DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Brevin-les-Pins
342.540 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100183683
/ 100183683
Aktenzeichen:
EDEN-T100183683
Land:
FR
Stadt:
Saint-Brevin-Les-Pins
Postleitzahl:
44250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
71 m²
Größe des Grundstücks:
866 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
WC:
1
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 3.805 EUR | 4.578 EUR |
| Pornichet | 5.509 EUR | 6.708 EUR |
| Le Pouliguen | 5.996 EUR | - |
| Guérande | 3.858 EUR | 4.106 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5.290 EUR | - |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
Nichée dans un cadre naturel et boisé à Saint-Brévin-l’Océan, cette charmante maison de 71 m2 est idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et 1 km des commerces de Saint-Brévin l'Océan. Avec un vaste terrain de 866 m2, vous jouirez d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des plages. La localité bénéficie également d’un accès facile au bassin Nazairien à 10 minutes et à Pornic en 15 minutes, faisant de cette propriété un lieu idéal pour profiter de la côte.
La maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m2 avec accès direct à l’extérieur via une baie vitrée, et une autre de 10 m2. L’étage est consacré à l’espace de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux de 24 m2 et une cuisine fonctionnelle de 9 m2 équipée d’un frigo, d’un four, d’un lave-vaisselle, et d’un grand placard. La cuisine s’ouvre sur un agréable patio extérieur. Une salle d’eau de plus de 5 m2 et un WC séparé complètent cet étage.
Le sous-sol, d’une surface d'environ 50 m2, offre un espace polyvalent avec une salle d’eau, des WC séparés et un vaste espace de stockage qui peut également accueillir une voiture. Ce niveau souterrain souligne la praticité et le potentiel de la maison.
Côté technique, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage en bois, de radiateurs électriques pour le chauffage, et d’une chaudière à gaz récente pour la production d’eau chaude. Les volets roulants électriques apportent confort et sécurité.
Un puits sur la parcelle et un garage indépendant de 17 m2 ajoutent des atouts fonctionnels à cette propriété.
Avec la possibilité d’extension, cette maison offre un potentiel d’adaptation et d’agrandissement, idéal pour ceux qui cherchent à investir et à personnaliser leur espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison confortable et bien située à Saint-Brévin-l’Océan, parfaite pour profiter de la vie en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8% TTC de 330 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 540 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0021479. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mehr anzeigen Weniger anzeigen Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, ... , ... , vous propose de découvrir :
Nichée dans un cadre naturel et boisé à Saint-Brévin-l’Océan, cette charmante maison de 71 m2 est idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et 1 km des commerces de Saint-Brévin l'Océan. Avec un vaste terrain de 866 m2, vous jouirez d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des plages. La localité bénéficie également d’un accès facile au bassin Nazairien à 10 minutes et à Pornic en 15 minutes, faisant de cette propriété un lieu idéal pour profiter de la côte.
La maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m2 avec accès direct à l’extérieur via une baie vitrée, et une autre de 10 m2. L’étage est consacré à l’espace de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux de 24 m2 et une cuisine fonctionnelle de 9 m2 équipée d’un frigo, d’un four, d’un lave-vaisselle, et d’un grand placard. La cuisine s’ouvre sur un agréable patio extérieur. Une salle d’eau de plus de 5 m2 et un WC séparé complètent cet étage.
Le sous-sol, d’une surface d'environ 50 m2, offre un espace polyvalent avec une salle d’eau, des WC séparés et un vaste espace de stockage qui peut également accueillir une voiture. Ce niveau souterrain souligne la praticité et le potentiel de la maison.
Côté technique, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage en bois, de radiateurs électriques pour le chauffage, et d’une chaudière à gaz récente pour la production d’eau chaude. Les volets roulants électriques apportent confort et sécurité.
Un puits sur la parcelle et un garage indépendant de 17 m2 ajoutent des atouts fonctionnels à cette propriété.
Avec la possibilité d’extension, cette maison offre un potentiel d’adaptation et d’agrandissement, idéal pour ceux qui cherchent à investir et à personnaliser leur espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison confortable et bien située à Saint-Brévin-l’Océan, parfaite pour profiter de la vie en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8% TTC de 330 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 540 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0021479. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Uw Noovimo-adviseur, Quentin HALGAND, ... , ... , nodigt u uit om te ontdekken:
Genesteld in een natuurlijke en bosrijke omgeving in Saint-Brévin-l'Océan, is dit charmante huis van 71 m2 ideaal gelegen op slechts 200 meter van de zee en 1 km van de winkels van Saint-Brévin l'Océan. Met een groot perceel van 866 m2 geniet u van een rustige en groene omgeving, terwijl u zich in de directe omgeving van de stranden bevindt. De plaats profiteert ook van gemakkelijke toegang tot het Nazaire-bekken op 10 minuten afstand en naar Pornic in 15 minuten, waardoor deze woning een ideale plek is om van de kust te genieten.
Het huis heeft twee slaapkamers, waarvan er één ruim is van 15 m2 met directe toegang naar buiten via een erker, en een andere van 10 m2. De eerste verdieping is gewijd aan de belangrijkste leefruimte, waaronder een lichte woonkamer van 24 m2 en een functionele keuken van 9 m2 uitgerust met een koelkast, een oven, een vaatwasser en een grote kast. De keuken komt uit op een aangenaam buitenterras. Een badkamer van ruim 5 m2 en een separaat toilet completeren deze verdieping.
Het souterrain, met een oppervlakte van circa 50 m2, biedt een veelzijdige ruimte met een doucheruimte, apart toilet en voldoende bergruimte die ook plaats biedt aan een auto. Dit ondergrondse niveau onderstreept de bruikbaarheid en het potentieel van de woning.
Aan de technische kant is de woning voorzien van houten dubbele beglazing, elektrische radiatoren voor verwarming en een recente gasketel voor de productie van warm water. Elektrische rolluiken zorgen voor comfort en veiligheid.
Een waterput op het perceel en een onafhankelijke garage van 17 m2 voegen functionele troeven toe aan deze woning.
Met de mogelijkheid tot uitbreiding biedt deze woning mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding, ideaal voor diegenen die willen investeren en hun leefruimte willen personaliseren.
Mis deze unieke kans niet om een comfortabel en goed gelegen huis in Saint-Brévin-l'Océan te verwerven, perfect om te genieten van het leven aan zee. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
Om snel te bezoeken. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Makelaarskosten: 3,8% TTC van 330 000 € (verkoopprijs makelaarskosten inbegrepen). Dat is 342 540 € makelaarskosten inbegrepen. Kosten ten laste van de koper. Onze tarieven kunnen geraadpleegd worden op: ... Referentie: QHD-0021479. Uw onafhankelijke agent Noovimo, geregistreerd bij de RSAC van Saint-Nazaire onder nr. 888 809 530. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -