199.000 EUR
239.500 EUR
238.000 EUR
263.700 EUR
211.000 EUR
Situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement trois logements, cet appartement allie confort moderne et ambiance conviviale, digne d'une maison familiale. D'une superficie au sol de 78 m2 (77,35 m2 loi Carrez), il offre un espace de vie généreux de 49 m2 avec une cuisine contemporaine aménagée, dotée d'un îlot central convivial et d'appareils récents (four, réfrigérateur américain, plaques de cuisson, hotte). Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés et parquet, et une salle de bains moderne séparée des WC pour plus de praticité. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives dans une cour commune sécurisée ainsi que d’une cave de 12 m2, équipée en électricité, parfaite pour du rangement ou le chargement d’un véhicule électrique. Le jardin privatif, entièrement clos et engazonné, s’étend sur plus de 100 m2. Vous y trouverez un abri de jardin et un magnifique cerisier, un véritable coin de nature chez vous.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage électrique au sol avec thermostats indépendants pour chaque pièce, de volets roulants motorisés, et de menuiseries double vitrage pour une isolation optimale. L'eau chaude est produite individuellement via cumulus, et l'assainissement est collectif.
Les charges de copropriété sont faibles (60 €/mois) et couvrent l’assurance, l’électricité des parties communes ainsi qu’un fonds de travaux. Aucun travaux à prévoir, ni anomalies électriques ou présence d’amiante.Vous maîtrisez ainsi pleinement vos coûts de fonctionnement.
Lumineux, moderne, et sans travaux, cet appartement est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Entrez rapidement en contact avec votre Agence des 2 Vallées Cluses ...
Prix 245 000€ honoraires à charge vendeur.
Les risques naturels et technologiques sont disponibles pour ce bien sur le site: ... /> Besoin d'une estimation ou d'une expertise? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence d'agents et d'experts immobiliers à votre service.
Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez à Cluses, dans le quartier prisé de Messy, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, proposé par l'Agence des 2 Vallées.
Situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement trois logements, cet appartement allie confort moderne et ambiance conviviale, digne d'une maison familiale. D'une superficie au sol de 78 m2 (77,35 m2 loi Carrez), il offre un espace de vie généreux de 49 m2 avec une cuisine contemporaine aménagée, dotée d'un îlot central convivial et d'appareils récents (four, réfrigérateur américain, plaques de cuisson, hotte). Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés et parquet, et une salle de bains moderne séparée des WC pour plus de praticité. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives dans une cour commune sécurisée ainsi que d’une cave de 12 m2, équipée en électricité, parfaite pour du rangement ou le chargement d’un véhicule électrique. Le jardin privatif, entièrement clos et engazonné, s’étend sur plus de 100 m2. Vous y trouverez un abri de jardin et un magnifique cerisier, un véritable coin de nature chez vous.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage électrique au sol avec thermostats indépendants pour chaque pièce, de volets roulants motorisés, et de menuiseries double vitrage pour une isolation optimale. L'eau chaude est produite individuellement via cumulus, et l'assainissement est collectif.
Les charges de copropriété sont faibles (60 €/mois) et couvrent l’assurance, l’électricité des parties communes ainsi qu’un fonds de travaux. Aucun travaux à prévoir, ni anomalies électriques ou présence d’amiante.Vous maîtrisez ainsi pleinement vos coûts de fonctionnement.
Lumineux, moderne, et sans travaux, cet appartement est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Prix 245 000€ honoraires à charge vendeur.
Les risques naturels et technologiques sont disponibles pour ce bien sur le site: ... /> Besoin d'une estimation ou d'une expertise? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence d'agents et d'experts immobiliers à votre service.
Features:
- Garden
- Terrace