараж от 67 м², разположен на алеята, може да се използва за паркиране на няколко превозни средства или за създаване на работилница. Имотът е оборудван с централна отоплителна система от съвременна термопомпа, допълнена от термодинамичен резервоар. Годишните разходи за енергия за стандартно потребление се оценяват на между 2 390 евро; и 3 270 евро, според индексите за 2021 г.
Този изключителен имот, разположен в непосредствена близост до гората на Лион, се предлага на цена от 237 000 евро, с включени такси за посредничество. За повече информация относно рисковете, на които е изложен този имот, вижте ... />Свържете се с NORMANDIE MAISON сега, за да организирате посещение и да се оставите да бъдете очаровани от тази уникална къща в сърцето на Нормандия.
Реф. LH immo : BE8469-64Френски агенции – SIREN: 899413603 – Притежател на карта Т: ... не е упълномощен да събира средства Weitere 5 Fotos finden Sie auf der Website von LH immo.
NORMANDIE MAISON präsentiert dieses herrliche Haus im Herzen des Dorfes Le Héron, das den Charme des Alten mit einem komfortablen und hellen Interieur verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² ist dieses Haus ideal für alle, die Platz und Charakter suchen.
Von außen wird Sie die mit Kletterrosen geschmückte Fassade aus Stein und Ziegeln mit ihrer Authentizität und ihrem normannischen Charakter verführen. Das umzäunte Grundstück von 367 m², das mit Bäumen und Blumen bepflanzt ist, bietet eine grüne und ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Im Inneren besteht das Erdgeschoss aus einem Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, in dem freiliegende Balken und Backsteinwände eine warme Atmosphäre schaffen. Ein Kamin sorgt für einen Hauch von Geselligkeit, ideal für Winterabende. Die mit Massivholzmöbeln ausgestattete Küche öffnet sich zum Garten und lädt Sie ein, Gourmet-Momente in völliger Ruhe zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei große Schlafzimmer sind, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, was außergewöhnlichen Komfort bietet. Die Inneneinrichtung kombiniert natürliche Materialien wie Holz mit modernen Akzenten und schafft so einen Raum, der sowohl warm als auch funktional ist.
Das ca. 115 m² große Dachgeschoss muss noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung von Freizeiträumen.
Eine große Garage von 67 m², die sich in der Einfahrt befindet, kann zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder zur Einrichtung einer Werkstatt genutzt werden. Das Anwesen ist mit einer Zentralheizung mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet, die durch einen thermodynamischen Speicher ergänzt wird. Der jährliche Energieaufwand für den Standardgebrauch wird auf 2.390 € geschätzt; und 3.270 €, gemäß den Indizes für das Jahr 2021.
Diese außergewöhnliche Immobilie, die sich in unmittelbarer Nähe des Lyoner Waldes befindet, wird zu einem Preis von 237.000 € angeboten, inklusive Maklergebühren. Weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, finden Sie unter ... />Kontaktieren Sie jetzt NORMANDIE MAISON, um einen Besuch zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Haus im Herzen der Normandie verzaubern zu lassen.
Referenz LH immo : BE8469-64Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Найдите еще 5 фотографий на веб-сайте LH immo.
NORMANDIE MAISON представляет этот превосходный дом, расположенный в самом сердце деревни Ле Эрон, сочетающий в себе очарование старины с удобным и светлым интерьером. Этот дом площадью около 191 м² идеально подходит для тех, кто ищет пространство и характер.
Снаружи фасад из камня и кирпича, украшенный плетистыми розами, соблазнит вас своей аутентичностью и нормандским характером. Огороженный участок площадью 367 м², засаженный деревьями и цветами, предлагает зеленую и спокойную обстановку, способствующую отдыху.
Внутри первый этаж состоит из входа, ведущего в просторную гостиную, где открытые балки и кирпичные стены создают теплую атмосферу. Камин добавляет нотку веселья, идеально подходит для зимних вечеров. Кухня, оборудованная мебелью из массива дерева, выходит в сад, приглашая вас насладиться изысканными моментами в полной безмятежности.
На первом этаже расположены четыре спальни, три из которых большие, каждая со своей ванной комнатой или душевой, что обеспечивает исключительный комфорт. Дизайн интерьера сочетает в себе натуральные материалы, такие как дерево, с современными штрихами, создавая пространство, которое является одновременно теплым и функциональным.
Мансарда площадью около 115 м² остается переоборудовать в соответствии с вашими пожеланиями, предлагая дополнительные возможности для расширения жилого пространства или создания мест для отдыха.
Большой гараж площадью 67 м², расположенный на подъездной дорожке, может быть использован для парковки нескольких автомобилей или для создания мастерской. Недвижимость оборудована системой центрального отопления с помощью новейшего теплового насоса, дополненного термодинамическим резервуаром. Ежегодные расходы на энергию для стандартного использования оцениваются в 2 390 евро; и 3 270 евро, согласно индексам за 2021 год.
Эта исключительная недвижимость, расположенная в непосредственной близости от Лионского леса, предлагается по цене 237 000 евро, включая агентские сборы. Для получения дополнительной информации о рисках, которым подвержен этот объект недвижимости, см. ... />Свяжитесь с NORMANDIE MAISON прямо сейчас, чтобы договориться о визите и позволить себе быть очарованным этим уникальным домом в самом сердце Нормандии.
No LH immo : BE8469-64Агентства Франции – SIREN: 899413603 – Держатель карты T: ... не уполномочен собирать средства