725.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marcy-l'Étoile
620.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T693771
/ 1572107
Aktenzeichen:
AGHX-T693771
Land:
FR
Stadt:
Marcy-l'Etoile
Postleitzahl:
69280
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
140 m²
Größe des Grundstücks:
1.000 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
2
Ausgestattete Küche:
Ja
Energieverbrauch:
119
Treibhausgasemissionen:
3
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
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The first floor features a 12 m² mezzanine that could be used as a study or games room, giving access to a balcony with views of the Monts du Lyonnais. Three spacious air-conditioned bedrooms make up the night space, including a master suite with private shower room. A separate bathroom and dressing room complete this layout, designed for the comfort of the whole family. A fourth bedroom can easily be converted on the same level.
The unoverlooked exteriors offer a haven of peace: two ideally-facing terraces invite you to relax in total privacy, while a heated infinity pool, secured by an immersed roller shutter and fully automatic, blends harmoniously into the wooded garden. A garden chalet and garage complete the annexes, providing storage and parking space.
This property offers quality features: heat pump with underfloor heating, air conditioning, recent insulation, new joinery, etc.
It is located 10 minutes' walk from the village and its amenities, in the immediate vicinity of the SANOFI and BIOMERIEUX sites, and is within easy reach of Lyon Gorge de Loup thanks to 2 bus routes and the TER (regional express train) via Charbonnières les Bains station.
Virtual visit available on request. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéalement située sur la commune de Sainte-Consorce, à quelques minutes de Marcy-l’Étoile, cette maison édifiée en 1994 sur un terrain plat et clos d’environ 1000?m², développe environ 140?m² habitables offrant de beaux volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, l’ambiance se veut élégante?: la vaste pièce de vie traversante accueille un salon, un espace salle à manger et un coin réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur l’espace repas.
L’étage révèle une belle mezzanine de 12?m² faisant office de bureau ou de salle de jeux, donnant accès à un balcon avec une vue sur les Monts du Lyonnais. Trois chambres spacieuses et climatisées composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un dressing complètent cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Une quatrième chambre peut être aisément aménagée de plain- pied.
Les extérieurs, sans vis-à-vis, offrent un véritable havre de paix?: deux terrasses idéalement orientées invitent à la détente en toute intimité, tandis qu’une piscine miroir chauffée, sécurisée par un volet roulant immergé et entièrement automatisée, s’intègre au jardin arboré. Un chalet de jardin ainsi qu’un garage complètent les annexes, offrant des espaces de stockage et de stationnement.
Cette propriété offre des prestations de qualité?: pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, isolation récente, menuiseries neuves ...
Elle est située à 10 minutes à pied du village et de ses commodités, à proximité immédiate des sites de SANOFI et BIOMERIEUX et les accès vers Lyon Gorge de Loup sont rapides grâce à 2 lignes de bus et au TER via la gare de Charbonnières les Bains.
Possible visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur Ideally located in the commune of Sainte-Consorce, just a few minutes from Marcy-l'Étoile, this house was built in 1994 on a flat, enclosed plot of around 1,000 m², and offers around 140 m² of living space with plenty of light. From the moment you enter the house, the ambience is one of elegance: the vast living room features a lounge, a dining area and a reception area. The separate, fully-equipped kitchen can be opened onto the dining area.
The first floor features a 12 m² mezzanine that could be used as a study or games room, giving access to a balcony with views of the Monts du Lyonnais. Three spacious air-conditioned bedrooms make up the night space, including a master suite with private shower room. A separate bathroom and dressing room complete this layout, designed for the comfort of the whole family. A fourth bedroom can easily be converted on the same level.
The unoverlooked exteriors offer a haven of peace: two ideally-facing terraces invite you to relax in total privacy, while a heated infinity pool, secured by an immersed roller shutter and fully automatic, blends harmoniously into the wooded garden. A garden chalet and garage complete the annexes, providing storage and parking space.
This property offers quality features: heat pump with underfloor heating, air conditioning, recent insulation, new joinery, etc.
It is located 10 minutes' walk from the village and its amenities, in the immediate vicinity of the SANOFI and BIOMERIEUX sites, and is within easy reach of Lyon Gorge de Loup thanks to 2 bus routes and the TER (regional express train) via Charbonnières les Bains station.
Virtual visit available on request.