295.000 EUR
229.900 EUR
274.000 EUR
280.000 EUR
299.000 EUR
Ground floor: a studio apartment (approximately 35 m2) with a fitted kitchen and living room (TV), a separate bedroom (6.34 m2) with its own shower room and toilet, and an outdoor courtyard (6.34 m2).
First floor: a two-bedroom apartment (approximately 52 m2) with a separate fitted kitchen, a living room (TV), two bedrooms, a shower room with toilet, and a terrace (5 m2).
Second floor: a two-bedroom apartment (approximately 54 m2) with a separate fitted kitchen, a living room (TV), two bedrooms, a shower room with toilet, and a balcony (0.12 m2).
A single-car garage on the ground floor could be rented out to holiday rentals or to local residents.
Whether you are an individual looking to start a furnished rental business (LMNP) or an investor, this type of property offers a strong year-round return with its three apartments. This property is sold furnished with all equipment. The short-term tourist rental business is already established; all that remains is to continue... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Je vous propose cette maison de ville de 152,20m2 environ, située dans le quartier très prisé de la Barbacane, au pied de la Cité de Carcassonne (5 mn à pied de la Porte d'Aude).
Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée: un studio (35 m2 environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34m2) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m2)
Au 1er étage : un T3 (52 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m2)
Au 2ème étage : un T3 (54 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m2)
Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier.
Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur I am offering a townhouse of approximately 152.20m2, located in the highly sought-after Barbacane district, at the foot of the Cité de Carcassonne (5 minutes' walk from the Porte d'Aude).Spread over three levels:
Ground floor: a studio apartment (approximately 35 m2) with a fitted kitchen and living room (TV), a separate bedroom (6.34 m2) with its own shower room and toilet, and an outdoor courtyard (6.34 m2).
First floor: a two-bedroom apartment (approximately 52 m2) with a separate fitted kitchen, a living room (TV), two bedrooms, a shower room with toilet, and a terrace (5 m2).
Second floor: a two-bedroom apartment (approximately 54 m2) with a separate fitted kitchen, a living room (TV), two bedrooms, a shower room with toilet, and a balcony (0.12 m2).
A single-car garage on the ground floor could be rented out to holiday rentals or to local residents.
Whether you are an individual looking to start a furnished rental business (LMNP) or an investor, this type of property offers a strong year-round return with its three apartments. This property is sold furnished with all equipment. The short-term tourist rental business is already established; all that remains is to continue...