230.000 EUR
250.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Meschers-sur-Gironde
242.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T701847
/ 1587534
Aktenzeichen:
AGHX-T701847
Land:
FR
Stadt:
Meschers-Sur-Gironde
Postleitzahl:
17132
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
70 m²
Größe des Grundstücks:
666 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Energieverbrauch:
344
Treibhausgasemissionen:
13
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Didonne | 4.845 EUR | - |
| Royan | 4.438 EUR | 4.579 EUR |
| Vaux-sur-Mer | 4.864 EUR | - |
| Les Mathes | 4.722 EUR | - |
| Pons | 1.580 EUR | - |
Elle se compose d’une entrée avec couloir, trois chambres, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
En annexes : garage avec galetas (24,30 m²) et cave.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos de murs et de haies, arboré (dont deux cerisiers), piscinable, avec possibilité de stationnement pour camping-car.
Aucune mitoyenneté, possibilité de faire le tour complet de la maison.
À pied ou à vélo, vous rejoignez rapidement les commerces, et en quelques minutes les plages, le port et les falaises de Meschers.
Un bien sain, lumineux et fonctionnel, offrant un fort potentiel d’évolution, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 500 €
Honoraires charge vendeur Located on the outskirts of Meschers-sur-Gironde, a pleasant coastal town renowned for its quality of life between the estuary and the ocean, close to Saint-Georges-de-Didonne and Royan, this house built in 1972 offers a peaceful and enjoyable living environment.The property comprises an entrance hall with corridor, three bedrooms, a bright south-facing living room, a separate kitchen, a shower room with walk-in (Italian-style) shower, and a separate WC.Additional features include a garage with mezzanine storage (24.30 sqm) and a cellar.Set on a flat, fully enclosed and landscaped plot, planted with trees including two cherry trees, the land is suitable for a swimming pool and offers the possibility to park a motorhome.The house is fully detached, with the possibility to walk all around the property.Shops are easily accessible on foot or by bicycle, while the beaches, marina and cliffs of Meschers are just a few minutes away.A bright, well-maintained and functional home with strong potential, ideal as a main residence or a holiday home.