495.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Venelles
435.750 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100361292
/ 100361292
Aktenzeichen:
EDEN-T100361292
Land:
FR
Stadt:
Venelles
Postleitzahl:
13770
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
87 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
2
Stockwerk:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ideally located, discover this beautiful type 4 duplex apartment, with a surface area of 87 m², offering all the comfort of a small house. Located a few minutes walk from the city center, this apartment benefits from a privileged location with all amenities just a few minutes away: shops, schools, transport. This property is distinguished by a beautiful bright living room opening onto a large terrace of 34 m²; This beautiful, generous outdoor space is perfect for enjoying the sunny days. The fully equipped and functional kitchen is ready to welcome your pleasant culinary moments. Upstairs, a hallway leads to a shower room, with shower, toilet and laundry area, 3 bedrooms with cupboards, 2 of which have a beautiful unobstructed view of our beautiful Sainte-Victoire mountain and the 3rd bedroom with private balcony. To complete this property and your parking needs, you will have a closed garage box as well as a private parking space. In the immediate vicinity of the apartment, a small children's park offers a safe and friendly play area, perfect for relaxing moments with the family. This proximity to a green area reinforces the appeal of this accommodation, ideal for families looking for a harmonious and practical environment. Built in 2000 and perfectly maintained, this family apartment is located in a quality condominium. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in a sought-after area of Venelles. Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this beautiful apartment. Copro of 28 lots. Annual charges 1700 €. No known procedure. Agency fees 5% to be paid by the buyers. Price: 435 000€ NET SELLER. MDT 4726 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Fees included of 5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 415 000 €. In a condominium of 28 lots. Average share of the provisional budget €1,650/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between €810.00 and €1170.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your LLOYD & DAVIS advisor: Leila TOUATI Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony Idéalement situé, découvrez ce très bel appartement duplex de type 4, d'une surface de 87 m², offrant tout le confort d'une petite maison. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à quelques minutes : commerces, écoles, transports. Ce bien se distingue par un beau salon lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse de 34 m² ; ce bel espace extérieur généreux est parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos agréables moments culinaires. À l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau, avec douche, WC et coin buanderie, 3 chambres avec placard, dont 2 avec une belle vue dégagée sur notre belle montagne de la Sainte-Victoire et la 3ème chambre avec balcon privatif. Pour compléter ce bien et vos besoins en stationnement, vous disposerez d'un box garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. À proximité immédiate de l’appartement, un petit parc pour enfants offre un espace de jeu sécurisé et convivial, parfait pour les moments de détente en famille. Cette proximité à un espace vert renforce l’attrait de ce logement, idéal pour les familles recherchant un environnement harmonieux et pratique. Construit en 2000 et parfaitement entretenu, cet appartement familial est situé dans une copropriété de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Venelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce très bel appartement. Copro de 28 lots. Charges annuelles 1700 €. Pas de procédure connue. Honoraires 5% à la charge des acquéreurs. Prix : 435 000€ NET VENDEUR. MDT 4726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Leila TOUATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Terrace
- Balcony