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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Bazoge-Montpinçon
141.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T694014
/ 1584370
Aktenzeichen:
AGHX-T694014
Land:
FR
Stadt:
La Bazoge-Montpincon
Postleitzahl:
53440
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
73 m²
Größe des Grundstücks:
1.500 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Energieverbrauch:
497
Treibhausgasemissionen:
95
Parkplätze:
1
Set in the heart of the Mayenne countryside, in a quiet hamlet close to the town of Mayenne, this charming traditional longère offers exceptional potential for renovation and expansion.
The house currently provides 73 m² (approx. 785 sq ft) of living space and comprises:
• a kitchen,
• a bright living/dining room,
• two bedrooms,
• a shower room,
• a separate WC.
Renovation work is required, but the property offers outstanding possibilities:
• potential extension of at least 150 m² thanks to the adjoining outbuildings,
• convertible attic space allowing the creation of additional bedrooms,
• possibility to build a covered garage,
• septic tank to be replaced.
The house enjoys a pleasant exposure, providing good natural light throughout the day.
The property sits on a plot of approximately 1,500 m² (about 0.37 acres), offering a peaceful rural setting—ideal for a family home, a holiday retreat, or a renovation project with strong added value.
A rare opportunity for lovers of stone buildings, generous volumes, and bespoke renovation projects.
Viewing is highly recommended to fully appreciate its potential. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de :
• une cuisine,
• un séjour/salon lumineux,
• deux chambres,
• une salle d’eau,
• un WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel :
• possibilité d’agrandissement d’au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes,
• combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires,
• possibilité de créer un garage couvert,
• fosse septique à revoir.
La maison bénéficie d’une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur Character Longère 73 m2 with Great Potential – Near Mayenne
Set in the heart of the Mayenne countryside, in a quiet hamlet close to the town of Mayenne, this charming traditional longère offers exceptional potential for renovation and expansion.
The house currently provides 73 m² (approx. 785 sq ft) of living space and comprises:
• a kitchen,
• a bright living/dining room,
• two bedrooms,
• a shower room,
• a separate WC.
Renovation work is required, but the property offers outstanding possibilities:
• potential extension of at least 150 m² thanks to the adjoining outbuildings,
• convertible attic space allowing the creation of additional bedrooms,
• possibility to build a covered garage,
• septic tank to be replaced.
The house enjoys a pleasant exposure, providing good natural light throughout the day.
The property sits on a plot of approximately 1,500 m² (about 0.37 acres), offering a peaceful rural setting—ideal for a family home, a holiday retreat, or a renovation project with strong added value.
A rare opportunity for lovers of stone buildings, generous volumes, and bespoke renovation projects.
Viewing is highly recommended to fully appreciate its potential.