205.000 EUR
217.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Kaltenhouse
245.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100247690
/ 100247690
Aktenzeichen:
EDEN-T100247690
Land:
FR
Stadt:
Marienthal
Postleitzahl:
67500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
80 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
1
Parkplätze:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Im Erdgeschoss: Ein Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer von 35 m2, das zu einer Einbauküche und einer herrlichen Terrasse von 50 m2 mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes in einer ruhigen Gegend führt. Ein Schlafzimmer/Büro vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, von denen eines einen 13m2 großen Balkon mit Blick auf die untere Terrasse hat, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Eine Garage UND ein privater Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz für den Empfang Ihrer zukünftigen Gäste.
Zahlreiche Arbeiten, die seit 2018 durchgeführt wurden: angeschlossener Gas-Brennwertkessel, alle neuen Außenschreinereien mit integrierten Fensterläden, Haustür. In jüngerer Zeit: Ankleidezimmer, maßgefertigtes Büro und hochwertiger Pelletofen, der direkt über eine Fernbedienung gesteuert wird. Garagen der Eigentumswohnung im Jahr 2023 überprüft (2500 € Arbeit vom Eigentümer bezahlt) und Reparatur der Holzterrassen (8000 €) im Jahr 2021! Keine Arbeit mehr zu planen!
Wohnungen und Eigentumswohnungen sind perfekt gepflegt, was durch die immer pünktlich ausgeführten Arbeiten belegt wird. Letzte jährliche Gebührenabrechnung: 1374€. Miteigentum an 18 Hauptlosen ohne laufendes Verfahren. Zu einem unverzüglichen Besuch mit Nicolas POSTAL im ... Die natürlichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website eingesehen werden ... />Features:
- Terrace
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen MARIENTHAL :Terrasse 50m2 ! Balcon 13m2 ! Garage ! Parking ! Poele à granulés performant + gaz ! Au sein d’une construction récente des années 2000 s’intégrant parfaitement au centre-bourg de par son architecture typiquement locale, agréable appartement DUPLEX de 80,03 m2 carrez (84,48m2 au sol). L’entrée se fait au premier étage. L’immeuble ne comportant que deux étages, cet appartement occupe donc les deux derniers étages de l’immeuble, sans aucun voisin direct !
Au rez-de-chaussée : une entrée vient s’ouvrir sur une lumineuse pièce de vie de 35m2 ouverte sur une cuisine équipée et une splendide terrasse aménagée de 50m2 donnant sur l’arrière de l’immeuble, au calme. Une chambre / bureau complète ce niveau.
A l’étage : deux chambres dont une disposant d’un balcon de 13m2 surplombant la terrasse du bas, une salle de bains avec baignoire et WC.
Un garage ET un emplacement de stationnement privatifs complètent ce bien. Un grand parking public se trouve à proximité immédiate pour l’accueil de vos futurs invités.
Nombreux travaux effectués depuis 2018 : chaudière gaz à condensation connectée, toutes les menuiseries extérieures neuves avec volets intégrés, porte d’entrée. Plus récemment : dressing, bureau sur-mesure, et poêle à granulés de qualité, piloté directement grâce à une télécommande. Garages de la copropriété revus en 2023 (2500€ de travaux charge propriétaire) et réfection des terrasses en bois (8000€) en 2021 ! Plus aucun travaux à prévoir !
Appartement et copropriétés sont parfaitement tenus comme en attestent les travaux toujours effectués en temps et en heure. Dernier décompte annuel des charges : 1374€. Copropriété de 18 lots principaux sans procédure en cours. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... />Features:
- Terrace
- Balcony MARIENTHAL: Terrasse 50m2! Balkon 13m2! Garage! Parkplatz! Leistungsstarker Pelletofen + Gas! In einem kürzlichen Bau der 2000er Jahre, der sich durch seine typisch lokale Architektur perfekt in das Stadtzentrum integriert, ist eine angenehme DUPLEX-Wohnung von 80,03 m2 Carrez (84,48 m2 auf dem Boden). Der Eingang befindet sich im ersten Stock. Das Gebäude hat nur zwei Etagen, so dass diese Wohnung die oberen beiden Etagen des Gebäudes einnimmt, ohne direkte Nachbarn!
Im Erdgeschoss: Ein Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer von 35 m2, das zu einer Einbauküche und einer herrlichen Terrasse von 50 m2 mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes in einer ruhigen Gegend führt. Ein Schlafzimmer/Büro vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, von denen eines einen 13m2 großen Balkon mit Blick auf die untere Terrasse hat, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Eine Garage UND ein privater Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz für den Empfang Ihrer zukünftigen Gäste.
Zahlreiche Arbeiten, die seit 2018 durchgeführt wurden: angeschlossener Gas-Brennwertkessel, alle neuen Außenschreinereien mit integrierten Fensterläden, Haustür. In jüngerer Zeit: Ankleidezimmer, maßgefertigtes Büro und hochwertiger Pelletofen, der direkt über eine Fernbedienung gesteuert wird. Garagen der Eigentumswohnung im Jahr 2023 überprüft (2500 € Arbeit vom Eigentümer bezahlt) und Reparatur der Holzterrassen (8000 €) im Jahr 2021! Keine Arbeit mehr zu planen!
Wohnungen und Eigentumswohnungen sind perfekt gepflegt, was durch die immer pünktlich ausgeführten Arbeiten belegt wird. Letzte jährliche Gebührenabrechnung: 1374€. Miteigentum an 18 Hauptlosen ohne laufendes Verfahren. Zu einem unverzüglichen Besuch mit Nicolas POSTAL im ... Die natürlichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website eingesehen werden ... />Features:
- Terrace
- Balcony