189.000 EUR
157.500 EUR
157.500 EUR
Für Pferdeliebhaber ein idealer Rahmen!
Außergewöhnliche Umgebung!
Das Grundstück grenzt an die Gebäude.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Bauernhaus zum Renovieren sind, umgeben von mehr als 1000 m2 Nebengebäuden auf dem Land, nur 10 Minuten von Levroux entfernt, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
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- Zu dieser Gebäudegruppe gehören:
- Ein Haus mit einer Küche, die zu einem Wohnzimmer offen ist, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, von denen eines angrenzend ist, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Dachgeschoss ausbaubar, Möglichkeit der Erweiterung mit 141 m2 Nebengebäuden, die an das Haus angrenzen.
Arbeiten müssen geplant werden.
Elektrische Heizung, Klärgrube, einfach verglastes Holz.
- 3 Hangars mit einer Gesamtfläche von 649m2
- Zwinger von mehr als 78 m2
- Unabhängiges Haus mit 2 Wohnzimmern von mehr als 35 m2.
- Keller, Garagen, Hühnerstall und andere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 149 m2
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DPE-Diagnose vom 14.04.2023
G 599 kwh/m2/Jahr
THG C 20 kgCO2/m2/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 3560 und 4860 Euro.
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch.
Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 KW/m2/Jahr vor dem 01.01.2028 zu erreichen.
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Budget: 189.000 Euro Maklergebühren in Höhe von 9.000 Euro inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind (d.h. 5,00%)
9.000 Euro ohne Gebühren.
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Charlotte GUILLEMOT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Charlotte GUILLEMOT verfasst, die in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC 824744650 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 377749 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 824744650 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen - 36240 - Géhée - Zusammenstellung von landwirtschaftlichen Gebäuden im Herzen eines 14 Hektar großen Grundstücks.
Für Pferdeliebhaber ein idealer Rahmen!
Außergewöhnliche Umgebung!
Das Grundstück grenzt an die Gebäude.
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- Zu dieser Gebäudegruppe gehören:
- Ein Haus mit einer Küche, die zu einem Wohnzimmer offen ist, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, von denen eines angrenzend ist, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Dachgeschoss ausbaubar, Möglichkeit der Erweiterung mit 141 m2 Nebengebäuden, die an das Haus angrenzen.
Arbeiten müssen geplant werden.
Elektrische Heizung, Klärgrube, einfach verglastes Holz.
- 3 Hangars mit einer Gesamtfläche von 649m2
- Zwinger von mehr als 78 m2
- Unabhängiges Haus mit 2 Wohnzimmern von mehr als 35 m2.
- Keller, Garagen, Hühnerstall und andere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 149 m2
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DPE-Diagnose vom 14.04.2023
G 599 kwh/m2/Jahr
THG C 20 kgCO2/m2/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 3560 und 4860 Euro.
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch.
Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 KW/m2/Jahr vor dem 01.01.2028 zu erreichen.
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Budget: 189.000 Euro Maklergebühren in Höhe von 9.000 Euro inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind (d.h. 5,00%)
9.000 Euro ohne Gebühren.
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Charlotte GUILLEMOT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Charlotte GUILLEMOT verfasst, die in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC 824744650 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 377749 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 824744650 - . - 36240 - Géhée - Ensemble de Bâtiments agricoles au coeur de 14 hectares de terre.
Pour les amoureux des chevaux, un cadre idéal!
Environnement exceptionnel!
Les terres sont attenantes aux bâtiments.
Vous recherchez une longère à rénover entourée de plus de 1000 m2 de dépendances à la campagne à seulement 10 minutes de Levroux, n'hésitez pas contacter moi.
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- Cet ensemble de bâtiments comprend :
- Une maison d'habitation avec une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier aménageable, possibilité d'agrandissement avec 141 m2 de dépendances attenantes à la maison d'habitation.
Travaux à prévoir.
Chauffage électrique, Fosse septique, simple vitrage bois.
- 3 hangars d'une superficie totale de 649m2
- Chenil de plus de 78 m2
- Maison indépendante comprenant 2 pièces à vivre de plus de 35 m2.
- Cave , garages, poulailler, et autres dépendances d'une superficie totale de 149 m2
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Diagnostic DPE fait le 14/04/2023
G 599 kwh/m2/an
GES C 20 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3560 et 4860 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 189 000 euros frais d'agence de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,00% ) soit
9 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .