410.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montauban
410.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T627870
/ 1437311
Aktenzeichen:
AGHX-T627870
Land:
FR
Stadt:
Montauban
Postleitzahl:
82000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
294 m²
Größe des Grundstücks:
4.000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
WC:
3
Energieverbrauch:
201
Treibhausgasemissionen:
43
A charming property in Montauban, perfectly located in a sought-after neighborhood, just 2 minutes from the ring road and 4 minutes from the city center.An exceptional setting for a unique property
Discover this charming home of approximately 294 m², nestled on a fully fenced 4,000 m² plot in the heart of a beautifully landscaped park with no overlooking neighbors. A true green oasis, this property boasts features that set it apart:A large greenhouse-style conservatory, brimming with potential to become a unique space.
A 30 m² garage and workshop, perfect for DIY enthusiasts or additional storage.
A picturesque pond, adding a bucolic touch to the enchanting setting.
A 35 m² terrace, overlooking the park, ideal for relaxation or entertaining guests.
A spacious home with endless possibilities
This property stands out with its layout of two distinct living spaces, while maintaining a harmonious flow throughout.Upstairs:
A welcoming entrance hall with a separate WC.
A 15 m² office with a library, perfect for working from home or enjoying a quiet read.
A spacious living/dining room with a fireplace, filled with natural light from three openings onto the terrace and park.
A separate, fully equipped kitchen, blending practicality with charm.
A night area featuring:
3 bedrooms, including a stunning 20 m² master suite with a private bathroom.
An additional bathroom for maximum comfort.
Ground Floor:
Accessible from inside the home or via an independent entrance, this area can be transformed into a guest apartment, vacation rental, or family living space:A fully equipped kitchen and a large living/dining room with a fireplace.
2 comfortable bedrooms and a bathroom.
A 25 m² cellar, offering incredible potential for a gym, home theater, or any space to suit your needs.
A home where anything is possible
This characterful property is perfect for a large family, anyone looking to develop a hospitality business, or nature lovers seeking a peaceful retreat. The flexible layout allows for a variety of uses, all while preserving the charm of a character home in a truly exceptional setting.Don’t miss this unique opportunity! Come and discover the full potential and charm of this home during a visit that’s sure to captivate you. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette propriété de charme à Montauban, idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 2 minutes de l’accès rocade et 4 minutes du centre-ville.Un cadre exceptionnel pour un lieu unique :
Découvrez cette propriété d'environ 294 m² habitables, nichée sur une parcelle de 4000 m² arborée et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, avec des équipements qui font toute la différence :- Une grande verrière (ancienne serre, à fort potentiel pour devenir un espace unique).
- Un garage d'environ 30 m² et un atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
- Une mare pittoresque, apportant une touche bucolique à ce cadre enchanteur.
- Une terrasse de 35 m², surplombant le parc, parfaite pour vos instants de détente ou vos réceptions en plein air.Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités :
La propriété se distingue par sa conception en deux logements distincts, tout en conservant une belle harmonie entre les espaces :À l’étage :
Une entrée accueillante avec WC indépendant.
Un bureau d'environ 15m2 avec bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture.
Un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures donnant sur la terrasse et le parc.
Une cuisine équipée séparée, alliant fonctionnalité et charme.
Un coin nuit comprenant :
3 chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative.
Une salle de bain supplémentaire, pour le confort de tous.En rez-de-chaussée :
Accessible par l’intérieur ou par une entrée indépendante, cet espace peut être aménagé comme appartement d’amis, gîte ou logement familial :
Une cuisine équipée et un grand salon/salle à manger avec cheminée.
2 chambres confortables et une salle de bain.
Une cave de 25 m² offrant un potentiel incroyable (salle de sport, salle de cinéma, ou autre selon vos envies).Un lieu où tout est possible
Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil ou simplement pour les passionnés de nature. La configuration des espaces permet de multiples usages, tout en préservant le charme d’une maison de caractère dans un cadre exceptionnel.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure lors d'une visite coup de cœur. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Confrères professionnels de l’immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur Tracy and Jordan BAPTISTE Present
A charming property in Montauban, perfectly located in a sought-after neighborhood, just 2 minutes from the ring road and 4 minutes from the city center.An exceptional setting for a unique property
Discover this charming home of approximately 294 m², nestled on a fully fenced 4,000 m² plot in the heart of a beautifully landscaped park with no overlooking neighbors. A true green oasis, this property boasts features that set it apart:A large greenhouse-style conservatory, brimming with potential to become a unique space.
A 30 m² garage and workshop, perfect for DIY enthusiasts or additional storage.
A picturesque pond, adding a bucolic touch to the enchanting setting.
A 35 m² terrace, overlooking the park, ideal for relaxation or entertaining guests.
A spacious home with endless possibilities
This property stands out with its layout of two distinct living spaces, while maintaining a harmonious flow throughout.Upstairs:
A welcoming entrance hall with a separate WC.
A 15 m² office with a library, perfect for working from home or enjoying a quiet read.
A spacious living/dining room with a fireplace, filled with natural light from three openings onto the terrace and park.
A separate, fully equipped kitchen, blending practicality with charm.
A night area featuring:
3 bedrooms, including a stunning 20 m² master suite with a private bathroom.
An additional bathroom for maximum comfort.
Ground Floor:
Accessible from inside the home or via an independent entrance, this area can be transformed into a guest apartment, vacation rental, or family living space:A fully equipped kitchen and a large living/dining room with a fireplace.
2 comfortable bedrooms and a bathroom.
A 25 m² cellar, offering incredible potential for a gym, home theater, or any space to suit your needs.
A home where anything is possible
This characterful property is perfect for a large family, anyone looking to develop a hospitality business, or nature lovers seeking a peaceful retreat. The flexible layout allows for a variety of uses, all while preserving the charm of a character home in a truly exceptional setting.Don’t miss this unique opportunity! Come and discover the full potential and charm of this home during a visit that’s sure to captivate you.