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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Graissessac
411.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T676761
/ 1539160
Aktenzeichen:
AGHX-T676761
Land:
FR
Stadt:
Graissessac
Postleitzahl:
34260
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
230 m²
Größe des Grundstücks:
3.010 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
129
Treibhausgasemissionen:
4
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1.610 EUR | 1.108 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2.187 EUR | 2.712 EUR |
| Lodève | 1.851 EUR | 1.266 EUR |
| Magalas | 2.071 EUR | - |
| Département Hérault | 2.396 EUR | 3.011 EUR |
| Caux | 2.112 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1.585 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.457 EUR | - |
| Servian | 1.752 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 2.124 EUR | - |
| Paulhan | 1.987 EUR | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1.019 EUR | - |
| Gignac | 2.235 EUR | - |
| Montagnac | 1.722 EUR | - |
| Montblanc | 1.879 EUR | - |
| Béziers | 2.038 EUR | 1.620 EUR |
| Montady | 2.204 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 907 EUR | - |
| Bessan | 2.004 EUR | - |
| Millau | 1.726 EUR | 1.350 EUR |
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un local technique, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres dont une suite parentale de 22 m².À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau ainsi qu’une pièce complémentaire mansardée permettent d’envisager diverses configurations familiales ou d’accueil.Côté extérieur, le bien dispose d’un terrain arboré de près de 3 000 m², de plusieurs espaces aménagés, dont une terrasse de 150 m² faisant le tour de la maison, un abri voiture, une cabane en bois avec terrasse privative, un terrain de pétanque, ainsi qu’un très bel espace piscine (7x4 m), avec vues dominantes sans vis-à-vis sur la montagne.La propriété est équipée de la fibre, d’un chauffage bois et électrique, d’un système de caméras de sécurité sur les quatre façades, et bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale.La maison est actuellement exploitée en location saisonnière sur 2 à 3 mois par an, générant environ 30 000 € de revenus annuels – un véritable atout pour un projet de résidence semi-principale ou d’investissement patrimonial.Un bien rare sur le secteur, au cachet indéniable et au potentiel de valorisation remarquable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 411 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située sur les hauteurs de Graissessac, dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété R+1 en pierre de 1858 séduira les amoureux d’authenticité, d’espace et de calme.Elle développe environ 230 m² habitables et offre un agencement fluide et convivial avec une belle pièce de vie traversante de 67 m² intégrant cuisine américaine, salon et salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un local technique, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres dont une suite parentale de 22 m².À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau ainsi qu’une pièce complémentaire mansardée permettent d’envisager diverses configurations familiales ou d’accueil.Côté extérieur, le bien dispose d’un terrain arboré de près de 3 000 m², de plusieurs espaces aménagés, dont une terrasse de 150 m² faisant le tour de la maison, un abri voiture, une cabane en bois avec terrasse privative, un terrain de pétanque, ainsi qu’un très bel espace piscine (7x4 m), avec vues dominantes sans vis-à-vis sur la montagne.La propriété est équipée de la fibre, d’un chauffage bois et électrique, d’un système de caméras de sécurité sur les quatre façades, et bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale.La maison est actuellement exploitée en location saisonnière sur 2 à 3 mois par an, générant environ 30 000 € de revenus annuels – un véritable atout pour un projet de résidence semi-principale ou d’investissement patrimonial.Un bien rare sur le secteur, au cachet indéniable et au potentiel de valorisation remarquable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 411 000 €
Honoraires charge vendeur