343.175 EUR
299.700 EUR
291.500 EUR
Features:
- Lift
- Intercom
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Votre agence BARNES vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales en parfait état, au sein duquel vous pourrez jouir d'un superbe jardin privatif arboré et fleuri, exposé sud et sans vis à vis d'environ 115 m². Situé à la limite du parc du château de Versailles dans un environnement très privilégié, à proximité immédiate du futur écoquartier de Gally, au sein d'une copropriété de standing récente et sécurisée comprenant tout le confort du neuf. Au calme dans un écrin de verdure, vous bénéficierez de toutes les futurs commodités de l'écoquartier (commerces, écoles, crèche, boulangerie etc.) tout en étant à seulement 3 minutes à pied de la station de tram (ligne T13). De jolies prestations caractérisent ce bien unique qui se découvre à vous de la manière suivante : une entrée avec rangements, salon ensoleillé avec cuisine ouverte de près de 27 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une partie nuit comprenant deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement vous séduira par son "esprit maison" où vous bénéficierez d'une jolie vue sur le jardin sécurisé, calme et sans vis à vis depuis toutes les pièces. Un emplacement de parking extérieur et un second en sous-sol accessible par ascenseur complètent ce bien rare à la vente. Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au ... pour toute question et demande de visite. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1290€ comprenant le fonds travaux ALUR. Copropriété de 35 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 317 307€ net vendeur. DPE D / GES B 317,307 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1102€ ~ 1267€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892
Features:
- Lift
- Intercom
- Internet Your BARNES agency has the exclusive listing of this 2-bed apartment in immaculate condition with access to a magnificent 115m² (1,076 sq ft) south-facing private garden with no overlook planted with trees and flowers. Situated on the edge of the grounds of Château de Versailles in a very sought-after environment, close to the future Gally eco-district in a recent and secure upmarket condominium with every modern comfort. In the peace and quiet in a leafy setting, you will enjoy all the future amenities of the eco-district (shops, schools, nursery, bakery, etc.) while being just 3 minutes on foot from the tram station (line T13). You will be delighted by the beautiful amenities of this unique property which is laid out as follows: entrance hall with cupboards, sunny 27m² (323 sq ft) lounge with open kitchen leading onto the terrace and garden, sleeping area with two bedrooms containing fitted wardrobes, bathroom and separate toilet. This apartment like a house is sure to appeal with its pretty view over the secure, peaceful garden with no overlook from all the rooms. An outdoor parking space and a second one on the basement level accessible by lift round off this rare opportunity on the market. Your consultant Antoine Béthune is available on ... for further information and/or to arrange a viewing. No ongoing proceedings. Annual charges €1,290 including the ALUR works fund. Condominium formed of 35 main lots. Fees payable by the buyer 4% incl. taxes, i.e. €336,500 net seller price. EPC D/GHG B €317,307 agency fees not included - Agency fees: Fees at 4.01% incl. tax payable by the buyer - Number of lots in the building: 34 - Average amount of the share of charges €1,296/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €937 ~ €1,267 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: ... - Antoine BETHUNE - Sales agent - EI - RSAC ... ,307 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1102€ ~ 1267€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892
Features:
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- Intercom
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